項目類降水工程合同VIP

1、*項目降水工程合同甲 方：乙 方： 合同履行地：營口市 日 期： 2011年 5月23日一、合同協(xié)議書業(yè) 主：* （以下稱業(yè)主）承包人：* （以下稱承包人）依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就營口楓合萬嘉項目降水工程有關(guān)事項協(xié)商達成一致，訂立本合同，具體內(nèi)容如下：一、工程概況1. 工程名稱：（以下簡稱“本工程” ）。2. 工程地點：。3. 工程內(nèi)容及承包范圍：降水工程包括：降水系統(tǒng)方案設(shè)計；降水系統(tǒng)布置及維護；降水系統(tǒng)所抽地下水的排出系統(tǒng)布置及維護；降水系統(tǒng)的拆除；上述工程范圍的說明描述只是概括的不應(yīng)認為是全面的、無缺的，投標人應(yīng)研究

2、其他文件，特別是根據(jù)圖紙、和現(xiàn)場勘查等方法去完全了解工程的實際范圍。降水總工程量約為1800 水平延長米，管井總長度約為150米，實際工程量按現(xiàn)場實際發(fā)生計算。4. 承包方式：本工程由承包人包施工（包工、包料、包機械）、包工期、包質(zhì)量、包安全及文明施工、包工完場清、包建工保險、包工具用具、包各種管理費、包稅金、包辦理政府主管行政部門的各項法定手續(xù)并交納各種費用的方式承包。 二、工期及工程質(zhì)量要求1.工期要求（具體開工日期以甲方書面通知為準）：1.1輕型井點布置施工工期施工段I（8#11#樓）：2011年5月15日2011年5月30日施工段II（6#7#樓）：2011年6月1日2011年6月15

3、日施工段III（1#5#樓）：2011年6月16日2011年6月30日1.2管井布置施工工期車庫I（6#、7#樓南側(cè)車庫）：2012年5月1日2012年5月15日車庫II（6#、7#樓北側(cè)車庫）：2012年5月16日2012年5月30日1.3以上各施工段從開始抽水到水位達到基坑底面下500的時間均要求不超過20天。1.4降水設(shè)備使用周期：從開始抽水開始至井點（管井）拔除（封死）按100天計算。（注：100天是按地下室外墻防水做完考慮）前述工期包含法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。除雙方明確約定可以順眼工期的情況外，承包人承諾工期若遇地下障礙物、下雨、停電等不可預(yù)見因素及其他任何非約定原

4、因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，均不調(diào)整工期，承包人承擔違約責任。2工程質(zhì)量：滿足設(shè)計圖紙及國家、省、市相關(guān)施工技術(shù)、質(zhì)量及安全規(guī)范要求，滿足各級政府相關(guān)要求，達到合格以上標準。前述標準如有不一致的，以標準較高的執(zhí)行。出現(xiàn)以下情形之一，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。1) 偷工減料，未按設(shè)計圖紙施工；2) 降水工程施工未滿足設(shè)計要求，未達到要求的水位。三、下列文件應(yīng)作為本協(xié)議書的組成部分：1. 合同協(xié)議書2. 中標函及雙方往來函件3. 投標函及投標函附件4. 合同條款5. 招標文件6. 規(guī)范要求7. 招標圖紙8. 工程量清單表和構(gòu)成合同組成部分的其他文件上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有不清或互相

5、矛盾之處，以業(yè)主發(fā)出的指示進行解釋，解釋以上面所列順序在前的為準。四合同價款、付款方式1、合同價款：本工程合同總價暫定為人民幣大寫：壹拾玖萬陸仟伍佰元（小寫：￥196500元）。實際結(jié)算依據(jù)本合同附件所列綜合單價明細表據(jù)實結(jié)算。本工程執(zhí)行固定綜合單價，技術(shù)措施費等按中標價包干，本合同綜合單價和技術(shù)措施費一次性包死，固定不變，不再因市場價格漲落、履行期調(diào)整等任何因素而在結(jié)算時予以調(diào)整。本合同綜合單價已充分考慮了為完成本工程應(yīng)包括的全部項目及風險，綜合單價中應(yīng)包括人工、材料、配件、臨時倉儲和保管費、運輸、安裝、機械、施工技術(shù)、成品保護、材料損耗、驗收、管理、垃圾排放及清理、各種氣候條件、保險、利潤

