房屋拆除施工方案(正式)

1、0 溫州市勤奮路辦公樓維修改造工程房屋拆除施工方案編制：審核：批準：溫州建設集團有限公司二一七年四月1 房屋拆除施工方案1. 工程概況1。1 工程名稱：溫州市勤奮樓辦公樓維修改建工程1.2 各方主體建設單位：溫州市鹿城區(qū)機關(guān)事務管理局勘察單位：設計施工總承包單位：溫州設計集團有限公司監(jiān)理單位 : 溫州市長城建設監(jiān)理有限公司施工分包單位：溫州建設集團有限公司拆除單位 : 溫州市晟皓建筑物拆除有限公司1.3 建筑規(guī)模：溫州市勤奮路辦公樓維修改造工程建設地點位于溫州市勤奮路59號,總建筑面積 13737.17 平方, 合同工期 200 天. 本工程共包括 7 幢單體（綜合樓7 層、1樓 3 層局部地

2、下室、 2#樓 4 層、3樓 4 層、主入口門衛(wèi)房及大門、次入口附屬用房、配電房、附屬機械車庫及室外工程等) ，綜合樓原建筑共七層， 裝修改造前建筑面積約8308，改造后改為4#樓(綜合樓 ) ，建筑面積 8223。76 . 與 1樓之間增加架空連廊，面積 32.27 ；1樓進行拆建（重建）裝修，原建筑共三層，改造前建筑面積約1808 ，改造后建筑為三層，建筑面積2335。62 (含地下室建筑面積301.99 ） ；2#樓進行改造裝修，原建筑共四層，改造前建筑面積約1183, 改造后建筑面積1269。 35 ；原變電房進行拆除，原建筑為一層，建筑面積135 ，改為室外三層立體機械停車庫；3樓進

3、行改造裝修， 原建筑共四層，改造前建筑面積約1447， 改造后建筑面積1518.36；北側(cè)門衛(wèi)室進行改擴建裝修，原建筑為一層，改造前建筑面積約121 ，改擴建后改為 5#樓( 附屬樓） , 建筑面積約 168.27 ， 層數(shù)為一層 ; 原發(fā)電機房進行拆建（重建），原建筑為一層，改造前建筑面積約95 , 改建后改為 6樓( 配電間），建筑面積約 114。91 ，層數(shù)為一層；西側(cè)主入口處門衛(wèi)室及大門拆建（重建），改造前門衛(wèi)室建筑面積約 25 , 改建后改為 7#樓（門樓 ) ，建筑面積 74。63 ，層數(shù)為一層。根據(jù)本工程實際需要，原1樓、主入口門衛(wèi)房、原兩個配電房均需拆除，樓層三層框架結(jié)構(gòu) ,外

4、形長方形，長56 米、寬 11 米、高 11 米，根據(jù)施工要求由中間拆除三間房屋,該樓幢的東面場地空闊有利于施工， 南面距圍墻 5 米空間可以施工 ,西面距離金鵬賓2 館 4 米空間可以施工，北面距綜合樓8 米，但需拆的樓層較低不影響施工。配電房及門衛(wèi)房均為一層，拆除對周邊基本無影響。經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗，編制此方案. 2. 編制依據(jù) 2。1 甲方提供的拆除物資料文件； 2。2建筑現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程(jgj46-2005 ） 、 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 （jgj33-2001 ） 、 建筑拆除工程安全規(guī)范 (jgj147

5、-2004 ） 、 建筑工程安全管理條例 、溫州市拆除及揚塵管理規(guī)定。 2.3由甲方提供的拆除建筑物的范圍示意圖; 2。4 其它相關(guān)專業(yè)規(guī)范及行業(yè)標準。 3。工程管理目標 3。1 質(zhì)量管理目標：合格標準，控制施工范圍,確保四周建筑及設施的安全 3.2安全生產(chǎn)目標：杜絕傷亡事故 3。3 文明工地目標：采用濕式作業(yè)法，控制揚塵污染, 控制施工時間，施工噪音，盡可能減少噪聲；實施封閉式管理，避免垃圾和揚塵四周擴散. 4。施工方案 4。1 施工組織機構(gòu)的建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工 , 并且該項目經(jīng)理部僅負責此工程。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對工期、安全、成本及文

6、明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全等方面達到目標要求。并配備技術(shù)負責人、施工主管、安全負責人及其他技術(shù)、安全、施工等專業(yè)人員組織施工管理。人員配備情況如下：勞動力安排計劃表工作時期管理人員電工架子工拆除工司機門窗室內(nèi)拆除期2 3 5 12 2 主體拆除期3 2 6 15 3 3 垃圾清運期3 1 - 20 6 施工組織管理機構(gòu)框圖： 4.2拆除工程施工準備 4.2。1 技術(shù)準備工作 4。2。2 施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設備管道情況。 4.2。3 在拆除作業(yè)的四周做好維護, 拆除作業(yè)不得超出此范圍，

