2021單位租房合同范本

1、2021單位租房合同范本1. 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施i- i甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙 方使用。1- 2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。1- 3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，宙雙方在合同附件（）中加以列明。除雙 方另有約定外，該附件作為中方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃 期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。2. 租賃用途2- 1本合同簽訂前，中方已向乙方出示了該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證（權(quán)證編 號：），其用途為。2- 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。2- 3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門 核準(zhǔn)，

2、乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。3. 租賃期限3- 1、該房屋租賃期共個月。自一九年月日起至一九年月日止。3- 2、租賃期滿，屮方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)中方同意后，重新 簽訂租賃合同。4租金及支付方式牛1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣 元。（大寫：萬仟佰拾元角整）。牛2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增。牛3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方 需按月租金的支付滯納金。牛4、該房屋租金支付方式如下：5. 其他費(fèi)用5- 1.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的

3、水、電、煤氣及等費(fèi)用，計算或分?jǐn)傓k法：5- 2、上述費(fèi)用的支付方式和時間：6. 房屋修繕責(zé)任6- 1.在租賃期限內(nèi)，屮方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理 使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的, 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6- 2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的， 應(yīng)事先征得屮方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦 理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要 求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)， 經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。6-

4、3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均 由甲方負(fù)責(zé)。6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié) 助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6- 5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān) 責(zé)任。7. 轉(zhuǎn)租的約定7- 1.除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)， 須事先征得屮方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同 一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人 居住。7- 2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：(1) 轉(zhuǎn)租

5、合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；(2) 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼 續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)(3) 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變 更、解除或終止。7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同中方簽署同意，并按有 關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由屮、 乙以方另訂書面協(xié)議商定。8 變更和解除本合同的條件8- 1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：(1) 屮方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交

6、部分或者全部該房屋的；(2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或 煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；(3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;(4) 因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;(5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法、行 政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非屮方責(zé)任的其它 情況。8- 2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提 出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4

7、),第(5)款可 依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。9乙方的違約責(zé)任9- 1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該 房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；(1) 未經(jīng)中方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;(2) 未經(jīng)中方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書 面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；(4) 拖久租金累計月以上的；(5) 因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9- 2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期

8、一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用的支付滯納金。逾期達(dá)個月以上的，中方有采取停止供應(yīng)或使 用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9- 3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退; 若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天 應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。10. 屮方的違約責(zé)任2021單位租房合同范本第4頁共5頁10- 1.屮方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī) 定支付違約金外，若支付的違約金不足抵

9、付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10- 2.在租賃期限內(nèi)，因屮方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致 使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，屮方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10- 3在租賃期限內(nèi)，屮方因非本合同第九條第1款規(guī)定的悄況，擅自解除 本合同，提前收回該房屋的，屮方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的 違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10- 4.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦 理登記、領(lǐng)取房屋租賃證的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。11. 其他條款11- 1，本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng) 北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，中方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān) 規(guī)定，向北京市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。11- 2.本合同經(jīng)登記、取得房屋租賃證后，方可生效。本合同生效后， 凡變更、終止本合同的，中方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起 的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。11- 3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充 條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。