工程專業(yè)分包施工合同模板

1、編號(hào)： _工程專業(yè)分包施工合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共31頁第一部分協(xié) 議 書承包人（全稱）：（簡(jiǎn)稱甲方）專業(yè)分包人（全稱）：（簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、專業(yè)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號(hào)碼：發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：復(fù)審時(shí)間及有效期：二、分包工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：分包范圍：三、工期開工日期：暫定于年月日開工竣工日期：年月日竣工總?cè)諝v工作天數(shù)為：天，具體分包工作期限根據(jù)甲方施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。第2頁共31頁四、工程質(zhì)

2、量標(biāo)準(zhǔn)本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：五、分包合同價(jià)款金額：大寫：元小寫：元六、合同文件及解釋順序1本合同協(xié)議書；2. 本合同專用條款及附件；3. 本合同通用條款；4. 本合同補(bǔ)充條款；5. 甲方招標(biāo)文件、答疑、清單及附件等；6. 中標(biāo)通知書（如有時(shí)）；7. 乙方的投標(biāo)書；8. 除主合同工程價(jià)款之外的主合同文件；9. 本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款 中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十一、

3、合同生效與終止第3頁共31頁合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同自雙方簽字蓋章、乙方向甲方交納履約保證金后生效，合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第4頁共31頁第二部分通用條款一、詞語定義及合同文件下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：1. 通用條款：是根據(jù)法律、 行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立， 通用于分包工程施工的條款。2. 專用條款：是甲方與乙方根

4、據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。3. 發(fā)包人：指在主合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。4. 承包人：指在主合同中約定， 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。5. 專業(yè)分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的， 被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人。6. 主合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的工程施工總承包合同或?qū)I(yè)承 ( 分) 包合同。7. 主合同條款：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同中的條款。8. 項(xiàng)目經(jīng)理：指承

5、包人派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表， 并唯一具有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、 辦理洽商變更手續(xù)的最終確認(rèn)權(quán)， 但任何簽認(rèn)用工、 洽商變更均須符合本分包合同規(guī)定，否則承包人仍有權(quán)不予認(rèn)可。9. 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表：指專業(yè)分包人派駐工地負(fù)責(zé)工程管理和履行合同的代表。10. 工程師：指在主合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行主合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在主合同中約定。第5頁共31頁11. 項(xiàng)目部：指 XX有限公司項(xiàng)目經(jīng)理部，是承包人委派的在授權(quán)范圍內(nèi)管理本項(xiàng)目的臨時(shí)機(jī)構(gòu)。12. 過程計(jì)量：指根據(jù)合同具體規(guī)定，由專業(yè)分包人提出并經(jīng)承包人審核認(rèn)可的月度或節(jié)點(diǎn)已完工程量。 過程計(jì)量

6、只是過程付款的憑據(jù)， 不作為雙方合同最終結(jié)算的依據(jù)。13. 最終結(jié)算：指專業(yè)分包人完成合同約定的內(nèi)容后，按本合同約定方式確定專業(yè)分包人最終工程價(jià)款的書面憑證。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)14. 主合同(1) 合同簽訂后按施工需要提供必要的圖紙一份， 部分相關(guān)圖紙、 資料乙方可在獲得許可后到甲方查閱； 乙方應(yīng)全面了解主合同的各項(xiàng)規(guī)定 （有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外）。(2) 除本合同條款另有約定，乙方應(yīng)履行并承擔(dān)主合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反主合同中約定的甲方義務(wù)的情況發(fā)生。(3) 乙方須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)甲方

7、允許，乙方不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系， 乙方不得直接致函發(fā)包人或工程師， 也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。 如乙方與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。15. 指令和決定(1) 甲方指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行甲方根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。 乙方拒不執(zhí)行指令， 甲方可委第6頁共31頁托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。(2) 發(fā)包人或工程師指令就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。16. 甲方項(xiàng)目經(jīng)理(1) 甲

