《關(guān)于土地租賃合同模板匯總5篇》

1、關(guān)于土地租賃合同模板匯總5篇 土地租賃合同 篇1 甲方：××××有限職責公司乙方：××集團控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：一、土地面積、座落地點及面積1、甲方將新洲洲灘地土地面積畝(甲方林權(quán)證面積，含湖北華林公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000

2、671號林權(quán)證中新洲綜合林場平面圖。2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年月日起至年月日止，其中湖北華林公司租賃的××畝土地承包期限為二00九年元月一日起至二0三四年月日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式1、土地承包金的確認雙方商定，土地承包金按每年元/畝計算，土地總承包金為元，其中;(1)年至年，四年的承包金額為萬元(元/畝畝×年)(2)年至年，每年的承包金額為元(元/畝

3、×畝)2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為萬元，其中，中熟林暫按m3計算，作價萬元(元/m3)，中幼林按株計算，作價萬元(元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構(gòu)確認。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價萬元(按原值50%折舊計算)。3、付款方式(1)乙方應付的年至年四年的土地承包金、林木

4、資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將新洲洲灘地的林權(quán)證變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更林權(quán)證之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的月日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;2、承包期間，甲方應協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;3、甲方負責為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔;4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍

5、由甲方自行承擔;6、甲方務(wù)必確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);7、承包期限內(nèi)，如遇自然災害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理;8、甲方應在年月日前將土地交給乙方經(jīng)營，在年月日前辦理過戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔承包期間構(gòu)成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風險;2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;4、承包期間，乙方應守法經(jīng)營，嚴格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地

6、的.用途;5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產(chǎn);8、承包期間，如遇自然災害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項;9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方能夠在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、

7、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方;2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔違約職責;4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以協(xié)助;5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購;七、違約職責1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。2、承包期間，乙方若擅

8、自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后(年月底)，甲方于年月日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)

9、議與該合同具有同等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。甲方：××××有限職責公司代表簽字：乙方：××集團控股股份有限公司代表簽字：公證機關(guān)：簽訂日期：年月日 土地租賃合同 篇2 甲方： 村乙方： 有限公司法定代表人：為了發(fā)展企業(yè)，搞活經(jīng)濟，充分利用我村有利條件的土地，促進企業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，分別對前期合同已期滿和填塘辦廠，做出如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方用地水塘，用地面積0.45畝，按照物價遞增，定為租金每畝第一年萬元為基數(shù)，以后按照物價升幅，每畝每

10、年增加元，如此類推。每年牌照費 元，企業(yè)管理費元，每年應上繳人民幣金額由企業(yè)財會核定按照年限列表計算上繳數(shù)字。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商議定，租期定為15年，由200年月日起至20年月日止，為合同終止。第三條填土費負擔，如甲方填塘辦廠，乙方一次性交填土費萬元給甲方(每一市畝計)，不計利息，期滿后不返還給乙方，歸甲方所有。第四條乙方在租用期內(nèi)，屬鎮(zhèn)以上下達的各項征收費用，由乙方負責，如：辦廠報建、擴建，水利費，公安及消防費，鎮(zhèn)企業(yè)管理費，用電增容費，通電線路負擔，自來水接管費，排污水渠及道路修建分攤等。通電線路、道路及水渠由管理區(qū)組織，規(guī)劃布局，經(jīng)濟負擔分攤給各r。第五條在辦廠過程中，如遇到國家或鎮(zhèn)委

11、征用土地時，甲方可按征用面積減除租金，屬全部征用的，甲乙雙方應終止合同，并交清甲方應上繳款項。如上級對土地有補償款的屬管理區(qū)收入，廠房停產(chǎn)補償屬乙方收入，甲方不補償乙方的廠房拆遷補償，乙方停產(chǎn)停工及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。第六條各廠經(jīng)營要獨立核算，自負盈虧。設(shè)立財務(wù)專賬，每月要送月報表給甲方。第七條乙方要按季度上繳上述費用給甲方，如不按期上繳的，甲方有權(quán)按銀行利息另加收20%。甲方不負責任何貸款，乙方自籌資金辦廠。本協(xié)議一式三份，甲方、村財會、乙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽訂立即生效。甲方簽章：地址：法定代表人：身份證號：乙方簽章：地址：法定代表人：身份證號：年月日 土地租賃合同 篇3 甲方（出租人）：乙

12、方（承租人）：鑒于：1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一條 租賃范圍1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。第二條 租賃期限土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx

13、年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至xx。第三條 租金1.第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應于每年1月1日前付甲方。5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。第四條 土地

14、用途1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。第五條 租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結(jié)清。第六條 本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年100

15、0元作為損害賠償。第七條 乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償；1.違反第三條之規(guī)定者。2.積欠租金額達二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。第八條 在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟補償。本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份證號碼：身份證號碼：住所：住所：電話：電話：二0xx年一月一日 二00八年一月一日 土地租賃合同 篇4 出租方：_承租方：_根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政

16、策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于面積_畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_師傅搞網(wǎng)站_，南至_。二、土地用途及承租形式1、土地用途為。2、承租形式：。三、土地的承租經(jīng)營期限該地承租經(jīng)營期限為年，自年至年。四、承租金及交付方式1、該土地的承租金為每畝每年人民幣_元，承租金每年共計人民幣_元。2、每年_月_日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

17、3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。七、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同

18、可以變更或解除，雙方互不承擔責任。3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。八、違約責任1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本

19、合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙雙方各_份。出租方：_承租方：_律師見證：簽約日期：_年_月_日簽約地點：_ 土地租賃合同 篇5 出租方(甲方)：xxxxx承租方(乙方)：xxxxx為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)中華國民共和國農(nóng)村土地承包法、中華國民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施、合同法、物權(quán)法等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。一、租賃土地用處出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。二

20、、土地出租面積及方位土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共xx畝，其中：xx田畝，xx地畝。座落在清苑縣南營頭村 四周邊界：東至xx，南至xx，西至xx，北至 (具體方位詳見土地平面圖)。三、土地租期為xx年，從二xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。四、土地租賃遵守的原則(一)、雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。(二)、租賃期滿土地復耕。由

21、于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由南營頭村農(nóng)村土地承包主管部門代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán)。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。(四)、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護

22、和維修，并保證水系和道路的暢通。五、土地租金及結(jié)算1、土地流轉(zhuǎn)租金：(1)租金：每畝每年按玉米xx公斤，小麥xx公斤盤算實物量;價格按當?shù)厥袌鲋械葍r(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝xxx元現(xiàn)金支付。(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購)后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年xxx元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補給農(nóng)民。采用先交后租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清。3、甲方小面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于

23、國家對退耕還林的補貼采用直補農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。六、土地附著物的補償 租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關(guān)政策(或土地法)或當?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。七、雙方的權(quán)利責任1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失(協(xié)商)。3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等候遇。5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。八、在租地期間，因人