物業(yè)的工作報(bào)告（精選5篇）

1、物業(yè)的工作報(bào)告（精選5篇）物業(yè)的工作報(bào)告精選5篇隨著個(gè)人的文明素養(yǎng)不斷提升，越來越多人會去使用報(bào)告，多數(shù)報(bào)告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。你還在對寫報(bào)告感到一籌莫展嗎？下面是收集整理的物業(yè)的工作報(bào)告精選5篇，歡送大家分享。在學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)極其恩施富源物業(yè)管理公司的協(xié)助下我們期待以久的實(shí)訓(xùn)如期進(jìn)行。上午在富源物業(yè)三樓會議室舉行歡送儀式，那一刻從我們的臉上看出，富源物業(yè)是同學(xué)們實(shí)習(xí)的最正確場地。他們公司跟我們一樣都是經(jīng)過周密的安頓和高度重視，做的是那樣的讓人稱心無缺。恩施富源物業(yè)管理有限責(zé)任公司于xx年3月正式登記注冊成立，注冊資本金xx萬元，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級三級。公司下設(shè)經(jīng)理室、辦公室、財(cái)務(wù)室、項(xiàng)

2、目部、環(huán)境部、保安部。現(xiàn)有員工xx人，其中：管理人員xx人，專業(yè)技術(shù)人員xx人。管理物業(yè)面積xx萬平方米，房屋xx棟，住戶xx戶，行政辦公樓宇4棟，星級賓館1座，水泵房4座、鍋爐房6座，總建筑面積xx萬平方米，綠化面積xx萬平方米。公司在恩施州市房產(chǎn)局的指導(dǎo)下，在州電力總公司及其直屬單位的高度重視和大力支持下，經(jīng)過不斷的探索和總結(jié)，積累了豐盛的物業(yè)管理效勞經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)和鍛煉了一大批物業(yè)管理專業(yè)人才，物業(yè)管理效勞工作取得了可喜的成績，得到了州電力總公司及其各直屬單位和州市房產(chǎn)管理主管部門的充沛肯定，贏得了社會各界的高度評價(jià)。所管理的物業(yè)小區(qū)在xx年被評為“湖北省第一批園林式住宅小區(qū)，xx年被州人民

3、政府評為“州級綠化模范單位；xxxx年被湖北省電力公司評為“xx年年度捍衛(wèi)工作先進(jìn)集體；在xxxx年11月加入全國行政企事業(yè)單位后勤管理研討會，我公司物業(yè)管理模式及經(jīng)驗(yàn)做了典型交流，受到了與會專家和學(xué)者的充沛肯定。公司目前的經(jīng)營范圍有：物業(yè)管理持證經(jīng)營、園林花卉經(jīng)營、水電安裝及維修、基建維修、家居裝修、經(jīng)營商場、電力廢舊物資收購及銷售。恩施富源物業(yè)管理有限責(zé)任公司是目前恩施州物業(yè)管理企業(yè)中，物業(yè)管理范圍最寬，面積最大，根底最好，起點(diǎn)最高、綜合實(shí)力最強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)。恩施富源物業(yè)公司的效勞要嚴(yán)格按照以人為本是我們效勞的核心，和諧發(fā)展以心換心是我們一貫的宗旨，求真務(wù)實(shí)精益求精是我們永遠(yuǎn)的追求，誠信效

4、勞是富源物業(yè)走向社會化、專業(yè)化和經(jīng)營化必備的行業(yè)素質(zhì)。上午這一課主要有兩個(gè)目的：其一讓大家對富源物業(yè)公司機(jī)構(gòu)設(shè)置、企業(yè)文化建設(shè)、公司運(yùn)作模式以及企業(yè)從業(yè)人員素質(zhì)有個(gè)了解；第二讓大家適應(yīng)環(huán)境，緩沖一下。這么周密的安頓恩施只有富源能做到，細(xì)節(jié)體現(xiàn)了富源物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)幫子建設(shè)不一般，從上到下無不井井有條。把會議室給我們當(dāng)床睡呀真正做到了以人為本、以心換心來構(gòu)建社會主義和諧社會呀。把我們當(dāng)作員工看啦高低班實(shí)行簽到制時(shí)時(shí)刻刻為我們平安著想，從公司上層到公司員工每天對我們都進(jìn)行考核問我們學(xué)到了什么還有那些沒有搞分明不厭其煩。這一個(gè)禮拜來，我從富源物業(yè)公司管理實(shí)際出發(fā)結(jié)合書本知識大體對物業(yè)管理有了一個(gè)能讓自己

