合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、盈江縣行政中心“ 3.10”震后恢復(fù)重建項(xiàng)目主樓工程合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制人：楊曉璇審核人：李 四審批人：徐 琳昆工行至建設(shè)監(jiān)理有限公司2014年 4月目錄3344555688888101112131414第一章 工程概況工程名稱：盈江縣行政中心“3.10 ”震后恢復(fù)重建項(xiàng)目主樓。建設(shè)地點(diǎn)：盈江縣平原鎮(zhèn)允燕山西南側(cè)。建設(shè)單位：盈江縣人民政府辦公室。設(shè)計(jì)單位：云南省設(shè)計(jì)院。監(jiān)理單位：昆工行至建設(shè)監(jiān)理有限公司總建筑面積： 29165.6m2建筑層數(shù)：主樓，地下一層，地上十一層；輔助辦公樓、報(bào)告廳，二層。建筑結(jié)構(gòu)形式：鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。一、建筑概況本項(xiàng)目為高層辦公類公共建筑，平面呈凹字形布局， 前面

2、為主樓， 后面兩側(cè)為裙房。主樓共十一層，設(shè)地下室一層，地下室在非戰(zhàn)時(shí)做為停車庫，戰(zhàn)時(shí)做為掩蔽設(shè)施。主樓各層為內(nèi)廊式布局，一層設(shè)門廳，為紀(jì)委辦公區(qū)，二層為機(jī)要局辦公區(qū)，三至六層為政府辦公區(qū)，七層為黨委辦公區(qū)，八層為縣政協(xié)辦公區(qū)，九層為縣人大辦公區(qū)，十層為縣委辦、縣組織部、縣委宣傳部辦公區(qū)，十一層為網(wǎng)管、檔案區(qū)。主樓設(shè)電梯四部，樓梯三部。左側(cè)裙房為中庭式二層辦公用房，設(shè)地下室一層， 右側(cè)裙房為一層報(bào)告廳。 本工程設(shè)計(jì)使用年限為五十年，抗震設(shè)防烈度為 7 度。本工程劃分為三個(gè)防火分區(qū)： 主樓為一個(gè)防火分區(qū)， 左側(cè)裙房為一個(gè)防火分區(qū)，右側(cè)裙房為一個(gè)防火分區(qū)，建筑耐火等級(jí)：一級(jí)。防空地下室總建筑面積28

3、69m2，分為兩個(gè)防護(hù)單元，隱蔽人數(shù)為1600 人，每個(gè)單元設(shè)主出入口和次出入口各一個(gè)，防空地下室抗力等級(jí)為乙類6 級(jí)，戰(zhàn)時(shí)為掩蔽工程，平時(shí)為地下停車庫（車庫容量為42 輛，設(shè)無障礙車位一個(gè)） 。本工程 0.00 標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)高程823.1 。地下室防水：強(qiáng)弱電間、變配電室防水等級(jí)為一級(jí)，其他為二級(jí)。地下室采用鋼筋砼自防水，抗?jié)B等級(jí) P6。內(nèi)隔墻為 100 厚加氣混凝土砌塊， M5.0 混合砂漿砌筑。樓地面：衛(wèi)生間、清潔間、飲水間為防滑耐磨地磚，門廳、走道、樓梯間、辦公室、會(huì)議室、貴賓接待室為普通地磚，主席臺(tái)采用雙層硬木地板，其他房間采用水泥砂漿地面。墻面：混合砂漿粉面刷涂料，衛(wèi)生間、清潔間

4、、飲水間混合砂漿面刷油漆。頂棚：水泥漿刷油漆。門：鋼制防火門 83 道，實(shí)木門 253 道。窗：塑鋼窗。平屋面： SBS改性瀝青卷材。坡屋面（入口門廳、主樓屋頂、裙樓屋頂）：水泥瓦屋面。地下室頂板防水： SBS改性瀝青卷材 +40 厚 C20 鋼筋砼保護(hù)層。外墻面：抹灰面刷油漆。二、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)概況主樓部分采用柱下筏板基礎(chǔ)， 筏板基礎(chǔ)地基以第5 層圓礫層為持力層， 入持力層深度 300，地基承載力特征值 300Kpa。筏板厚度：局部 1650、 1350（大體積砼），大部分為 800，在 7-8 軸間設(shè)后澆帶一道。筏板頂面標(biāo)高為-6.69 。主樓地下室墻體為 300、250 厚鋼筋砼墻，墻與

