房屋買賣合同協(xié)議書官方

1、房屋買賣合同協(xié)議書范本賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1. 房屋狀況：（請按房屋所有權證填寫）房屋座落幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積（平方方）用途2. 該房屋的土地使用權取得方式“” ：出讓（ ）劃撥（ ）二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾 元整。乙方在 _年_月_日前分 _次付清，付款方式：三、甲方在 _年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興

2、市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（ _）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方（簽名或蓋章） _ 乙方（簽名或蓋章）_ 監(jiān)證機關： _代理人（簽名或蓋章） _ 代理人（簽名或蓋章） _簽訂日期： _年_月_日房屋買賣合同協(xié)議書范本（二）合同編號： _甲方（出賣人） _（本人 / 法定代表人）姓名： _國

3、籍： _（身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼） _地址： _郵政編碼： _聯(lián)系電話： _委托代理人： _國籍： _電話： _地址： _郵政編碼： _乙方（買受人） _（本人 / 法定代表人）姓名： _國籍： _（身份證 / 護照/ 營業(yè)執(zhí)照號碼） _地址： _郵政編碼： _委托代理人： _聯(lián)系電話： _國籍： _電話： _地址： _郵政編碼： _根據(jù)國家和 _?。ㄊ校┓伞⒎ㄒ?guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套 / 間），房屋結構為 _，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積

4、_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _平方米），房屋用途為 _；該房屋平面圖見本合同附件一， 該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號 / 房地產(chǎn)權證號）為 _.第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/ 原產(chǎn)權證上標明/ 房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定） 面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± _%（不包括± _%）時，房價款保持不變。3、實際

5、面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_%（包括± _%）時，甲乙雙方同意按下述第 _種方式處理：（1）乙方有權提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。（2）每平方米價格保持不變， 房價款總金額按實際面積調(diào)整。（ 3）_.第三條土地使用權性質(zhì)1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_.2、土地使用權年限自 _年_月_日，至_年 _月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 _；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必須 / 無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按（總建筑面積 / 實際建筑面積）計算，該房屋售價為（

6、_幣）每平方米 _元，總金額為（ _幣）_元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_種：（ 1）現(xiàn)金 _；（ 2）支票 _；（ 3）匯款 _.第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。2、逾期超過

7、 _天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 _種約定，追究乙方的違約責任。（1）終止合同，乙方按累計應付款的 _%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。（2）乙方按累計應付款的 _%向甲方支付違約金， 合同繼續(xù)履行。（ 3）_.第八條甲方逾期交付房屋的違約責任1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按 _利率計算；自第 _個月起，月利息則按 _利率計算

8、。2、逾期超過 _個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 _種約定，追究甲方的違約責任。（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。（2）甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。（ 3）_.第九條關于產(chǎn)權登記的約定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天內(nèi)將乙方已付款退還給

9、乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等， 甲方均在交易前辦妥。 交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_年_月 _日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時， 任何法院、 仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利

10、影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時， 任何法院、 仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。備注說明，非正文，實際使用可刪除如下部分。本內(nèi)容僅給予閱讀編輯指點：1 、本文件由微軟OFFICE 辦公軟件編輯而成，同時支持WPS 。2 、文件可重新編輯整理。3 、建議結合本公司和個人的實際情況進行修正編輯。4 、因編輯原因，部分文件文字有些微錯誤的，請自行修正，并不影響本文閱讀。Note:it is notthetext.Thefollowingpartscanbe deletedforactualuse.This contentonlygivesinstructions:readingandediting1. This document is edited by Microsoft office office software and supports WPS.2. The files can be edited and reorganized.3. It is suggested to revise and edit according to the actual situation of the company an