5、比擬稱心的感性認(rèn)識，從客戶效勞窗口效勞、大廳接待及會務(wù)效勞需要注意的相關(guān)細(xì)節(jié)；項(xiàng)目維修鍋爐房及其設(shè)施設(shè)備、給水房、房屋排水系統(tǒng)、地下水箱、電梯房、配電房進(jìn)行參觀；平安防衛(wèi)小區(qū)巡邏、門崗、車輛管理、閉路電視監(jiān)控、消防系統(tǒng)和物業(yè)環(huán)境管理小區(qū)保潔、園林綠化都有了一定了解。只是時(shí)間太短有好多東西都不能深入只能停留在外表，更重要的是我們已經(jīng)產(chǎn)生了感情不舍離去，我們走的那一天同學(xué)們都感覺好慚愧沒有給富源物業(yè)公司留下點(diǎn)什么、做點(diǎn)讓人難忘的事好似都沒有，在這里只能說謝謝為我們安頓實(shí)習(xí)的每一位師傅了。物業(yè)的工作報(bào)告2根據(jù)20xx年年度工作方案，依據(jù)公司平安工作規(guī)范及考評細(xì)那么于20xx年3月28日由總經(jīng)理xxx

6、、副總經(jīng)理xxx帶著2個(gè)考評小組對所屬工程部進(jìn)行第一季度平安工作考評并依據(jù)公司質(zhì)量工作考評規(guī)范及考評細(xì)那么對新工程鐵道部黨校工程部進(jìn)行質(zhì)量考評驗(yàn)收，物業(yè)平安工作簡報(bào)?？荚u驗(yàn)收按聽取匯報(bào)、資料驗(yàn)收、實(shí)地檢查的次序進(jìn)行，對不合格工程開據(jù)限期整改通知書。各部門整體工作圍繞平安工作展開“供暖、兩節(jié)、兩會成為各部第一季度工作的重點(diǎn)，簡報(bào)大全物業(yè)平安工作簡報(bào)。各部門對平安工作的重視程度比xxxx年第四季度有較大的提高，各部準(zhǔn)備充沛、資料詳實(shí)，重點(diǎn)部位成為平安工作的亮點(diǎn)。其中一部永樂工程、七部樂團(tuán)工程、明光北里工程的6臺使用了20余年的消防泵煥然一新，完全恢復(fù)使用功能，值班、保養(yǎng)、操作制度健全，具備隨時(shí)啟動

7、條件。此次平安檢查共開出限期整改通知書8份合計(jì)25項(xiàng)。通過此次平安檢查：九部、三部、七部為各部門樹立了典范，起到了帶頭作用：領(lǐng)導(dǎo)高度重視、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定、崗位責(zé)任明確、執(zhí)行一絲不茍，是他們工作出色的基本原因。通過此次平安檢查：個(gè)別部門重效益、輕平安、重形式、輕內(nèi)容、重面子、輕實(shí)質(zhì)的現(xiàn)象同樣存在。個(gè)別部門還存在著較嚴(yán)重的平安隱患。公司要求：領(lǐng)到限期整改通知書的部門要召開會議進(jìn)行通報(bào)，認(rèn)真學(xué)習(xí)公司平安工作規(guī)范及考評細(xì)那么按照整改日期整改完畢，對未按期整改完畢的部門經(jīng)理將采取整改期停薪的處分。各部門領(lǐng)導(dǎo)將平安工作貫通于各項(xiàng)工作的始終，嚴(yán)格執(zhí)行公司平安管理規(guī)定、完善工作流程，高度重視、居安思危、常抓不懈

8、、打消隱患。平安工作是公司工作的重中之重，實(shí)事證明平安事件的發(fā)生均是領(lǐng)導(dǎo)不重視的結(jié)果、不執(zhí)行規(guī)定的結(jié)果、僥幸過關(guān)的結(jié)果、是對人民生命財(cái)產(chǎn)的犯罪，隨時(shí)降臨的將是國家更加嚴(yán)厲的處分。物業(yè)的工作報(bào)告3一、認(rèn)清形勢，提高認(rèn)識，增強(qiáng)平安生產(chǎn)責(zé)任感和使命感物業(yè)行業(yè)與人民大眾的生活息息相關(guān)，是關(guān)系民生、維護(hù)穩(wěn)定的重要力量，因此各物業(yè)企業(yè)要努力增強(qiáng)行業(yè)平安生產(chǎn)的責(zé)任感和使命感，切實(shí)把防備平安隱患排查治理工作作為今年的重要根底性工作，要按照以防為主、防控結(jié)合的原那么，進(jìn)一步加大力度，努力實(shí)現(xiàn)平安生產(chǎn)工作由被動應(yīng)對向主動防備轉(zhuǎn)變，堅(jiān)定防備和遏制重特大事故，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)平安生產(chǎn)形勢的穩(wěn)定。二、強(qiáng)化責(zé)任，完善措施