5、筏板、頂板施工縫設(shè)鋼板止水帶。地下室頂板厚 200，在 7-8 軸間設(shè)后澆帶一道， 地下室頂板最大梁長 15.6 米，最大梁斷面 500X1200?；A(chǔ)墊層采用 C15，QL、GZ、GL采用 C20，承臺(tái)、筏板、地梁、柱、梁、頂板、墻采用 C40， P6。主樓層高：地下室 4.5 米，地下室夾層 2.19 米，一層 3.9 ，二層以上 3.6 米，主樓結(jié)構(gòu)砼：柱 C40、 C35、C30，板梁 C35、 C30，最大柱斷面： 900X900，主筋、箍筋均采用 III 級(jí)鋼筋。主樓樓板板厚 120，主筋均采用 III 級(jí)鋼筋，分布筋采用 I 級(jí) 6，主樓上部結(jié)構(gòu)梁最大梁長 15.6 米，最大梁斷

6、面 400X950，主筋、箍筋均采用III級(jí)鋼筋。副樓部分采用人工挖孔樁 +承臺(tái)基礎(chǔ)，要求樁底進(jìn)入第5 層卵石層 500 以上，樁基直徑 1000-2200，挖孔直徑 1200-4300，樁長 L=4 米。左裙房：層高：一層 3.9 米，二層 3.6 米，柱斷面： 600X600，主筋、箍筋均采用 III 級(jí)鋼筋，板厚 120，主筋均采用 III 級(jí)鋼筋，分布筋采用 I 級(jí)6。右裙房：層高 7.5 米。板厚 120、100，主筋均采用 III 級(jí)鋼筋，分布筋采用 I 級(jí) 6，報(bào)告廳柱子 8 根為鋼骨砼柱，柱斷面 800X900，主筋、箍筋均采用III 級(jí)鋼筋，鋼骨采用 500X400X20X2

7、6焊接 H型鋼，翼緣板上焊 19 平頭栓釘，砼為鋼纖維砼。鋼柱與砼支柱的連接采用預(yù)埋 2M30地腳螺栓。 WKL7、8、9 屋面梁共 4 根，為鋼骨框架梁，中間跨度 24.6 米，斷面 600X1400。鋼骨采用1100X300X20X24焊接 H型鋼，翼緣板上焊 19 平頭栓釘，砼為鋼纖維砼。鋼柱與鋼梁采用高強(qiáng)螺栓連接。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50 年，建筑抗震設(shè)防類別：丙類。建筑物場地類別 II類，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：主樓2 級(jí)，左邊裙樓 3 級(jí)，右邊報(bào)告廳為 2 級(jí)。鋼筋： HRB400級(jí)， HPB300級(jí)，鋼板： Q345-B。墻體： 200 墻（ M5混合砂漿， 190

8、 厚 A3.5 加氣砼砌塊，體積密度級(jí)別 B05，砌塊干重度 550Kg/m3）、120 墻（M5混合砂漿， 120 厚 A3.5 加氣砼砌塊，體積密度級(jí)別 B05，砌塊干重度 550Kg/m3）。坡屋頂采用弧形梁板結(jié)構(gòu)，板厚100，施工難度大。三、工程地質(zhì)、地貌、水文盈江縣區(qū)域地質(zhì)屬于青藏、 滇緬“歹” 字形構(gòu)造體系西支中段與南北向構(gòu)造體系復(fù)合部位。施工場地處于盈江 - 騰沖大斷裂帶北側(cè)，場地地貌為大盈江一級(jí)階地與剝蝕殘丘復(fù)合地貌，距大盈江邊 620 米，場地原為農(nóng)田，東北角為魚塘，場地高程在 814.72-916.96米之間，場地高差最大約2.24 米，最終整平高程為820.70-821.