6、、水電費、稅金、保險及辦理相關(guān)手續(xù)等承包方完成本合同約定工程并經(jīng)業(yè)主及政府相關(guān)主管部門驗收合格所發(fā)生的全部費用和招標文件及合同條件明示和隱含的一切風險費用，除本合同另有約定外，業(yè)主無須再向承包人支付任何費用。風險范圍包括但不限于：（1）人工、材料、機械費等變化引起風險；（2）招標人不能保證提供給投標人的相關(guān)資料的準確性及完整性，投標人應(yīng)到工地踏勘以充分了解工地位置、地形地貌、周邊環(huán)境、道路、地下管網(wǎng)及其它任何足以影響投標設(shè)計和報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的費用索賠或工期延長申請不獲批準。2、付款方式：（1）工程預(yù)付款：進入現(xiàn)場開始施工支付當期開工范圍合同暫定價款的30% ；（即施

7、工段I、II、III與車庫I、II分別付款，下同） （2）工程進度款： 完成當期降水系統(tǒng)布置并經(jīng)驗收合格支付至當期開工范圍合同暫定價款的60%；（3）若施工段I、II、III已完成時，車庫I、II尚未開始，則付款至當期已完產(chǎn)值的90%。（4）工程全部完成（降水系統(tǒng)拆除完）并經(jīng)驗收合格，且本工程結(jié)算完成后15個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價款的100%（此時承包人提供全額發(fā)票）。 （5）業(yè)主每次付款，承包人應(yīng)當提前2天出具符合稅務(wù)機關(guān)要求的等額有效的發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。業(yè)主對發(fā)票的接收并不表示業(yè)主對該發(fā)票的真?zhèn)纬袚熑?。如承包人提交虛假發(fā)票或因該發(fā)票存在其他瑕疵而使業(yè)主被稅務(wù)機關(guān)處罰或受到其他損

8、失的，業(yè)主有權(quán)向承包人追償并有權(quán)要求承包人重新提供合法有效的發(fā)票。（6）工程質(zhì)量未解決之前，業(yè)主有權(quán)拒絕向承包人支付任何款項。五、結(jié)算方式（一）結(jié)算方式1、本工程計算值=綜合固定單價×工程量±現(xiàn)場簽證結(jié)算值。2、綜合固定單價見合同附件（降水工程綜合單價表）中綜合單價。3、工程量為按本合同工程量計算規(guī)則所得工程量。4、現(xiàn)場簽證結(jié)算值為按本工程附件（現(xiàn)場簽證辦理流程）所辦理的現(xiàn)場簽證所得結(jié)算值。 六、其他1、業(yè)主將與承包人簽訂廉潔合作協(xié)議以確保工程能安全、高效、優(yōu)質(zhì)的按期完工（詳見招標文件附件1）；七、本合同未盡事宜，業(yè)主與承包人可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等

9、效力。八、本協(xié)議書自業(yè)主蓋章、承包人簽字或蓋章后生效。九、合同雙方的任何一方如有違約，按合同文件有關(guān)規(guī)定處理。十、本合同一式 4 份，業(yè)主 2 份，承包人 2 份。具有同等法律效力。（以下無正文）業(yè) 主： （公章）法定代表人或委托代表人：電 話：傳 真：承 包 人： （公章）法定代表人或委托代表人：電 話： 傳 真：二、合 同 條 款一、詞語定義及合同文件 1、語言文字： 除非合同中另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。如果本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 2、合同文件適用標準及法律包括但不限于 （1）適用標準、規(guī)范： 同招標文件

10、技術(shù)規(guī)范。（2）適用法律、法規(guī)：中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及相關(guān)法規(guī)（含地方法規(guī)） 二、各方一般權(quán)利和義務(wù) 1、業(yè)主現(xiàn)場代表 姓名： 電話：-。雙方確認：業(yè)主項目負責人作為與承包人接洽、傳達簽署往來文件負責人，該代表的簽收僅為收到承包人的文件，并不視為承包人的文件已經(jīng)業(yè)主確認。業(yè)主項目負責人對涉及工程質(zhì)量、工程量和工程價款在內(nèi)的任何費用等事項的確認文件，必須經(jīng)業(yè)主加蓋公章后方為有效。 承包人現(xiàn)場代表 姓名： * 電話：15*。承包人現(xiàn)場代表全權(quán)代表承包人完成本合同規(guī)定職責與義務(wù)，其在本合同履行過程中向業(yè)主所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認行為，均視為承包人的行為，出現(xiàn)問題

11、，均由承包人承擔責任。2、業(yè)主工作 業(yè)主應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： （1）及時處理工程施工階段的外部協(xié)調(diào)工作。（2）在承包人完全履行合同義務(wù)的情況下，及時支付承包人進度款。（3）提供水電接駁點。3承包人工作（1）承包人現(xiàn)場代表代表承包人行使合同約定的權(quán)力，履行合同條款，文明安全施工，全權(quán)處理該工程的一切事宜。（2）承包人已認真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了工地位置、周邊情況、道路及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素。承包人理解工地上會有其他承包單位作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間及施工現(xiàn)場，理解可能會與周圍企業(yè)單位或個體發(fā)生的矛盾，理解交叉施工、施工等待對工期、價

