教學(xué)樓、學(xué)生公寓樓改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1、一、施工方案、施工組織及管理程序安排二、分部分項(xiàng)工程的施工方法及技術(shù)措施三、進(jìn)度計(jì)劃及保證措施四、質(zhì)量管理體系及保證措施五、安全管理體系及保證措施六、環(huán)境管理體系及保證措施七、文明施工、文物保護(hù)體系及保障措施八、冬雨季施工保證措施九、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)與防范及事故應(yīng)急預(yù)案十、施工總平面圖及其他應(yīng)說(shuō)明的事項(xiàng)附表一擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表附表二擬配備本標(biāo)段的試驗(yàn)和檢測(cè)儀器設(shè)備表附表三勞動(dòng)力計(jì)劃表附表四 計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖附表五施工總平面圖附表六臨時(shí)用地表、施工方案、施工組織及管理程序安排1、工程概況本項(xiàng)目為xxxx中學(xué)改造工程，其中1#綜合樓筑面積為6130. 7平方 米，學(xué)生公寓筑面

2、積為4222平方米，框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為4層。2、目標(biāo)2. 1質(zhì)量目標(biāo)我公司將按投標(biāo)書中的各項(xiàng)承諾，組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班 子，發(fā)揚(yáng)踏踏實(shí)實(shí)的工作作風(fēng)，確保所有單位工程一次性驗(yàn)收合格， 準(zhǔn)時(shí)交付使用。2.2安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)在工程施工過(guò)程中實(shí)行“文明施工、標(biāo)化管理”，我們將結(jié)合本 工程的特點(diǎn)，推行本工程的形象策劃，總結(jié)公司近年來(lái)施工的經(jīng)驗(yàn)， 綜合實(shí)際情況、合理布置生活區(qū)與作業(yè)施工區(qū)。制作加工場(chǎng)地和施工 道路采用混凝土地面或?yàn)r青路面，周圍局部地方種植綠色植物和花 草，創(chuàng)造優(yōu)雅的施工作業(yè)環(huán)境，創(chuàng)市級(jí)安全文明工地。2.3工期目標(biāo)我們將按投標(biāo)書中的承諾，合理安排人員、材料、機(jī)械，確保在 60日歷天

3、內(nèi)完成本項(xiàng)目的工程施工任務(wù)。3、施工部署3. 1項(xiàng)目管理3. 1. 1建立完善的管理體制根據(jù)該工程的使用功能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)條件、工期狀況，要確 保高速、優(yōu)質(zhì)地完成教學(xué)樓改造工程施工建設(shè)項(xiàng)目，公司將挑選優(yōu)秀 的項(xiàng)目管理人員，成立本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理部。由公司具備二級(jí)建造師 資格的同志任項(xiàng)目經(jīng)理；并組織具有強(qiáng)烈創(chuàng)優(yōu)意識(shí)、有綜合樓施工管 理經(jīng)驗(yàn)、在公司工程部、質(zhì)安部等各部門的對(duì)口領(lǐng)導(dǎo)下，按照本公司 質(zhì)量管理體系的要求全面對(duì)本工程進(jìn)行有效管理。312組建優(yōu)秀的管理班組(1) 項(xiàng)目部?jī)?nèi)將在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立技術(shù)管理科、材料科、質(zhì)量科、 安全科、預(yù)算科和行政科等六個(gè)職能部門，并設(shè)二個(gè)相互間獨(dú)立的施 工管理科，做到

4、統(tǒng)分結(jié)合，在項(xiàng)目經(jīng)理和公司對(duì)口部門領(lǐng)導(dǎo)下開展工 作，以保障工程的順利進(jìn)行。(2) 針對(duì)工程量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點(diǎn)，本公司對(duì)項(xiàng)目部人員將 作合理配備，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、項(xiàng)目副經(jīng)理二名，項(xiàng)目總工程師一名。 技術(shù)管理科設(shè)技術(shù)管理人員三至四名，材料科設(shè)材料采購(gòu)保管人員三 至四名，質(zhì)量科設(shè)質(zhì)量員三名，安全科設(shè)安全員三名，預(yù)算科設(shè)預(yù)算 員二名，每個(gè)施工管理科設(shè)土建施工員三至四名、安裝施工員二名。 行政科設(shè)行政管理人員三名。3.2施工工期為了盡快建成本工程，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目施工班子的 實(shí)際施工能力以及施工現(xiàn)場(chǎng)所處環(huán)境的實(shí)際情況，本工程計(jì)劃施工工 期為60天。4、施工準(zhǔn)備4. 1臨時(shí)設(shè)施1、根據(jù)總體部署

5、，具體各臨時(shí)設(shè)施面積如下:丿丫號(hào)臨時(shí)設(shè)施面積(m2)序號(hào)臨時(shí)設(shè)施面積(m2)1辦公室504保衛(wèi)室152會(huì)議室1005監(jiān)理室403經(jīng)理室406倉(cāng)庫(kù)1002、施工現(xiàn)場(chǎng)具體布置詳施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖。4. 2主要施工機(jī)械配備根據(jù)本工程特點(diǎn)及工期要求，按總體施工部署，拆除工程量大,工期有限，改造共層數(shù)量及種類多樣，故需配備3臺(tái)施工電梯，磴攪 拌機(jī)2臺(tái)，砂漿拌攪拌機(jī)2臺(tái)等。做好施工機(jī)械的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，在工程需 要時(shí)機(jī)械能及時(shí)到位。同時(shí)，對(duì)規(guī)定的特種機(jī)械，要持有合格證和準(zhǔn)用許可證。對(duì)分包工種所用機(jī)械要集中進(jìn)行管理，并對(duì)其進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械 設(shè)備進(jìn)行必要的檢查，確保工程施工順利進(jìn)行。進(jìn)場(chǎng)主要施工機(jī)械及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃詳下頁(yè)“施

6、工機(jī)械配備計(jì)劃”。4. 3技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)力量對(duì)圖紙進(jìn)行審閱，熟悉施工圖紙，編制施工組織設(shè) 計(jì)和專項(xiàng)施工方案，為今后順利施工作岀指導(dǎo)性的部署。同時(shí)對(duì)施工 圖中存在的問(wèn)題進(jìn)行摘錄整理，以便在圖紙會(huì)審時(shí)解決施工圖中存在 的問(wèn)題。收集施工所用的各種技術(shù)資料和規(guī)范及圖集。落實(shí)施工儀器設(shè)備并作好檢測(cè)，保證儀器設(shè)備及時(shí)到位并有效。 落實(shí)檢測(cè)單位并按要求進(jìn)行見證檢測(cè)。對(duì)工程所用的新材料，使用的新工藝進(jìn)行論證。4. 4勞動(dòng)力配備組織拆除專業(yè)隊(duì)伍80人，分為8組，每組10人、分專業(yè)分部位 流水作業(yè)，拆除隊(duì)拆除完本項(xiàng)工作后立即投入到下一項(xiàng)工作中，有些 拆除工序可以適當(dāng)合并、避免窩工，在22個(gè)工作日內(nèi)完成拆除工作，

7、 并將垃圾運(yùn)輸至指定垃圾場(chǎng)。根據(jù)施工內(nèi)容和合同工期考慮，總平均人數(shù)200人，施工高峰時(shí) 勞動(dòng)力達(dá)240人左右，其中電工、電焊工、架子工、起重工等特殊工 種均要求持證上崗。組織并落實(shí)各施工班組，要求施工班組有適當(dāng)?shù)囊?guī)模，在工程需 要時(shí)能夠組織足夠的勞動(dòng)力。同時(shí)，在組織施工班組和人員時(shí)，要對(duì) 其實(shí)行考察，確保技術(shù)過(guò)關(guān)、勇于攻關(guān)的班組和人員進(jìn)場(chǎng)施工。4. 5施工用電1、現(xiàn)場(chǎng)用電包括動(dòng)力用電和照明用電兩種，根據(jù)下列各點(diǎn)考慮 確定總用電量：(1) 全工地所使用的機(jī)械動(dòng)力設(shè)備，其它電氣工具及照明用電 的數(shù)量；（2）施工總進(jìn)度計(jì)劃中施工高峰階段同時(shí)用電的機(jī)械設(shè)備最高數(shù)量；（3）各種機(jī)械設(shè)備在工程中需要的情況

