姜堤樂園旅游特色村項目可行性研究報告

1、第一章 總論11項目概論11.2可行性研究的依據(jù)及原則11.3項目研究的范圍21.4項目基木情況31.5主要經(jīng)濟技術指標4第二章 項目背景及建設必要性52項目提出的背景52.2項目建設的必要性8第三章 項目選址及建設條件113.1場址選擇113.2建設條件113.3公共設施條件13第四章 項目建設方案144設計依據(jù)及原則144.2基礎配套設施設計144.3主要建設內(nèi)容154.4建設方案15第五章環(huán)境保護275環(huán)境現(xiàn)狀275.2環(huán)境保護標準275.3環(huán)境影響分析275.4環(huán)境保護措施285.5地質(zhì)災害影響分析325.6環(huán)境影響分析結(jié)論32第六章節(jié)能、節(jié)水方案分析336.1節(jié)能原則及編制依據(jù)336

2、.2項目綜合能耗指標及分析346.3 節(jié)能、節(jié)水措施概述356.4耗電設備使用中的節(jié)能366.5節(jié)水方面366.6節(jié)能培訓37第七章 項目管理與實施進度計劃387.1項目管理387.2項目進度計劃安排39第八章項目招標方案418編制依據(jù)418.2招標原則418.3建設項目招標范圍及招標組織方案428.4招標程序438.5評標委員會的人員組成和資質(zhì)要求44第九章投資估算與資金籌措469投資估算469.2資金籌措47第十章社會效益分析4810社會影響效果分析4810.2互適性分析5010.3社會風險及對策分析5110.4社會評價結(jié)論52第十一章結(jié)論與建議5211結(jié)論5211.2 建議53第一章總論

3、11項目概論 111項目名稱聊城姜堤樂園旅游特色村建設項0112項目承辦單位項目承辦單位: 項目負責人: 聯(lián)系電話：1丄3項目建設地點聊城市城區(qū)南部姜堤村1丄4項目建設性質(zhì)新建1.1.5項目預計投資項目總投資465.5萬元1.2可行性研究的依據(jù)及原則1.2.1可行性研究的依據(jù)(1) 投資項目可行性研究報告編制指南(2) 建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)(3) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導冃錄(2011年本)(4) 山東省旅游業(yè)“十二五”規(guī)劃(5) 聊城市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五'，規(guī)劃綱要（6）江北水城旅游度假區(qū)總體規(guī)劃（7）聊城姜堤樂園有限公司與工程咨詢單位簽訂的可行性研究報告編制委托協(xié)議

4、（8）國家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設計規(guī)范、標準（9）項目承辦單位提供的關于本項目的原始材料及數(shù)據(jù)本報告本著實事求是的原則，對項目的要素進行認真的、全面的調(diào) 查和詳細的測算、分析、論證。本報告力求內(nèi)容完善、文字簡練、文件 齊全。1.2.2編制原則根據(jù)本項目的特點，可行性研究報告編制所遵循的原則是：（1）項目主要建設內(nèi)容以配套姜堤樂園生態(tài)旅游為目的，規(guī)模合 理、配套完善，實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟的突破和發(fā)展。（2）主要建設內(nèi)容與環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生的建設均按“三同時'，的 要求進行。（3）認真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)有關方針政策和標準、規(guī)范;（4）把精心設計，為使用者服務的思想貫穿于設計的始終。1

5、3項目研究的范e根據(jù)項目單位委托要求，本項目可行性研究的范圍主要是:（1）項目背景及建設必要性（2）場址選擇（3）建設方案（4）環(huán)境影響評價（5）節(jié)能、節(jié)水措施（6）項目實施進度和招標方案（7）投資估算和資金籌措（8）社會效益分析14項目基本情況1.4.1項目地址項目位于聊城市城區(qū)南部姜堤樂園內(nèi)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢平坦，緊靠徒 駭河和趙王河，具有良好的自然環(huán)境，同時項目區(qū)交通便捷，地理位置 優(yōu)越，適宜旅游項目建設。1.4.2項目建設規(guī)模本項目主要建設內(nèi)容包括新建農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心和鄉(xiāng)村美食 一條街，完善姜堤樂園景區(qū)的旅游基礎設施，提升景區(qū)接待能力和水平。1、農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心：以溫泉養(yǎng)生為特色，

6、集養(yǎng)生、吃、住 為一體，讓游客充分體驗農(nóng)家式的養(yǎng)生休閑，一期規(guī)劃占地25000平方 米，建筑面積15000平方米，可同時接待1200人就餐、500人入住。2、鄉(xiāng)村美食一條街：以匯集當?shù)靥厣〕?、特產(chǎn)、土菜等農(nóng)家樂 餐飲為主，占地12000平方米，規(guī)劃建筑面積16000平方米，可同時接待1000人就餐、400人入住。1.4.3環(huán)境保護措施本項目為鄉(xiāng)村旅游基礎設施項目，主要為道路、排水、公廁等施工 內(nèi)容，可以改善項目區(qū)的環(huán)境面貌，廢水、廢氣、i古i體廢弄物等污染物 幾乎不外排或排量極小，通過采取必要的環(huán)保措施，確保對項目區(qū)環(huán)境不造成影響或?qū)⒂绊懡抵磷畹汀?.4.4項目進度計劃項目建設期14個月。項

7、目計劃在2013年8月完成項目審批，2013 年910刀進行工程設計和招標工作，2013年11刀底正式開工建設，計 劃于2014年11月份工程竣工驗收，2014年12月投入使用。1.4.5投資估算和資金籌措項目總投資465.5萬元人民幣，資金來源主要為沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府自籌295.5萬元，中請上級扶持資金170.0萬元。15主要經(jīng)濟技術指標表1-1主要技術經(jīng)濟指標表序號指標單位數(shù)量備注1主要建設內(nèi)容1.1新修道路米25001.2新修排水管道米35001.3環(huán)保公廁處11.4安裝太陽能路燈盞1252項目總投資萬元465.52.1振興路道路排水萬元188.02.2汝訓路道路排水萬元157.52.3環(huán)保公廁

