酒店公寓租賃合同樣本

1、酒店公寓租賃合同樣本酒店公寓租賃合同范文一出租人甲方 ： 酒店管理聯(lián)系 ：地 址：承租人乙方 ：身份證號：聯(lián)系 ：工作單位：單位地址：經(jīng)甲、已雙方實地看房后，在自愿、平等、互利的根底上，就乙方承 租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：第一章 總那么第一條 甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第 層 號房間家具設備及家居用品附后 ，出租給乙方作居住使用，建筑面 積 平方米。第二條 甲方從 年月日起將上述房租給乙方使用，至 年月日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。第四條 甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料。第五條 甲方保證出租公寓具有居住功能。

2、乙方保證在租住公寓期間不 改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、 規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條 該房屋每月租金 元。 人民幣大寫： 第七條 自起租日開始，乙方向酒店支付 叁仟元整 押金。此押金不包 含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反 合約而造成的損失，酒店應從押金中扣取一局部或全部作為賠償。第八條 從承租開始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月 7 日前，承租人 需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求 乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納 金金額以拖欠

3、費用總額的 3%計算，如拖欠逾期 20 天，那么視為承租方單 方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用及滯納金。備注：有關(guān)效勞費及其他消費費用包括：物業(yè)費、公區(qū)能源費、水費、 電費、 費、清掃費、文印等特殊費用由承租方另行繳納。第九條 甲方負責承當房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理 等政府稅費。第十條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付租金和應付 其他費用。第十一條 乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先 付后用，否那么甲方可要求其立即退房。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第十二條 在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租 公寓及其配套設施的平安符合有

4、關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。第十三條 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，不得隨意更動 配套設施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。第十四條 出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括所 有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀 態(tài)。第十五條 在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設備、設施的任何一 局部會產(chǎn)生傷害、損壞的活動。第十六條 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十七條 在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、 機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。第十八條 允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間

5、內(nèi)進行出租 房間檢查，并完成必要的維修與保養(yǎng)工作。第十九條 除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意 經(jīng)營中使用酒店名稱。第二十條 不得在出租房間或局部出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。 第二一條 任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。 第二十二條 不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備， 未經(jīng)酒店書面同意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。第二十四條 合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的所有原有設備及物品，所 有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態(tài)，并清理掉所有個人物品。第二十五條 酒店將對電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運

6、 轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或局部租 金。第二十六條 在任何情況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的喪失、盜竊 向承租人做任何保證與賠償，但可以協(xié)助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。第二十七條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或 發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方 并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知后進行維修。 甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。第二十八條 ?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、 喪失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的 維修和安裝或重新添置。乙方承當維修、安裝或重

7、新添置的費用，并 賠償相應損失。第二十九條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租 給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié) 議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā) 生的費用由乙方自行承當。第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第三十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。 乙 方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。第三十一條 協(xié)議自動終止的免責條件： 1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事 件的影響，使協(xié)議無法履行 ;2. 因市政建設需要，政府決定征用出租公 寓所在土地而需撤除出租公寓，或者需要改建房屋 ;3. 甲方的有關(guān)公寓 租賃有效證

8、件失效。發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承當責任， 租金按實際使用時間計算。第三十二條 有以下情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓， 由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1. 乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有 關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的 ;2. 乙方逾期不交房租的 ;3. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的 ;4. 乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的5. 乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第三十三條 在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應提前 15 天以書面形式通知對

9、方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在 協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。第三十四條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進 行核收，結(jié)算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。 乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。第三十五條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙 方如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出 續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn) 入新協(xié)議。第五章 違約責任第三十六條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，假設給乙方造成損失，甲方應向乙 方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第三十七條 乙方擅自

10、將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn) 讓給他人的，該轉(zhuǎn)租 讓 無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金 金額為乙方在違約期間應付租金的 1 倍。第六章 附那么第三十八條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議， 但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不 得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第三十九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字， 且乙方向甲方交納押金后生效。第四十條 雙方在執(zhí)行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處 時應采取友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原那么。第四十一條 本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派

