房產(chǎn)中介公司網(wǎng)站SEO優(yōu)化方案4頁

1、菏澤華陽房產(chǎn)網(wǎng)搜索引擎優(yōu)化（SEO）方案一、網(wǎng)站優(yōu)化流程：1、關(guān)鍵詞分析：根據(jù)菏澤房產(chǎn)市場的關(guān)鍵詞來分析相關(guān)關(guān)鍵詞的搜索熱度，從而確定最適合華陽的主要關(guān)鍵詞。2、競爭對手分析：分析競爭對手，進(jìn)行全方面的檢測并每月提交一次關(guān)鍵字排名近況，方便即時了解，在互聯(lián)網(wǎng)中獲得最大的收益。3、根據(jù)網(wǎng)站內(nèi)部存在的問題，來做好網(wǎng)站站內(nèi)的優(yōu)化。4、網(wǎng)站站內(nèi)優(yōu)化完成之后，只是打好了基礎(chǔ)，想獲得較好的排名，還需要進(jìn)行反向鏈接策略的執(zhí)行等，從而逐漸提高網(wǎng)站在各大搜索引擎中的自然排名。5、效果維護(hù)根據(jù)搜索排名算法的變化，做出相應(yīng)調(diào)整，維護(hù)網(wǎng)站的排名。二、網(wǎng)站內(nèi)部優(yōu)化：1、網(wǎng)頁 TITLE 優(yōu)化、META 優(yōu)化：標(biāo)題（Ti

2、tle） ：菏澤華陽房產(chǎn)網(wǎng)菏澤房產(chǎn)網(wǎng) 菏澤二手房信息網(wǎng) 菏澤租售房信息網(wǎng)關(guān)鍵詞（Keywords） ：菏澤房產(chǎn)網(wǎng)|菏澤房產(chǎn)|菏澤二手房|菏澤二手房網(wǎng)|菏澤租房|菏澤租房網(wǎng)|菏澤租房信息|菏澤二手房信息描述（Description） ：菏澤華陽房產(chǎn)網(wǎng)最專業(yè)的菏澤二手房信息網(wǎng)、菏澤租售房信息網(wǎng)；為您提供最新、最真實的菏澤房產(chǎn)網(wǎng)上信息。2、優(yōu)化網(wǎng)頁代碼：盡量給網(wǎng)頁“減肥” ，也就是采用 CSS+DIV 模式，做到主頁文件大小越小越好，壓縮和正文無關(guān)的代碼，控制在 75K 以內(nèi)，用外部調(diào)用方式使用 CSS 樣式單和 JS，與正文無關(guān)的內(nèi)容盡量用 iframe、JS 等方式調(diào)用顯示，在網(wǎng)頁內(nèi)部加上網(wǎng)站相

3、關(guān)頁面的鏈接。3、為網(wǎng)站加上 404 錯誤頁面4、在“聯(lián)系我們”一欄文字加上鏈接，并讓每個頁面的底部信息統(tǒng)一。5、修改網(wǎng)站內(nèi)部每個頁面的標(biāo)題和 meta 信息。6、增加樓盤字典和房源標(biāo)題描述。三、網(wǎng)站外部優(yōu)化推廣：“內(nèi)鏈為王，外鏈為皇”可見來自其他網(wǎng)站的鏈接是一個非常重要的一部分，把網(wǎng)站提交給最合適的類別中的所有主要的目錄。 然后， 確定更多目錄將網(wǎng)站提交到包括地方和行業(yè)的具體地點。其他鏈接取自網(wǎng)上新聞發(fā)布，文章和其他來源。鏈接建設(shè)是一個持續(xù)的過程，必須做到不斷保持領(lǐng)先的競爭。主要有以下幾種方式：1、搜索引擎和分類目錄推廣：在對網(wǎng)站站內(nèi)的優(yōu)化后，便可開始全方位的外部推廣，主動向中國搜索聯(lián)盟、一

