上海市定金合同（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）預(yù)售

1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-794編號(hào)：_上海市定金合同（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）預(yù)售甲方：_乙方：_日期：_上海市定金合同（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）預(yù)售用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方，并且對(duì)違約行為進(jìn)行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房屋代碼：_定金合同（供商品房預(yù)訂時(shí)使用）甲方（賣(mài)方）：_住所：_郵編：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_乙方（預(yù)購(gòu)方）：_住所：_郵編：_證件名稱(chēng)：_證號(hào)：_聯(lián)系電話：_甲、乙雙方遵循自愿

2、、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂_商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂_幢_層_室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：_），并經(jīng)_測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)平方米。該房屋定于_年_月_日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)元，乙方采取_方式。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)天，乙方于_年_月_日前到_與甲方簽訂上海市商品房預(yù)售合同。第五條

3、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式_份