8、。施工用電按建設(shè)施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（jgj59-99）及施工現(xiàn) 場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（jgj46-88）進(jìn)行全面布置。為保證工期 與工程施工的連續(xù)性，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)擬配置1臺(tái)150kw的柴油發(fā)電機(jī)（購(gòu) 機(jī)費(fèi)用要求由承擔(dān)），以確保施工各階段能正常進(jìn)行，保證工期按時(shí) 完成。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際用電情況將編制詳細(xì)的施工臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)。4. 6施工用水現(xiàn)場(chǎng)用水包括機(jī)械用水、生活用水、消防用水三種，確定總用水 量根據(jù)以下各點(diǎn)考慮：（1）整個(gè)工地的機(jī)械設(shè)備每小時(shí)的耗水量，每臺(tái)施工機(jī)械的最 高施工消耗水的水量；（2）根據(jù)生活區(qū)內(nèi)的用水點(diǎn)和總的施工人數(shù)，根據(jù)實(shí)際的廁所 用水和食堂用水和盥洗室用水等，確定實(shí)際的生活用水

9、；（3）根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，在每層的樓層內(nèi)均設(shè)有消防水出口， 在本工房、宿舍、辦公等生活區(qū)內(nèi)均須設(shè)置消火栓或消防出口，再確 定實(shí)際的供水的水量；（4）根據(jù)總的機(jī)械、生活、消防等用水量。再查施工組織技術(shù) 指針表來(lái)確定需要多少的施工用水管徑。目前，業(yè)主已將施工用水接至東南角，我們將用e 150鍍鋅管接 至我施工現(xiàn)場(chǎng)，再根據(jù)場(chǎng)地布置，在施工現(xiàn)場(chǎng)分路布置，接至各用水 點(diǎn)。二、分部分項(xiàng)工程的施工方法及技術(shù)措施1 拆除工程1.1拆除準(zhǔn)備工作開工前必須采取封閉式圍擋，根據(jù)本工程特點(diǎn)，圍擋按照如下要求設(shè)置：施工現(xiàn)場(chǎng)圍護(hù)采用鐵皮完全封閉，圍擋高度不低于18米，圍護(hù) 結(jié)構(gòu)離開建筑物一定安全距離。施工影響范圍內(nèi)的建

10、筑物和有關(guān)管線的保護(hù)應(yīng)符合下列要求：(1) 相鄰建、構(gòu)筑物應(yīng)事先檢查，采取必要的技術(shù)措施，并實(shí)施全 過(guò)程動(dòng)態(tài)管理；(2) 相鄰管線必須經(jīng)管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護(hù) 措施;(3) 開工前察看施工現(xiàn)場(chǎng)是否存在高壓架空線，拆除施工的機(jī)械設(shè) 備、設(shè)施在作業(yè)時(shí)，必須與高壓架空線保持安全距離。針對(duì)于本工程拆除工作包括：拆除女兒墻、玻璃幕墻、地面、屋面 防水卷材、塊料及抹灰墻面、拆除門窗等。12施工順序(1) 本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除剔鑿，施工程序應(yīng)從上至下, 分層拆除。(2) 在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。(3) 拆除建筑的欄桿、門窗等構(gòu)件，應(yīng)與建筑整體拆除剔鑿進(jìn)度相 配合

11、(4) 建筑的承重梁、柱，應(yīng)予以重點(diǎn)保護(hù)。13留設(shè)作業(yè)通道拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。現(xiàn)有建筑樓梯為立面運(yùn)輸通 道，現(xiàn)有樓道為平面運(yùn)輸通道寬度為1.52米左右，滿足運(yùn)輸工具通 行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，要保證室內(nèi)上、下通道應(yīng)保持暢 通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌利于通道口作出警示。14樓地面墻面拆除剔鑿本工程樓地面、墻面拆除剔鑿應(yīng)符合按要求施工，應(yīng)設(shè)置建筑垃圾 或草袋，做好環(huán)保措施，保護(hù)好樓梯結(jié)構(gòu)的完整。15施工注意事項(xiàng)必須采取相應(yīng)措施確保作業(yè)人員應(yīng)在腳手架或穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。施工中必須由專人負(fù)責(zé)監(jiān)測(cè)被拆除建筑的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，并應(yīng)做好記 錄

12、。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不穩(wěn)定狀態(tài)的趨勢(shì)時(shí)，必須停止作業(yè)，采取有效措施，消 除隱患。拆卸下來(lái)的各種材料應(yīng)及時(shí)清理，分類堆放在指定場(chǎng)所，上層建筑 垃汲應(yīng)設(shè)立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時(shí)清運(yùn)。拆下的材料 和建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，嚴(yán)禁高空拋下。拆卸的材料應(yīng)放置垂直升降設(shè) 備或流放槽卸下。建筑垃圾應(yīng)設(shè)置垃圾井道卸下。屋面、樓面上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應(yīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，控制在結(jié)構(gòu)承載允許范圍內(nèi)。拆除施工應(yīng)分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。樓板上嚴(yán)禁多人聚集或堆放材料。拆除管道及電氣設(shè)備時(shí)，必須查清其殘留物的種類、化學(xué)性質(zhì)，采取相應(yīng)措施后，方可進(jìn)行拆除施工。16拆除原則(1) 遵循

13、“安靜生產(chǎn)、清潔施工”的環(huán)保方針，選擇低噪聲、低揚(yáng)塵的施工方法，減小噪聲。(2) 保證保留結(jié)構(gòu)與被拆除結(jié)構(gòu)間的無(wú)損傷分離且將構(gòu)件拆除時(shí)和拆除后對(duì)保留結(jié)構(gòu)的影響降低到最小。(3) 保證拆除構(gòu)件在拆除過(guò)程中和在與保留結(jié)構(gòu)分離后，其安全性 和穩(wěn)定性，并順利將其破碎拆除。1.7施工部署(1) 施工隊(duì)伍選擇施工拆除作業(yè)人員是工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工的最直接的 保證者，公司選擇專業(yè)施工隊(duì)的原則為：具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)， 具有較高的技術(shù)等級(jí)，具有相關(guān)工程施工經(jīng)驗(yàn)。(2) 拆除人員培訓(xùn)在拆除前，項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)交底和有關(guān)的安全操作規(guī)程，施工人員必須遵守有關(guān)規(guī)定，不得

14、違章 冒險(xiǎn)作業(yè)。(3) 施工計(jì)劃和人員安排項(xiàng)目部根據(jù)拆除施工計(jì)劃，確定各施工段勞動(dòng)力日平均數(shù)，進(jìn)行人 員平衡調(diào)配，合理的劃分施工區(qū)域，確保工程需要。18拆除施工方案施工順序本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除，施工程序應(yīng)從上至下，分別拆 除。留設(shè)作業(yè)通道，拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)必須有作業(yè)通道。平面運(yùn)輸 通道要滿足運(yùn)輸工具通行的需要，作業(yè)通道內(nèi)不得堆放雜物，室內(nèi)上、 下通道應(yīng)保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標(biāo)志牌立于通 道口作出警示。根據(jù)裝修圖紙，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)要拆除的墻體、吊頂、地面、門窗、暖氣工 程等進(jìn)行標(biāo)識(shí)，以免在拆除過(guò)程當(dāng)中出錯(cuò)。拆除前認(rèn)真做好技術(shù)交底，對(duì)不需要拆除的項(xiàng)目進(jìn)行保護(hù)，拆除過(guò) 程當(dāng)中