12、款的影響，理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制。承包人確認本合同所約定的工期、工程價款或結(jié)算依據(jù)的標準，已包括上述因素等對工期、價款等的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。承包人保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的本工程竣工交付業(yè)主。（3）開工前，承包人必須依據(jù)營口市有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費用。如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失、造成的罰款等均由承包人負責。辦理排水、環(huán)境衛(wèi)生污染、粉塵噪音污染等手續(xù)及交納費用或罰款均由承包人負責。（4）承包人必須按業(yè)主確認的進度計劃組織施工，接受對進度的檢查監(jiān)督。（5）承包人服從業(yè)主的

13、現(xiàn)場安排。（6）承包人承擔施工過程中對現(xiàn)有周邊建筑物、構(gòu)筑物、交通道路以及業(yè)主告知的地下管線造成的破壞影響等發(fā)生的費用，并給予及時處理，業(yè)主幫助協(xié)調(diào)。（7）承包人應(yīng)按合同約定的權(quán)力，履行合同條款，文明安全施工。承包人必須與其它現(xiàn)場施工方密切配合，不得互相推諉，否則業(yè)主有權(quán)終止合同，一切損失由指定分包商負責。（8）承包人應(yīng)對工程的質(zhì)量驗收一次性合格負責。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工質(zhì)量達不到國家、遼寧省及營口市相關(guān)施工規(guī)范及驗收標準，將處以工程總額10%的違約金并無條件返工至工程質(zhì)量合格為止或由業(yè)主另行委托第三方進行返工，費用由承保人承擔，且不免除承包人因此而導致的工期延誤責任。（9）承包人在施工過程中

14、應(yīng)遵守政府部門的規(guī)章制度。否則因此引起的各種罰款由承包人負責。（10）施工過程中，業(yè)主負責提供電源、水源的接駁口，承包人應(yīng)按業(yè)主指定的接駁口接駁。施工用電費由承包人承擔；現(xiàn)場提供的最大用電負荷為_400_KVA，承包人需統(tǒng)籌安排機具設(shè)備用電負荷，因超過用電負荷引起的損失由承包人承擔。（11）承包人應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔由此發(fā)生的費用。（12）承包人在施工期間，應(yīng)嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程及其它法規(guī)規(guī)范，承包人必須采取有效的安全措施，以確保進入施工現(xiàn)場所有人員的安全，如果出現(xiàn)安全事故及原材料的損毀均由承包人

15、負責。（13）已竣工工程未交付業(yè)主驗收之前，負責成品保護，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。由于承包人不履行上述義務(wù)，造成其他分包工程的工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由承包人承擔。（14）因承包方拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛影響本工程形象，承包人對業(yè)主承擔50000元/次的違約金。（15）承包人以下人員，經(jīng)業(yè)主要求必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次每天承包人向業(yè)主支付違約金500元：指業(yè)主確認無法勝任崗位的工作者，或不能積極配合業(yè)主工作的管理者，或違反業(yè)主工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，或與本工程無關(guān)的人員。 （16）未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包人不得將本工程內(nèi)容擅自轉(zhuǎn)包、分包及外委，否則業(yè)主

16、有權(quán)按照本合同約定單價的50%標準結(jié)算，同時業(yè)主有權(quán)解除合同。三、施工組織設(shè)計和工期1、進度計劃承包人應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃提交業(yè)主。承包人必須按批準的進度計劃組織施工，接受業(yè)主對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，承包人應(yīng)按業(yè)主的要求提出措施，業(yè)主批準后執(zhí)行。 業(yè)主在確有必要時，可要求承包人暫停施工，并在提出要求后小時內(nèi)提出處理意見。承包人應(yīng)按業(yè)主要求停止施工，并妥善保護已完工工程。承包人實施業(yè)主處理意見后，可提出復工要求，業(yè)主應(yīng)在小時內(nèi)給予答復。業(yè)主未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。停工責

17、任在業(yè)主，由業(yè)主承擔追加合同價款，相應(yīng)順延每個組團的工期；停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用。2、工期延誤：（1）開、竣工日期為輕型井點2011年5月15日2011年6月30日，共 46 日歷天，管井：2012年5月1日2012年5月30日，共30日歷天，含法定節(jié)假日，上述工期為降水系統(tǒng)布置施工工期，包括法定節(jié)假日，交叉施工、配合施工的等待時間。承包人承諾的工期為施工合同的工期，若遇地下障礙物、下雨、停電等不可預(yù)見因素均不調(diào)整。（2）按照業(yè)主對承包人要求的工期及施工進度計劃組織施工，承包人無正當理由拖延其他分包工程的工期時，由承包人承擔由此而造成的一切后果。（3）雙方約定，因停水、停電、

