貴陽神奇商住樓工程地基基礎分部工程驗收評價報告

1、專業(yè)收集整理精品文檔! 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! ! !貴陽市神奇商住樓（一期）地基與基礎工程評估報告建設單位：貴陽宏圖房地產開發(fā)有限公司 施工單位：貴州建工集團第七建筑工程公司 設計單位：貴陽建筑勘察設計有限公司 地勘單位：貴州地礦工程勘察總公司編 制： 證號： C51090182審 核： （總監(jiān)理工程師）證號： 44005690編制單位：深圳市深龍港建設監(jiān)理有限公司時 間：2010年11月22日、工程概況：貴陽市神奇商住樓項目臨近北京路與貴烏路交界處，東臨貴烏路，南北側為醫(yī)學院用地和普通住宅，西面是醫(yī)學院。本建筑設計為地下三層，地上32層，地下一、二、三層分別為停車場及設備用房，

2、地下室頂板為士 0. 00。士 0. 00 以下的建筑面積為13022.2 m2,負一層層高為6.5m，負二、三層層高均為3.6m。 地上一、二、三、四層為商場及住宅入口，五層為結構轉換架空層，六至三十 二層為住宅?？偨ㄖ娣e為 51214.6 m，建筑高度為99.6m。結構形式為框架 剪力墻結構，建筑設計使用年限50年，抗震設防類別：丙類，抗震設防烈度： 6度，結構體系：框支剪力墻結構，框架抗震等級：二級，一般剪力墻抗震等 級：非底部加強部位為三級、底部加強部位為二級。短肢剪力墻抗震等級：非 底部加強部位為二級、底部加強部位為一級。防空地下室的抗力級別為：核6級。基礎全部采用人工挖孔樁，共

3、84根樁，獨立柱基1個。現(xiàn)澆鋼筋砼地下 室底板。持力層為中風化白云巖，地基設計承載力為5000kpa。砼強度等級：人工挖孔樁樁身砼強度等級為 C30、地梁及底板砼強度等級為 C50 S8 （其中加 強帶部位為C55 S8）、三層地下室外墻體砼強度等級為 C60 S8、士 0. 00以下 各樓層梁板砼強度等級為 C50、士 0. 00以下至地下室底板的其他豎向構件砼 強度等級為C60砼。2009年9月監(jiān)理單位進場，配合施工單位作施工前的準備工作，該工程 施工許可證頒發(fā)后，於2009年11月16日，基礎工程施工正式開工。施工中， 由于受到場區(qū)南側邊坡的影響，A單元AB軸線及B單元AD軸線不能施工，

4、 導致余11根人工挖孔樁及相應范圍地下室結構至今沒有完成。故該區(qū)域不在本 次驗收范圍之內。該工程本次驗收范圍為地下室士 0.00以下的標高段(110交BP軸及 916交DP軸)。二、評估依據(jù)：1、業(yè)主提供的經審查機構審查通過的設計施工圖。2、圖紙會審記錄、設計修改圖紙、設計修改變更通知。3、本工程委托監(jiān)理合同，工程建設施工合同文件。4、建設工程監(jiān)理規(guī)范(GB50319-2000)。5、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)6、建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范 (GB50202-2002)7、 人工挖孔灌注樁施工技術規(guī)程(DB22/11 2000)。6、砌體工程施工質量驗收規(guī)范(G

5、B50203-2002)。7、 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB50204-2002)。&鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18)。9、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)及建設工程相關的技術規(guī)范規(guī)程。三、質量控制資料核查記錄：工程名稱：貴陽市神奇商住樓一期工程分部工程名稱：基礎分部施工單位：貴州建工集團第七建筑工程有限公司基礎分部工程質量控制資料統(tǒng)計表序號資料名稱份數(shù)核查情況=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇=專業(yè)收集整理精品文檔 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！ 1鋼材合格證、試驗報告152合格2鋼材見證試驗報告10合格3鋼材焊接試驗報告39合格4水泥出廠合格證及試驗報告7合格5砼強度等級試驗報告