15、應(yīng)有專人進(jìn)行跟蹤，一旦發(fā)現(xiàn)破壞性的拆除，立即制止并糾正。拆除過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目部相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，通常按照自上而下 的順序進(jìn)行拆除，如：先進(jìn)行頂棚的拆除，依次是墻面、地面、門窗。拆除時(shí)要注意對(duì)被拆物品的保護(hù)，現(xiàn)場(chǎng)能夠利用的材料盡量利用， 為業(yè)主最大限度的降低工程成本。進(jìn)行空間立體拆除時(shí)必須有專人在現(xiàn)場(chǎng)指揮操作，制定好切實(shí)可靠 的施工順序，對(duì)拆除工程進(jìn)行拆除事項(xiàng)安全教育，以確保工人對(duì)拆除物 品和拆除注意事項(xiàng)心中有數(shù)，同時(shí)管理及安全人員要密切注意拆除工人 的操作方法及順序，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要進(jìn)行說(shuō)服教育和經(jīng)濟(jì)懲罰及時(shí) 更正。進(jìn)行拆除前，技術(shù)人員要細(xì)心研究圖紙，確定好拆除量和位置，嚴(yán) 禁多拆、少拆。

16、進(jìn)行墻面、地面拆除時(shí)一定要注意不要傷害到墻體結(jié)構(gòu)層和樓板結(jié)構(gòu)層。拆除施工時(shí)一旦發(fā)生類似情況要及時(shí)通知甲方、監(jiān)理, 制定切實(shí)可行的施工方案由設(shè)計(jì)確認(rèn)后進(jìn)行補(bǔ)救。整個(gè)拆除過(guò)程當(dāng)中，項(xiàng)目部技術(shù)人員要注意對(duì)樓層內(nèi)標(biāo)高的控制， 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)高進(jìn)行施工。(2) 拆除方法拆除地面，如發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫時(shí)，需與有關(guān)負(fù)責(zé)人共同協(xié)商解決， 不得擅自拆除。拆除時(shí)墻面采用先上后下的施工順序，以人工拆除為主，地面拆除 采用由內(nèi)到外的施工順序。為確保安全，將拆除區(qū)域入口進(jìn)行封閉，設(shè) 專人看管，非作業(yè)人員禁止進(jìn)入，以防拆除碎塊墜落造成安全事故。拆 除完的渣土應(yīng)進(jìn)行經(jīng)常清運(yùn)，避免堆積過(guò)多。(3) 進(jìn)場(chǎng)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備拆除工程施工前

17、，施工人員須經(jīng)過(guò)三級(jí)安全教育后，方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 施工，特殊工種必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，并持證上崗。項(xiàng)目部應(yīng)組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)的安全操作 規(guī)程，做好安全交底工作，嚴(yán)禁違章作業(yè)。(4) 施工時(shí)的各項(xiàng)要求項(xiàng)目部設(shè)專職安全員，在施工現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，對(duì)各種不安全因素(如 工人不正確佩戴安全帽等)，及時(shí)提出整改意見。施工隊(duì)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項(xiàng)目專職安全員的工作并負(fù)責(zé)各自 的安全檢查等日常管理工作?，F(xiàn)場(chǎng)所有施工人員必須按要求配戴安全防護(hù)用品，項(xiàng)目部指定專人 檢查施工人員安全防護(hù)用品的使用和維護(hù)情況。1.9拆除安全措施建立項(xiàng)目安全組織保證體系，落實(shí)安全施工崗位責(zé)任制，建立健全 安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，

18、成立安全管理小組。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非 工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴安全帽，扣緊帽帶。拆除現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必須經(jīng)過(guò)行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)， 并取得資格證方可施工。拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患于未然。每個(gè) 工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固, 做到安全無(wú)隱患。拆下的渣土垃圾應(yīng)及時(shí)裝袋運(yùn)走。地面拆除時(shí)，應(yīng)釆用降塵措施，提前澆水濕潤(rùn)，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵。夜間嚴(yán)格控制使用風(fēng)鎬等大噪音拆除設(shè)備，防止擾民。拆除局部?jī)?nèi)墻時(shí)，內(nèi)隔墻必須隨

19、結(jié)構(gòu)加工同時(shí)拆除，應(yīng)編制局部墻 體拆除加固方案，防止對(duì)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全影響。工程內(nèi)的鋁合金窗應(yīng)安排專人拆除，并碼放至指定地點(diǎn)，經(jīng)確認(rèn)后 移交。任何人嚴(yán)禁將拆除廢棄物私自帶出現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)由項(xiàng)目部安排專人 進(jìn)行分揀和處理。拆除時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)安排專人進(jìn)行檢查，防止過(guò)度拆除影響結(jié)構(gòu)和 裝修，當(dāng)日拆除作業(yè)面應(yīng)當(dāng)日檢查，不合格或不到位的地方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行 返工處理。1.10門窗拆除1）準(zhǔn)備好施工用鉗子、鑒子、螺絲刀等必要的工具。2）門窗工作拆除開始前，技術(shù)人員對(duì)操作工人要進(jìn)行全面的安全、 技術(shù)交底，使每一施工人員都能掌握門窗拆除施工中應(yīng)注意的各種注意 事項(xiàng)。3）門窗拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門窗扇先卸下來(lái)，再用

20、 螺絲刀和手錘等工具將門窗框卸下，門窗拆卸過(guò)程中，要一人拆卸，一 人負(fù)責(zé)門窗的穩(wěn)定。在門窗拆除過(guò)程中，要用鑒子和手錘輕輕的將門窗口四周的抹灰層剔鑿干凈，要特別注意不要用大錘猛砸，這樣對(duì)墻和結(jié) 構(gòu)都會(huì)造成破壞，并且用力過(guò)大還容易將門窗砸掉砸傷人和對(duì)原有建筑 物造成破壞，加大不必要的浪費(fèi)，增加工程的成本。4）拆除門窗時(shí)，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志， 同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)原有成品的保護(hù)工作。在拆除門窗過(guò)程中施工人員不得 大聲喧嘩，嚴(yán)禁用大錘敲打門窗或其他物件。1. 11墻面裝飾層拆除1）充分了解原有結(jié)構(gòu)和原裝飾層的做法，摸清原有墻體內(nèi)水電管線 的預(yù)埋情況。2）封堵外門窗口，防止粉塵到處飄灑

21、和噪音的擴(kuò)散，對(duì)周圍環(huán)境造 成污染。3）先將所有拆除的墻面用滾筒或刷子的沾水充分濕潤(rùn)后，再進(jìn)行墻 體面層的拆除工作。特別注意：潤(rùn)濕墻面的水不要過(guò)多，以免造成到處 流水現(xiàn)象。4）墻面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁鏟、手錘、刮板等工 具進(jìn)行逐段拆除，部分采用機(jī)鏟拆除。同時(shí)清除基層表面的松動(dòng)面層，露出 堅(jiān)實(shí)基層分段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對(duì)墻體基層有缺陷 的地方要進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)。1. 12地面拆除1）地面拆除前，對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底，準(zhǔn)備好拆除用的施工工具。2）用切割機(jī)切割時(shí)要邊切割邊澆水，保持切口濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干割。拆 除地面時(shí)禁止猛砸和不安全操作。3）在地面拆除時(shí)要安排專業(yè)安全員和機(jī)械管理

22、員進(jìn)行跟班作業(yè)，并 配備足夠的照明設(shè)備，安排專門的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。2. 主體砌體工程2.1磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度、等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。并且由供 應(yīng)商提供質(zhì)保書，送樣去試驗(yàn)室進(jìn)行抗壓試驗(yàn)，符合要求后方可使用。22拌制砂漿用砂漿機(jī)拌制，在砌筑前，先由試驗(yàn)室開出砌筑砂 漿的配合比，操作人員應(yīng)嚴(yán)格按配合比進(jìn)行拌制，拌合時(shí)間一般不得 小于5分鐘（每拌），要求均勻和易性好。2. 3磚堆放在指定地點(diǎn)，使用前派專人進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，一般澆至 磚的含水率宜為1015%。2.4砌筑前，由現(xiàn)場(chǎng)觀砌畫好皮數(shù)桿，有柱子或混凝土處可直接 畫在混凝土表面，并根據(jù)軸線彈出相應(yīng)的墻體位置及門洞位置，在每 道墻的磚角處設(shè)置皮數(shù)桿，