18、非災(zāi)害性氣候因素造成的工期延誤的，工期不得順延。工程不能按合同約定的工期竣工，承包人應(yīng)承擔違約責任。每逾期一天扣違約金五仟元（直接在工程款支付中扣除，承包人對此無異議），同時承包人的工期延誤的罰金不能解除承包人應(yīng)完成工程的責任和合同規(guī)定的其他責任，逾期違約金的上限為合同價的10%。若業(yè)主認為承包人的施工進度明顯滯后于經(jīng)業(yè)主批準的進度計劃，業(yè)主有權(quán)要求承包人趕工。如果業(yè)主認為承包人的施工進度確已無法滿足批準的要求時，業(yè)主有權(quán)解除合同并停付工程款，并有權(quán)邀請第三方進場施工或?qū)で笃渌a救措施，承包人應(yīng)無條件服從并承擔由此而發(fā)生的所有費用以及相應(yīng)的違約責任。四、質(zhì)量與驗收 1.滿足設(shè)計圖紙及國家、省、

19、市相關(guān)施工技術(shù)、質(zhì)量及安全規(guī)范要求，滿足各級政府相關(guān)要求，達到合格以上標準。前述標準如有不一致的，以標準較高的執(zhí)行。2.承包人聽從業(yè)主的現(xiàn)場安排。達不到約定條件的部分，業(yè)主一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)按業(yè)主要求返工，直到符合約定條件。因承包人原因達不到約定條件，由承包人承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，業(yè)主有權(quán)委托第三方進行施工修復，所發(fā)生費用由承包人承擔。五、材料設(shè)備供應(yīng) ：1、施工過程中所有設(shè)備均由承包人自行解決，費用由承包人自行承擔。六、工程變更與簽證1、承包人按照業(yè)主發(fā)出 的變更通知及有關(guān)要求進行施工，因業(yè)主變更而導致工期延長的，延誤的工期相應(yīng)順延，除此以外

20、，業(yè)主不承擔任何賠償責任。2、確定變更價格：（1）本工程施工過程中,若發(fā)生設(shè)計變更時，綜合單價不變，工程量以經(jīng)業(yè)主確認的實際發(fā)生的簽證量為準。（2）清單中未列項目的工程發(fā)生時,工程量以經(jīng)業(yè)主確認的實際發(fā)生的簽證量為準。結(jié)算單價的確定：若合同中沒有相同或相似價格時，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)業(yè)主審核確認后執(zhí)行，如果有相同或類似的合同單價，則參照相同或類似的合同單價執(zhí)行。3、其它變更：合同履行中業(yè)主要求，發(fā)生其它實質(zhì)性變更，由業(yè)主與承包人雙方協(xié)商解決。4、 確定變更價款（1）只是項目工程量改變時，按實計算工程量，并沿用相應(yīng)項目的綜合單價。工程量改變是指經(jīng)業(yè)主批準的施工圖內(nèi)容與招標圖紙發(fā)生變化，

21、引起工程量的變化（增加或減少）。（2）若工程量清單中未有的項目，首先參照工程量清單類似項目計價，沒有類似項目的，則按照投標報價的原則計算直接費，其中投標報價中已有的材料按投標報價中材料價作為結(jié)算材料價，投標報價中沒有的材料價由投標人組價，經(jīng)業(yè)主審核確認后執(zhí)行。（3）清單中未列項的零星工程發(fā)生時，工程量以實際簽證量為準。單價的確定：若合同中沒有相同或相似價格時，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)業(yè)主審核確認后執(zhí)行。（4）本工程實際降水設(shè)備使用周期少于或超出合同約定周期時，少于或超出時間在10天之內(nèi)的，合同價款不變；少于或超出10天以上，則按照（工程暫定造價/合同約定使用周期天數(shù)*實際超出天數(shù)）的原則