6、74合格6砼抗?jié)B等級試驗報告10合格7鋼材焊接見證試驗報告22合格8砼強度等級（冋條件）試驗報告13合格9砼強度等級（見證）試驗報告40合格10樁基持力層驗孔記錄（隱敝記錄）74合格11纖探記錄匯總表（地勘簽認）1合格12地基持力層承載力認定報告、樁基礎檢測報告1 + 2合格13圖紙會審紀要1合格14設計變更通知單10合格15施工組織設計和施工方案5合格16施工技術交底（質保措施）6合格17施工許可證、開工報告1 + 1合格18施工測量定位放線1合格19檢驗批149合格20基礎分項工程質量驗收記錄149合格21監(jiān)理工程師通知單及整改回復2合格22質監(jiān)檢查整改記錄單及回復8合格23砼強度等級統(tǒng)計

7、評定3合格24施工日志4合格25施工單位資料審查記錄1合格資料審查結論：審查人：時間：2010年 月日四、基礎階段的監(jiān)理程序及監(jiān)理工作：按照委托監(jiān)理合同的要求，監(jiān)理單位組建項目監(jiān)理部進駐現(xiàn)場，于2009年9月開展工作，于2009年11月12日參加了建設單位主持的首次工地 例會，并于16日對施工單位進行了監(jiān)理工作交底。 工程開工前，監(jiān)理單位審查 了施工單位企業(yè)資質及管理人員構成，對施工單位編制的施工組織設計認真審 查，提出了有針對性的審核意見。針對項目特征及施工單位實際情況，修正和 補充了監(jiān)理實施細則。建設行政主管部門于2009年9月29日頒發(fā)施工許可 證，2009年11月12日，項目總監(jiān)在認真

8、審查施工單位有關施工現(xiàn)場質量管理 核查記錄及相關資料和手續(xù)基本齊全后，認為已基本具備開工條件，項目總監(jiān) 簽發(fā)了項目開工報告。在施工過程中，監(jiān)理單位按照監(jiān)理規(guī)范、質量驗收統(tǒng)一標準和監(jiān)理工作文 件的要求，認真執(zhí)行監(jiān)理工作程序，積極開展基礎階段的監(jiān)理工作。原材料進 專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔! 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! ! !場控制方面：對進場的原材料（鋼材等）按要求復驗，對原材料外觀質量進行 檢查，并認真審查質保書、合格證及復驗報告等質量證明文件。見證取樣數(shù)量 符合30%的要求。試件經貴州中筑建設工程質量檢測有限公司試驗合格，同意 放行使用于擬定部位。工序（檢驗批

9、）質量控制方面：采用現(xiàn)場巡視檢查，平 行檢查和旁站監(jiān)理等方式，對各個施工環(huán)節(jié)進行檢查和控制，隱蔽工程報驗確 認合格后方進行下道工序的施工?；A開挖過程中，將施工定位放線測量，孔樁、地梁及核心筒體基礎放線 開挖，鋼筋加工制作，模板安裝及砼澆筑等施工過程納入日常監(jiān)理工作中。對 孔樁施工過程中出現(xiàn)的塌方、溶洞、串孔等情況，督促施工單位做好原始記錄， 并報設計、地勘等單位，按設計方案進行施工，對孔樁內的巖石開挖及嵌巖擴 底等工作，嚴格按施工合同全部采用水磨鉆開挖，保證了基底巖石的完整性， 確保了基底持力層不被破壞。基底持力層的纖探及已經施工的 73個孔樁的基底 持力層均得到了地勘單位的認可，確認達到設

10、計要求的5000kpa。對于現(xiàn)場模板的支撐體系，監(jiān)理加大檢查和控制力度，督促施工單位按審 查同意的專項方案嚴格實施，對出現(xiàn)的偏差，及時提出并要求糾正。砼澆筑時, 嚴格實行監(jiān)理旁站，并如實記錄旁站情況。對施工過程中存在的質量問題及時 要求施工方糾正，并在監(jiān)理例會上，提出監(jiān)理整改意見和要求（形成例會紀要 14份），督促其糾正完善。對施工中存在的質量問題，及時簽發(fā)了監(jiān)理工程師 通知單。并跟蹤檢查施工單位的整改情況和處理結果，施工單位也積極配合糾 正。鋼筋氣壓焊接及閃光對焊（封閉箍筋）嚴格審查焊工證，對焊接試樣，現(xiàn) 場隨機抽取，焊接試樣的見證率滿足 30%要求。在質量控制資料方面，按現(xiàn)行 規(guī)范及市質監(jiān)

