宅基地合作建房協(xié)議書

1、合作建房協(xié)議書雙方當(dāng)事人：甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的情況1、甲、乙雙方就位于省市縣村號，（面積為：平方米）集體分配宅基地上進(jìn)行合作建房。2、甲、乙雙方合作建造的樓房平面圖見本協(xié)議附件，總建筑面積為平米。二、合作內(nèi)容1、甲方提供歸其所有的宅基地，乙方全額出資修建樓房。2、房屋修建層，乙方投入修建房屋所需全部資金。修建好后甲方擁有全層使用權(quán)和所有權(quán)，乙方擁有全層使用權(quán)和所有權(quán)。土地和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)行分配，以達(dá)到共同合作建房要件。三、

2、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方提供面積為平方米的宅基地一塊， 并保證上述宅基地具有完整的、合法的權(quán)利。2、乙方全款出資進(jìn)行樓房建造，本協(xié)議簽字后， 三日內(nèi)一次付清，以收據(jù)為準(zhǔn)。該樓房由乙方自行修建，乙方對進(jìn)場材料和人員安全負(fù)全可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！責(zé)。開工需要由戶主提供相關(guān)手續(xù)的由甲方提供。甲方負(fù)責(zé)接通施工用水、用電，協(xié)調(diào)左鄰右舍及社區(qū)關(guān)系，保證運輸暢通。3、乙方保證樓房必須于年月日前完工交付使用。4、雙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、繼承自己所占部分。共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，任何一方都無權(quán)影響對方通行和使用的權(quán)利，如必須占用，需經(jīng)對方書面同意。5、雙方約定樓頂為雙方共有面積，雙方各

3、占50%權(quán)益。6、一方轉(zhuǎn)讓自己所占部分房屋時，在相同條件下，另一方擁有優(yōu)先購買權(quán)。四、其他約定1、雙方直系親屬或本人遺囑指定的繼承人對甲乙雙方所有部分享有繼承權(quán)。2、國家政策允許辦理產(chǎn)權(quán)證，如需征地費及增容費等，一切費用由雙方按 50%原則分擔(dān)。3、如遇國家征用或占用和其它拆遷獲得補(bǔ)償款的，由雙方按50%原則分配，任何單位或個人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。4、如遇不可抗力事件，雙方各自承擔(dān)損失。五、違約責(zé)任1、本協(xié)議雙方簽字生效后，甲方應(yīng)按協(xié)議確定的條款，提供一切有利條件，確保質(zhì)量，如甲方違約，應(yīng)雙倍賠償乙方的損失（含可得利益損失）。2、乙方若不按期支付工程款給甲方，從逾期之日起每日按乙方應(yīng)付的工程款千分之一計算向甲方賠付逾期違約金。六、其他可編輯修改，如有幫助，請下載，多謝！1、發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至房屋所在地人民法院。2、本協(xié)議一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 自簽字之日起生效 （甲、乙雙方可在此協(xié)議基礎(chǔ)上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必須由雙方簽字確認(rèn)）。甲方（簽字和手?。阂曳剑ê炞趾褪钟。荷矸葑C號：身份證號：年月日年月