8、萬元20.02.4照明路燈萬元100.03資金籌措3.1鎮(zhèn)政府自籌資金萬元295.563.5%3.2中請上級扶持資金萬元170.036.5%4建設期個月6第二章項目背景及建設必要性21項目提出的背景2.1.1鄉(xiāng)村旅游市場日益繁榮鄉(xiāng)村旅游是到鄉(xiāng)村去了解一些鄉(xiāng)村民情、禮儀風俗等。也可以觀賞當時種植的一些鄉(xiāng)村土產(chǎn)（水稻、玉米、高粱、小麥等）、果樹、小溪、 小橋及了解它們故事。旅游者可在鄉(xiāng)村（通常是偏遠地區(qū)的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村） 及其附近逗留、學習、體驗鄉(xiāng)村生活模式的活動。傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游出現(xiàn)在工業(yè)革命以后，主要源于一些來自農(nóng)村的城市居民以“回老家”度假的形式出現(xiàn)。雖然傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游對當?shù)貢a(chǎn) 生一些有價值的經(jīng)濟

9、影響，并增加了城鄉(xiāng)交流機會，但它與現(xiàn)代鄉(xiāng)村旅 游有很大的區(qū)別，主要體現(xiàn)在：傳統(tǒng)鄉(xiāng)村旅游活動主要在假日進行；沒有有效地促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展；沒有給當?shù)卦黾泳蜆I(yè)機會和改善當?shù)氐慕鹑诃h(huán)境。實際上，傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游在世界許多發(fā)達國家和發(fā)展中國家 目前都廣泛存在，在中國常常把這種傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游歸類于探親旅游?，F(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游是在20世紀80年代出現(xiàn)在農(nóng)村區(qū)域的一種新型的旅 游模式，尤其是在20世紀90年代以后發(fā)展迅速，旅游者的旅游動機明 顯區(qū)別于回老家的傳統(tǒng)旅游者?，F(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游的特征主要表現(xiàn)為：旅游 的吋間不僅僅局限于假期；現(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游者充分利用農(nóng)村區(qū)域的優(yōu)美景 觀、自然環(huán)境和建筑、文化等資源；現(xiàn)代鄉(xiāng)村旅游對農(nóng)

10、村經(jīng)濟的貢獻不 僅僅表現(xiàn)在給當?shù)卦黾恿素斦杖?，還表現(xiàn)在給當?shù)貏?chuàng)造了就業(yè)機會， 同時還給當?shù)厮ト醯膫鹘y(tǒng)經(jīng)濟注入了新的活力。據(jù)國家旅游局的最新測算，目前中國鄉(xiāng)村旅游的年接待游客人數(shù)已經(jīng)達到三億人次，旅游收入超過400億元，占全國出游總量的近三分之-o據(jù)介紹，目前全國農(nóng)業(yè)旅游示范點已經(jīng)達到359家，遍布內(nèi)地的31 個省區(qū)市，覆蓋了農(nóng)業(yè)的各種業(yè)態(tài)。每年的三個黃金周，全國城市居民 出游選擇鄉(xiāng)村旅游的比例約占70%,每個黃金周形成人約6000萬人次 的鄉(xiāng)村旅游市場，鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為旅游業(yè)新的增長點。2.1.2山東省政府支持“一圈一帶”項目的資金支持為深入實施重點區(qū)域帶動戰(zhàn)略，山東省政府決定繼續(xù)安排山東半

11、島 藍色經(jīng)濟區(qū)和黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)(以下簡稱“兩區(qū)”)建設專 項資金28億元，安排省會城市群經(jīng)濟圈和西部經(jīng)濟隆起帶(以下簡稱一帶”)建設專項資金各10億元，專項資金總規(guī)模為48億元。山東省政府關于下達2013年“兩區(qū)”和“一圈一帶”建設專項資金分配方案的通知明確指出資金投向：26.5億元切塊資金以貸款貼 息、財政補助等方式，主要用于支持以下領域。(1) 各市城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃制定，特別是縣鄉(xiāng)建設規(guī)劃的編制及修編;(2) 重點區(qū)域發(fā)展亟需的高端人才引進；(3) 中等職業(yè)學校實訓基地建設、職業(yè)教育院校提升改造工程等 職業(yè)教育項目；(4) 旅游規(guī)劃編制，鄉(xiāng)村旅游相關基礎設施、公共服務設施、環(huán)境整治項

12、目；(5) 特色園區(qū)內(nèi)交通、供水、供電、供熱、污水處理、垃圾處理等基礎設施建設。特色園區(qū)指：“兩區(qū)”特色園區(qū)包括規(guī)劃和全 國海洋經(jīng)濟發(fā)展“十二五”規(guī)劃確定的重點園區(qū)，即藍色經(jīng)濟區(qū)的青 島西海岸、煙臺東部、濰坊濱海、威海南海、青島中德生態(tài)園、日照國 際海洋城、濰坊濱海產(chǎn)業(yè)園等“四區(qū)三園”以及青島藍色硅谷、長島休 閑度假島、好運角旅游度假區(qū)，黃-:角東營、濱州、濰坊、萊州四大臨 港產(chǎn)業(yè)區(qū)，經(jīng)省“兩區(qū)”辦評審認定的特色產(chǎn)業(yè)園等?！耙蝗σ粠А碧?色園區(qū)包括區(qū)內(nèi)省級以上經(jīng)濟（技術）開發(fā)區(qū)、高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、 海關特殊監(jiān)管區(qū)域、旅游度假區(qū)等。除規(guī)劃編制修編外，其他均應安排建設條件落實的在建固定資產(chǎn)投資項

13、目。2.1.3聊城市著力打造豐富的旅游資源近些年聊城市的城市建設日新月異，城市化水平有所提高，城市基礎設施建設取得了空前成就，城市功能不斷完善。東昌湖景區(qū)、古運河 和徒駭河沿岸景區(qū)的建設，城區(qū)中心干道的整治取得明顯成效，為旅游 業(yè)的發(fā)展提供了很好的基礎設施保障。明清兩代，東昌府得益于京杭人運河漕運的興盛，經(jīng)濟繁榮、文化 昌盛達400年之久，成為沿河九大商埠之一，被譽為“江北一都會”。 境內(nèi)名勝古跡眾多。光岳樓、山陜會館、宋代鐵塔、海源閣、傅斯年陳 列館、范筑先紀念館和孔繁森同志紀念館等人文景觀星羅棋布，不勝枚 舉。風景如iffli的東昌湖，環(huán)抱古城，總面積達5平方公里，是我國江北 最大的人工城