9、55米。場地回填整平已完成。場地地質(zhì)構(gòu)成自上而下為：1. 素填土，褐黃、褐紅色，稍濕，結(jié)構(gòu)松散，層厚0.4-3.9 米。2. 耕植土，褐色，稍濕，結(jié)構(gòu)松散，層厚 0.3-0.5 米。3. 粉質(zhì)粘土，黃褐色，可 - 硬塑狀態(tài)，濕，層厚 0.2-3.6 米。承載力特征值120Kpa。4. 中砂，褐灰色，主要為石英砂，濕，稍密，層厚 0.3-8.2 米。承載力特征值 140Kpa。5. 粉質(zhì)粘土，褐灰，可塑，濕，中壓縮性，層厚 1.4-1.6 米。承載力特征值120Kpa。6. 泥炭質(zhì)土，黑、黑褐色，軟 - 可塑，濕、飽和，高壓縮性，層厚 0.6-3.1米。承載力特征值90Kpa。7. 圓礫，褐灰色

10、，中密，飽和，粒徑 0.2-2cm ，礫石含量 60-80%，填充物為中粗砂，層厚 0.4-11.9 米。承載力特征值 300Kpa。8. 卵石，褐灰色，中密，飽和，粒徑 1-15cm，礫石主要為石英巖，填充物為中粗砂，層厚 1-4.5 米。承載力特征值 280Kpa。場地地下水為孔隙型潛水，地下水位在地表下 0.2-1.1m ，地下水位穩(wěn)定高程在 815.2-816.5 之間，水量豐富。第二章 編制依據(jù)1國家、云南省及昆明市發(fā)布的建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；2委托監(jiān)理合同、施工合同及其他有關(guān)合同或補(bǔ)充協(xié)議；3本項(xiàng)目監(jiān)理站編制的監(jiān)理規(guī)劃；4施工圖紙及說明；5合同工程量清單及說明；6

11、合同指定使用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)規(guī)程等；7經(jīng)行政主管部門審查批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件，施工圖設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要；8本工程已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。第三章合同管理監(jiān)理工作程序合同管理監(jiān)理工作按照以下程序進(jìn)行： 合同訂立前的管理， 合同訂立時(shí)的管理，合同履行中的管理，合同爭議的管理。第四章 合同管理目標(biāo)強(qiáng)化合同管理，兌現(xiàn)合同承諾，自覺履行與業(yè)主簽訂的監(jiān)理委托合同 ，監(jiān)督承包人全面履行施工承包合同 。根據(jù)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同條款，公平、公正處理合同問題，使工程項(xiàng)目在合同的約束下實(shí)現(xiàn)進(jìn)度、投資、質(zhì)量、安全目標(biāo)的要求。第五章 合同管理內(nèi)容1開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真

12、收集施工承包合同和委托監(jiān)理合同，并了解有關(guān)內(nèi)容。2批準(zhǔn)開工報(bào)告前，監(jiān)理人員應(yīng)比對(duì)施工承包合同中的人員、設(shè)備，必須確保一致或條件等同，否則不得批復(fù)人員和設(shè)備進(jìn)場施工。3施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場人員、設(shè)備的動(dòng)態(tài)管理，監(jiān)理站應(yīng)建立人員和設(shè)備臺(tái)帳，進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。4按照合同工期批復(fù)施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照進(jìn)度管理有關(guān)要求進(jìn)行監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)重大拖延偏差，應(yīng)及時(shí)要求施工單位完善。5. 對(duì)照工程存在問題和合同要求，合理處理工期、費(fèi)用索賠事宜。6. 做好相關(guān)資料的整理。建設(shè)工程合同體系合同管理內(nèi)容總監(jiān)報(bào)審申建查請(qǐng)?jiān)O(shè)分分單包包位單報(bào)同位告意資質(zhì)施總總工監(jiān)監(jiān)單進(jìn)提位行出違爭處約議理調(diào)意解見有爭議簽工署程審實(shí)批施單建設(shè)最單位

13、后與施決工單定位無爭議可 進(jìn)入 仲裁 或訴訟工 程監(jiān)理工程總監(jiān)調(diào)解建 設(shè)延期師按項(xiàng)目確 定 延單 位規(guī)定核準(zhǔn)期，簽署審定延期詳細(xì)延期批準(zhǔn)資料書工 程按變更設(shè)變更計(jì)處理程序辦理合同管理內(nèi)容第六章合同管理措施、方法和手段1. 總監(jiān)根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)定的權(quán)力和范圍， 對(duì)監(jiān)理站合同管理做出規(guī)劃，內(nèi)容記入監(jiān)理規(guī)劃 。2. 監(jiān)理站設(shè)置兼職合同管理監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)編寫合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后執(zhí)行。3. 合同管理監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同規(guī)定的要求， 組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位資質(zhì)、 施工單位投標(biāo)文件、 工程合同進(jìn)行審閱， 并提出針對(duì)性的工作建議，將審閱意見分別制成“施工單位資質(zhì)審核表”