11、站的要求，對施工單位資料存在欠缺和錯漏，給予指出、督促其專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇專業(yè)收集整理精品文檔! 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ! ! !完善和規(guī)范。現(xiàn)對神奇商住樓一期工程的基礎分部工程質量進行評估如下：五、工程實體質量評估意見：1. 定位放線和軸線偏差：施工單位按監(jiān)理審查同意的測量施工方案施測放線，人工挖孔樁放線及地 下室結構放線偏差滿足規(guī)范和設計要求。2. 人工挖孔灌注樁樁孔、灌注樁砼樁身工程質量：孔樁基礎持力層均為中風化白云巖，地基承載力5000kpa,開挖完成后，建設單位、設計單位、地勘單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關參建單位共同現(xiàn) 場驗收，其中對71個孔樁做了纖探，地勘單

12、位出具巖土工程施工釬探報告， 對 釬探巖土描述均為完整中風化白云巖，釬探個數(shù)及進尺由地勘單位判定符合巖 土工程規(guī)范規(guī)定?？讟冻煽缀笃鋷缀纬叽缂拜S線偏差監(jiān)理現(xiàn)場實測，滿足設計 及規(guī)范要求后，方進入下道工序施工。形成的樁基持力層驗孔隱蔽記錄74份。地勘單位已于2010年10月出具本項目基礎基底持力層認證報告1份，確認基底持力層均為中風化層白云巖單元，中風化單元承載力fa = 5000Kpa，強度及厚度均符合設計要求。樁身砼完整性經貴州金黔工程質量檢測有限公司采用超 聲波檢測法分別對10根樁身進行檢測，結論合格（詳見金黔檢測報告編號：第2010 CSB 050201號），另63根進行了低應變動力檢測

13、，I類樁為63根， 檢測結論均為合格樁詳見金黔檢測報告 編號：（動測）字第2010041901號 檢測覆蓋率100%，檢測結論均為合格樁，滿足建筑基樁檢測技術規(guī)范JGJ106 2003的規(guī)定，樁基工程質量符合設計及規(guī)范要求。3鋼筋工程質量：=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇=根據(jù)規(guī)范要求，所有進場的鋼材在外觀質量檢查合格后，均進行了現(xiàn)場取 樣送檢，經核查，鋼筋出廠合格證112份，試驗報告 24份112組，其中見證8份38組，見證率為33.9 %。所有鋼材試件經貴州中筑檢測有限公司試 驗，結論合格。鋼筋氣壓焊接試驗報告 42份116組，其中見證79組，見證 率68 %;鋼筋封閉箍閃光對焊試驗報告1

14、1份38組，其中見證17組。鋼筋加工從配料開始，箍筋尺寸、彎折角度經監(jiān)理檢查認可，試驗合格后，方可成 批量制作，鋼筋加工符合規(guī)范和設計要求。在鋼筋安裝方面：受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量均符合設計要求。對骨架寬度不足，豎向鋼筋偏移、漏綁、 漏扎、漏墊不到位等質量問題，也在監(jiān)理方督促下進行糾正和處理。地下室底 板，樓面板雙層雙向鋼筋的布置，鋼筋撐腳設置等，均進行了現(xiàn)場檢查，鋼筋 隱蔽工程報驗檢查合格后方轉入下道工序的施工。鋼筋加工及安裝、檢驗批38個批次，結論合格，鋼筋工程質量滿足設計和規(guī)范要求。4. 模板工程質量：模板工程基本按審查同意的模板支撐方案組織施工，框架柱及剪力墻等豎 向構件按線支