7、以免對周邊建筑物、花草樹木、 地面等造成損壞 , 減少對工作環(huán)境的影響。 大型拆除機械進出要采取措施保護好路面。 4。2。4 對作業(yè)區(qū)域內(nèi)保留的地面、花草樹木及地下管線等做好保護措施，保證其完好無損。 4.2。5 學習有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。 4.2。6 明確周圍環(huán)境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。 4。2。7 向進場施工人員進行安全技術(shù)教育, 特殊作業(yè)人員證照齊全 , 進場人員必須佩戴安全帽，著裝規(guī)范并配備必要的勞動保護用品，高空作業(yè)系好安全帶。質(zhì)量管理員機械管理員施工班組長各施工機械各班組施工人員4 4.2.8做好施工組織，保證施工安全。要自上而下對稱順序進行，先拆非承重后拆承重，

8、先內(nèi)墻后外墻，嚴禁交叉拆除或數(shù)層同時拆除。 4。3 現(xiàn)場準備 4.3。1 施工前 , 要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工. 清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。 4.3.2疏通運輸?shù)缆?，接通施工中臨時用水、電源. 4.3。3 切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等. 4.3。4 在拆除危險區(qū)域設置警戒標志。 4.4機械設備材料的準備本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，我方采用機械拆除為主、結(jié)合機械運輸?shù)姆绞竭M行施工，根據(jù)施工經(jīng)驗及本工程實際境況，擬購機械、設備分列如下：序號設備名稱規(guī)格型號數(shù)量設備狀況備注1 挖掘機大宇 3307 1

9、 臺良好帶液壓錘2 起重機20 噸1 臺良好3 自卸車東風3 臺良好4 氣割普通4 套良好 4.5在工地固定場所設置警示標志： 4。5。1 房屋拆除安全生產(chǎn)表； 4。5。2 文明施工牌 . 在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置應設安全警示標志牌，采取可靠防護措施，實行封閉施工. 4。6 開工前必須采取封閉式圍擋, 根據(jù)本工程特點，施工現(xiàn)場圍護采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于2.5 米.1# 樓 4。7 施工影響范圍內(nèi)的建筑物和有關(guān)管線的保護應符合下列要求： 4。7.1 相鄰建、構(gòu)筑物應事先檢查， 采取必要的技術(shù)措施， 并實施全過程動態(tài)管理； 4.7。2 相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它

10、保護措施； 4。7.3 開工前察看施工現(xiàn)場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業(yè)時，必須與高壓架空線保持安全距離。5 5。拆除方法和次序 5.1施工順序 5.1.1本工程采用大型機械拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按屋頂防水和保溫層屋頂混凝土和預制樓板屋頂梁頂層磚墻樓層樓板樓板下的梁下層磚墻，如此順序逐層往下拆或依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進行拆除. 5。1。2 屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯、等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件, 先予拆除。 5.1。3 拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進度相配合

11、，不得先行拆除。 5。1。4 建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進行拆除。 5。2 留設作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場必須有作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5 2米左右，以滿足運輸工具通行的需要 , 作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物 , 要保證室內(nèi)上、下通道應保持暢通 . 非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示. 5.3腳手架工程拆除前要先搭設鋼管腳手架（搭設要求按照本工程腳手架安拆方案進行）封閉，腳手架經(jīng)驗收合格后使用 . 作業(yè)人員應站在腳手架、 腳手板、高凳或其它穩(wěn)定的部位上操作,操作位置高于 2m時人員應按要求系好安全帶， 帶好安全帽嚴。 禁站在整體被拆除構(gòu)件上作業(yè)。

12、腳手架隨建筑物、構(gòu)筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩(wěn)固檢查。 5.4樓板（包括平屋面 ) 拆除，應符合以下要求： 5.4.1現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除。 5.4.2樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除. 5。4。3 建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護 , 圍護高度為不小于1。2 米. 井道按柱網(wǎng)“梅花形”布置， 洞口邊長為1.21.5m。 5.5預制樓板的拆除可采取回收或破碎拆除：5。6 梁拆除 , 應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。 5。7 墻體拆除應自上

13、而下粉碎性拆除。6 5.8立柱拆除按程序：為防止立柱倒塌時的沖擊力對結(jié)構(gòu)造成破壞, 立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上； 將立柱切斷部分的鋼筋剝出, 將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。6. 施工注意事項 6.1對部分拆除的同一建筑物或構(gòu)筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。 6.2禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結(jié)構(gòu)房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構(gòu)筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5 倍以上。 6。3 必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應有安全的放置場所。對只

14、進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。 6。4 施工中必須由專人負責監(jiān)測被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應做好記錄。當發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢時，必須停止作業(yè)，采取有效措施, 消除隱患。6。5 拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所, 上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋, 并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理, 嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾, 堆放的重量或高度應經(jīng)過計算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。 6.6拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的