14、市淡水湖泊，也是全國著名的垂釣基地。城區(qū)內(nèi)，徒駭河、 大運河蜿蜒而過，湖河相連，城湖相依，城湖河一體，構(gòu)成了獨特的水 城風貌，是中原一帶、京九沿線獨具特色的旅游觀光勝地。旅游資源是激發(fā)旅游動機的主要吸引物，是發(fā)展旅游業(yè)的基礎。旅 游資源的特征、功能及其開發(fā)潛力與品質(zhì)構(gòu)成分析，是區(qū)域旅游規(guī)劃的 重要基礎，是產(chǎn)品設計的前提。特別是隨著旅游市場的成熟，資源開發(fā) 的特色、方向在很大程度上決定了旅游目的地的吸引程度及產(chǎn)品的構(gòu) 成、對象、活動內(nèi)容和方式。聊城市旅游資源基本類型包括：旅游資源形成過程中黃河、運河的 影響深遠、文化旅游資源較為豐富（運河文化類、黃河文化類、文學名 著類、民俗文化類、名士名人文化

15、）、自然旅游資源獨具魅力。22項目建設的必要性2.2.1項目建設能夠完善聊城市的旅游產(chǎn)品體系近幾年來，市委、市政府把發(fā)展旅游業(yè)作為全市的支柱產(chǎn)業(yè)來抓， 注重挖掘歷史文化和生態(tài)資源，精心打造“江北水城運河古都”這一 旅游品牌。一是開發(fā)建設了東昌湖風景區(qū)。其中，占地1600畝的湖濱 公園讓東昌湖景區(qū)功能日益完善；二是開發(fā)了古老的京杭大運河遺跡。 目前，四期開發(fā)已經(jīng)完成；三是古城保護與改造工程。開展的古城保護 與改造工程讓古城魅力初步顯現(xiàn)，“水上古城”品牌初露鋒芒。四是開 發(fā)了徒駭河新的旅游景區(qū)。五是大力開發(fā)生態(tài)旅游，動員社會各種力量, 先后建成了聊城農(nóng)業(yè)科技示范觀光園（鳳皇苑）、姜堤游樂園、馬頰河

16、 旅游度假村、景陽岡等生態(tài)旅游景區(qū)，開辟了水滸旅游線和古運河旅游 線。目前，江北水城運河古都的框架基本形成，文化旅游和生態(tài)旅游 已成為聊城新的特色。鄉(xiāng)村旅游是當今社會最有市場潛力的產(chǎn)品類別之一。聊城及周邊地 區(qū)，屬于正在走向富裕的地區(qū)，在不久之后，本地鄉(xiāng)村旅游需求會日趨 強烈，市場規(guī)模逐漸擴大，鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的開發(fā)應向深度、廣度發(fā)展， 城市休閑、鄉(xiāng)村和自然環(huán)境的休閑產(chǎn)品均會受到廣泛青睞；對于聊城來 說，開發(fā)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品也是為將來度假旅游產(chǎn)品的開發(fā)做實際性的鋪墊 和準備。目前聊城市建設了一批具有“鄉(xiāng)村旅游”特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑旅游 項目，包括姜堤樂園、葡香園、郭堤農(nóng)業(yè)生態(tài)樂園并結(jié)合開發(fā)以農(nóng)家樂 為主

17、題的“鄉(xiāng)村旅游”;鳳凰苑農(nóng)業(yè)科技園等城市近郊休閑旅游項目。 隨著近郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一批具有文化特色的鄉(xiāng)村旅游項目也在逐步構(gòu)建，像沙 鎮(zhèn)鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村旅游景點也日益涌現(xiàn)，與城區(qū)文化特色的景區(qū)實現(xiàn)遙相輝 映。因此，鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的開發(fā)，對于構(gòu)建聊城現(xiàn)實的、與市場對應的 旅游產(chǎn)品體系具有十分重要的意義。2.1.2姜堤旅游特色村持續(xù)開發(fā)的需要姜堤村在1999年村委書記李士恩的帶領下，決定“依托四河頭風 景區(qū)，變地理優(yōu)勢為資源優(yōu)勢；依托果園建游樂園，變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟 優(yōu)勢”，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，實現(xiàn)富民強村的目標。經(jīng)過13 年的發(fā)展，先后建造了休閑觀賞區(qū)、設施娛樂區(qū)、歷史文化區(qū)、櫻花園、 多彩葵花園、觀賞采摘園

18、、動物園、童樂園等20多個景區(qū)和農(nóng)家樂， 成為體驗動靜相宜的休閑樂土。目前年接待游客近60萬人次，旅游綜 合收入可達2000余萬元。但目前姜堤樂園的仍存在特色不明顯，餐飲、 住所條件落后，難易留住人的弊端，導致景區(qū)發(fā)展停滯不前。經(jīng)景區(qū)對未來的發(fā)展規(guī)劃，擬建以溫泉為特色的農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假 中心和美食一條街，提升姜堤樂園的吸引力，提供良好的餐飲和住宿條 件，為當?shù)剜l(xiāng)村旅游的持續(xù)發(fā)展提供必耍的條件。2.1.3項目建設有利于社會主義新農(nóng)村的建設。沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游基礎設施配套工程建設，對于推進沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng) 村的新農(nóng)村建設具有重要意義。首先，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地及周邊景點（如王汝 訓祠堂、朱延禧墓）的道路及排水工程

19、為代表的旅游基礎設施的建設， 為鎮(zhèn)駐地及周邊的農(nóng)村居民進一步改善道路交通條件，促進當?shù)剞r(nóng)村經(jīng) 濟的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，旅游基礎設施建設的民生內(nèi)涵更加凸顯，另 外，相關基礎設施建設將增加旅游景點的旅游容量，從而擴大了旅游接 待量，間接的增加當?shù)剞r(nóng)民的旅游收入。第三章項目選址及建設條件3.1場址選擇本項目位于聊城市城區(qū)南部一一姜堤樂園范圍內(nèi)，毗鄰市政府著力打造的徒駭河風景區(qū)，環(huán)境優(yōu)美。遵照江北水城旅游度假區(qū)規(guī)劃和鄉(xiāng)村旅游景點的發(fā)展思路，由姜堤樂園有限公司對姜堤村的旅游基礎設施配套工程進行建設。項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢平坦，環(huán)境良好，交通便捷，地理位置優(yōu)越，適宜項目建設。賈住村/ 1潘莊h/ 哺 /jv1/

20、 f1。水城明珠.q 兀。鄭城教育學院南關村雌村聊_宋莊村陽路西錢村劉莊村東錢左1鄭謝i西園村f齊d內(nèi)g»j齊南村/舊堤村/前八村; 更莊前土域6溫州商隈0聊城大學3.2建設條件3.2.1區(qū)域概況東昌府區(qū)居魯西，臨黃河，是市委、市政府唯一的駐地，地處東經(jīng) 115。14一116。06、北緯36。1636。42"之間。東依東阿縣、衽平縣，南 接陽谷縣，西連冠縣、莘縣，北靠臨清。全區(qū)轄9鎮(zhèn)、7個街道辦事處、 兩個工業(yè)園區(qū)，總面積1054平方公里，人口 98萬，是國家級歷史文化 名城、國家衛(wèi)生城市、中國優(yōu)秀旅游城市、全國宜居城市、聞名遐邇的 江北水城運河古都。3.2.2自然條件(1