15、模，軸線位置、截面尺寸及垂直度偏差基本符合要求，模板支撐 較牢固。但仍有局部柱、墻模板拼縫不牢固不嚴密，筒體內消防樓梯開始階段 模板安裝質量較差，導致樓梯砼施工中爆模較普遍。模板安裝檢驗批17份?；A施工階段的模板安裝質量總體較好，模板工程基本符合設計及規(guī)范要求。5. 混凝土工程質量：本項目預拌砼由貴州興達興建材有限公司提供，監(jiān)理單位審查了預拌砼生 產廠家的資質，結論滿足項目施工和分包單位資質要求。每次開盤，審查了砼 配料單，并督促施工單位做好砼澆筑前的準備工作。砼澆筑過程中，監(jiān)理實行=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇= 旁站監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)定對砼進行試塊取樣。對豎向鋼筋位移、樓板厚 度控

16、制、施工縫處理、鋼筋保護層控制等問題，及時提醒施工單位，施工單位 能較及時的進行調整和糾正。施工單位也對操作工人進行了技術交底，砼的澆 筑振搗基本符合要求。砼按要求取樣，同條件養(yǎng)護試塊現(xiàn)場留置，并做溫度統(tǒng) 計記錄，累計溫度達到600C d以后，三方共同送檢。其中：C30砼試驗報告74組（強度代表最小值 C33.6,最大值C40.2），C60砼試驗報告14組（強度代表最小值 C65.7，最大值C77.3），C50砼試驗 報告25組（強度代表最小值 C56.5,最大值C66.4） C50 S8砼試驗報告1組, C55 S8砼試驗報告1組（強度代表值C64.4），C60 S8砼試驗報告8組。其中,

17、同條件養(yǎng)護試驗報告共16組。所有試塊經貴州中筑檢測有限公司試驗其結論 合格。簽認砼澆筑令共19份，砼澆筑檢驗批共 36份。砼外觀質量方面：軸 線位置、截面尺寸、層高、垂直度基本符合要求，未出現(xiàn)明顯的夾渣、孔洞等 嚴重缺陷。1軸交NJ軸地下室外墻出現(xiàn)15條微裂縫，經設計現(xiàn)場查驗分析， 為結構剛性約束產生內應力引起，不影響結構安全和使用，建議采用壓力灌漿 封堵即可。6. 防水工程質量：本工程地下室防水等級為二級，底板防水材料為JS復合防水，涂膜厚度為 1.5mm厚；外墻身采用30mm厚SBS卷材防水，30mm厚聚苯乙稀板作保護層（防水材料在進場后，經檢查材料證明文件齊全，外觀質量檢查合格，涂膜防

18、水材料試驗報告1組，其中見證取樣1組；防水卷材試驗報告1組，其中見證 取樣1組）。卷材防水在鋪貼前，基層經檢查合格后，方可進行鋪貼。卷材接 縫搭接寬度經現(xiàn)場檢查，均滿足設計及規(guī)范要求，相鄰短邊接縫錯開1m以上。=專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇=專業(yè)收集整理精品文檔 精品文檔，值得下載，可以編輯！ ！ ！ 接縫距轉角均大于0.3m。JS復合防水材料證明文件2份。涂膜防水在施工前對基底進行了檢查， 確認基層符合規(guī)范要求后，方允許進入涂膜防水的施工，在施工結束后，對涂 膜厚度進行了抽查，抽查結果基本滿足設計及規(guī)范要求。地下室墻體防水砼設計為 C60 S8,經對砼外觀質量檢查，砼密實度、平整度基本符合規(guī)范要求，無露筋、蜂窩等缺陷，抗?jié)B砼試驗報告10組，其中見證取樣5組。試驗結果其強度及抗?jié)B性能均符合設計要求。7. 評估結論：監(jiān)理單位于2010年11月21日，組織建設單位、施工單位共同對該項目 的基礎工程進行了預驗收，并對預驗收的情況進行了講評。根據(jù)預驗收的結果和對質量控制資料的核查，并結合平時的檢查記錄，監(jiān)理單位對該項目的基礎工程作出如下評估意見：本項目地基