2021年標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同范本(20210929163058)

1、2021 年標(biāo)準(zhǔn)毛坯租房合同范本下面是整理的毛坯租房合同范本兩篇 , 快來看看吧，希望對你有幫助 ! 更多毛坯租房合 同范本請關(guān)注合同范本欄目 !編號： 甲方： 出租人乙方： 承租人 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃 房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系 本人，共有 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有 房屋它項權(quán)利有 如果房屋是共有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租 賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書 第二條 房屋法律概況1 、房屋所有權(quán)證書登記人： ，身份證號碼： ;2 、房屋所有權(quán)證書

2、編號： ;3 、土地使用權(quán)證書編號： ;4 、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ;5 、房屋的使用面積：6 、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第三條 出租房屋概況 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地 面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等 第四條 租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1 、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟

3、 佰 拾 元整 ) 。租金總額為 元( 大寫 萬 仟 佰 拾 元整) 。2 、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金1 、 甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本 合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)2 、乙方交納以下費用：(1) 乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除 雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方

4、使用不當(dāng)除外 ) 。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修效勞。對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、 工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo) 致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的

5、費用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房 屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3 、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止1 、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2 、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3 、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

6、(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 拖欠房租累計 個月以上。4 、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方 在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5 、租賃期滿合同自然終止。6 、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1 、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、

7、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2 、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng) 場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4 、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響 房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1 、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 % 的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2 、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付

8、日 租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3 、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用 或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。4 、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。5 、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責(zé)任1 、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按 照合同總租金的 %向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償直至到達(dá)彌補全部損

9、失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋 ;(3) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計 個月以上的。2 、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，那么 應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。3 、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4 、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的 倍支付滯納金。5 、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房

10、屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付 原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責(zé)條件1 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé) 任。2 、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng) 責(zé)任。3 、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算， 多退少補。4 、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況 .第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及 附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項

11、下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按 以下第 種方式解決 以下兩種方式只能選擇一種 ：1 、提請仲裁委員會仲裁。2 、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項第十七條 本合同自雙方簽 章 后生效。第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方： 。 乙方： 。身份證號 或營業(yè)執(zhí)照號 ： 身份證號： ： ： ： ：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點：出租方以下簡稱甲方 ： 承租方以下簡稱乙方 ： 根據(jù)

12、合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條 房產(chǎn)狀況甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建筑面積為 平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋 頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了 解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。第二條 租賃期限及用途1. 該房屋租賃期共 個月。自 2021 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在 租賃期滿前 2 個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。2. 甲方應(yīng)當(dāng)在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承 諾的用途正常使用該房屋。3. 乙方向甲方承諾，租賃

13、該房屋僅作為：居住辦公使用。 第三條 租金及支付方式1. 該房屋的月租金為人民幣 元 大寫 ，租金總額為人民幣 元 大寫 。2. 租金支付方式為每 個月一付，每次支付人民幣 元大寫 乙方需在每個租賃支付周期第一天之前 3 日內(nèi)向甲方預(yù)付該租金支付周期的支付款項。一次性預(yù)付全部租賃金額。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第 種支付方式。 第四條 房屋租賃承諾1. 乙方自入住該套房屋之日起應(yīng)小心使用該套房屋，嚴(yán)禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施 包 含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及 預(yù)留箱 進(jìn)行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10c

14、m2墻面、地面或屋頂有裂痕。地采暖設(shè)施受損。供水及排污管道受損或堵塞。窗戶玻璃破損或 框架變形。單元門受損。所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進(jìn)行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施， 但應(yīng)以不損壞或堵塞相應(yīng)管道為前提。2. 乙方應(yīng)在租期結(jié)束后進(jìn)行相應(yīng)的清理清掃工作，恢復(fù)租房前衛(wèi)生狀況。第五條 租賃期間的相關(guān)費用1. 租賃期間，乙方應(yīng)自行承當(dāng)租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應(yīng)承當(dāng) 的其他費用為： 。2. 租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承 擔(dān)。3. 房屋擔(dān)保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙 方須在甲方交房前繳納人民幣 元大寫 作為房屋擔(dān)保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照 違約責(zé)任中相關(guān)協(xié)定，從擔(dān)保費中進(jìn)行扣除并于擔(dān)保費全部扣完后補繳剩余的違約金。假設(shè) 乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應(yīng)在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退 還該項擔(dān)保費用。第六條 合同的解除終止1. 經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。2. 甲方假設(shè)不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。3. 乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲 方有權(quán)解除合同。第七條 違約責(zé)任1