21、) 地形地貌東昌府區(qū)地貌是微波起伏、類型不同的黃泛沖積平原?？傏厔菔怯?西南向東北傾斜，平均坡降為1/7000-1 / 9000o擬建場區(qū)地形平坦，地貌類型單一，地層結(jié)構(gòu)簡單，分布連續(xù)，厚 度穩(wěn)定，物理力學性質(zhì)均勻，地層承載力較高，無不良地質(zhì)現(xiàn)象分布， 場區(qū)穩(wěn)定性良好，適宜建筑物的建設。(2) 氣候氣象東昌府區(qū)屬溫帶半濕潤氣候區(qū)，具有四季變化分明，降水集中等特 點。年平均氣溫13.3度，年平均無霜期196天，結(jié)冰期103天，年平均 降雨量582.1mm,多年平均水面蒸發(fā)量1280 mm,年平均日照吋數(shù)2663.3 小時，相對濕度63%,最大凍土深度0.5米，最大日降雨量273.7mm / 日，

22、最大雪壓176pao全年各風向頻率為偏南風最多達30-40%o其次是 北到東北風頻率占20-30%,大風日數(shù)以春季最多，主導風向為東南和 東北。全年平均風速3.4-3.9米/秒，最大風速23.2米/秒，最大瞬時 風速35米/秒，最大風壓336pa,最大瞬時風壓765pa。(3) 地震根據(jù)中華人民共和國國家標準建筑抗震設計規(guī)范 (gb50011-2001)和中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖(gb18306-2001),抗 震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為o.logo3.3公共設施條件(1) 交通運輸條件沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)位于東昌府區(qū)西南部，毗鄰聊城市莘縣區(qū)域，距聊城市城區(qū) 15公里，聊莘路貫穿鎮(zhèn)區(qū)。東昌府區(qū)地處

23、冀魯豫三省交界處，自古為華 夏戰(zhàn)略要地。區(qū)位優(yōu)勢突出，既是魯西政治、經(jīng)濟、文化的中心，又處 于京九、濟邯鐵路和濟聊館高速公路這個黃金十字架的交匯點上，是山 東西部、中原一帶和京九沿線人流、物流、信息流的一大集散中心，不 僅起著輻射帶動魯西經(jīng)濟發(fā)展的龍頭作用，而且是我省與山西、河北等 內(nèi)陸省份進行交流與合作的主要場所，也是南下北上，東岀西進的重要 通道。(2) 供電目前聊城市東昌府區(qū)區(qū)域內(nèi)供電設施完善，供電能力充足，沙鎮(zhèn)鎮(zhèn) 相關的供電網(wǎng)絡具備承擔鄉(xiāng)村旅游的基礎要求。(3) 供水項目由水務集團自來水公司負責沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)的供水，鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)供水管 網(wǎng)完善，可滿足用水量的需要。(4) 通訊、郵政項目所在地系城

24、市程控電話、移動電話、郵政服務、廣播電視、寬 帶網(wǎng)絡覆蓋區(qū)域、且緊鄰城市主城內(nèi)，通訊、郵政、廣播電視方面服務 能很好滿足本項目的需要。第四章項目建設方案4.1設計依據(jù)及原則4.1.1設計依據(jù)（1）聊城市城市總體規(guī)劃（）（2）姜堤樂園總體布置圖（3）水、電、氣、路、通訊等管網(wǎng)圖；（4）項目單位提供的關于編制本項目可研報告的有關資料（5）目標客戶需求特點4.1.2設計原則1、因地制宜的原則。從聊城市姜堤樂園旅游特色村的實際需要出發(fā)安排建設項冃，保護景觀資源和生態(tài)旅游，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的原則。2、合理布局的原則。層次明確，有計劃有層次的選擇項目開發(fā)建設的原則。3、協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則?；A設施建設必須與自然

25、環(huán)境相協(xié)調(diào)，達到 有機與完美相統(tǒng)一的原則。4、循序漸進的原則。項目建設要遵循統(tǒng)一規(guī)劃，急需的先建，分 年實施，逐步完善的原則。5、實事求是的原則。項目建設本著實事求是，講究實效，逐項落實的原則。4.2總體規(guī)劃設計本工程以新建鄉(xiāng)村旅游基礎配套的道路、排水、路燈、公廁等設施 為主要內(nèi)容，以服務沙鎮(zhèn)郭莊村的王汝訓祠堂以及鎮(zhèn)駐地交通為目的。 其中新建振興東路道路排水工程，完善鎮(zhèn)駐地的道路框架和排水設施； 新建汝訓路，改善去往郭莊村王汝訓祠堂的交通狀況，并配套建設環(huán)保 公廁，提升鄉(xiāng)村旅游景點的接待水平。4.3主要建設內(nèi)容本項目主要建設內(nèi)容以配套沙鎮(zhèn)鎮(zhèn)鄉(xiāng)村旅游的主要景點為主要目 的，主要服務景點包括王汝訓

26、祠堂、朱延禧墓等，以完善配套的道路、 排水工程，安裝新型的太陽能路燈，環(huán)保公廁建設等內(nèi)容為主，改善鄉(xiāng) 鎮(zhèn)原有景點基礎設施不完善的現(xiàn)狀，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)的整體面貌。主要建設內(nèi)容一覽表序號工程名稱工程內(nèi)容備注1農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假區(qū)1、生態(tài)溫泉區(qū)：占地5000平方米，建筑 面積3000平方米，分風情溫泉區(qū)和養(yǎng)生 溫泉區(qū)。2、餐飲中心：占地2000平方米，建筑面 積5000平方米;3、度假屋區(qū)：占地3000平方米，新建當 地特色民居作為農(nóng)家客房6000平方米；4、牛態(tài)公園區(qū)：占地5000平方米，對姜 堤樂園原有的景觀進行補充，突出具有鄉(xiāng) 村特色生態(tài)景觀。2鄉(xiāng)村美食一條街臨趙王河西側(cè)建設鄉(xiāng)村美食街，占地 1200