8、方項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱及電話在本合同專用條款內(nèi)寫明。(2) 甲方所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，以書面形式交給乙方，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。乙方現(xiàn)場(chǎng)代表拒不簽署的，經(jīng)工程師見證后，視同分包現(xiàn)場(chǎng)代表收到。確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令。 緊急情況下， 項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應(yīng)執(zhí)行。(3) 甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向乙方提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)，否則乙方應(yīng)在約定時(shí)間后 24 小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果書面通知甲方。(4) 甲方如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前 7 天通知乙方，后任繼

9、續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。17. 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表(1) 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表的姓名、職稱及電話在本合同專用條款內(nèi)寫明，并明確現(xiàn)場(chǎng)管理人員姓名、職務(wù)及電話。(2) 乙方依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由乙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字后送交甲方項(xiàng)目經(jīng)理，甲方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。(3) 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表按甲方項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。 在情況緊急且無法與甲方項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目副經(jīng)理或第7頁共31頁安全負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系時(shí)， 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48 小時(shí)內(nèi)向甲方項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由

10、甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期，給甲方造成損失的，須賠償甲方損失。(4) 乙方如需更換現(xiàn)場(chǎng)代表和主要管理人員，應(yīng)至少提前7 天以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。(5) 甲方可要求更換甲方認(rèn)為不稱職的乙方現(xiàn)場(chǎng)代表。18. 甲方的工作(1) 甲方應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向乙方提供圖紙。乙方需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的， 甲方代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 如根據(jù)主合同，甲方對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，乙方的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。(2) 如分

11、包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)， 在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)， 乙方的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過設(shè)計(jì)院、業(yè)主審查通過以及甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如乙方不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。(3) 關(guān)于甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。(4) 甲方應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：向乙方提供根據(jù)主合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各第8頁共

12、31頁種相關(guān)資料，向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。按本合同專用條款約定的時(shí)間， 組織乙方參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審和進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施。為乙方提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作， 協(xié)調(diào)乙方人員與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合，確保乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。甲方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。19. 乙方的工作(1) 乙方應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：乙方應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包合同有約定時(shí)） 、施工、竣工和

13、保修。乙方在審閱分包合同和（或）主合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在的錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其他缺陷，應(yīng)立即通知甲方。按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容， 報(bào)甲方確認(rèn)后在分包工程中使用。在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供年、 季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 乙方不能按甲方批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)甲方的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。以保證分包工程如期竣工。乙方應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，乙方方可執(zhí)行。第9頁共31頁遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通

14、，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)， 并以書面形式通知甲方， 并承擔(dān)自身責(zé)任造成的罰款。乙方應(yīng)允許甲方、 發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的乙方的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，乙方應(yīng)提供方便。已竣工工程未交付甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞， 乙方自費(fèi)予以修復(fù)； 甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。乙方應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。(2) 乙方未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成甲方損失

15、的，乙方賠償甲方有關(guān)損失。(3) 本條中所約定的乙方的工作，即使得到甲方批準(zhǔn)，仍不能免除其做為專業(yè)分包單位所應(yīng)承擔(dān)的履約責(zé)任。20. 主合同解除(1) 如在乙方?jīng)]有全面履行分包合同義務(wù)之前，甲方與發(fā)包人的主合同解除，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。(2) 因本合同第 19 條第 (1) 款原因終止分包合同，乙方可以得到已完工程價(jià)款，除此之外不得要求其他的索賠或補(bǔ)償。 如本合同第 19 條第 (1) 款約定的主合同終止是因?yàn)橐曳降倪`約，乙方只能得到已完工程價(jià)款的70%(比例有待討論 ) ，并須承擔(dān)違約責(zé)任。(3) 在本合同第 20 條第 (1) 款非乙方原因解除分

16、包合同的情況下，乙方經(jīng)甲方同意為分包工程已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備， 應(yīng)全部移交給甲方， 由甲方第10頁共31頁按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給乙方。如因乙方違約， 甲方有權(quán)決定是否接收乙方已采購(gòu)或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備。21. 轉(zhuǎn)包與再分包(1) 乙方經(jīng)甲方同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。(2) 乙方應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)工作承擔(dān)全部責(zé)任。(3) 除第 21 條第 (1) 款規(guī)定的情況外，乙方不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再

