家裝施工監(jiān)理合同通用版(精編版)

1、家裝施工監(jiān)理合同通用版in order to protect their own legal rights, the cooperative parties negotiate and reach an agreement, and sign into docume nts, so as to solve disputes and achieve the effect of comm on interests.標(biāo)準(zhǔn)/ 權(quán)威 / 規(guī)范/ 實用編寫人:xxxxx審核人: xxxxx家裝施工監(jiān)理合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方為了保障各自的合法權(quán)利，經(jīng)共同商議并達成協(xié)議，簽署 成為文件資

2、料，實現(xiàn)糾紛解決和達到共同利益效果。文件下載后可定制修改，請根據(jù)實際需要進 行調(diào)整和使用。甲方：（以下簡稱”業(yè)主） 乙方：（以下簡稱監(jiān)理人）經(jīng)過雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同。監(jiān)理概況1、 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程（以下簡稱本工程）概況如下：工程名稱：監(jiān)理范圍：a 家裝施工合同以內(nèi)的項目預(yù)計元 b 主材預(yù)計元 c 安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計元d 安裝地板預(yù)計元e 安裝熱水器、浴霸預(yù)計元總投資:監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計總額元以工程竣 工結(jié)算為準(zhǔn)2、 下列文件均為本合同的組成部分: 北京市裝飾修裝工程施工合同。在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。3、 監(jiān)理人同意 , 按照本合同的規(guī)走條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、 業(yè)

3、主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。二監(jiān)理取費1、參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價( 收) 字(1996) 第 043號文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。2、家裝監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價計醛a、3萬元以下工程收取監(jiān)理費計元。b、3 萬元以上的按計醛iivco3、監(jiān)理人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的30% 計元”監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的 50%計元 z 工程完工驗收時支付20% 計元。三、監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)1、監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理, 完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能

4、，認(rèn)真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)走的目標(biāo), 公正地維護 業(yè)主的合法權(quán)益。 3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見， 了解 業(yè)主的裝修意圖 , 協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。4、 在監(jiān)理過程中”監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時, 則應(yīng)在 24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào),包括裝飾時居室內(nèi)需改動、拆除的部分, 必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料（業(yè)主與承包方鑒走的

5、合同 （副本）以及 訂貨合同等） 。3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約走的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決走的事宜作出書面決走。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。五、雙方違約責(zé)任1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時, 應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)走的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變更、外出） 需推遲施工進度 , 延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時, 延長期限天內(nèi)不加收監(jiān)理費 , 天以上的每天按監(jiān)理收費總額的進行支付。4、 在工程竣工驗收合格后, 業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約, 監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。5、 因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承 擔(dān)責(zé)任。6、 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)天前通知 對方， 因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法 可以免除責(zé)任外 , 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同 的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式, 協(xié)議未達成之前，原合 同仍然有效