14、、 “施工單位投標(biāo)文件審核表”和“工程合同評(píng)價(jià)表”報(bào)總監(jiān)，總監(jiān)審批后報(bào)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。4合同管理監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制“工程合同登記表”，統(tǒng)一分類、編號(hào)。5合同管理監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制“工程合同文件動(dòng)態(tài)管理表”。6合同管理監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并將檢查結(jié)果及糾偏措施通過監(jiān)理月報(bào)向項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。7合同管理監(jiān)理工程師會(huì)同質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等專業(yè)的監(jiān)理工程師對(duì)索賠條件全面、公正地進(jìn)行調(diào)查、取證，并向總監(jiān)提交“專題報(bào)告”。8總監(jiān)負(fù)責(zé)處理索賠事宜。9. 根據(jù)合同要求搞好竣工決算方面的監(jiān)理工作。一、事前控制1. 熟悉合同條款，要求施工單位嚴(yán)格按合同辦事。2. 按合同規(guī)定的條件

15、， 如期提交施工現(xiàn)場， 使本工程各項(xiàng)目能如期開工， 正常連續(xù)施工，不要違約照成索賠條件。3. 按合同要求，按期、保質(zhì)、保量的提供由建設(shè)單位供應(yīng)的材料、設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。4. 按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)資料，不要違約造成索賠條件。二、事中控制1. 按合同規(guī)定，及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題和要配合解決的問題， 不要造成違約給施工單位索賠的條件。2. 施工單位提出的索賠（原因有：資金投資不足，并不能及時(shí)到位，業(yè)主圖紙未及時(shí)到位，甲供的工程材料未及時(shí)到施工現(xiàn)場， 現(xiàn)場施工與設(shè)計(jì)圖紙有矛盾）要依據(jù)合同條款公正處理。3. 建設(shè)單位提出索賠（原因有：資金調(diào)用失控，采用的工程材料，產(chǎn)品質(zhì)量

16、差，出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，人力、技術(shù)力量不足） ，要依據(jù)合同條款公正處理。三、事后控制根據(jù)合同要求搞好竣工決算方面的監(jiān)理工作。四、減少合同糾紛的措施1. 復(fù)查合同文件，預(yù)先解決合同文件的矛盾和歧義。合同管理工程師在開展工作之前應(yīng)認(rèn)真研究合同文件并進(jìn)行復(fù)查， 找出合同各種文件存在的矛盾或含糊不清之處。 如：合同通用條件和專用條件之間的差異、技術(shù)規(guī)范與施工圖之間的不同、 遺漏和矛盾、 勘察設(shè)計(jì)資料與實(shí)際工程水文和地質(zhì)條件之間的差異等， 應(yīng)盡快做出合理解釋以書面形式通知業(yè)主和承包人， 避免雙方在合同執(zhí)行期間由此產(chǎn)生的糾紛。2. 及時(shí)提供確切無誤的有關(guān)資料要按合同規(guī)定時(shí)限和程序向承包人提交應(yīng)得資料， 包括

17、圖紙、變更令、通知、指令等，避免因工作失誤產(chǎn)生合同糾紛。 監(jiān)理工程師在全面研究合同文件后， 應(yīng)對(duì)資料提供時(shí)間、 程序和備忘錄等做出規(guī)定， 并在資料提交給承包人前， 組織有關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師復(fù)查，確保資料準(zhǔn)確無誤。3. 給承包人工作提示關(guān)注和預(yù)測可能發(fā)生的意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見的障礙，較早地給予承包人提示。如：提示詳細(xì)調(diào)查地下管線分布，對(duì)地質(zhì)情況異常進(jìn)一步驗(yàn)證，注重某一階段的氣象情況等，使承包人及時(shí)采取措施以避免工程的延誤。4. 提示業(yè)主按期完成應(yīng)盡義務(wù)監(jiān)理工程師要做好業(yè)主的參謀，及時(shí)提示業(yè)主按照合同規(guī)定的時(shí)限完成拆遷，提交永久占地（臨時(shí)占地）和設(shè)計(jì)圖紙，支付工程款等各項(xiàng)合同義務(wù)，避免因業(yè)主工作失誤

