2018年鏈家房屋租賃合同范本_8634

1、實用文檔啾合同簽署日期：2018年9月 日房屋租賃合同依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：U。*«。第一條房屋基本情況一房屋坐落于，建筑面積 平方米（二）房屋權(quán)屬狀況:甲方持有（回房屋所有權(quán)證因公有住房租賃合同因房屋買賣合同 因其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號:號或房屋來源證明名 稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓君或名稱：,房屋但是 團香）已設定了抵押.第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：居住;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為;“最多不超過3人東（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙

2、方訂立本合同之日起了日內(nèi)n到房屋所在地辦理房屋出租登記手續(xù)4對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來寧人員和出租房屋服務站辦理登記.40 u> * r廣變更,注注手續(xù),在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變史之日起2B內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)居住人員中"有外地人員的，甲方應提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k居住人員中有境外人員的M回甲方區(qū)乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓?安癥出臍辦理桂宿黯躥釀租賃用途

3、為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù) 第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至.年_月_日，共訐_年_個月邙,甲方位于:年一月一日前將房屋按約寇條件交付給乙方碰房屋交割清單見附件一）經(jīng)甲乙雙 方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及物業(yè)交割后視為交付完成由（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收胤房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品，設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。以方維續(xù)承租的，應提前30日向甲方（因書面團口頭）提出續(xù)租要求協(xié)商致后雙方重新 簽訂房屋租賃合同*第四

4、條租金及押金（一）租金標準及支付方式:人民幣小寫¥狀騎,X租金感計:人民幣（小寫）支付方式:（回現(xiàn)金回轉(zhuǎn)賬支票因銀行匯款），押元”囪月因季因半年因年）,人民幣元,人民幣（大哥）一 一付,各期租金支付0押金:人民幣（小寫）元,人民幣（木與）,租篡螂或合同»D ,七Q q. n * O p r % . . ®fl®* a* Q . o , .除后，房屋租賃押金除抵扣應山乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償 責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方，實用文檔師第五條.其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，山甲方承擔：因水費因電費因電話費因電視收視費回

5、供暖費 國燃氣費因物業(yè)管理貴因房屋租賃稅費國衛(wèi)生費因上網(wǎng)費因車位費回室內(nèi)設施維修費區(qū) / 費用。由己方承擔M M水費回電費EI電話費M電視收視費口供暖費扃燃氣費回物業(yè)管理費國房 屋租賃稅費回衛(wèi)生費回上網(wǎng)費回車位費內(nèi)室內(nèi)設施維修費岡 J 費用.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用 第六條房屋維護及維修（一甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑“消防、治安衛(wèi)生等方面 的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、南京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理雌U（二）租貨期內(nèi)，甲乙雙方應共同保

6、障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的 狀態(tài):1 .潛于該房屋及其附屬物品”設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復.甲方膜在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修a逾期不維修的，乙方可 代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租優(yōu) 期限2 .因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任. a 第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人,并受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任.9. oo/id'.*L）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

7、一致，可以解除本合同第八條合同解除 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除正f三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同L遲延交付房屋超過十日的d&交付的房后蔭重不符合i扃的定球鼠w乙方安全、健康的.3 .不承擔約定的維修義務,致使乙方n法正常使用房屋的,（四）五方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:1 .不按照約定支付租金超過十日的。2 .欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的a 工擅自改變房屋用途的.4 .擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。,保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)腶6 .利用房屋從事違法活動,損害公共利益或

8、者妨礙他人正常工作、生活的。7 .未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的堂8 ._/_（而箕施法定的合同解除情形.第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的磔向乙方支付違約金;乙 方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 儂向中方支付違約金,同時甲方可要求2s方將房屋恢復原狀并賠償相應損失.（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,應提前三十日通知對 方/并按月租金的100$支付酬金,甲方述。成退超租董合同剩余期限相應的租金。（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件 >，U J .三因甲方未按約定履行維修

9、義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任.的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按日租金水天數(shù) 標準支付違約金.（五）內(nèi)方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外, 還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失.（六）/第十條爭議解決及合同生效本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方均可向房屋所在地 的人民法院提起訴訟” 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執(zhí)一份史乙方執(zhí)一°aK * *L « L« o' .7 . e 份*第十一條其他約定事項（以下無正文）出租人（甲方）簽章：承租人乙方

10、）簽章:委托代理人,委托代理人：附件一:相關(guān)費用明細 附件二:房屋交割清單實用文檔%項目0單價起計時間起計底數(shù)項目單價起計時間起計底數(shù)水費物業(yè)費電費衛(wèi)生費電話費上網(wǎng)費收視費車位費供暖費租賃稅費燃氣費附件一：相關(guān)費用明細交房確射上述情獨 定方經(jīng)驗喝 旗為符食房屋交驗條密 并且雙方巳對水、電中燃氣 等費用結(jié)算完結(jié)，同意接收。交房曰期：甲方（出租人）簽章:z方（承租人）簽章：退房確甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行了險收.并辦理了 退房手續(xù)，有關(guān)費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還 口無糾紛 /口附以下說明： 、» pe.退房日期：甲方（出租人）簽章；乙方（承租

11、人）簽章:附件二N房屋交割清單況»aw面面 ;期地墻.窗n木地板地破.口水泥地;其他木墻群口壁紙立邦漆口彩噴其他鋁合金塑鋼口鐵窗防盜門品牌:.有損壞】有損壞 口有損壞： 口有損壞；2.固定設施抽油煙機燃氣灶品牌型號工 ，品牌型號:品牌型號:口新較新口舊口無損壞口有損壞;口新口較新口舊口無損壞口有損壞二一.口新口較新口舊口無損壞口有損壞；;3 %夜電家具電視數(shù)量：_一第牌型號一.新口較新口舊口無損壞口有損壞二口冰箱數(shù)量_品牌型號,_ 口新口較新舊口無損壞有損壞.:口洗衣機數(shù)量7一_品牌型號：_ 口新喃口舊口靈有損壞:口空調(diào)數(shù)量；_品牌型號：:._ 口新口較新舊口無損壞口有腳F；,口熱水器數(shù)量；_品牌型號：_ 口新口較新口舊口無損壞口有損壞;微波爐;數(shù)量;一一品牌型號1 :口新二較新二舊口無損壞口宥損壞工DVD數(shù)量；一品牌型號：新口較新口舊口無損壞口有損壞:口音響0數(shù)量；_品牌型號：一_ 新CWr 口舊口無損壞口有損壞:口電腦數(shù)量3-品牌型號：_ 口新皿新口日口無損壞口有損壞;k.J«飲水機數(shù)量_品牌型號_.新較新 0)0口無損壞口有損壞二整體櫥柜電話號碼:有話機口無話機口電話 口床 口床墊 口衣柜 書桌 口餐桌沙發(fā) 口茶幾梳妝臺 口椅子 口鞋柜 口其他：數(shù)量¥數(shù)量:數(shù)量;數(shù)量：數(shù)量上 數(shù)量工 數(shù)量； 數(shù)量；; 故量、 數(shù)量;新