兩人合伙購房協(xié)議書范本

1、兩人合伙購房協(xié)議書范本協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團 或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約類文書， 包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條 據(jù)等。接下來小編搜集了兩人合伙購房協(xié)議書范本，歡送查 看，希望幫助到大家。兩人合伙購房協(xié)議書范本 1 甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購置物 業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、 甲乙雙方共同投資，購置一套位于x的房產(chǎn)x，房產(chǎn)總價款 x 萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資 x 元人民幣，占 x%；乙方出資 x 元人民幣，占 x%。三、產(chǎn)權比例甲方享有共同所購物業(yè) X%x的產(chǎn)權。乙方享有

2、共同所購 物業(yè)X%的產(chǎn)權。四、物業(yè)考察、購置甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理 及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、 ?房產(chǎn)預售合同?等法律文件 的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證 辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 x 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托 事項及委托權限、委托期限。委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情 況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進 展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權

3、證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲 方享有x%乙方享有X%勺房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依 法辦理并由乙方妥善保管。七、物業(yè)裝飾裝修由 x 方負責辦理，所需費用甲方承當 X%,乙方承當x%x。八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由x 方負責所購房產(chǎn)勺管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但 出租價格應征得甲方勺書面同意， ?房屋出租合同?應在正 式簽署前取得甲 x 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取 承租人勺房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視 為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結(jié)算一次。九、購置物業(yè)稅費承當 購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所

4、支出勺公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管 理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承當X%,乙方承擔X%,并以現(xiàn)金支付；十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、 出租、 使用、 收益、 處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行 使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購置權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),應依法進行并辦理 相關手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承 擔。在同等條件市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方 均有優(yōu)先購置權；假設通知后 30 日內(nèi)不予書

5、面答復那么視為同 意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購置或 30 日內(nèi) 不以實際行動履行購置承諾的,視為同意出售房產(chǎn),并應給 預積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購置物業(yè),具體約定 如下：1 、購房首付款 X 元包括定金人民幣房款總價款的X%由甲方付X%乙方付X%并以現(xiàn)金支付；2 、主貸人為乙方 X 先生；3 、按揭貸款的期限為 X年；4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行歸還貸款本息,甲方承 擔X%乙方承當X%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款 銀行歸還貸款本息,缺乏局部由甲乙雙方按照投資比例支 付。十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié) 議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、

6、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十五、本協(xié)議變更或解除1 、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2 、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié) 議；3 、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除； 十六、爭議解決方法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先 由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有 管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約， 違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損 失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署 書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，

7、x 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份證號：身份證號：XXXX年XX月XX日兩人合伙購房協(xié)議書范本 2 甲方： xxx乙方： xxx鑒于甲乙雙方系親屬關系， 20xx 年 8 月 24 日甲乙雙方 共同出資以乙方的名義購置了一套位于成都市成華區(qū)“新 里。XX公館 14幢一單元908號商品房，現(xiàn)該房屋登記在 乙方名下，房產(chǎn)證號： x。 x 為了能夠確定該房屋權屬，經(jīng)甲 乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋 50%的產(chǎn)權，乙方享有合伙房屋 50%的產(chǎn)權。二、該房屋建筑面積 8.5 平方米， 價格為每平方米

8、 8019 元，總價為 693635 元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整， 首付 413635 元甲方已出資 206817.5 元，乙方已出資 206817.5 元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清甲 方每月交 1100 元，乙方每月交 1100 元。三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、 收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以 代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條 件下享有優(yōu)先購置權，如一方在 30 日內(nèi)，既不書面同意出 售該房屋，又不愿意購置該房屋，視為同意出售該房屋，出 售后的價款由甲乙雙方各享有

9、50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承當 50%。六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險 費、房產(chǎn)交易稅費、 產(chǎn)權登記稅費、 維修基金、 物業(yè)管理費、 水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物 業(yè)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承當50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房 屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同 意，?房屋出租合同?應在正式簽署前取得甲方或甲方委托 律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還 銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享 50%，每一個月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違 約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