27、0平方米，總建筑面積16000平方米， 匯集當?shù)靥厣朗场⑿〕?，作為姜堤樂園 餐飲服務的主要場所。4.4建設方案1、農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心(1) 主體定位：以溫泉養(yǎng)生為特色是旅游度假重要的方式之一。溫泉的熱刺激使人肌肉、關節(jié)放松，擴張血管，促進血液循環(huán)，達到消 除疲勞，加速人體新陳代謝的作用。另外，泉水中所含的豐富礦物質(zhì)， 有軟化角質(zhì)、美白肌膚等多種作用，放松身心的同時還有保健收獲，可 謂一舉多得。在現(xiàn)代醫(yī)學看來，溫泉的保健作用是通過熱刺激和其中所 含的豐富化學物質(zhì)來實現(xiàn)的。熱刺激和泡熱水澡的道理是相通的，溫泉 能“治白病”的秘密正在于其中所含的豐富礦物質(zhì)。姜堤樂園農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心整體定位以

28、溫泉為主，集休閑娛 樂、特色餐飲、溫泉養(yǎng)生等于一體的主題式生態(tài)旅游度假區(qū)。度假中心將集中打造一個具有北方傳統(tǒng)農(nóng)家特色的溫泉小鎮(zhèn)，集溫 泉養(yǎng)生和假日公園概念于一體。這一主題定位具有較強的形象優(yōu)勢，無 論是在建筑單體還是在景觀場所的塑造上，都具有豐富多變的形體和空 間效果，形成度假中心內(nèi)整體強烈的鄉(xiāng)村懷舊情感。設計上強化其所具 有的北方鄉(xiāng)村的獨特風格、風情，使度假中心內(nèi)處處有場景、有情景、 處處洋溢著一種樸素鄉(xiāng)村的氛圍。(2) 功能布局和建設內(nèi)容農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心占地12000平方米，總建筑面積15000平方 米，度假中心內(nèi)布置各個功能建筑群，對項目區(qū)范圍內(nèi)稍作景觀強化， 豐富度假區(qū)的功能結(jié)構(gòu)和

29、吸引力。本方案度假中心由五個功能區(qū)塊組 成：以室外生態(tài)溫泉區(qū)為核心，配套餐飲中心、度假屋區(qū)、生態(tài)公園區(qū)。生態(tài)溫泉區(qū)：設置于度假中心主要出入口位置，包括接待中心、風 情溫泉區(qū)、養(yǎng)生溫泉區(qū)三部分；風景溫泉區(qū)以休閑溫泉為主，以景觀瀑 布為中心景觀，中心為大面積風情溫泉池，迎合游客進入的視線，形成 正面沖擊水面，兩側(cè)布置以亭廊建筑為主的溫泉項目；養(yǎng)生溫泉區(qū)以理 療為特色，以室內(nèi)溫泉為主，集中各類溫泉養(yǎng)生、保健和民俗特色浴， 客人可以根據(jù)醫(yī)師的診斷和知道選擇合適的藥浴浸泡。餐飲中心：緊鄰室外生態(tài)溫泉區(qū)，以北方傳統(tǒng)美食為主，可同時接 待1200人就餐，為前來游客提供餐飲服務；度假屋區(qū)：位于地塊南部，受外界

30、干擾小，最為幽靜，建筑風格突 出北方民居特色，以小規(guī)模的民居建筑為主，作為游客的民居體驗、住 宿客房使用；生態(tài)公園區(qū)：位于室外溫泉池、餐飲中心和度假屋區(qū)外吊i,對度假 中心主耍功能區(qū)呈環(huán)抱之勢，提高整個度假中心的游覽范圍和景觀品 質(zhì)。2鄉(xiāng)村美食一條街擬規(guī)劃在姜堤樂園東部趙王河西岸，美食街沿河流走向舒展布置， 長度控制在200260m左右,商鋪兩側(cè)布置，占地12000平方米，總建 筑面積16000平方米，各餐飲店鋪合計可接待1000人同時就餐。以傳 統(tǒng)北方民俗美食（包括魯菜、北方傳統(tǒng)私房菜等）、地方小吃（如沙鎮(zhèn) 呱嗒、燒麥、古城鴛鴦餅、高唐老豆腐等）為主要特色，輔以農(nóng)家旅社、 土特產(chǎn)經(jīng)營店鋪，單

31、個店鋪面積在60-200m2不等，打造姜堤樂園特色的 餐飲服務區(qū)。在美食一條街主要出入口修建特色牌坊來升華項目形象， 商鋪建筑特色突出魯西傳統(tǒng)建筑風格。4.5建筑設計方案541項目編制依據(jù)1、建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范gb50222-95 (2001年修訂版)2、公共建筑節(jié)能設計標準gb50189-20053、民用建筑設計通則(gb50352-2005)4、城市土地分類與規(guī)劃建設用地標準(gbj137-90)5、建筑設計防火規(guī)范(gb50016-2006)6、無障礙設計規(guī)范(jgj50-2001)7、其它相關的法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。5.4.1規(guī)劃建設原則1、符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)

32、、建筑造型等與周邊環(huán) 境的關系，并應符合國家有關節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安 全等規(guī)定；2、功能分區(qū)明確、合理、得當，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維 修方便，留有一定發(fā)展余地；3、體現(xiàn)以人為本的建設理念，以科學、嚴謹?shù)膽B(tài)度，在技術可行 的前提下，充分利用現(xiàn)有的各項配套設施，最大限度的提高土地利用率， 考慮適當?shù)幕顒涌臻g，創(chuàng)造優(yōu)美怡人、與周邊協(xié)調(diào)的環(huán)境；4、合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟與環(huán)境效益的 協(xié)調(diào)統(tǒng)一和可持續(xù)發(fā)展，達到商業(yè)利益和環(huán)境效益雙贏的目的；5、建筑造型突出傳統(tǒng)農(nóng)家民居特色，體現(xiàn)出建筑的內(nèi)涵及鮮明個性;6、與外界保持良好的交通和運輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符合人 流

33、與車流的集散要求，各運動流線保持順暢、短捷；7、建筑物布置應考慮當?shù)乜傮w景觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)；5-4.2建筑設計方案1、建筑規(guī)模主要包括生態(tài)溫泉區(qū)、度假屋區(qū)、餐飲中心以及美食街等內(nèi)容，合 計建筑面積3.1萬平方米。2、建筑高度本項目主要建筑物為低層建筑，其中農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心的建筑 物以地上2層的農(nóng)家民居為主，建筑高度控制在10米以內(nèi)；美食一條 街以地上23層建筑為主，滿足低密度性、生態(tài)性等打造特有的養(yǎng)生、 餐飲、住宿區(qū)。美食一條街建筑突出“江北水城運河古都”的文化底 蘊，以選擇具有仿古建筑風格為主，3、建筑造型風格農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心各建筑物立面建筑造型采用北方民居的現(xiàn) 代風格，美食一條