23、然后先進(jìn)行磚的預(yù)排列排磚，必須符合磚 砌體規(guī)范要求，并相應(yīng)留出門窗位置。嚴(yán)格按皮數(shù)的灰縫要求砌筑, 控制好過(guò)梁的位置標(biāo)咼o2. 5在框架填充墻的頂部與混凝土梁底板接觸處，宜用斜側(cè)磚或 立磚，斜砌擠緊（刮灰做）各空隙位置均要用砂漿刮實(shí)，保持磚間的 砂漿飽滿度。磚墻在窗口上位置，按皮數(shù)控制標(biāo)高完成，待窗框安裝 完畢時(shí)再用磚來(lái)砌完。26木門的預(yù)留木磚，現(xiàn)采用木磚在防腐瀝青漆涂刷后，由現(xiàn)場(chǎng) 小構(gòu)件加工點(diǎn)做在混凝土塊內(nèi)，混凝土塊的大小按磚的模數(shù)來(lái)制作， 安裝時(shí)每槿門每側(cè)間放三塊，木磚面朝門框邊放置直接砌在磚墻內(nèi)， 這樣比較牢固又不易松動(dòng)，在各層有墻心構(gòu)造柱處的砌磚應(yīng)砌成馬牙 槎，并預(yù)留插筋，按抗震規(guī)范要

24、求進(jìn)行施工。27砌墻的質(zhì)量及要求應(yīng)符合砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，灰 縫均勻，砂漿飽滿，橫平豎直的要求，每天待一堵墻完成以后用掃帚 將墻面清掃干凈，并清理好落地灰及碎磚，搞好工場(chǎng)清潔工作。3 屋面工程主要施工方法31防水卷材層施工（1）卷材的鋪設(shè)方向根據(jù)屋面坡度及屋面是否有振動(dòng)來(lái)確定， 但上下卷材鋪貼方向要一致，嚴(yán)禁相互垂直鋪貼。（2）涂刷基層處理在干燥的基層上涂刷與卷材的材性配套的基層處理劑，涂刷時(shí)動(dòng)作要迅速，一次涂刷均勻，切忌反復(fù)涂刷。(3) 在基層處理干燥后彈出鋪設(shè)的位置線，然后按鋪貼程序在基層處理劑上涂刷膠粘劑。(4) 再用卷材鋪貼在基層上，用壓輾均勻滾壓，排除空氣，壓 實(shí)卷材，并留岀

25、卷材搭接寬度。(5) 防水層施工時(shí)先做好節(jié)點(diǎn)部痊的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材宜順天溝、檐溝方向，減少搭接。(6) 鋪貼卷材用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材搭接縫應(yīng)錯(cuò)開, 搭接寬度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。(7) 卷材在屋脊點(diǎn)部位的施工十分重要，施工中要在設(shè)計(jì)允許 條件下參考常規(guī)做法，既要保證質(zhì)量，又要方便施工。3. 2細(xì)石混凝土層(1) 細(xì)石混凝土所選用的水泥、水、骨料應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范中的 規(guī)定，且粗骨料粒徑不得大于20mm。(2) 澆搗混凝土前后將隔離層表面浮渣、雜物清除干凈；檢查 隔離層質(zhì)量及平整度、排水坡度和完整性；支好分格縫模板，標(biāo)出混 凝土澆搗厚度。(3) 材

26、料和混凝土質(zhì)量要嚴(yán)格保證，隨時(shí)檢查是否配合比準(zhǔn)確 計(jì)量及規(guī)定的坍落度，并按規(guī)定制作試塊，鋼筋要調(diào)直，不得有彎曲、 銹蝕、沾油污。(4) 為保證鋼絲位置留置正確，采用先在隔離層上滿鋪鋼絲綁 扎成型后，再按分格位置剪斷并彎鉤。(5) 在規(guī)定區(qū)域內(nèi)的混凝土必須一次連續(xù)澆搗完成，不得中斷, 混凝土應(yīng)保持連續(xù)供應(yīng)。(6) 混凝土的澆筑先遠(yuǎn)后近，先高后低的原則進(jìn)行。(7) 混凝土澆筑后要加強(qiáng)早期養(yǎng)護(hù)，并保持一定的養(yǎng)護(hù)溫度和 濕度。4.主要裝飾工程施工方法4. 1樓地面工程（1）施工條件樓地面施工在內(nèi)墻抹灰后進(jìn)行。施工前必須保證上層樓面已封閉，且不滲漏；室內(nèi)門框已校正、 固定；樓梯欄桿已安裝；暗裝管線及地漏

27、已安裝并封堵，預(yù)埋件已安 裝完畢；墻上水平基準(zhǔn)線已彈好。（2）施工工藝水泥砂漿面層：清掃、清洗基層一彈面層線一沖筋一潤(rùn)濕基層一 掃水泥素漿一鋪水泥砂漿一線尺壓實(shí)、括平一木抹子壓實(shí)、搓平一鐵 抹子壓光（三遍）f澆水養(yǎng)護(hù)。細(xì)石確隨搗隨抹面層：清掃、清洗基層一彈面層線一沖筋一潤(rùn)濕 基層一掃水泥素漿一鋪細(xì)石確一線尺括平一鐵滾壓實(shí)岀漿一鋪1： 1水 泥砂漿一木抹子壓實(shí)、搓平一鐵抹子壓光（三遍）澆水養(yǎng)護(hù)。地磚面層：地磚面層施工前，先把地磚提前一天浸水后撈出置于 陰處備用。清掃、清洗基層一彈面層線一潤(rùn)濕基層一掃水泥素漿一鋪干硬性 水泥砂漿f線尺壓實(shí)、括平f木抹子壓實(shí)、搓平一地磚（花崗巖）面 抹純水泥漿結(jié)合層

28、-鋪貼地磚（花崗巖）。（3）操作要點(diǎn) 地面施工前，必須將基層或墊層清理干凈，并用水沖洗。下 水管及地漏口要堵塞好，避免流入砂漿。 面層厚度一般為20mm,找平找坡的沖筋間距一般為1.5m,注 意室內(nèi)地坪與陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、開水間間及其它房間標(biāo)高的關(guān)系。做好 高低處和不同地面材料間的細(xì)部處理。 墊層或找平層表面應(yīng)粗糙、潔凈、濕潤(rùn)。 鋪抹時(shí)先在基層均勻掃水灰比0.5的素水泥漿，隨掃隨鋪砂漿 隨用木抹壓實(shí)、括平，在水泥初凝前用木抹子壓料、搓平，使砂漿與 基層粘貼密實(shí)。 面層如遇管道等產(chǎn)生局部過(guò)薄時(shí)，可局部鋪貼鋼絲網(wǎng)，防止地面開裂。 水泥砂漿面層用鐵抹子壓光分三遍成活，逐遍增加壓力，用 抹光機(jī)壓光時(shí)，砂漿

29、應(yīng)比手工壓光干硬度稍干。壓光須在水泥砂漿終 凝前完成。若砂漿干濕度不適合，可稍撒水泥砂（水泥：砂=1： l 體積比，砂須過(guò)3mm篩），切忌撒干水泥。 塊料面層鋪結(jié)合層時(shí)應(yīng)厚薄均勻，鋪貼時(shí)輕輕擠壓，用力要 均勻一致，適當(dāng)時(shí)可用軟錘輕擊，以保證結(jié)合牢固和表面平整。 面層分格，應(yīng)在砂漿終凝后彈線分格，用切割機(jī)割縫，分格 線應(yīng)寬度、深淺一致，線條順直。 水泥砂漿面層壓光一晝夜后用麻袋覆蓋，灑水養(yǎng)護(hù)7-9天，每 天灑水2-3次。 做好成品保護(hù)工作，地面施工完畢后進(jìn)行圍護(hù)封閉，防止人 們踩踏，人行通道等不可封閉處應(yīng)架設(shè)腳手板。4. 2墻面工程（1）施工條件施工前必須保證室內(nèi)門框已校正、固定；門窗框與墻體之

