5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同.

1、5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同. 房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，一般包括以下要素：房屋基本狀況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等 。下面是我收集整理的5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同.，歡迎借鑒參考。 5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同.(一) 甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施狀況： 1.甲方將其擁有的位于蘇州市 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋')租給乙方用法，用途為 ，房屋面積為 平方米。 2.

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見(jiàn)附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。 二.租賃期限 1.該房屋租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。 3.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi) 元整 由 負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金 元給甲方。 2.該房屋租金按 支付，支付時(shí)間為

3、，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 四、租賃條件 1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。 2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。 3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。 5、乙方擔(dān)

4、當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、 等實(shí)際用法的費(fèi)用，若有特別商定則從其商定。 6、因乙方用法不當(dāng)或不合理用法致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費(fèi)用。 7、租賃期內(nèi)乙方因用法需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施 甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。 五、產(chǎn)權(quán)變更 1.如甲方依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)格外商定的狀況下，本合同對(duì)新的房屋全部人連續(xù)有效。 2.甲方若出售該房屋，須提前三

5、個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 六、關(guān)于押金 為保證乙方合理并善意地用法該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。 七、合同的終止 1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。 2.乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常用法狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。 3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。 本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份 甲方

6、：乙方：丙方： 簽字蓋章： 簽訂日期： 5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同.(二) 甲方(出租方)_ 身份證號(hào)：_ 地址：_ 乙方(承租方)_ 身份證號(hào)：_ 地址：_ 中介方：_ 經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 一、租房地點(diǎn)： 甲方同意把_室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途： 乙方所租房屋僅為_(kāi)用法;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。 三、租期： 自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金： 每月_元人民幣，租房保證金_元人民幣，相當(dāng)于_個(gè)月租金。 五、付款方式： 1、乙方每_個(gè)月支付一次，第一

7、次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方; 2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)_元給中介方。 基本費(fèi)用：乙方擔(dān)當(dāng)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)電話(huà)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線(xiàn)電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)其它費(fèi)用(如有見(jiàn)補(bǔ)充各項(xiàng)) 中介公司房屋租賃合同范本(通用版) 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于沈陽(yáng)市_區(qū)(縣)_

8、. 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，用法面積 _平方米，裝修狀況_，其他條件為_(kāi)，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。 其次條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第_種： (一)甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_. (二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_. 第三條 房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽?第四條 交驗(yàn)身份 (一)甲方應(yīng)向乙方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份

9、證明。 (二)乙方應(yīng)向甲方出示(身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_等真實(shí)有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_，改善房屋的費(fèi)用由(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。 (二)甲方(是/否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書(shū)面商定。 第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。) (二) 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前_日向甲方提出(書(shū)面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)用法租賃房屋甲方

10、未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_日(書(shū)面 /口頭)通知對(duì)方。 第七條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/(月/季 /半年/年)，租金總計(jì)：_元(大寫(xiě)：_元)該房屋租金_(年/月)不變，自第 _(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付時(shí)間：_，_，_，_，_. (三) 租金支付方式：(甲方挺直收取/甲方代理人挺直收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得挺直向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將

11、其中一份合同送交銀行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金 (一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫(xiě)：_元) (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第九條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： (一)乙方擔(dān)當(dāng)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話(huà)費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第十條 房屋的

12、交付及返還 (一)交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_后視為交付完成。 (二) 返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方復(fù)原原狀/乙方向甲方支付復(fù)原原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一) 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋

13、及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方用法的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。 (二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。 (三)乙方應(yīng)合理用法并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理用法，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 (四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理用法而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)

14、任。 第十二條 轉(zhuǎn)租 (一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 (三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方： 乙方： 簽約日期： 5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同.(三) 出租方(甲方)_ 承租方(

15、乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，中介租房甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 1. 房屋基本狀況 該房屋坐落于沈陽(yáng)市_區(qū)(縣)_. 該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，用法面積 _平方米，裝修狀況_，其他條件為_(kāi)，該房屋(已/未)設(shè)定抵押。 2. 中介租房要看房屋權(quán)屬狀況 甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：_. 3. 房屋用途 該房屋用途為：_.乙方保證，在中介租房租賃期

16、內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽?4. 交驗(yàn)身份 5. 租賃期限 中介租房房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。(期限超過(guò)20xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。) 6. 租金 中介租房租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/(月/季 /半年/年)，租金總計(jì)：_元(大寫(xiě)：_元)該房屋租金_(年/月)不變，自第 _(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。 7. 房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時(shí)，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫(xiě)：_元)中介租房租賃期滿(mǎn)或合同解除后，中介租房房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租

17、金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 8.其他費(fèi)用 中介租房賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：乙方擔(dān)當(dāng)(水費(fèi)/電費(fèi)/電話(huà)費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/_)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 9.房屋的交付及返還 交付：甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_后視為交付完成。 10. 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 中介租房租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺(jué)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)

18、通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方用法的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。 11. 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 12.本合同未盡事宜，中介租房經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。 本合同一式兩

19、份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 甲方： 乙方： 簽約日期： 5篇有關(guān)中介的房屋租賃合同.(四) 編號(hào)： 本合同當(dāng)事人 托付人(甲方)： 中介人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條托付事項(xiàng) 甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介查找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線(xiàn))，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：_;樓房為_(kāi)室_廳_衛(wèi);平房為_(kāi)間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門(mén);有線(xiàn)電視接口;空調(diào);自然?氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話(huà)

20、;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá);樓層：_;結(jié)構(gòu)：_;朝向：_;建筑面積：_平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：_元;租期：_;房屋用途：_; 房屋權(quán)屬：_ 其他條件：_ 乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：_。 其次條 托付期限 自_年_月_日至_年_月_日。 超過(guò)以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書(shū)面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。 第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)伴隨甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書(shū)面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方查找的房屋不滿(mǎn)足甲方提出的必備條件或者甲方不滿(mǎn)足出租人提出的格外條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支

21、付看房費(fèi)。 第四條 甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證_等真實(shí)的身份資格證明; (二)應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與配合; (三)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱秘; (四)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后_日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。 第五條乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明; (二)應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方查找房屋，將處理狀況準(zhǔn)時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立; (三)應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿(mǎn)足出租人提出

22、的格外條件要求; (四)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益; (五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱秘等保守隱秘; (六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛; (七)收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù); (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 第六條 托付事項(xiàng)的完成 "完成托付事項(xiàng)'是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方

23、僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。 第七條 費(fèi)用與傭金 (一)看房費(fèi) 看房費(fèi)是指乙方伴隨甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。看房費(fèi)用為：每次_元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_元，可看房_次。 乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。 (二)傭金 傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。 乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的_%向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;_。 托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。

24、 (三)中介活動(dòng)費(fèi)用 中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。 乙方完成托付事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 非因乙方有意或過(guò)失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說(shuō)明。 除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。 第八條 轉(zhuǎn)托付 乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 第九條 本合同解除的條件 雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。 第十條 違約責(zé)任 (一)甲方違反保密義務(wù)的

25、，應(yīng)根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (二)在本合同第四條商定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得商定的傭金; (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)_的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用; (六)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書(shū)或?qū)Τ?/p>

26、租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條 其他商定事項(xiàng) 第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第十四條 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商全都可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出