34、街建筑突出“江北水城運河古都”的文化底蘊，以 選擇具有仿古建筑風格為主，體現(xiàn)與周邊建筑整體環(huán)境、風格的統(tǒng)一和 協(xié)調(diào)，富有鮮明的農(nóng)家半態(tài)旅游景區(qū)的風格。4、建筑結(jié)構(gòu)根據(jù)各建筑物的特點選取合適的建筑結(jié)構(gòu)，部分選用磚木結(jié)構(gòu)，部 分選用框架結(jié)構(gòu)，滿足景觀協(xié)調(diào)性和使用功能。55園區(qū)道路設計在設計中著重于挖掘道路及交通的豐富內(nèi)涵，體現(xiàn)三大功能，既交 通功能、交往功能與景觀功能。園區(qū)主干道寬30米，單側(cè)設4米的人 行步道；園區(qū)次干道寬24米、單側(cè)設寬4米人行道；其他車道寬12米、 人行道寬4米；消防車道主要依靠園區(qū)的車行道路。6.1給水排水方案6.1.1設計依據(jù)建筑給水排水設計規(guī)范gb50015-2003建

35、筑給排水設計手冊室外給水設計規(guī)范gb50013-2006室外排水設計規(guī)范gb50014-2006全國民用建筑給水排水技術措施（2003版）建筑設計防火規(guī)范gb50016-20066.1.2設計范圍擬建的農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心、美食一條街以及道路、廣場、綠化 工程等內(nèi)容。項目給排水設計的范圍：包括項目區(qū)內(nèi)所有建筑工程的室 內(nèi)、外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設計。6.1.3設計方案1、給水工程（1）用水量預測本項目涉及鄉(xiāng)村旅游景區(qū)設施建設，根據(jù)不同性質(zhì)的用地按面積比 流量及單位人口用水量進行測算，鑒于項目的性質(zhì)按照公共服務設施用 地進行估算，公建及公共服務設施用地指標按40立方米/公頃日計算。具

36、體詳見下表。用水量預測表類別生活用水標準數(shù)量生活用水量 （立方米）備注公共服務設施用地40立方米/公頃日3.7公頃148.0不含溫泉用水未預見用水量10%14.8以上合計10%總計162.8經(jīng)預測，區(qū)內(nèi)生活用水需水量約為162$立方米/口（最高口）。（2）水源規(guī)劃區(qū)塊擬打溫泉井2眼，為園區(qū)提供溫泉熱水，用于養(yǎng)身溫泉洗 浴使用；其他用水由城市自來水作為供水水源，由項目區(qū)附近的供水主 干管接入。（3）管網(wǎng)供水管網(wǎng)隨道路建設，同步實施。為保證供水可靠性及降低管網(wǎng)造 價，地塊內(nèi)部道路下供水管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的形 式。在區(qū)內(nèi)主要道路下敷設供水干管，呈環(huán)狀布置；支路下敷設枝狀管 道，以降

37、低造價。規(guī)劃區(qū)塊內(nèi)公共建筑采用節(jié)水工藝，使用節(jié)水器具和設備，建設內(nèi) 部水循環(huán)系統(tǒng)，以提高生活用水的利用效率。（4）管材選擇室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均釆用ppr給水塑料管，熱熔連接。室內(nèi)排 水系統(tǒng)管道均采用upvc排水塑料管。消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼 管，焊接連接。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。2、排水工程規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。(1) 污水工程污水量預測區(qū)塊內(nèi)污水量按生活用水量乘以城市污水排放系數(shù)預測。根據(jù)項目的特點，污水排放系數(shù)取0.8,用水量日變化系數(shù)取1.5。區(qū)塊污水量(平均日)=162.8立方米/日15><08預測本片區(qū)平均日污水量為86.8立方米/日。污水工程結(jié)合現(xiàn)狀地形

38、和規(guī)劃豎向標高沿主要道路布置污水管道，建立完善 的污水系統(tǒng)。地塊內(nèi)污水由道路下各級污水管收集后，匯入市政污水干 管，統(tǒng)一納入城市污水管網(wǎng)。(2) 雨水工程項冃區(qū)周邊具有完善的雨水管網(wǎng)，項冃區(qū)利用項冃區(qū)的雨水管網(wǎng)進 行雨水的外排出。道路建設時應重視雨水口的建設，在地勢低洼處應加人雨水口密度 或采用雙篦雨水口，適當減少雨水口間距，以利于雨水收集。道路縱坡 較大時，橫向收集雨水較困難，應采用縱向收集雨水措施，沿垂直道路 中心線適當位置設置雨水篦，避免道路路面排雨的現(xiàn)象。62采暖通風、空氣調(diào)節(jié)6.2.1設計依據(jù)(1) 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范gb50019-2003(2) 公共建筑節(jié)能設計標準gb5

39、0189-2005(4) 全國民用建筑工程設計技術措施暖通空調(diào)、動力(2003)(5) 供暖通風設計手冊(6) 民用建筑熱工設計規(guī)范gb50176-93(7) 建筑設計防火規(guī)范gb50016-20066.2.2設計方案1、采暖工程(1) 熱負荷預測根據(jù)國家最新頒布的有關建筑節(jié)能強制性設計規(guī)范要求，項目熱負 荷應按32w/平方米小時取值，按照有關計算規(guī)則，經(jīng)測算每萬平米消 耗蒸汽量約為1噸/小時，當?shù)囟静膳瘯r間按120天計算，采暖供熱系 數(shù)取0.8,本項目一個冬季采暖季蒸汽消耗量為：3571.2 (噸)。(2) 采暖方式及熱源規(guī)劃采用城市集中供暖方式進行冬季釆暖，熱源規(guī)劃由城市公用事業(yè)主 管部

40、門統(tǒng)一規(guī)劃安排。(3) 供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃項目區(qū)內(nèi)各地塊根據(jù)需要設換熱站。(熱水熱力網(wǎng))民用熱力站的 最佳規(guī)模，應通過技術經(jīng)濟比較后確定。項目區(qū)釆用熱水管網(wǎng)實施集中供熱，由城市供熱管網(wǎng)接入。在規(guī)劃 區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設熱水管，逐步形成環(huán)狀管網(wǎng)，以提高供熱的可靠性, 管徑以dn200-500為主。2、空調(diào)通風方案(1) 通風一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風所示，當自然通風無法滿足要求 時，采用屋頂風機排風，換氣次數(shù)68次/h。(2) 冷源系統(tǒng)項目建筑制冷系統(tǒng)采用單體式空調(diào)制冷系統(tǒng)進行。(3) 工作環(huán)境通風、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設有各種要求的通風機，設計盡 量選用低噪音的通風機；風機進出口設軟接頭；