30、間的空 隙已填嵌密實(shí)；暗裝管線、開關(guān)插座盒已安裝并封堵，預(yù)埋件已安裝 完畢；墻面灰餅已做好并已經(jīng)校核，陽(yáng)角護(hù)角已包好，墻梁、墻柱交 接處已貼粘好纖維網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)。（2）施工工藝清掃基層一墻面提前澆水潤(rùn)濕一第一遍刮糙一第二遍刮糙一粉 刷面層（3）操作要點(diǎn)1）基層處理磚墻、混凝土墻基層表面凹凸太多的部位，事先要進(jìn)行剔平或 用1： 3水泥砂漿補(bǔ)齊；表面太光的要剔毛。表面的砂漿污垢、油漆等 事先均應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。混凝土墻表面涂刷一層確界面劑。不同基層材料（如磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)）相接處應(yīng)鋪貼纖維網(wǎng)，搭接縫隙寬度從縫邊起每邊不得小于15cm。鋪貼前，交接處的凹凸部位 先進(jìn)行剔平，再用1:1水泥砂漿（內(nèi)

31、摻801膠）刮約5mm厚，然后鋪貼纖 維網(wǎng)，再在纖維網(wǎng)外蓋一層23mm厚的1:1水泥砂漿（內(nèi)摻801膠）， 砂漿要擠入纖維網(wǎng)的縫隙中，表面適當(dāng)毛糙。2）灰餅灰餅要做到橫平豎直角方，在此前提下，灰餅的厚度要適中，不 得太厚，也不能太薄。3）護(hù)角陽(yáng)角采用1： 2水泥砂漿進(jìn)行護(hù)角，護(hù)角要橫平豎直，并要與灰餅 厚度保持一致。護(hù)角做好后，在通道處，為防止運(yùn)輸工具碰撞，應(yīng)做 必要的保護(hù)。4）交界處理不同抹灰品種，不同面層處理方式，以及墻面與地面、墻面與天 棚等交接處事先進(jìn)行處理，在這些部們嵌塑料條進(jìn)行分隔。墻面與天 棚塑料條嵌在天棚下約8cm的墻面上，墻面與地面嵌在地面上12cm的 墻面上；墻面不同抹灰品

32、種按其房間劃分嵌在兩房間的交接處，如開 水間間、衛(wèi)生間嵌在門洞口側(cè)壁今后安門框的部位。嵌條要求填嵌牢固，橫平豎直，并與灰餅與護(hù)角的厚度保持一致。 條子邊的水泥砂漿要低于條子面2、3nnri并做好倒角。5）抹灰抹灰必須分層進(jìn)行，第一層底糙的厚度要嚴(yán)格控制，一般厚度為 5mm,底板與結(jié)構(gòu)墻面粘結(jié)牢固，防止出現(xiàn)空鼓等情況。以后各層要 等前一層收水硬化后進(jìn)行，特別是面層砂漿強(qiáng)度高于底層中層時(shí)，由 于其硬化過(guò)程中收縮性不一致，容易出現(xiàn)開裂空鼓，所以要等前一層 有適當(dāng)硬度和粘結(jié)牢固程度后進(jìn)行施工。對(duì)局部抹灰厚度超厚處，分層數(shù)量要適當(dāng)增加，不可一次抹灰過(guò) 厚，每一遍的抹灰厚度一般控制在10mm以內(nèi)為宜。面層

33、處理：面層要求平整、順直。開水間間、衛(wèi)生間用鐵板壓光后再用海綿拉出毛面，便于今后住戶裝修。其它房間，用木蟹抹光， 留待涂料施工。6)涂料面層 施工工藝清掃基層f填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)右荒テ揭坏谝槐闈M刮膩?zhàn)觙磨 平f第二遍滿刮膩?zhàn)觙磨平f第一遍刷漿f復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)觙磨平f第二 遍刷漿f磨浮粉f第三遍刷漿f清除遮擋物、清掃飛濺涂料。 涂料的選用要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，并且要經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)院認(rèn)可 后方可采購(gòu)。 涂料施工首先要做樣板，經(jīng)建設(shè)方和設(shè)計(jì)院認(rèn)可后再進(jìn)行大面 積施工。 冬季室內(nèi)涂料施工時(shí)要采取采暖條件下進(jìn)行，室溫要保持均 衡，不得突然變化，每遍涂料不宜施涂過(guò)厚；涂層應(yīng)均勻一致。 涂料的操作必須防止厚薄不均，

34、色彩不均，防止流淌、起皮。 涂料施工前一定要對(duì)門窗和非涂料墻面、地面等進(jìn)行保護(hù)，防 止沾污其他成品。4. 3外墻裝飾工程(1) 施工條件外墻裝飾施工必須在主體墻體砌筑完成后進(jìn)行。施工前必須保證 門框已校正、固定；門窗框與墻體之間的空隙已填嵌密實(shí)；預(yù)埋件已 安裝完畢；墻面灰餅已做好并已經(jīng)校核，墻梁、墻柱交接處已貼粘好 鋼絲網(wǎng)。(2) 施工工藝1) 涂料面層：基層清理一貼灰餅墻面灑水潤(rùn)濕刮底糙一第 二遍刮糙一面層木蟹光一外墻涂料。2) 面磚面層：基層清理一貼灰餅一墻面灑水潤(rùn)濕一刮底糙一第 二遍抹灰木蟹光f面磚編排計(jì)算彈線f貼面磚f嵌縫。(3) 操作要點(diǎn)1）基層處理磚墻、混凝土墻基層表面凹凸太多的部

35、位，事先要進(jìn)行剔平或用 1： 3水泥砂漿補(bǔ)齊；表面太光的要剔毛。表面的砂漿污垢、油漆等事 先均應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤(rùn)。混凝土墻表面涂刷一層栓界面劑。不同基層材料（如磚墻與混凝土結(jié)構(gòu)）相接處應(yīng)鋪貼鋼絲網(wǎng)，搭 接縫隙寬度從縫邊起每邊不得小于15cmo鋪貼前，交接處的凹凸部位 先進(jìn)行剔平，再用1:1水泥砂漿（內(nèi)摻801膠）刮約5mm厚，然后鋪貼鋼 絲網(wǎng)并進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓潭?，再在鋼絲網(wǎng)外蓋一層曠5mm厚的1:1水泥砂漿 （內(nèi)摻801膠），砂漿要擠入鋼絲網(wǎng)的縫隙中，表面適當(dāng)毛糙。2）灰餅做灰餅要全墻面進(jìn)行，應(yīng)自最高處吊鋼絲線至最下端，并于每層 的水平面對(duì)其進(jìn)行校核，以保證墻面的垂直與平整。校核準(zhǔn)確后，灰 餅

36、要做到橫平豎直角方，在此前提下，灰餅的厚度要適中，不得太厚, 也不能太薄。3）抹灰抹灰必須分層進(jìn)行，第一層底糙的厚度要嚴(yán)格控制，一般厚度為 5mm,底板與結(jié)構(gòu)墻面粘結(jié)牢固，防止出現(xiàn)空鼓等情況。以后各層要 等前一層收水硬化后進(jìn)行，特別是面層砂漿強(qiáng)度高于底層中層時(shí)，由 于其硬化過(guò)程中收縮性不一致，容易出現(xiàn)開裂空鼓，所以要等前一層 有適當(dāng)硬度和粘結(jié)牢固程度后進(jìn)行施工。對(duì)局部抹灰厚度超厚處，分層數(shù)量要適當(dāng)增加，不可一次抹灰過(guò) 厚，每一遍的抹灰厚度一般控制在10mm以內(nèi)為宜。面層處理：所有抹灰面層均用木蟹抹光，面層要求平整、順直。4）涂料面層涂料面層必須在基層干燥后進(jìn)行。 施工工藝清掃基層f填補(bǔ)縫隙f第