18、產(chǎn)生合同糾紛。5. 加強(qiáng)計(jì)劃管理批復(fù)承包人進(jìn)度計(jì)劃時(shí)要有一定的預(yù)見性和留有余地。 在工程實(shí)施期間， 應(yīng)關(guān)注承包人的月度進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況， 及時(shí)調(diào)整施工安排， 避開可能發(fā)生的延誤事件。如果延誤事件無法避免，應(yīng)迅速提出減少承包人可能遭受損失的措施。6. 協(xié)調(diào)承包人之間的交叉作業(yè)在工程施工期間存在著和各合同段承包人之間相互合作，交叉作業(yè)的問題，并可能因此產(chǎn)生對(duì)雙方不利的影響。 監(jiān)理工程師可以通過施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整在時(shí)間和空間上避免雙方的沖突或干擾。7. 及時(shí)、準(zhǔn)確處理延期和索賠對(duì)于承包人提出的延期和索賠的要求， 監(jiān)理工程師要及時(shí)、 準(zhǔn)確地提出處理意見，以便承包人能合理安排后續(xù)工作，避免延期或

19、索賠事件延續(xù)。第七章 工程變更承包單位提出工程變建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位提出工程變更必更要時(shí)監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)設(shè)計(jì)單位簽發(fā)設(shè)計(jì)變變更文件必要時(shí)總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)建設(shè)單位予以簽認(rèn)項(xiàng)目監(jiān)理部發(fā)出會(huì)簽的工程變更單承包單位實(shí)施工程變更承包單位向項(xiàng)目監(jiān)理部提交工程變更費(fèi)用報(bào)審表不同意監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建設(shè)單位審批工程變更監(jiān)理審批程序第八章 工程延期承包單位提出工程延期要求符合施工合同文件NO監(jiān)理不受理的規(guī)定條件嗎？依據(jù)：YES1.施工合同 中有關(guān) 工程延期的約定；監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查2.工期拖延 和影響 工期事實(shí)和程度；總監(jiān)簽署工程YES3.影響工期 的事件 對(duì)工期影響的量化程度。臨時(shí)延期審批影響工期

20、事件具表，報(bào)建設(shè)單有持續(xù)性嗎？位NO承包單位提交最終的工程延期申請(qǐng)表項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期與建設(shè)單位、承包單位協(xié)調(diào)達(dá)成一致按索賠處 YES 理程序框圖處理延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠嗎？NO工程延期是承包單位未能按照施工合同要求的工程竣工交付造成的時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照施工合同規(guī)定從承包單位應(yīng)得款項(xiàng)中扣除該期損害賠償經(jīng)費(fèi)?？偙O(jiān)簽署工程最終延期審批表工程延期監(jiān)理審批程序第九章 費(fèi)用索賠根據(jù)合同受理或駁回施工單位對(duì)建設(shè)單位的索賠。 其主要工作內(nèi)容有： 在施工單位提出索賠申請(qǐng)后， 監(jiān)理工程師根據(jù)合同對(duì)索賠申請(qǐng)的理由和各項(xiàng)記錄進(jìn)行審核與證實(shí)。 對(duì)索賠理由成立的， 按規(guī)定程序呈報(bào)建設(shè)單位， 總監(jiān)

21、理工程師參與合同雙方的索賠協(xié)調(diào)。 若在規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)調(diào)不成， 應(yīng)由監(jiān)理工程師提出一個(gè)暫定金額，并通知建設(shè)單位及施工單位， 使工程得以繼續(xù)進(jìn)行。 由于施工單位的原因造成建設(shè)前段時(shí)間的額外損失，我們將維護(hù)建設(shè)單位的利益。承包商向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書總監(jiān)指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集和審查與索賠有關(guān)的資料承包商在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請(qǐng)表當(dāng)索賠事件繼續(xù)發(fā)生時(shí)按 28 天間隔繼續(xù)提交詳細(xì)索賠報(bào)告及申請(qǐng)表總監(jiān)初步審核索賠理由是否同時(shí)滿足下列三條：1. 所索賠事件造成了承包直接經(jīng)濟(jì)損失；2. 索賠事件是由非承包商的責(zé)任發(fā)生的；3. 承包商已按照施工合同規(guī)