17、分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、工期22. 開工與延期開工(1) 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前 5 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由。甲方在接到延期開工申請(qǐng)后以書面形式答復(fù)乙方。 甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。(2) 因甲方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期。23. 工期延誤(1) 因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：甲方根據(jù)主合同已從工程師處獲得的與分包合同相關(guān)的工期順延；第11頁共

18、31頁甲方未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地；甲方項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行；不可抗力的原因，甲方與發(fā)包人簽訂的主合同排除該條款適用的除外；本合同專用條款中約定的允許工期順延的其他情況。(2) 乙方應(yīng)在第 22 條第 (1) 款約定情況發(fā)生后 10 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報(bào)告，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后予以順延。超過 10 天未提出的，工期不予順延。24. 暫停施工發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，甲方以書面形式向乙方發(fā)出暫停施工指令，乙方必須執(zhí)行，并在提出要求后48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見

19、。乙方停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按主合同相應(yīng)條款履行或雙方在專用條款中進(jìn)行約定。25. 工程竣工(1) 乙方應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。(2) 因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(3) 提前竣工程序按主合同相應(yīng)條款履行。四、質(zhì)量與安全26. 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收(1) 分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照主合同相應(yīng)條款履行。 因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量第12頁共31頁標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。(2) 雙方

20、對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照主合同相應(yīng)的條款和質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定履行。(3) 分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照主合同相應(yīng)的條款履行。乙方應(yīng)就分包工程向甲方承擔(dān)主合同約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。(4) 乙方應(yīng)允許并配合甲方或工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。27. 安全施工(1) 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。(2) 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，乙方應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(3) 乙方因不遵守安全操作規(guī)程或甲方安全管理制度，發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部安

21、全損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同價(jià)款與支付28. 合同價(jià)款及調(diào)整(1) 招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)中標(biāo)通知書的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定，非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由甲方與乙方依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。(2) 分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種：固定費(fèi)率。 甲方按本分包工程結(jié)算總造價(jià)（不含稅）的一定比例向乙方收取管理費(fèi)；固定總價(jià)。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用第13頁共31頁的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)

22、在專用條款內(nèi)約定；固定綜合單價(jià)。 雙方按專業(yè)分包工程內(nèi)容確定分項(xiàng)工程單價(jià)。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整， 調(diào)整因素以主合同中約定的調(diào)整因素為準(zhǔn)，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法；(3) 乙方應(yīng)當(dāng)在第 27 條第 (2) 款項(xiàng)情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款。(4) 分包合同價(jià)款與主合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。29. 過程計(jì)量與支付(1) 乙方根據(jù)已完分項(xiàng)工程，且經(jīng)甲方項(xiàng)目部驗(yàn)收合格后，按月編制過程計(jì)量報(bào)表，每月在規(guī)定日期內(nèi)報(bào)甲方審核。 過程計(jì)量?jī)H作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)， 不作為最終結(jié)算的憑證。(2) 乙方應(yīng)確保每月

23、足額發(fā)放農(nóng)民工工資，每月申請(qǐng)支付工程款時(shí)乙方需提供農(nóng)民工工資表和收據(jù)辦理支付手續(xù)， 項(xiàng)目部監(jiān)督發(fā)放農(nóng)民工工資并予以公示。 甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方拖欠農(nóng)民工工資， 不需經(jīng)乙方同意， 可直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)代為支付。(3) 最終結(jié)算在乙方完成合同中約定的所有工作內(nèi)容，且工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格，竣工資料符合甲方要求后由乙方向甲方項(xiàng)目部提交完整的最終結(jié)算書。辦理最終結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)報(bào)送并積極配合， 如乙方延期報(bào)送或無理拖延視為乙方違約，則甲方有權(quán)單方面確認(rèn)結(jié)算價(jià)款，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。30. 合同價(jià)款的支付(1) 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后，甲方應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向乙方支付工程第14