37、一遍刷漿f第二遍刷漿f第三遍刷漿。 涂料的選用要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，并且要經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)院認(rèn)可后方可采購(gòu)。 涂料施工首先要做樣板，經(jīng)建設(shè)方和設(shè)計(jì)院認(rèn)可后再進(jìn)行大面 積施工。 涂料進(jìn)料要一次進(jìn)足，防止由于多次進(jìn)貨而產(chǎn)生顏色不勻。每 遍涂料不宜施涂過(guò)厚；涂層應(yīng)均勻一致。 涂料的操作必須防止厚薄不均，色彩不均，防止流淌、起皮。 涂料施工前一定要對(duì)門窗和非涂料墻面、屋面等進(jìn)行保護(hù)，防 止沾污其他成品。5門窗、油漆工程內(nèi)門為木質(zhì)板門，外墻均為鋁合金窗。1、塑鋼門窗工程（1）施工準(zhǔn)備 在鋁合金窗安裝前，應(yīng)檢驗(yàn)窗洞口是否符合設(shè)計(jì)尺寸和有無(wú) 偏差（視內(nèi)、外裝修而定）。 在鋁合金窗安裝前，應(yīng)檢驗(yàn)所用型材、尺寸是否符

38、合要求， 有無(wú)變形。 檢查鋁合金窗所需的五金配件和輔料規(guī)格是否符合施工要 求，包括所有自動(dòng)螺絲的長(zhǎng)短要適宜。 施工工具包括切割機(jī)、手電鉆、沖擊鉆、鋁質(zhì)水平尺，射釘 槍、十字改錘、手錘、玻璃吸盤、打膠筒等。（2）施工技術(shù)要點(diǎn) 按設(shè)計(jì)要求在窗洞口彈出窗位置線，同一立面的窗應(yīng)有做到 整齊一致（有特殊要求的除外），按室內(nèi)地面標(biāo)高，留出窗臺(tái)板的位 置，鋼質(zhì)防火門的表面應(yīng)與室內(nèi)標(biāo)高一致。 安裝鋁合金窗框前，先在框上安裝好鍍鋅錨固板，用木鍥將 框臨時(shí)固定，找直找正，要注意上、下、左、右的間隙應(yīng)符合要求。 再用射釘槍把鍍鋅板固定在結(jié)構(gòu)上（砌體上用發(fā)泡劑來(lái)固定），然后 用塑料膠紙將窗框四周邊包裹好，以防塞縫時(shí)造

39、成鋁合金門窗表面污 染。 在鋁合金窗塞縫前，應(yīng)對(duì)門窗進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)確認(rèn)安裝的垂直 平整度符合要求后，再進(jìn)行塞縫。注意用水泥砂漿做塞縫材料時(shí)，要 在窗框的外側(cè)刷上防腐劑，因?yàn)樗嗌皾{屬于堿性材料，對(duì)窗材有腐 蝕，塞灰前將四周清理干凈，灑水濕潤(rùn)基層，注意不要撕下塑料膠紙, 待水泥砂漿固結(jié)后，安裝窗扇時(shí)再撕去。 待窗框的塞縫砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，輕輕取下臨時(shí)固定木鍥, 繼續(xù)抹灰，然后將抹面層壓平抹光。 在土建施工基本做完的情況下，方可安裝窗扇，推拉窗安裝 時(shí)，要先檢查窗扇上的密封條有無(wú)脫落或漏裝現(xiàn)象，平開窗在扇與風(fēng) 撐連接時(shí)，要將風(fēng)撐開啟到最大位置方可固定，安裝玻璃時(shí)要注意按 照窗扇內(nèi)口實(shí)際尺寸裁割，合

40、理用料，較大尺寸的玻璃應(yīng)使用玻璃吸 盤輔助安裝，玻璃在窗框凹槽中間，內(nèi)、夕卜、四周的間隙要適宜，注 意玻璃不能直接坐落在金屬面上，下面要用橡膠塊將玻璃墊好，然后 固定。使用密封膠時(shí)，要將膠注的均勻、光滑，注入深度不宜小于5mm。6.安裝工程主要施工方法6. 1工程概況根據(jù)施工圖要求，本工程的安裝工程主要涉及照明、弱電、防雷 接地、給水、排水等系統(tǒng)。6. 2施工部署6.2. 1施工組織及安排本工程的建筑面積較大，為了確保本工程的質(zhì)量目標(biāo)和工期目 標(biāo)，并及時(shí)配合土建施工段的施工進(jìn)程，安裝工程分二個(gè)區(qū)段進(jìn)行施 工，項(xiàng)目部?jī)?nèi)設(shè)一項(xiàng)目副經(jīng)理，專職管理安裝工程。為各司其責(zé)，二 個(gè)區(qū)段由二個(gè)項(xiàng)目班組進(jìn)行施工

41、，對(duì)項(xiàng)目班組和人員進(jìn)行精心挑選， 同時(shí)派出水、電方面的優(yōu)秀施工管理人員進(jìn)行施工。6.2.2施工機(jī)械的安排設(shè)備調(diào)入的時(shí)期將按施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，詳見施工機(jī)械配備表。6. 3施工方案6. 3. 1管道工程施工方案(1) 工程范圍及內(nèi)容 本工程管道安裝的主要內(nèi)容有：室內(nèi)給排水。 本工程管道主要用材是：生活給水，采用pp-r熱熔管，排水 管采用upvc管。(2) 施工準(zhǔn)備 首先要組織施工人員熟悉圖紙，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃， 編制材料預(yù)算，學(xué)習(xí)有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，明確施工技術(shù)要點(diǎn)。進(jìn)行技 術(shù)交底，做好交底記錄。 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，做好預(yù)埋件的預(yù)制工作，以便配合土建進(jìn)度 及時(shí)搞好預(yù)埋。 在配合預(yù)埋的同時(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)

42、可以測(cè)繪的地方進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪， 并繪制草圖，標(biāo)明管道的直徑、標(biāo)高、趨向、排列順序，管架的位置、 型號(hào)，管件的位置等。分別制定各預(yù)制件尺寸，根據(jù)安裝的先后進(jìn)行 預(yù)制件加工。 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和材料預(yù)算計(jì)劃及時(shí)將施工用材料、管件 等供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)。并對(duì)工程用材、設(shè)備等驗(yàn)收合格才可使用。 及時(shí)做好施工機(jī)具的檢修工作。按進(jìn)度計(jì)劃調(diào)配好施工機(jī)具 進(jìn)場(chǎng)。 對(duì)于分期分批進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力也要進(jìn)行階段性技術(shù)交底工作。(3) 管道安裝的一般要求： 管道安裝前，必須對(duì)管內(nèi)污物進(jìn)行清理?？捎镁S絲、毛刷、 布頭等綁在桿上進(jìn)行擦洗，也可用鐵絲幫助維絲、毛刷、布頭，兩頭 拉動(dòng)擦洗，主要目的清除污泥、鐵屑、焊渣等容易堵塞管道的贓物。

43、擦洗完畢后應(yīng)用塑料布之類將管子兩頭膿根包裹，以防再次掉進(jìn)贓 物，此項(xiàng)工作由專人負(fù)責(zé)。 根據(jù)草圖標(biāo)岀的規(guī)格型號(hào)以及標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)制作支架。支架制作 應(yīng)工廠化，先對(duì)型鋼進(jìn)行除銹處理，然后對(duì)同樣規(guī)格的支架根據(jù)數(shù)量采用切割、鉆孔、點(diǎn)固等模具加工，這樣保證支架的統(tǒng)一性。螺栓孔 應(yīng)采用鉆孔或銃孔，不可采用氣割孔，擱管子的橫桿可銃成腰性孔， 以致于可作稍微調(diào)整。 支架制作完畢后應(yīng)立即清除藥皮、飛濺，除銹刷油，按不同 規(guī)格型號(hào)疊放在一起。 安裝前先根據(jù)圖紙的標(biāo)高尺寸拉線，在墻上(梁上、柱上畫 好支架安裝位置和高度。對(duì)于一般情況采用膨脹螺栓固定，打膨脹螺 栓前可用一塊螺孔定位模板在墻壁上畫出打孔位置，這樣就有互換 性