11、人監(jiān) 督執(zhí)行。承租人也應履行義務，嚴格執(zhí)行承租承當?shù)呢熑?。出租方甲?代理人：蓋章聯(lián)系 ： 20 _ 年_月_日承租方乙方 ： 簽名蓋章 聯(lián)系 ： 身份證號碼： 附身份證復印件 20 年_月_日酒店公寓租賃合同范文二北京外交人員房屋效勞公司 以下簡稱甲方 自年_月_日起，將外交人員公寓 _樓_單元_號公寓 _套租給 _國駐華大使 館以下簡稱乙方 作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設備有缺陷由甲 方負責修理并承當費用。 雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金 外匯支票 美元或其他外幣，或外匯兌換券 _元 。乙方接到甲方的收租通知單后，應 在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日

12、支付千分之 的滯納金，以補償甲方所受的損失。甲方根據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租 的公寓租金進行調(diào)整，但應提前三個月通知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表 數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時， 引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責以下自然損耗的免費維修：1. 屋頂漏雨，地板糟朽 ;2. 門窗五金配件、門窗紗的修理和更新 ;3. 管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換 ;4. 燈口、插座、電門和電線的修

13、理和更換 ;5. 公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次 ;6. 電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費 用由甲方承當。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予 必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲 方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。 甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如

14、房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身平安或 健康，可以隨時解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由于使用不當造成的損 失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守?住戶須知? 另發(fā) 中的規(guī) 定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行以下各項自費工程：1. 在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣 ;2. 增添固定裝置和設備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設

15、備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增 添或更換的設備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用 由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。 否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視 房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方， 經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好 除自然損耗外 后，雙方辦理終 止租賃手續(xù)。租金按終止日

16、結(jié)算。 乙方主動申請調(diào)換公寓時，須繳付 原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自 年_月_日起至 年_月_日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將 自動延長一年。 本合同于 年_月 _日在北京簽訂，一式兩份，每 份都用中文和 _文寫成，兩種文本同等作準。甲方代表： 乙方代表： 本人簽名 本人簽名 酒店公寓租賃合同范文三出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國合同法?、? 省房屋租賃條例?及實施細那么等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的 酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章 總那么第一條 甲方將

17、其所有的坐落在 街路號酒店式公寓 樓房 建筑面積、使用面積、 裝修完整程度、家具設備及家居用品附后 ，出租給乙方作居住使用。第二條 租賃期限共 天。甲方從 年月日起將上述房租給乙方使用，至 年月 日收回。第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)惠。 甲方為乙方提供酒店式家居效勞 ; 甲方保證乙方在公寓里的人身和財物 的平安，為乙方提供貴重財物的保管效勞 ; 甲方對乙方實行住客管理， 乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承當保密責任。第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及 其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不改變公寓 用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自

18、己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有 關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。第五條 本合同于乙方向甲方繳納 元押金后生效。第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)效勞費及其他消 費費用。租金二標準租金X優(yōu)惠折扣率X租用的公寓面積。有關(guān)效勞費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、 和網(wǎng)絡 使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用 費用標準另定 。甲方負責承當房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府 稅費。第七條 乙方租住同一房 天，付%房租; 住天及以上享受 %的優(yōu)惠價。乙方在人住期間，每月 日向甲方交納下月租金，先付后用，否那么甲方可要求其立即退房。甲方

19、收取租金后必須出具稅務機關(guān)監(jiān)制 的租賃證。第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應付其它費用。第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證 出租公寓及其配套設施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。 乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1. 不得在公寓內(nèi)放置貨物 ;2. 不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置 ;3. 不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓 ;4. 不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設施出現(xiàn)或 發(fā)生阻礙

20、平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方 并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的 小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承當。甲方維修期間，乙方 應積極配合，不得阻撓施工。第十二條 因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設施損壞、 喪失或發(fā)生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的 維修和安裝或重新添置。乙方承當維修、安裝或重新添置的費用，并 賠償相應損失。第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意， 并報請政府有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié) 議。第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租 給他人。經(jīng)甲方

21、同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合 同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā) 生的費用由乙方自行承當。第十五條 甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件 下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第四章 合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙 方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居 住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條 合同自動終止的免責條件：1. 發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行 ;2. 因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需撤除出租公 寓，或者需要改造房屋 ;3. 甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形