24、頁共31頁款。(2) 分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款， 在工程完工， 辦理完結(jié)算，支付結(jié)算款時(shí)一并支付。六、工程變更31. 工程變更(1) 乙方應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：工程師根據(jù)主合同作出的變更指令。 該變更指令由工程師作出并經(jīng)甲方確認(rèn)后通知乙方；除上述項(xiàng)以外的甲方作出的變更指令。(2) 乙方不得執(zhí)行直接從發(fā)包人或工程師處收到的未經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令，否則視為乙方違約并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 如乙方直接收到此類變更指令，應(yīng)立即將變更指令交項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24 小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令

25、的處理意見并書面告知乙方。(2) 分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照本合同專用條款履行。 乙方應(yīng)在工程變更確定后 10 天內(nèi)向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。乙方在雙方確定變更后10 天內(nèi)不向甲方提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算32. 竣工驗(yàn)收(1) 分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由乙方提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。第15頁共31頁(2) 甲方應(yīng)在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3 日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。 根據(jù)主合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收

26、的部分，甲方按約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。(3) 分包工程竣工驗(yàn)收未能通過的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的質(zhì)量責(zé)任。(4) 分包工程竣工日期為乙方通過竣工驗(yàn)收之日期。33. 竣工驗(yàn)收及結(jié)算(1) 分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后 28 天內(nèi)，乙方向甲方遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料， 雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算， 乙方不能按約定時(shí)間提供結(jié)算報(bào)告的結(jié)算資料，須承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)單方面確定結(jié)算金額。(2) 甲方收到乙方遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。 甲方確認(rèn)竣工結(jié)

27、算報(bào)告后向乙方支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款，甲方不按約定時(shí)間審定結(jié)算，須承擔(dān)違約責(zé)任。34. 質(zhì)量保修在包括分包工程的本項(xiàng)目工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修， 具體保修責(zé)任按照乙方與甲方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。八、違約、索賠及爭(zhēng)議35. 違約(1) 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為甲方違約：本合同通用條款第30 條第（1）款提到的甲方不按專用條款的約定支付工程款；第16頁共31頁在本合同專用條款內(nèi)約定的其他情況。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定甲方的違約責(zé)任。(2) 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為乙方違約：本合同通用條款第14 條第（ 3）款提到的如乙方與發(fā)包人

28、或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；本合同通用條款第21 條第（ 1）款提到的乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包；本合同通用條款第25 條第（ 2）款提到的因乙方原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的；本合同通用條款第26 條第（ 1）款提到的因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；乙方不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。乙方承擔(dān)違約責(zé)任， 賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計(jì)算方法或乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。(3) 乙方違反本合同可能產(chǎn)生的后果。如乙方有違反本分包合同的行為， 乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及

29、根據(jù)主合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其他補(bǔ)救方法的可能， 如因乙方違反本分包合同的行為給甲方造成損失的，乙方還需賠償甲方的相關(guān)損失。36. 索賠(1) 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的第17頁共31頁有效證據(jù)。(2) 甲方根據(jù)主合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其他資料，要求乙方協(xié)助時(shí)，乙方應(yīng)就分包工程方面的情況， 以書面形式向甲方發(fā)出相關(guān)通知或其他資料以及保持并出示同期施工記錄，以便甲方能遵守主合同有關(guān)索賠的約定。(3) 乙方未予積極配合，使得甲方涉及到分包工程的索賠未獲

30、成功，則甲方可在支付給乙方的合同價(jià)款中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)。37. 爭(zhēng)議(1) 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、 調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向工程所在地或甲方總部所在地人民法院起訴。(2) 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止施工。九、保障、保險(xiǎn)38. 保障(1) 除應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)