44、。對(duì)于預(yù)應(yīng)力梁?；蜾摻钶^多的柱墻，應(yīng)在土建扎鋼筋時(shí)預(yù)埋鋼板, 然后支架焊在預(yù)埋鋼板上，具體情況根據(jù)土建圖紙和安裝圖紙定。 鋼管安裝的支架，管卡間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定支座應(yīng)牢 固，且應(yīng)同預(yù)埋鋼板焊接而就應(yīng)用金屬膨脹螺栓固定?；顒?dòng)支架安裝 管子后應(yīng)保證管子有膨脹收縮的活動(dòng)余地。 管道穿樓板、隔墻板時(shí)應(yīng)配合土建預(yù)埋時(shí)作好預(yù)留孔洞。安 裝時(shí)要放置套管，洗物間、開水間穿樓板的套管其頂部應(yīng)高出地面 20mm,底部與樓底面平。安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。 保溫管道的套管直徑選擇時(shí)，應(yīng)考慮套管內(nèi)徑應(yīng)與保溫層外徑相同。 上下層穿管時(shí)應(yīng)吊線敷設(shè)套管，以保持穿管垂直度。 保溫管的隔熱托墊其r應(yīng)與管子外徑

45、r致，并涂有瀝青漆。 木托的高度應(yīng)與保溫厚度一致。 鋼管安裝前對(duì)不直的管道進(jìn)行調(diào)直，調(diào)直一般釆用千斤頂進(jìn) 行冷調(diào)。 鋼管彎頭應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。多排管道安裝時(shí)彎頭曲度應(yīng)一 致，間距橫豎一致。安裝時(shí)要用定位模板定位。 管道的坡度和坡向要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行。(4) 閥門安裝的數(shù)量、位置、型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。閥 門進(jìn)貨應(yīng)有有質(zhì)保單和合格證。驗(yàn)收時(shí)要對(duì)閥門進(jìn)行抽驗(yàn)試壓，閥門 安裝的方向不能搞錯(cuò)，手柄要安裝在便于操作的部位。(5) 法蘭墊片的型號(hào)、規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，下料時(shí)應(yīng)按法蘭 的規(guī)格下料，不能太大或太小。外徑要留有夾持部，放入時(shí)不能突出 管內(nèi)。(6) 試壓沖洗 試壓應(yīng)按系統(tǒng)進(jìn)行，根據(jù)圖紙和進(jìn)度可

46、分段進(jìn)行試壓。試壓 前應(yīng)仔細(xì)檢查管道的管口封堵情況和閥門的開啟情況，對(duì)于不能參加 試壓的設(shè)備，可接臨時(shí)管道。 試壓管道的灌水利用打壓應(yīng)放在最底部，在管道最高處安置 閥門，灌水時(shí)，將最高處閥門打開排出管內(nèi)空氣，當(dāng)閥門空氣排盡并 出水時(shí)可關(guān)閉此閥門，裝上壓力表，再打開閥門，在最低處進(jìn)行打壓。 壓力表至少安裝兩個(gè)，當(dāng)壓力緩慢上升至試驗(yàn)時(shí)壓力15分鐘，再降至 工作壓力，進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)滲漏處作好標(biāo)記。待卸壓后進(jìn)行處理，切 不可帶壓操作，處理后將再次加壓直至合格。合格后把水放凈。 試壓合格后選擇進(jìn)水口和排水口，可對(duì)系統(tǒng)加到最大流量進(jìn) 行沖洗，直到水流潔凈為止。做好試壓及沖洗記錄，隱蔽工程和保溫 工作應(yīng)在試

47、壓合格進(jìn)行。(7) 防腐和保溫 所有的管道支架和管道鍍鋅層破損處補(bǔ)涂防銹漆和銀粉漆。 按設(shè)計(jì)要求對(duì)熱水管道進(jìn)行保溫，保溫材料的型號(hào)，厚度應(yīng) 按設(shè)計(jì)要求。保溫層要求平整，接口應(yīng)嚴(yán)密。(8) upvc排水管安裝 管材和管件應(yīng)按批進(jìn)行外觀、規(guī)格、尺寸及必要的物理、力 學(xué)性能檢查，其結(jié)果應(yīng)符合gb5836-86建筑排水用硬聚氯乙烯管材 和管件標(biāo)準(zhǔn)。膠粘劑屬易燃品，存放、運(yùn)輸、使用須遠(yuǎn)離火源。存 放處應(yīng)安全可靠、陰涼干燥，應(yīng)隨取隨用。 根據(jù)管道的施工圖紙實(shí)測(cè)出管道的長(zhǎng)度及走向，并在墻、地 面劃出管道中心標(biāo)高。繪制實(shí)測(cè)小樣圖，詳細(xì)注明尺寸，其中應(yīng)注意 立管的承口外側(cè)與飾面的距離在20-50mm之間，橫管的

48、坡度應(yīng)在2. 6%左右。 按實(shí)測(cè)小樣圖選定合格的管材和管件進(jìn)行配管和斷管，斷管 應(yīng)選用細(xì)齒踞、割刀和割管機(jī)等機(jī)具，斷口應(yīng)平整并垂直于軸線，斷 面處不得有任何變形，斷口后在插口處用中號(hào)板挫挫成15。30。坡 口，并擦凈污物。 粘合。將管材或管件承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦凈后涂抹膠粘劑, 膠粘劑涂抹均勻，插入深度不得小于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定的尺寸，找正、 找直后即將溢出的膠粘劑擦去臨時(shí)固定好管道及管件，待固化后再緊 固承件。 橫管按設(shè)計(jì)要求設(shè)置清掃口，立管應(yīng)設(shè)置檢查口。 立管和橫管應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)，其具體數(shù)量和位置應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)而 定。安裝伸縮節(jié)時(shí)，管端進(jìn)入伸縮節(jié)處預(yù)留的間隙一般為：夏季： 5-10mm,冬季：15-

49、20mm。 管道支承件間距，立管外徑為50mm的應(yīng)不大于1.5m,外徑為 75mm及以上的應(yīng)不大于2. omo橫管支承件的間距一般為管外徑的10 倍。 安裝完畢應(yīng)臨時(shí)封堵管口，以防雜物和泥土磚。 系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)對(duì)管道的外觀質(zhì)量和安裝尺寸進(jìn)行復(fù)核 檢查，復(fù)查無(wú)誤后，再通水試。通水試驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有監(jiān)理人員或業(yè)主 派人參加，并做好驗(yàn)收記錄。(9) pp-r熱熔管的安裝施工 pp-r熱熔管材、管件應(yīng)具有質(zhì)量證明書和合格證，其數(shù)據(jù)應(yīng) 符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 pp-r熱熔管搬運(yùn)時(shí)不得采用鋼絲繩吊運(yùn)，而應(yīng)釆用非金屬繩 或鋼絲繩套橡膠管來(lái)捆扎。放置、搬運(yùn)時(shí)要小心，不得拋摔或拖拽。 pp-r熱熔管的連接由專業(yè)廠家

50、提供連接件和電熔連接機(jī)，與 金屬管道連接時(shí)，采用專用接頭連接。 pp-r熱熔管管道在連接前應(yīng)清潔內(nèi)部管口連接部位，在焊接前要加封臨時(shí)封堵。 在正式連接前，要按專業(yè)廠家提供的設(shè)備和材料，有關(guān)技術(shù) 數(shù)據(jù)進(jìn)行焊接試驗(yàn)，掌握后才能正式施工。 絲扣連接期間，不移動(dòng)連接件或在連接件上施加任何外力。 絲扣連接應(yīng)將端口切割垂直，用潔凈棉布擦凈管材和管件連 接面上的污物，標(biāo)出插入深度，刮除其表皮。通電前還要將兩對(duì)應(yīng)的 連接件調(diào)直在一軸線上。pp-r熱熔管端與金屬管件連接應(yīng)符合相 應(yīng)的鋼管焊接，法蘭連接或機(jī)械連接規(guī)定。 pp-r給熱熔管與其他管道平衡敷設(shè)時(shí)應(yīng)有一定的保持距離， 凈距離不小于100mm,且在管道的內(nèi)