4、搜等提交網(wǎng)站搜錄申請，爭取更多的搜索來源，并根據(jù)發(fā)展的不同階段，分階段對各個搜索引擎進(jìn)行提交收錄，但注意提交的內(nèi)容必須規(guī)范，包括網(wǎng)站地址、圖片 logo、描述等。通過搜索引擎和分類目錄推廣可以有效的使網(wǎng)站快速的被搜索引擎和各大分類目收錄， 從而增加網(wǎng)站的知名度！2、軟文推廣：所謂軟文，就是指通過特定的概念訴求、以擺事實講道理的方式使消費者走進(jìn)企業(yè)設(shè)定的思維圈， 以強(qiáng)有力的針對性心理攻擊迅速實現(xiàn)產(chǎn)品銷售的文字模式。 在傳統(tǒng)媒體行業(yè)，軟文只所以備受推崇，第一個原因就是硬廣告的效果下降、電視媒體的費用上漲，第二個原因就是媒體最初對軟文的收費比硬廣告要低好多。軟文功能：產(chǎn)品傳播的貼近性。軟文推廣的作用

5、在于提升品牌為主， 從而帶動流量的提升， 讓更多對公司網(wǎng)站內(nèi)容感興趣的人們更好的了解公司，進(jìn)而成為公司的實在客戶，為公司帶來更多的訂單。3、博客推廣：Bolg 推廣：在各大博客網(wǎng)站建立 Bolg 空間，并作為發(fā)布各種宣傳性文章的平臺。此類推廣方式需要有技巧性手動結(jié)合軟件的方式來達(dá)到推廣效果。博客的內(nèi)容：內(nèi)容永遠(yuǎn)都是博客的靈魂，大家上網(wǎng)要么是查找信息，要么是休閑娛樂，好的內(nèi)容才能吸引住網(wǎng)民，當(dāng)然能有自己的特色更好，可以吸引住不少流量。博客名稱和地址：博客的名字和地址要好記，名稱放置在首頁最明顯的位置，再加上簡單的注釋。名稱最好能跟各個欄目或者文章風(fēng)格有一定的關(guān)聯(lián)。欄目分類清晰：不同的訪問者有不同

6、的喜好，把文章分類整理，方便別人瀏覽的同時也方便自己管理。交換友情鏈接： 選內(nèi)容主旨跟自己相近或互補(bǔ)的博客或者網(wǎng)站做友情鏈接。 博客的友情鏈接功能還可以用來推廣網(wǎng)站用，做錨文字鏈接，效果還是很顯著的。當(dāng)然博客還是要結(jié)合百度搜索風(fēng)云榜與百度指數(shù)進(jìn)行綜合評估分析， 這樣才能將效果最大好，純碎的建博客只會達(dá)到反效果，此類推廣需要有專業(yè)人員操作進(jìn)行。我們可以通過博客推廣達(dá)到讓很多網(wǎng)民在博客中了解到公司的性質(zhì)和經(jīng)營范圍， 從而間接的成為公司的潛在客戶。4、微博推廣之員工策略：公司建立自己的公司的官方賬號，公司的創(chuàng)始人就可以再創(chuàng)建一個個人賬號，有時候名人的賬號會比公司企業(yè)賬號更加的有人氣， 特別是騰訊微博

7、， 創(chuàng)業(yè)者的人生歷程和創(chuàng)業(yè)歷程，他們也許更加的感興趣。 同時自己的公司每個人都建立個人賬戶， 每次官方賬號發(fā)布了一些微博，這些賬戶都可以作為馬甲賬戶來轉(zhuǎn)播和推廣。這樣的大號和小號的配合效果會更好。個人也是如此。 當(dāng)然了，這里要是被騰訊認(rèn)證了，那就更好了，增加了公司的可信度。5、論壇推廣：現(xiàn)在社會論壇是大量網(wǎng)民用戶們集結(jié)的地方，而且有很多種類的論壇，如何選擇論壇來推廣公司的網(wǎng)站：（1）選擇論壇：A、有自己潛在客戶在；B、人氣旺；C、有簽名功能；D、有鏈接功能；E、有修改功能。（2）專業(yè)設(shè)題：一個精彩的題目，可以引起看貼人的好奇心，很自然的就會進(jìn)入你的主題。（3）內(nèi)容要有爭議性： 內(nèi)容的有爭議性才

