新冠疫情促進城鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策措施

1、新冠疫情促進城鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策措施一、加強政務服務支持，營造良好營商環(huán)境（一）開辟項目審批綠色通道。對疫情期間涉及的房地產(chǎn)開發(fā)項目辦理備案、規(guī)劃、建設(shè)等審批手續(xù)，實行預約代辦服務，由行政審批局牽頭，落實專人跟蹤服務，立馬辦理相關(guān)審批手續(xù)。（二）放寬商品房預售許可申請條件。允許企業(yè)在投資達到20%時即可申請辦理預售許可，縣房管局按程序盡快完成審核，待項目投資達到25%時立即發(fā)放預售許可證，減少企業(yè)等待時間。二、補貼疫情防控投入，支持企業(yè)復工復產(chǎn)（三）實行防疫物資財政補貼。對按要求復工復業(yè)的縣房地產(chǎn)在建項目（不包括市重點項目）采購的疫情防控物資，納入縣財政支持范圍，由縣財政按照企業(yè)實際購買物資的50

2、%給予補貼，比較高補貼不超過3萬元/戶。三、加大金融政策支持，減少企業(yè)融資成本（四）適度延長企業(yè)信貸期限。引導在樂銀行機構(gòu)支持房地產(chǎn)企業(yè)適度延長信貸期限，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)資金流動性困難。采取有力措施幫助房地產(chǎn)企業(yè)渡過防疫困難期，保障個人住房貸款有序投放；對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業(yè)可予以展期。四、用足用活政策措施，切實減輕企業(yè)負擔（五）延后城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳費時限。在政策措施執(zhí)行期間，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受疫情影響，繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費確有困難，可以書面承諾以預售資金作為擔保，申請延期至辦理施工許可證以后，辦理商品房預售許可證之前繳納。（六）實行農(nóng)民工工資保證金差異化繳存

3、。仔細落實國務院辦公廳關(guān)于應對新冠肺炎疫情影響強化穩(wěn)就業(yè)舉措的實施意見要求，在2021年6月30日前，新開工房地產(chǎn)開發(fā)項目，允許暫緩繳存農(nóng)民工工資保證金；開發(fā)企業(yè)和施工承包企業(yè)未發(fā)生過拖欠工程款、農(nóng)民工工資，沒有其他不良行為和黑名單記錄，已經(jīng)簽訂建設(shè)項目工程款和工資款分賬管理協(xié)議，對工資專戶資金撥付申請、審查程序、資金數(shù)額、支付方式等已明確約定，并委托銀行對農(nóng)民工工資專用賬戶資金監(jiān)管、落實了實名制管理制度，可免繳農(nóng)民工工資保證金。（七）適度延長企業(yè)繳稅期限。受疫情影響確有特殊困難而不能按期繳納稅款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)，由企業(yè)申請，依法辦理延期繳納稅款，但延期最長不超過3個月。（八）適度

4、延長企業(yè)交房期限。因疫情影響造成房地產(chǎn)開發(fā)項目延期復工，不能按期竣工的，竣工交付時間可相應順延，順延時間不計違約責任。（九）嚴格執(zhí)行預售資金提取條件。將商品房預售資金按照5:5的比例劃分為重點監(jiān)管資金與一般監(jiān)管資金。重點監(jiān)管資金支取按照節(jié)點控制的原則，對單棟房屋建筑工程完成進度設(shè)定為主體½、主體封頂、節(jié)能驗收備案、竣工驗收、竣工驗收備案5個節(jié)點。達到節(jié)點前申請比例比較高不得超過：30%、30%、20%、10%、10%。五、鼓勵支持購房置業(yè)，合力應對疫情影響（十）實施差異化置業(yè)補貼。對赴鄂抗擊疫情人員及其父母、子女，參與疫情防控獲縣級及以上表揚的人員及其父母、子女，農(nóng)民工，退伍軍人，高校畢業(yè)生和外地來樂就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員購買商品住房和營業(yè)性用房給予置業(yè)補貼。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自提高房屋銷售價格或減少企業(yè)售房優(yōu)惠政策，侵占或變相侵占置業(yè)補貼。（十一）鼓勵企業(yè)出臺售房優(yōu)惠政策。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在確保我縣房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定的前提下，可結(jié)合自身實際，出臺售房優(yōu)惠政策或獎勵，引導潛在購房戶理性購房。本通知從