51、側(cè)。 pp-r熱熔管的試壓應(yīng)為管道工作壓力的15倍，系統(tǒng)加壓宜用 的動(dòng)泵，升壓時(shí)間不小于十分鐘，規(guī)定試驗(yàn)壓力穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降 不小于0. 05mpao(10)管道的支架間距應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或有關(guān)規(guī)范要求，釆用金屬 管卡或吊架時(shí)，金屬管架與管道之間應(yīng)采用橡膠或泡沫塑料軟墊。(id pp-r熱熔管給水管道試壓合格后，在驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行通水或 沖洗，沖洗水流不宜大于2m/s,沖洗時(shí)打開每個(gè)配水點(diǎn)的水龍頭，直 到出水口的水的清潔度與進(jìn)水一致為止。(12)消火栓安裝 消火栓箱體應(yīng)有消防部門批準(zhǔn)和制造許可證及合格證方可使 用。 消火栓支管要以栓閥的座標(biāo)，標(biāo)高定位再甩口。標(biāo)定后再穩(wěn) 固消火栓箱，箱體找正穩(wěn)固后再反

52、栓閥安裝好，栓閥開啟應(yīng)方便，箱 門開啟靈活，安裝完畢后及時(shí)上門，以防零件丟失。箱內(nèi)有電控按鈕 時(shí)要注意與電氣專業(yè)配合施工。箱體竣工前重新油漆一遍。 消火栓安裝尺寸為閥門中心距地面1. 1m,閥門距箱側(cè)面為 140mm,距箱后內(nèi)表面100mm,栓口閥不應(yīng)與門栓相碰。 消火栓內(nèi)皮逞水槍應(yīng)在交工前安裝，水龍帶卷盤放在箱內(nèi)，水槍要豎放在箱體內(nèi)側(cè)。水槍、水龍帶及快速接頭的連接使用卡箍時(shí) 還應(yīng)加一道鉛絲。 消防管道試調(diào)試驗(yàn)應(yīng)有消防部門參加。（13）衛(wèi)生潔具安裝 衛(wèi)生潔具的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，外觀應(yīng)美觀，表 面光滑、色調(diào)一致。其零配件質(zhì)量可靠，電鍍均勻光亮，螺紋清晰。 衛(wèi)生潔具安裝應(yīng)在給水管道試壓完

53、畢，排水管道閉水試驗(yàn)完 畢，并在室內(nèi)裝修基本完成后進(jìn)行。 衛(wèi)生潔具安裝檢查前，先檢查排水口臨時(shí)管堵有否脫落，有 否泥土掉排水管內(nèi)，合格后才能安裝排水口。 安裝潔具時(shí)排水口要對(duì)中，分別用油灰，纏油盤根加油灰等 塞車（注意油灰不要掉入排水管內(nèi)）。潔具支架要牢固，面口要平。 給水管的位置到位。 衛(wèi)生潔具安裝完畢立即進(jìn)行擦拭干凈，進(jìn)行保護(hù)或鎖門，不 能馬上使用，竣工前要仔細(xì)擦一遍。6.3.2電氣工程施工方案（1）施工準(zhǔn)備與施工工序 安裝程序i、施工前準(zhǔn)備ii、配合土建預(yù)埋電氣管道iii、接地被制作安裝，防雷接地利用主筋跨接iv、電氣設(shè)備基礎(chǔ)制定、電氣支架、電梯架制定v、管內(nèi)穿線、開關(guān)燈具安裝vi、電氣

54、設(shè)備安裝vii、電纜敷設(shè)viii、校線、接線ix、單機(jī)、單系統(tǒng)試車、試燈x、全系統(tǒng)試車xi、交工驗(yàn)收有關(guān)安裝過(guò)程中需要調(diào)試配合的工作由公司試驗(yàn)室負(fù)責(zé)。 加工準(zhǔn)備i、熟悉圖紙資料，弄清設(shè)計(jì)圖的內(nèi)容，注意圖紙?zhí)岢龅募庸ひ?求。ii、準(zhǔn)備機(jī)具材料ii、技術(shù)交底，施工前認(rèn)真聽取施工員的技術(shù)交底，弄清技術(shù)要 求，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方法。iv、學(xué)習(xí)有關(guān)電氣施工的技術(shù)規(guī)范v、預(yù)埋及預(yù)留孔位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件應(yīng)牢固。（2）施工方法： 電氣配管i、鋼質(zhì)管子安裝前必須消除管內(nèi)毛刺和鐵銹，并涂以防腐漆。 管線的連接必須采用束結(jié)連接，鋼管采用套管焊接，電線管采用跨接, 管子須用鋼鋸切斷，嚴(yán)禁用火焰、電焊切割，ii、

55、埋于地下的電線管路在穿過(guò)建筑物基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)加保護(hù)套管。iii、鋼質(zhì)電管的彎頭應(yīng)用符合要求的彎管器彎制，管曲處不得 產(chǎn)生皺裂現(xiàn)象，橢圓度不得超過(guò)管徑的10%。pvc管采用彎頭。iv、管子在穿過(guò)伸縮縫或沉降縫時(shí)，應(yīng)裝接線盒，金屬軟管等補(bǔ) 償裝置，并做好接地柔性跨接。v、預(yù)埋混凝土內(nèi)的電管盡量在二層鋼筋之間，埋設(shè)于樓板的電 管應(yīng)盡量避免重疊，電管上的混凝土保護(hù)層不應(yīng)小于15mmovi、電管在平頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，要求與土建施工配合，電管要固定牢 固，燈頭箱位置要正確。vii、預(yù)埋管線較長(zhǎng)、彎頭較多葉，應(yīng)預(yù)先穿好拉線鐵絲以利穿 插線工程順利進(jìn)行。 管內(nèi)穿線與電纜敷設(shè)i、管內(nèi)穿線須在土建內(nèi)墻粉刷、地坪等工程完畢后進(jìn)

56、行。ii、消除管內(nèi)雜物和積水直到干凈為止，必要時(shí)可利用壓縮空氣 吹掃。iii、放線時(shí)采用線架，導(dǎo)線不得扭結(jié)，兩端應(yīng)做好記錄。iv、不同回路、不同電壓、交流與直流的導(dǎo)線，不得穿入同一管 內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不得接頭或扭結(jié)，導(dǎo)線的接頭應(yīng)在接線盒內(nèi) 焊接或用端子連接。v、安裝電纜及附件有產(chǎn)品合格證，施工人員應(yīng)對(duì)其規(guī)格外觀質(zhì) 量作檢查，并做好必要的記錄。vi、電纜敷設(shè)穿越電纜溝、建筑物時(shí)應(yīng)加裝保護(hù)鋼管，保護(hù)管內(nèi) 徑應(yīng)不小于電線外徑的15倍，管口應(yīng)做成喇叭形。vii、電纜敷設(shè)時(shí)，不宜交叉，排列整齊、固定牢固，并在適當(dāng) 部位掛電線標(biāo)志牌，以利安裝，維護(hù)和檢修。ix、低壓線路裝置完工后，接電前用500v-1000v搖表測(cè)量線路絕 緣電陰，阻值應(yīng)符合要求。 防雷與接地避雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋、接地極結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)地梁內(nèi)主筋一周 焊通，防雷接地和電氣保護(hù)接地合用接地極，實(shí)測(cè)接地電阻不大于1 歐姆，如果實(shí)測(cè)大于1歐姆則應(yīng)增加接地極。i、避雷接地網(wǎng)與引下線之間的連接應(yīng)釆用焊接。焊接處焊縫應(yīng) 飽滿，并