41、風機支架設減震措施； 噪音較大的系統(tǒng)在風管上安裝消音器和消聲彎頭。6.3電氣系統(tǒng)設計方案6.3.1設計依據(jù)1. 建筑設計防火規(guī)范gb50016-20062. 民用建筑電氣設計規(guī)范jgj16-20083. 供配電系統(tǒng)設計規(guī)范gb50052-954. 低壓配電設計規(guī)范gb50054-955. 建筑物防雷設計規(guī)范gb50057-94 (2000年版)6. 有線電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范gb50200-946.3.2設計方案(1) 電源電壓及供電負荷等級該項工程為二類民用建筑，負荷等級為三級負荷。(2) 用電負荷預測各地塊用電負荷采用單位建筑面積負荷指標或單位用地面積負荷 指標進行預測：規(guī)劃最高負荷二建筑(

42、用地)面積x單位面積負荷指標x同時率。本次規(guī)劃區(qū)塊用電負荷預測采用的指標值，參照國內(nèi)其他同類城 市，并結(jié)合本項目自身的特點。指標取用如下；公建50w/平方米。具 體詳見下表。用電負荷預測表類別用電量指標數(shù)量同時率用電負荷備注公建50w/平方米3萬平方米0.81240kw總計1240kw(3)供電電源規(guī)劃項目區(qū)供電由當?shù)毓╇姴块T規(guī)劃，考慮由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)變電所接出， 10kv電力線接至項目區(qū)變壓器(630kva或1000kva),經(jīng)變壓后供電 于用戶。根據(jù)規(guī)劃用電負荷分布情況，本規(guī)劃區(qū)塊內(nèi)需要設置2座10 千伏開關站，開關站轉(zhuǎn)供容量不超過1500kva,每處占地50平方米。(4) 室外照明場區(qū)室外照

43、明采用鋼制藝術電桿，樓體照明采用專門射燈。6.4環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃方案1、生活垃圾收運處置規(guī)劃生活垃圾收集、運輸和處置應力求達到減量化、資源化、無害化。 實行垃圾分類收集，回收利用，源頭減量；垃圾處理實現(xiàn)資源化、無害 化。2、建筑垃圾收運處置規(guī)劃為了加強對此類垃圾的管理，需建立、完善和執(zhí)行城市建設工程 渣土管理辦法，由專門部門對工程渣土進行統(tǒng)一管理、調(diào)配、運輸和 處置，工程渣土的處置按規(guī)定實行有償服務，建設工程開工前，建設單 位應當?shù)剿卦诘挠嘘P部門運輸工程渣土處置手續(xù)，工程渣土運輸須由 有準運證的專業(yè)部門統(tǒng)一運輸，運輸車輛應當符合限定載重噸位和密閉 化要求，按規(guī)定路線運到指定地點，集中堆放或綜合利

44、用，嚴禁隨意傾 倒。3、道路清掃保潔規(guī)劃對于度假區(qū)道路耍求全部列入清掃保潔范圍，增加清掃次數(shù)，提高 保潔質(zhì)量，要求實行“降塵與沖洗相結(jié)合，人掃與機掃相補充，清掃與 保潔為一體”的道路清掃保潔模式。4、環(huán)衛(wèi)設施規(guī)劃垃圾收集：在各居住地塊內(nèi)設置垃圾收集點就近解決，通過垃圾收 集站運往城市垃圾處理廠統(tǒng)一處理。果殼箱在主要道路兩旁和路口設 置，按主要道路不大于50米、度假區(qū)次要道路不大于80米間隔標準設 置，廢物箱應美觀、衛(wèi)生、耐腐蝕、防雨、易清洗。項目區(qū)內(nèi)共設2處 垃圾收集站，每處用地100-150平方米，與周圍建筑物的間隔不小于 5m。公共廁所：規(guī)劃結(jié)合開放綠地設公共廁所；結(jié)合公建設置內(nèi)附式公 廁

45、，農(nóng)家養(yǎng)生溫泉度假中心和美食一條街各設環(huán)保公廁1處。車輛通道：規(guī)劃通往環(huán)境衛(wèi)生設施的車輛通道寬度不小于4米，環(huán) 境衛(wèi)生車輛通往工作地點倒車距離不大于30米，作業(yè)點必須調(diào)頭時， 應保證空地面積不小于150平方米。第五章環(huán)境保護5.1環(huán)境現(xiàn)狀本項目位于聊城市城區(qū)南部姜堤村，項目區(qū)毗鄰有徒駭河、趙王河,環(huán)境狀況良好，姜堤樂園為國家3a級景區(qū)，不存在廢水、廢氣、化學 污染或重金屬污染，周圍也無其他工業(yè)污染，水體、氣體、土壤和植被 具有較強的凈化能力。地段交通便利、氣候溫和濕潤，四季分明，大氣 環(huán)境質(zhì)量符合二級大氣質(zhì)量標準。環(huán)境質(zhì)量符合國家地面水質(zhì)量標準二 類水體指標。5.2環(huán)境保護標準根據(jù)中華人民共和

46、國環(huán)境保護法等有關法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應采取必要的措施，使之達到國家規(guī)定的標準。本項 目環(huán)境保護工作采用的環(huán)境保護法規(guī)及標準為:中華人民共和國環(huán)境保護法 建設項目環(huán)境保護管理辦法 環(huán)境空氣質(zhì)量標準(gb30951996) 中華人民共和國大氣污染防治法條例5.3環(huán)境影響分析5.3.1施工期環(huán)境影響分析1、廢水排放因素施工期廢水主要來自施工現(xiàn)場排水和地基排水；施工人員的生活廢水；運輸車輛的清洗廢水。2、粉塵污染因素施工期粉塵污染來白各類散體建筑材料(水泥、河砂、卵碎石)和 建筑廢棄物的運輸、裝卸、地基挖填等工序、主要污染物為直接產(chǎn)生的 粉塵和二次揚塵。3、噪聲污染因素施工期噪聲在項

47、目施工過程中隊周圍環(huán)境影響的較大，最容易產(chǎn)生 噪聲擾民糾紛。施工噪聲主要來自各類建筑施工機械產(chǎn)生的不規(guī)則噪 聲。4、固體廢棄物因素施工的固體廢棄物主要來自各類建筑垃圾，廢土石方及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。5.3.2營運期環(huán)境影響分析本項冃為鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游基礎設施工程，主要為道路、排水以及照明等工程，污染物排放量極少，只有計劃新建的環(huán)保公廁有少量的污染物排放。通過有效的治理措施和完善的管理制度約束，實現(xiàn)廢水、廢棄物的無害 化處理，預計對項目區(qū)的環(huán)境的影響較小。5.4環(huán)境保護措施5.4.1施工期環(huán)保措施1、施工噪聲為了減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響，建議采取以下措施：(1) 加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時