22、定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，并附有索賠賃證材料?？偙O(jiān)進(jìn)行費(fèi)用索賠審查，初步確定一個(gè)額度若資料不全，則在與承包商和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商施工合同規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出要求承包商提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)的不是達(dá)成了一致意見通知嗎？不滿足不予受理審查依據(jù)：1. 國家法律法規(guī)及地方法規(guī)；2. 本工程的施工合同文件；3. 國家、部門、地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和定額；4. 合同履行中與索賠有關(guān)的憑證。資料齊全在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)總監(jiān)簽署費(fèi)用索賠審批表索賠屬實(shí)當(dāng)索賠要求與工期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)作費(fèi)用批準(zhǔn)的同時(shí)應(yīng)與工調(diào)解、仲裁程延期的批準(zhǔn)相聯(lián)系，綜合作出費(fèi)用索賠和工期延期的決定。費(fèi)用索賠申報(bào)程序第十章 合同爭議協(xié)助建設(shè)

23、單位在訴訟、仲裁、質(zhì)詢之前，提供支持性的證據(jù)，并根據(jù)建設(shè)單位的需要，為處理工程有關(guān)任何事件出庭作證。 支持性證據(jù)應(yīng)該有足夠的證明材料和關(guān)于該糾紛雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。 在項(xiàng)目監(jiān)理日志中應(yīng)該詳細(xì)記載有關(guān)工程中施工單位的施工情況， 包括對(duì)可能涉及的設(shè)備或材料以及工程進(jìn)展的情況。合同爭議發(fā)生合同爭議一方或雙方向項(xiàng)目監(jiān)理部書面提交調(diào)解爭議的申請(qǐng)總監(jiān)理工程師調(diào)查取證并與爭議雙方協(xié)商后做出調(diào)解決定，用工作聯(lián)系單通知爭議雙方合同爭議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決合同爭議調(diào)解基本程序第十一章合同管理監(jiān)理工程師職責(zé)1.負(fù)責(zé)編寫合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2.主動(dòng)收集、整理

24、各項(xiàng)合同資料，按規(guī)定進(jìn)行存檔。3.審查施工單位及其分包單位資質(zhì)。4協(xié)助總監(jiān)理工程師處理索賠事宜。5.負(fù)責(zé)編寫合同管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。6.主動(dòng)收集、整理各項(xiàng)合同資料，按規(guī)定進(jìn)行存檔。7.審查施工單位及其分包單位資質(zhì)。8.協(xié)助總監(jiān)理工程師處理索賠事宜。第十二章監(jiān)理文件檔案資料一、施工階段監(jiān)理資料的基本內(nèi)容：01.ZX-A 工程項(xiàng)目監(jiān)理部綜合資料ZX-A-01 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照ZX-A-02 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同ZX-A-03 在哈工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理情況審查表ZX-A-04 總監(jiān)理工程師授權(quán)委托書；總監(jiān)理工程師總監(jiān)證 ZX-A-05 工程項(xiàng)目監(jiān)理大綱ZX-A-06 監(jiān)理規(guī)劃ZX-A

25、-07 專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則旁站監(jiān)理方案ZX-A-08 工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)工程項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員崗位證書ZX-A-09 質(zhì)量控制體系、崗位責(zé)任制ZX-A-10 項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理工作制度ZX-A-11 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄02.ZX-B 工程勘察設(shè)計(jì)相關(guān)文件ZX-B-01 工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘查報(bào)告ZX-B-02 工程施工藍(lán)圖ZX-B-03 圖紙會(huì)審有關(guān)記錄、設(shè)計(jì)交底紀(jì)要ZX-B-04 工程設(shè)計(jì)變更文件03.ZX-C 施工工作相關(guān)指導(dǎo)文件ZX-C-01 施工招投標(biāo)文件ZX-C-02 建設(shè)工程施工合同、分包合同、相關(guān)定貨合同ZX-C-03 施工組織設(shè)計(jì)審查ZX-C-04 專項(xiàng)工程施工方案04.ZX

