【最新合同協(xié)議】中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房借款合同借款單位：地址：貸款銀行：地址：簽訂日期：年月日借款單位簡稱甲方：貸款銀行簡稱乙方中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部甲方為 要，依據(jù)?中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信

4、貸部單位住房貸款方法?，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同 意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。一、 甲方向乙方借款人民幣大寫元，保證用于。借款期限為年個月，即從年月日至年月日。二、乙方保證按以下用款方案供給資金：月_年日_月萬元_日_萬元_年_年_月_日_萬元_年月_日_萬元三、甲方保證按以下還款方案歸還貸本金：月_年日_月萬元_日_萬元_年_年_月_日_萬元_年月_日_萬元四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率 o計算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期局部加收利息 ，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 五、乙方未能按用款方案提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每

5、天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權(quán)從 甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起， 乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔(dān)保單 位。七、借款到期后甲方如不能按期歸還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其 存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會 計、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項 目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款褂們榭觥 ?/P>九、甲方法人變更時，應(yīng)提前三十天通知乙方，變更后的法 人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合 同的組成局部。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款 合同補充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失 效。十二、本合