48、間，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，嚴禁夜間進行高噪聲施工作業(yè)。(2) 盡量采用低噪聲的施工工具，如以液壓工具代替氣壓工具， 同時盡可能采用施工噪聲低的施工方法。(3) 施工機械應盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。(4) 在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。(5) 混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應做好各項準備工作，將攪拌 機運行吋間壓到最低限度。除上述施工機械產(chǎn)生的噪聲外，施工過程中各種運輸車輛的運行， 還將會引起敏感點噪聲級的增加。因此，應加強對運輸車輛的管理，盡 量壓縮汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛。2、施工粉塵施工期間產(chǎn)生的粉塵(揚塵)污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料 的堆放及風力因

49、素，其中受風力因素的影響最大。隨著風速的增大，施 工揚塵產(chǎn)生的污染程度和超標范圍也將隨之增強和擴大。因本工程施工期較長，伴隨著土方的挖掘、裝卸和運輸?shù)仁┕せ顒? 其揚塵將為現(xiàn)有景區(qū)環(huán)境帶來不利影響。因此必須采取合理可行的控制 措施，盡量減輕其污染程度，縮小其影響范圍。主要對策有：(1) 對施工現(xiàn)場實行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，水泥設專 門庫房堆放，并盡量減少搬運環(huán)節(jié)，搬運時做到輕舉輕放，防止包裝破 裂；隨雨水沖刷污染附近水體。(2) 開挖時，對作業(yè)面和土堆適當噴水，使英保持一定濕度，以 減少揚塵量。而且開挖的泥土和建筑垃圾要及時運走，以防長期堆放表 面干燥而起塵或被雨水沖刷。（3）運輸車輛

50、應完好，不應裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措 施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料，沖洗 輪胎，定吋灑水壓塵，以減少運輸過程中的揚塵。（4）施工現(xiàn)場要設圍欄或部分圍欄，縮小施工揚塵擴散范圍。（5）當風速過大時，應停止施工作業(yè)，并對堆存的砂粉等建筑材 料釆取遮蓋措施。（6）對排煙大的施工機械安裝消煙裝置，以減輕對大氣環(huán)境的污 染。3、施工污水施工污水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當，同樣會危害環(huán)境。 所以，施工期廢水不能隨意直排。其防治措施主要有：（1）加強施工期管理，針對施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種 類較單一等特點，可采取相應措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。（2）施

51、工現(xiàn)場因地制宜，建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設 施，對含油量高的施工機械沖洗水或懸浮物含量高的其它施工廢水需經(jīng) 處理后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢物一 起處置。（3）水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的 防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物 質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。4、建筑垃圾施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設、材料運輸、基礎工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、 混凝土、廢磚、土石方等。因此對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾 及吋清運，防止其因長期堆放而產(chǎn)生揚塵。5.4.2營運期環(huán)保措施1

52、、污水處理本項目污水主要指的是溫泉洗浴用水、生活污水，由項目區(qū)污水管 網(wǎng)統(tǒng)一收集，由姜堤樂園擬建的污水處理設施處理后，用于綠化澆灌或 外排至城市污水管網(wǎng)，基本不對外界水環(huán)境造成影響。2、聲環(huán)境保護加強車輛管理，進入車輛嚴禁嗚笛和怠速行駛，減少對人民群眾生 活的影響。3、大氣環(huán)境影響保護措施空氣質(zhì)量達到大氣污染物綜合排放標準(gb162971996)二 級標準，改善所在地的環(huán)境空氣質(zhì)量。4、固體物的處理措施各景點設施設置垃圾箱，存放零散垃圾，集中分類，由環(huán)衛(wèi)部門根 據(jù)垃圾類別進行分別處理，可再生的由專門的回收機構(gòu)進行回收利用， 不可再生的垃圾由環(huán)衛(wèi)部門送至垃圾處理場處理。在本項目建設和營運過程中

53、，根據(jù)國家環(huán)境保護法的有關規(guī)定，業(yè) 主將執(zhí)行防治污染的設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使 用的“三同時”制度，嚴格按照“三同時”的要求和原則進行環(huán)境設施 建設，認真落實各項污染治理措施，區(qū)域內(nèi)不會對環(huán)境造成大的影響。5.5地質(zhì)災害影響分析本項目地質(zhì)情況穩(wěn)定，不處于地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)，該項目也非易誘發(fā)地質(zhì)災害的項目，聊城市尚未出現(xiàn)因道路或房屋建筑工程引起或誘發(fā)地 質(zhì)災害的例子。5.6環(huán)境影響分析結(jié)論本項目為鄉(xiāng)村基礎設施配套工程項目，對外界環(huán)境影響較小，項目產(chǎn)生污水、噪聲、固體廢棄物等污染物均能得到合理、妥善的處理，在 施工期及運營期，加強管理，嚴格按照有關標準執(zhí)行環(huán)保措施，基木上 不會產(chǎn)生

54、環(huán)境污染，對當?shù)丨h(huán)境不造成影響。第六章節(jié)能.節(jié)水方案分析6.1節(jié)能原則及編制依據(jù)6.1.1節(jié)能原則1、堅持節(jié)約與開發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用 率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。2、認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技 術規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進行綜合利用。3、積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術，嚴禁采用國家 或行業(yè)主管部門己公布淘汰的落后工藝。6.1.2編制依據(jù)（1）國家發(fā)展和改革委員會頒布的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011 年本）;（2）中國節(jié)能技術政策大綱（2006年）；（3）中國節(jié)水技術政策大綱（2005年）；（4）國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知（國發(fā) 2007 15 號）;（5）國務院關于進一步加強節(jié)油節(jié)電工作的通知（國發(fā)2008 23 號）;（6）國家發(fā)展改革委關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查 工作的通知（發(fā)改投資200612787號）；（7）國家發(fā)展改革委關于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南(2006)的通知(發(fā)改環(huán)資2007j21號)；(8) 建設部關于貫徹國務院關于加強節(jié)能工作的決定的實施 意見(建科2006231號)；(9) 山東省人民政府辦公廳關于切實做好固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能 評估審查工作的通知(魯政辦發(fā)200742號)；(10) 山東省人民政府關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性