8、會有人來討論。（4）轉(zhuǎn)貼熱貼：對一些關(guān)注量大的熱帖要積極的轉(zhuǎn)載。（5）長貼短發(fā)：盡量做到長貼短發(fā)，目的是簡潔?。?）巧妙的發(fā)廣告：在你發(fā)一些宣傳性質(zhì)的廣告時要注意方法，要做到巧妙。（7）用好簽名：因為一個好的簽名可以吸引更多的人來瀏覽帖子。簽名可以加入自己網(wǎng)站的介紹和連接。（8）發(fā)貼要求質(zhì)量第一 ：發(fā)貼是為了讓更多數(shù)人看，變相的宣傳自己的網(wǎng)站，追求的是最終流量。（9）利用回貼功能：利用回帖功能來推廣公司的網(wǎng)站。通過論壇的方式來讓大量的論壇用戶們來慢慢的發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站的內(nèi)容， 從而在他們有需要的前提和感興趣的前提下來瀏覽公司的網(wǎng)站，從而為公司的網(wǎng)站帶來流量！6、貼吧推廣：貼吧及部分交流群推廣：包括百度

9、貼吧、百度知道、雅虎知識堂、新浪愛問、QQ 交流群等及時性的推廣渠道。百度貼吧的人氣是任何一個網(wǎng)站論壇都無法比擬的， 是目前網(wǎng)絡(luò)推廣比較好的一種方法，但是操作不當(dāng)帶來的副作用也是很危險的。貼吧發(fā)貼的一個作用是能帶來 IP，還有一個作用就是反向鏈接，在做貼吧推廣的前提下我們要做到以下幾點：（1）選擇合適的貼吧,主要是適合自己公司網(wǎng)站的內(nèi)容的宣傳。（2）選擇合適的帖子，帖子要注意質(zhì)量。（3）專業(yè)回復(fù)帖子，在恢復(fù)帖子的時候要做到專業(yè)，同時要站在公司的利益上。（4）經(jīng)常關(guān)注回貼 ，來看看貼吧用戶們是不是對你的帖子感興趣。（5）不要推廣整站，需要結(jié)合最有價值點，推廣公司最亮點的地方。（6）起一個好的標(biāo)題

10、，還是那句話：好的標(biāo)題可以更好的吸引人們的眼球。（7）選擇合適的時間，在時間的選擇上也要多斟酌。做貼吧推廣的目的就是通過貼吧的帖子來為網(wǎng)站帶來流量， 從而讓更多的人來了解公司，在他們需要的前提下成為公司的客戶，為公司帶來實在性的收益！7、問答推廣：問答推廣包括百度知道、新浪愛問、搜搜問問，天涯問答，搜狐問答，奇虎問答，雅虎知識堂，快問等；在做問答推廣的前提下要做到以下幾點：（1）控制數(shù)量：百度知道三個，兩個帶鏈接，一個不帶;搜搜問問做三個都帶鏈接，可以稍微再多做一點，但是不可以在同一時間設(shè)為最佳答案;雅虎知識堂只做一個，做的比較少。（2）提高質(zhì)量：提問和回答都要精心設(shè)置。提的問題要自然的融入關(guān)