31、險(xiǎn)外，乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：第18頁共31頁人員的傷亡；分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。(2) 甲方應(yīng)保障乙方免于承擔(dān)下列事宜有關(guān)的索賠、 訴訟、損害賠償費(fèi)、 訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其他開支：按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害；由于發(fā)包人、甲方或其他分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。39. 保險(xiǎn)(1) 乙方必須為所有自有職工辦理意外傷害保險(xiǎn)， 并為施工場(chǎng)地內(nèi)自

32、有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。(2) 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)， 甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施， 防止或者減少損失。(3) 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，甲乙雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。40. 擔(dān)保乙方應(yīng)向甲方提供履約擔(dān)保，在合同簽訂后5 日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式交納。十、其他41. 材料設(shè)備供應(yīng)(1) 有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按主合同中發(fā)包人與甲方有關(guān)約定履行。第19頁共31頁(2) 主合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為甲方供應(yīng)的材料設(shè)備。(3) 除第 40 條第（ 2）款外的材料設(shè)備應(yīng)由乙方按照本合同專用條款的約定采購(gòu)（詳見附件），并提供產(chǎn)品合格證明

33、。42. 文物(1) 甲方根據(jù)主合同，應(yīng)將涉及乙方施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知乙方，乙方需制定相應(yīng)保護(hù)措施報(bào)甲方審批，并在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)。(2) 乙方在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照主合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告甲方。43. 不可抗力(1) 不可抗力包括的范圍以及事件處理同主合同相應(yīng)條款。(2) 不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，乙方應(yīng)立即通知甲方，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。(3) 乙方承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。(4) 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延誤履行方的相應(yīng)責(zé)任。44. 分包合同解除(1) 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除

34、分包合同。(2) 如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付分包價(jià)款 20的違約金。乙方將其承包的工程進(jìn)行再分包或轉(zhuǎn)包的；人力、物力、財(cái)力等乙方資源不能滿足工程要求，甲方累計(jì)書面指出三次（含第20頁共31頁三次）以上，乙方仍整改不力的；乙方人員聚眾鬧事，給甲方聲譽(yù)造成不良影響的。(3) 有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建，導(dǎo)致合同無法履行。(4) 分包合同解除原則乙方必須在甲方發(fā)出解除通知后3 天內(nèi)無條件退場(chǎng)；因乙方違反第43 條第（ 2）款約定，解除合同時(shí)，甲方按分包價(jià)款的百分之二十從乙方結(jié)算款

35、中扣除違約金。(5) 分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。45. 合同生效與終止(1) 甲乙雙方在本合同協(xié)議書中約定合同生效與終止方式。(2) 分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。46. 補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)施，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化或?qū)ξ疵鞔_的事項(xiàng)予以補(bǔ)充，本合同通用條款未明確的事項(xiàng)可在本合同專用條款內(nèi)約定，專用條款與通用條款沖突時(shí)，以專用條款為準(zhǔn)。環(huán)境、職業(yè)健康安全的約定：按甲方的有關(guān)制度執(zhí)行。第21頁共31頁第三部分專用條款一、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1. 甲方項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職稱

36、：電話：2. 乙方現(xiàn)場(chǎng)代表姓名：職稱：電話：（任命書作為分包合同附件） 。3. 乙方除現(xiàn)場(chǎng)代表外必須配備的項(xiàng)目管理人員人，分別為：姓名：職務(wù)：電話：姓名：職務(wù)：電話：姓名：職務(wù)：電話：姓名：職務(wù)：電話：（此處欄目可增加）3. 甲方的工作(1) 甲方向乙方提供圖紙的日期： 暫定年月日（以發(fā)包人提供為前提） ；甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)：(2) 甲方委托乙方進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān)：(3) 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：(4) 甲方應(yīng)完成下列工作：向乙方提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：第22頁共31頁組織乙方參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：年月日；向

37、乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：年月日。甲方為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)施（如有時(shí)），及費(fèi)用承擔(dān)： 雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作：4. 乙方的工作(1) 乙方應(yīng)完成下列工作：(2) 需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：(3) 乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。乙方向甲方提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：(4) 甲方批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：(5) 向甲方提交施工方案的時(shí)間：甲方批準(zhǔn)施工方案的時(shí)間：(6) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：(7) 乙方必須優(yōu)先支付農(nóng)民工工資，確保任何糾紛均不得影響甲方工作，(8) 雙方約定乙方應(yīng)做的