9、，確保物業(yè)企業(yè)平安生產(chǎn)各項(xiàng)制度落實(shí)物業(yè)效勞企業(yè)是平安生產(chǎn)的責(zé)任主體，企業(yè)法人代表是平安生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對本企業(yè)平安生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，要依法落實(shí)平安生產(chǎn)保障措施，配備專兼職平安管理人員；建立健全平安生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程；依法組織從業(yè)人員加入平安生產(chǎn)教育培訓(xùn)，提高從業(yè)人員平安素質(zhì)，保證作業(yè)人員具備必要的平安生產(chǎn)知識，到達(dá)應(yīng)知應(yīng)會，熟知有關(guān)平安生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，掌握平安操作技能；不具備作業(yè)條件時(shí)應(yīng)委托專業(yè)隊(duì)伍，并與承包方簽署平安協(xié)議，明確平安管理責(zé)任，同時(shí)應(yīng)確認(rèn)承包單位是否具備相應(yīng)的平安生產(chǎn)條件，并加強(qiáng)對承包單位作業(yè)期間的平安管理；建立嚴(yán)格的隱患排查治理制度和隱患排查治理臺帳，積

10、極開展隱患排查治理自查自糾工作，認(rèn)真落實(shí)重大危險(xiǎn)源監(jiān)控和治理措施，不斷完善應(yīng)急救援預(yù)案，建立專兼職應(yīng)急救援隊(duì)伍，配備必要的應(yīng)急救援器材和設(shè)備，并保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。及時(shí)淘汰不具備平安生產(chǎn)條件的設(shè)施設(shè)備，不斷完善勞動條件，提高平安生產(chǎn)水平。按規(guī)定為從業(yè)人員發(fā)放合乎國家規(guī)范或行業(yè)規(guī)范的勞動防護(hù)用品，并教育從業(yè)人員正確配戴和使用。三、突出重點(diǎn)，認(rèn)真排查，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理行業(yè)平安生產(chǎn)工作新突破物業(yè)區(qū)域平安生產(chǎn)重點(diǎn)包括：1電梯運(yùn)載設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)；2電氣設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)；3有限空間作業(yè)；4消防平安、xx使用與儲存；5高空作業(yè)；6壓力容器等設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)。各物業(yè)企業(yè)要圍繞行業(yè)平安的重點(diǎn)內(nèi)容，組織人員認(rèn)真開展下列9項(xiàng)內(nèi)容

11、的檢查：1企業(yè)內(nèi)部管理監(jiān)督組織機(jī)構(gòu)是否健全，責(zé)任是否落實(shí)到人；2管理制度、操作規(guī)程及審批程序是否健全，制度是否上墻；3應(yīng)急預(yù)案是否健全及具有操作性；4專業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)是否合乎相關(guān)要求；5作業(yè)人員是否具有相應(yīng)資格；6作業(yè)現(xiàn)場是否落實(shí)管理責(zé)任和監(jiān)督責(zé)任；7作業(yè)過程是否落實(shí)防備措施；8作業(yè)過程是否合乎相關(guān)規(guī)程的有關(guān)規(guī)定；9及時(shí)查找并排除平安隱患情況。四、加強(qiáng)應(yīng)急值守，認(rèn)真落實(shí)值班工作制度各物業(yè)效勞企業(yè)要高度重視并進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)急值守工作，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)值班各項(xiàng)制度。要嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，保證一名領(lǐng)導(dǎo)在崗帶班，所有值班人員必須堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，遇有重大突發(fā)事件或

12、平安事故，及時(shí)報(bào)告和妥善處置。要嚴(yán)格執(zhí)行事故報(bào)告制度，暢通信息報(bào)送渠道，確保信息及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)，杜絕遲報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)行為。一旦發(fā)生平安事故，要及時(shí)組織力量進(jìn)行妥善處置，并按程序及時(shí)、如實(shí)上報(bào)，對瞞報(bào)事故或?qū)Πl(fā)生事故處置不力的，嚴(yán)肅查究有關(guān)人員的責(zé)任。物業(yè)的工作報(bào)告4自今年xx月份入職公司以來，我努力適應(yīng)新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學(xué)習(xí)，埋頭工作，履行職責(zé)，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將任職來的工作情況匯報(bào)。一、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力適應(yīng)工作我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責(zé)任務(wù)不甚了解，為了盡快適應(yīng)新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作辦法，現(xiàn)已