11、鍵詞，回答中也最好能出現(xiàn)幾次關(guān)鍵詞，甚至可以做關(guān)鍵詞堆砌，關(guān)鍵詞密度較大對排名有好處，但是都要本著自然融入的原則，要具有可讀性。（3）分類多樣化：提問的時候不要在同一分類下提，只要是挨得上邊的都可以，使鏈接不至于過于單一。很多網(wǎng)站會采集這些問答，但是某些網(wǎng)站只會采集一個類別的，在多個分類下提問，這樣鏈接來源比較豐富。8、友情鏈接推廣：友情鏈接策略：網(wǎng)站鏈接的相關(guān)性是網(wǎng)站提升網(wǎng)站 PR 值，提高網(wǎng)站 Alexa 國際排名的重要指標(biāo)。另外還有助于網(wǎng)站在等搜索引擎種的排名。特別是對與百度和 Google 來說，大量的有效外部鏈接或是反向鏈接將更加容易讓蜘蛛程序找到我們的網(wǎng)站。 而友情連接并不是說越多

12、越好，必須把握好一定的尺度。交換友情鏈接的前提是要和公司網(wǎng)站內(nèi)容相關(guān)或者是相近的網(wǎng)站， 最好是交換權(quán)重比較高的網(wǎng)站，這樣都可以為對方帶來反向鏈接和增加一定的流量。通過友情鏈接推廣的方式來讓更多和公司內(nèi)容相關(guān)和相近的公司來和公司網(wǎng)站交換友情鏈接， 從而通過這些公司為網(wǎng)站帶來流量， 讓瀏覽這些網(wǎng)站的網(wǎng)民們在不經(jīng)意間點擊公司的網(wǎng)站，從而瀏覽公司網(wǎng)站的信息，進(jìn)而成為公司的客戶，為公司帶來收益。9、新聞編輯推廣：通過各大品牌網(wǎng)站，在里面注冊登錄，發(fā)布一定的重要新聞，讓業(yè)內(nèi)人士得到贊同，讓有需要的客戶更加容易找到我們，這就是通過一些建立新聞的模式達(dá)到的推廣效果。 （讓有質(zhì)量的新聞報道定時出現(xiàn)在品牌網(wǎng)站上）

13、通過這種方式讓很多有需要的客戶更加容易找到公司的網(wǎng)站， 既方便了他， 也能為公司帶來流量，還可以增加公司網(wǎng)站的反向鏈接。10、輔助軟件推廣：通過相關(guān)的一些軟件達(dá)到輔助作用，幫助各大推廣方法快速進(jìn)行。11、網(wǎng)站內(nèi)容建設(shè)：網(wǎng)站的內(nèi)容是非常重要的一部分，經(jīng)常更新并且原創(chuàng)的內(nèi)容是搜索引擎的一個重要因素，我們主要通過以下三個方面來進(jìn)行網(wǎng)站的內(nèi)容維護(hù)：（1）根據(jù)目標(biāo)關(guān)鍵詞制定內(nèi)容每日更新。（2）分析長尾關(guān)鍵詞，進(jìn)行整站長尾布署。（3）看具體情況，建設(shè)站內(nèi)博客，以豐富網(wǎng)站內(nèi)容。12、效果跟蹤與評測分析：根據(jù)日志和統(tǒng)計系統(tǒng)分析每日從搜索引擎帶來的流量， 分析客戶的來路， 比如是哪個省市，通過什么路徑過來的，是搜索哪個關(guān)鍵詞進(jìn)入到網(wǎng)站，訪問過哪些頁面，在某個網(wǎng)頁上停留了多久等等，經(jīng)過統(tǒng)計分析，可以更好的了解訪客的動態(tài)，并可以根據(jù)情況調(diào)整優(yōu)化策略。13、網(wǎng)站的后期管理維護(hù)和更新：管理和維護(hù)有助于加強(qiáng)網(wǎng)站的交互性和安全性， 如果用戶留言， 而公司卻沒有及時地察看，會白白浪費掉機(jī)會。網(wǎng)站需要每天的更新相關(guān)內(nèi)容，網(wǎng)站的維護(hù)人員和經(jīng)紀(jì)人要常常在網(wǎng)站發(fā)布信息，更新內(nèi)容。網(wǎng)站要有相關(guān)的連接增長計劃，要有專人負(fù)責(zé)友情鏈接交換，外部鏈接部署，和內(nèi)部鏈接規(guī)劃。有效的推廣所