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文檔簡介

1、二手房屋買賣合同格式范本賣方： 以下簡稱甲方 身份證號： 買方： 以下簡稱乙方 身份證號： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產 管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成如下 協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附 屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為 “號 ，房屋土地使用權證號為“號;2、甲方所售房屋位于 區(qū)路街號，為 結構;3、甲方所售房屋建筑面積 平方米 ;4、甲方所售房屋附屬設施為 .第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 _拾_萬_仟

2、_佰元整 含附屬設施費用 ;2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) 繳納稅費 后_日 內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房 的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 額的2%。支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本 合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的 全部交易稅費，并向甲方支付購房款 10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一

3、日， 按照購房總價的 2%支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲 方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙 方的全部交易稅費，并向乙方支付房價 10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交 接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承 擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié) 議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有

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