22、增補或扣除。5、工程現(xiàn)場簽證（承包人在本合同中預(yù)留簽證印章，工程現(xiàn)場簽證中使用的承包人印章應(yīng)與預(yù)留印章保持一致，否則該簽證單無效。） （1）承包人必須遵守業(yè)主的工程現(xiàn)場簽證管理規(guī)定，對現(xiàn)場施工變更的事項，承包人應(yīng)按業(yè)主提供的統(tǒng)一格式填寫工程量簽證單（格式詳見合同附件二）。承包人必須在該簽證單中必須明確填寫變更事項、變更具體原因、變更施工部位、施工時間、簽證編號等，簽證單中所有空白均須填寫完整，無內(nèi)容的應(yīng)填寫“無”。 （2）每單簽證承包人均需要提供完整的證明文件，如三方參測人簽字的實測原始記錄單等，對于無法用文字、圖紙準確描述的工程還須附帶隱蔽照片等及業(yè)主要求的其他文件。（3）承包人應(yīng)將按上述要

23、求填寫的簽證單在施工開始前10日內(nèi)提交業(yè)主和監(jiān)理公司審核。工程現(xiàn)場簽證在超出前述時限后不予辦理，合同另有約定的除外。 （4）工程量簽證單一式四份，承包人辦理完成簽字后需加蓋業(yè)主“現(xiàn)場簽證專用章”并經(jīng)業(yè)主項目負責人簽字后方可生效。 （5）簽證單記載事項或證明文件不符合本合同約定的，業(yè)主有權(quán)拒絕簽署意見，并且不辦理結(jié)算。 （6）雙方確認，本工程所發(fā)生的現(xiàn)場簽證單只是對變更工程量的確認，簽證單中任何關(guān)于工程價款的確認均不能直接作為本工程的付款依據(jù)。業(yè)主付款以經(jīng)業(yè)主確認的雙方最終結(jié)算值為準。6、由于承包人自身原因?qū)е鹿こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款及工期順延。七、工程安全1. 承包人應(yīng)遵守建設(shè)工程

24、安全生產(chǎn)管理條例有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于非業(yè)主原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔，承包人還應(yīng)賠償因此給業(yè)主造成的損失。2. 承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前以書面形式通知業(yè)主，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)業(yè)主認可后實施，承包人承擔安全防護措施費用。3. 承包人負責辦理承包人在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費用，費用已含在合同價款中，不再另行計取。4. 發(fā)生重大安全事故，承包人應(yīng)按有

25、關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并書面通知業(yè)主，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由承包人承擔發(fā)生的費用，承包人可向責任方追償。5. 施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由承包人負責。自工程開工之日起，至竣工驗收合格承包人全部撤離現(xiàn)場之日止，承包人自行承擔其人員傷亡及財產(chǎn)損失（包括但不限于工程本身、設(shè)備、材料和施工機械等）。6. 因承包人施工給第三方造成的人員傷亡及財產(chǎn)損失的，應(yīng)由承包人負責賠償。由此而給業(yè)主造成經(jīng)濟損失的，承包人應(yīng)予賠償，業(yè)主不承擔任何責任。八、違約、索賠和爭議 1、在合同執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，業(yè)主、承包人雙方應(yīng)友好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向建設(shè)工程項目所在地的人民法院提起訴訟。 2、

26、由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、國家政策的調(diào)整等不可抗拒的因素，致使合同無法履行，經(jīng)業(yè)主、承包人雙方同意本合同可以提前終止或解除。3、在承包人完全履行本合同約定義務(wù)的情形下，業(yè)主未按合同約定的時間支付工程款的，承包人給以業(yè)主10個工作日的寬限期，超過10個工作日的，從第11個工作日起，每逾期一日，按應(yīng)付未付款金額的中國人民銀行公布的同期貸款基準利率承擔逾期付款利息，除此而外，業(yè)主不承擔其他責任，工期不予順延。4. 由于承包人原因?qū)е鹿こ逃馄陂_工或逾期竣工或逾期履行其他任何一項義務(wù)的，工期每延誤一天，承包人向業(yè)主支付合同價款的萬分之一的標準向業(yè)主支付賠償金。任何一項逾期達10天以上的（含10天），業(yè)主有權(quán)單方面解除合同。5. 在不影響業(yè)主取得工期延誤賠償金和賠償權(quán)利的條件下，在遇到下列情況下，業(yè)主有權(quán)解除合同：（1） 承包人延期開工，或施工進度緩慢，雖給與書面提醒，業(yè)主仍認為承包人不可能按期完成合同工程。（2） 如果承包人停工7天以上，停工理由不被業(yè)主接受。（3） 如果承包人撤離工程，或放棄工程，或證明承包人沒有施工。（4） 承包人被證實其施工混亂，業(yè)主認為其會對業(yè)主的聲譽造成不良影響的。（5） 如果承包人沒有按合同規(guī)定的期限施工，業(yè)主認為沒有必要給其一個寬限期，或者在給定寬限期內(nèi)未能完成工程施工。（6） 中華人民共