13、根本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握辦法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，通過察看、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐盛知識掌握技巧。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫忙指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的根本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。二、認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好保潔后勤效勞工作婦幼保健院的工作是xx月份開始交與我負(fù)責(zé)的，對我來講，這是一項(xiàng)初次打交道的工作，由于不足專業(yè)知識和管理經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)前保潔員短少，又面臨醫(yī)院評級工作、章主任施加壓力的情況下。我主要做了下列2個(gè)方面的工作：一是化壓力為動力，督導(dǎo)員工搞好

14、醫(yī)院的保潔后勤工作。二是下底層工作，帶發(fā)動工的積極性。三、人員管理老婦保員工調(diào)到新婦保后，工作面積增大，要求增高。員工情緒波動，開展工作積極性不高，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況，重點(diǎn)加強(qiáng)了人員的合理配置和工作負(fù)荷量之考核，在不增加人員的情況下，根本滿足了保潔的運(yùn)行要求。現(xiàn)有人員11人，本年度共有2人離職和調(diào)職。其中1人調(diào)職到老婦保，1人辭退。四、培訓(xùn)對新入職保潔人員進(jìn)行了清潔理論培訓(xùn)并針對不同崗位進(jìn)行實(shí)際操作培訓(xùn)，使保潔員掌握保潔工作知識，到達(dá)寫醫(yī)院保潔工作的要求。在對保潔員進(jìn)行醫(yī)院保潔規(guī)范培訓(xùn)的前提下，結(jié)合工作中的實(shí)際情況著重了下列培訓(xùn)：清潔

15、劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，污跡的處理。加強(qiáng)了員工考核制度的培訓(xùn)，建立了員工工作的責(zé)任心，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定規(guī)范完成，但在遵守工作紀(jì)律，行為舉止等細(xì)節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強(qiáng)這方面培訓(xùn)并使之成為習(xí)慣。經(jīng)過不斷的培訓(xùn)與磨合，保潔員工已適應(yīng)現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員根本穩(wěn)定。物業(yè)的工作報(bào)告5為全面了解證券股份有限公司三路證券營業(yè)部租用我行物業(yè)有市區(qū)三路188號新樓物業(yè)管理情況，及時(shí)掌握租戶管理信息，解決房屋租賃過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，我行對租戶物業(yè)管理情況進(jìn)行了進(jìn)一步了解，現(xiàn)將相關(guān)物業(yè)管理情況報(bào)告如下。一、物

16、業(yè)租賃根本情況證券股份有限公司三路證券營業(yè)部租用我行物業(yè)有市區(qū)三路188號新樓首層左面大堂xx平方米和二樓樓層xx平方米、主樓二樓樓層xx平方米、主樓三樓整層xx平方米、附樓飯?zhí)眉暗叵掳l(fā)電機(jī)房的房地產(chǎn)，租期由xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，每月租金人民幣xx元，即約xx元/平方米。該租金規(guī)范為xxxx年簽定租約前我行通過咨詢滿堂紅、21世紀(jì)不動產(chǎn)等當(dāng)?shù)剡B鎖房產(chǎn)中介在該地段商業(yè)寫字樓商鋪?zhàn)赓U標(biāo)價(jià)及咨詢同地段的東駿大廈寫字樓租價(jià)而定。二、物業(yè)管理檢查情況我行作為出租方單位在租約期間對租戶從清潔衛(wèi)生、平安捍衛(wèi)、房屋管理等的物業(yè)管理情況進(jìn)行全面掌握是十分必要的。1、清潔衛(wèi)生方面。為了標(biāo)

17、準(zhǔn)物業(yè)管理活動，維護(hù)我行以及租戶的合法權(quán)益，租戶應(yīng)當(dāng)重視租賃房屋清潔環(huán)境，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。我行對租戶在物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。我行亦相應(yīng)承當(dāng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。租賃方因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)恢還原狀。2、平安捍衛(wèi)方面。租戶應(yīng)當(dāng)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的平安防備工作。發(fā)生平安事故時(shí)，租戶在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向我行行政管理部門報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。租戶企業(yè)雇請保安人員捍衛(wèi)方面，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公眾合法權(quán)益。同時(shí)，根據(jù)物業(yè)租賃管理?xiàng)l例，租賃單位在物業(yè)管理平安捍衛(wèi)中的權(quán)利義務(wù)不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)約的有關(guān)規(guī)定。如租戶自行聘請保安人員因違反條例和管理規(guī)約的規(guī)定，導(dǎo)致人身以及財(cái)產(chǎn)損失，我行概不承當(dāng)連帶責(zé)任。3、房屋管理方面。根據(jù)國家最新公布的物業(yè)管理?xiàng)l例第三十八條，物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主同意，租賃企業(yè)或者個(gè)人不得改變業(yè)主物業(yè)管理用房的用途。對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，租戶單位應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向我行行政管理部門報(bào)告。物業(yè)存在平安隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，我