38、其他工作：二、工期5. 工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：第23頁共31頁三、質(zhì)量與安全6. 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：四、合同價(jià)款與支付7. 合同價(jià)款及其調(diào)整(1) 本合同價(jià)款采用種方式確定。固定費(fèi)率。 甲方按本分包工程結(jié)算總造價(jià)（不含稅）的%向乙方收取管理費(fèi)。固定價(jià)格。固定總價(jià)萬元。即合同總造價(jià)已包括為實(shí)施本工程應(yīng)支付給乙方的所有費(fèi)用， 本合同價(jià)款除約定可調(diào)整的項(xiàng)目外，無論何種情況， 均不予調(diào)整。 綜合單價(jià)包干。暫定總價(jià)萬元。已標(biāo)價(jià)工程量清單或工程報(bào)價(jià)清單附后。(2) 因設(shè)計(jì)變更引起工程量變化，各實(shí)體分項(xiàng)工程變更超過本分項(xiàng)工程±%時(shí)，其超出±% 以

39、外其超出部分按實(shí)增減。(3) 甲方簽字并加蓋公章予以認(rèn)可的簽證與索賠單。萬元以內(nèi)的經(jīng)甲方委派的項(xiàng)目經(jīng)理審批認(rèn)可后生效；萬元以上的簽證、索賠單須經(jīng)甲方審批同意后生效。(4) 因乙方施工的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明無法滿足要求，甲方指定其他分包人完成本合同內(nèi)的相關(guān)工作時(shí)，相應(yīng)款項(xiàng)按發(fā)生的實(shí)際金額扣減。(5) 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：雙方約定本合同價(jià)款中（包含 / 不包含）營(yíng)業(yè)稅及其附加稅費(fèi)， 應(yīng)繳營(yíng)業(yè)第24頁共31頁稅及其附加稅費(fèi)由甲方按%代扣代繳。8. 合同價(jià)款的支付(1) 乙方每月日至日內(nèi)將計(jì)量報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方在扣除雙方約定的其它費(fèi)用，按審核確認(rèn)應(yīng)付工程價(jià)款的% 支付給乙方。(2)

40、乙方所承包工程完工后，工程款付至%，工程經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收合格后方可辦理結(jié)算，乙方個(gè)月內(nèi)向甲方提交最終結(jié)算書。乙方最終結(jié)算書的報(bào)送金額不得高于最終審定金額的5%，若超過，乙方須按超過部分向甲方支付%的違約金。結(jié)算審核完成后，工程款付至%，剩余%為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，保修期滿待業(yè)主返還質(zhì)保金后扣除發(fā)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的保修費(fèi)用，余款個(gè)月內(nèi)全額無息支付。(3) 工程款 ( 進(jìn)度款 ) 以 銀行轉(zhuǎn)帳 方式支付到乙方帳戶。(4) 含稅價(jià)款，每次付款，甲方憑乙方提供的有效發(fā)票付款。五、竣工驗(yàn)收及結(jié)算9. 竣工驗(yàn)收(1)乙方提供竣工圖的日期：年月日。(2)乙方提供竣工圖的份數(shù)份，提供竣工資料份。(3)甲方收到乙方完整結(jié)算資料后內(nèi)審定竣工結(jié)算。10. 竣工結(jié)算及移交11. 質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收之前簽訂質(zhì)量保修書份。六、違約、索賠及爭(zhēng)議12. 違約第25頁共31頁甲方違約的具體責(zé)任：(1) 甲方未按專用條款第 8 條約定支付工程款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：(2) 甲方未按專用條款第 9 條第 (3) 款的約定按時(shí)審定結(jié)算或提出修改意見應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：(3) 其他違約責(zé)任：乙方違約的