15、孔洞應封閉 6.7樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。 6。8 拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋, 逐端緩慢放下 . 6.9拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。 6。10 拆除管道及容器時 , 必須查清其殘留物的種類、化學性質(zhì), 采取相應措施后，方可進行拆除施工。 7。防塵措施 7。1 按要求設置洗車機，對進出車輛進行沖洗。設立專人負責現(xiàn)場灑水工作，配置加壓水泵、水管、灑水車。 7.2對現(xiàn)場堆放的垃圾用安全網(wǎng)覆蓋，灑水濕潤。7 7.3垃圾運輸車輛選用帶有頂蓋的車輛. 7.4對現(xiàn)場進行隔離。 8.垃圾清運方法

16、垃圾清運采用挖掘機或裝載機裝車，帶有蓋的自卸車外運，人工配合清理現(xiàn)場機械清理不到的部分。 9。拆除工程安全措施 9。1 安 全 生 產(chǎn) 管 理 體 系安全生產(chǎn)目標：達到五無目標，即“無死亡事故, 無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故 。安全方針：安全第一，預防為主，綜合治理。安全和文明施工目標 : 杜絕死亡和重大傷亡事故力爭達到安全生產(chǎn)，文明施工優(yōu)良工地安全管理小組項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導責任。項目經(jīng)理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術(shù)措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現(xiàn)場維護及日常生活5 大部分 , 各部分設專人進行監(jiān)督管理， 負責將安全

17、小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監(jiān)督。做到安全落實到人, 專人專項 , 職權(quán)分明 . 安全教育制度按照公司的安全教育制度 , 加強宣傳教育， 制訂科學合理的施工方案， 現(xiàn)場組織切合實際的作業(yè)程序， 正確嚴格地執(zhí)行和運用施工及安全規(guī)范。對進場的工人進行摸底測試,統(tǒng)一進行安全教育，增強質(zhì)量、安全意識。各專業(yè)班組認真進行技術(shù)交底，認真學習和深刻體會施工技術(shù)規(guī)范和施工安全規(guī)范. 經(jīng)過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作,為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周一次的安全教育制度，由項目經(jīng)理或?qū)Ｂ毎踩珕T主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術(shù)交底，各班組

18、長帶領(lǐng)施工人員認真貫徹落實. 9。2 一般規(guī)定 9。2.1 進入施工現(xiàn)場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業(yè)無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠. 如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業(yè)。8 9.2。2 拆除建筑物一般不應采用推倒法, 因特殊情況采用該方法時，遵照建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程的要求，必須符合下列條件： 9。2.2 。1 砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘； 9.2.2.2在掏掘前，要用支撐撐牢； 9。2.2.3 推倒前 , 應發(fā)出信號，待全體人員避到安全地方后，方

19、可進行. 9。 3拆房施工作業(yè)時嚴禁向下拋擲, 拆卸各種材料應及時清理 , 分別堆放在指定場所。施工現(xiàn)場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內(nèi)無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環(huán)節(jié)應有控制措施，安排專人定時灑水保持潮濕。 9.4遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時, 禁止進行露天拆除作業(yè)。 臨設及外架必須有避雷措施. 防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通 , 接地電阻達到規(guī)定要求 , 每月檢測一次，發(fā)現(xiàn)問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術(shù)措施，防止發(fā)生事故. 禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。臺風來臨前

20、，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產(chǎn)和生活臨設要加防風纜和壓蓋. 9。5 當日拆除施工結(jié)束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。 9.6拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理應由施工單位負責。從業(yè)人員應辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業(yè)。特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗作業(yè)。拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進行書面安全技術(shù)交底。 9.7施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標準施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-2005的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 . 夜間施工必須有足夠照明 . 電動機械和電動工具必須

21、裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產(chǎn)生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于 2 處。電源采用三相五線制，設專用接地線?？偱潆娤浜头峙潆娤鋺O防雨罩和設門鎖， 同時設相應漏電保護器。 從配電房到現(xiàn)場的主線一律采用質(zhì)量合格的電纜,并要正確架設。嚴格做到“一機、一閘、一漏、一箱 。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱. 9.8拆除工程施工過程中，當發(fā)生重大險情或生產(chǎn)安全事故時, 立即啟動施工現(xiàn)場應9 急預案及時排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報告。此一過程有安全管理小組負責。10. 拆除工程文明施

22、工管理為加強文明施工管理 , 在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組 , 由項目經(jīng)理任組長 , 從現(xiàn)場施工、垃圾運輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O專人管理，切實加強施工現(xiàn)場文明施工, 并制作文明施工標志牌， 放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工注意事項 : 10.1清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內(nèi)停放; 清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮. 清運渣土的作業(yè)時間應遵守有關(guān)規(guī)定, 做到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。 10.2對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志, 并標明管線用途 , 行進方向 .對檢查井、污水井也采取相應的保護措施. 10。3 拆除工程施工時 , 為降低粉塵對人員及環(huán)境影響, 現(xiàn)場將設專人向被拆除的部位灑水降塵。 10。4 拆除工程完工后 , 我方將及時將施工渣土清運出場, 做到不積壓。10。5 落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現(xiàn)場的日