26、-D 建設(shè)工程質(zhì)量控制ZX-D-01 水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、鋼尺等測量設(shè)備，攪拌站及計(jì)量設(shè)備定期檢查記錄ZX-D-02 重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、 W點(diǎn)監(jiān)督控制措施ZX-D-03 建筑材料見證取樣臺(tái)帳ZX-D-04 測量放線控制成果、保護(hù)措施檢查記錄ZX-D-05 進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備簽認(rèn)材料ZX-D-06 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄ZX-D-07 隱蔽工程驗(yàn)收檢查記錄ZX-D-08 質(zhì)量缺陷與事故的處理文件簽證審查ZX-D-09 工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表（參照DB23/506-1999 之監(jiān) C-02）ZX-D-10 質(zhì)量保證資料檢查統(tǒng)計(jì)表（參照DB23/506-1999 之監(jiān) C-03）ZX-D-11

27、基礎(chǔ)、主體、單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告ZX-D-12 工程竣工驗(yàn)收備案表及竣工移交證書05.ZX-E 建設(shè)工程進(jìn)度控制ZX-E-01 工程開工、復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令ZX-E-02 進(jìn)度計(jì)劃審查記錄ZX-E-03 進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度比較06.ZX-F 建設(shè)工程造價(jià)控制ZX-F-01 工程預(yù)付款報(bào)審與支付ZX-F-02 投資控制月結(jié)算審查記錄ZX-F-03 工程變更費(fèi)用審查記錄ZX-F-04 工程簽證審查記錄ZX-F-05 工程竣工結(jié)算審查書07.ZX-G 建設(shè)工程安全控制ZX-G-01 安全監(jiān)理日記（安監(jiān) -01 ）ZX-G-02 安全監(jiān)理月報(bào)（安監(jiān) -02 ）ZX-G

28、-03 現(xiàn)場安全巡視檢查記錄（安監(jiān)-03 ）ZX-G-04 進(jìn)場機(jī)械安全檢查情況（安監(jiān)-04 ）ZX-G-05 專項(xiàng)安全施工方案、 施工機(jī)械、安全設(shè)施、安全交底及驗(yàn)收情況 （安監(jiān)-05 ）ZX-G-06 大型施工設(shè)備安拆審查情況ZX-G-07 督促安全文明施工記錄08.ZX-H 建設(shè)工程信息合同管理ZX-H-01 工程延期報(bào)告及審批ZX-H-02 費(fèi)用索賠報(bào)告及審批ZX-H-03 合同爭議、違約報(bào)告及處理意見ZX-H-04 合同變更相關(guān)材料09.ZX-I 監(jiān)理工作會(huì)議紀(jì)要ZX-I-01 監(jiān)理例會(huì)會(huì)議紀(jì)要ZX-I-02 工程專題工地會(huì)議ZX-I-03 工程專業(yè)工作會(huì)議10.ZX-J 監(jiān)理工作記錄

29、ZX-J-01 監(jiān)理日記ZX-J-02 旁站監(jiān)理工作記錄ZX-J-03 監(jiān)理巡視檢查記錄ZX-J-04 監(jiān)理平行檢驗(yàn)記錄11.ZX-K 監(jiān)理工作函件ZX-K-01 監(jiān)理工程師通知單及通知回執(zhí)ZX-K-02 監(jiān)理工作聯(lián)系單12.ZX-L 建設(shè)工程管理相關(guān)函件ZX-L-01 設(shè)計(jì)單位函件ZX-L-02 建設(shè)單位函件ZX-L-03 施工單位函件ZX-L-04 政府部門函件ZX-L-05 監(jiān)理總部函件13.ZX-M監(jiān)理部文件管理記錄ZX-M-01 收發(fā)文 記錄ZX-M-02 文件傳閱、借閱記錄ZX-M-03 項(xiàng)目 監(jiān)理 部 公章 蓋章 登記 記錄14.ZX-N監(jiān)理工作總結(jié)ZX-N-01 專題工作總結(jié)ZX-N-02 監(jiān)理周報(bào)總結(jié)ZX-N-03 監(jiān)理月報(bào)總結(jié)ZX-N-04 工程竣工總結(jié)二、建設(shè)工程監(jiān)理文件歸檔資料基本內(nèi)容：01.ZX-A工程項(xiàng)目監(jiān)理部綜合資料ZX-A-01 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照ZX-A-02 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同ZX-A-03 工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理情況審查表ZX-A-04 總監(jiān) 理工 程師授 權(quán)委 托書 ；總 監(jiān)理工 程師 總監(jiān) 證ZX-A-05 工程項(xiàng)目監(jiān)理大綱ZX-A-06監(jiān)理規(guī)劃Z