2024建設(shè)工程委托代建合同(范本)

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________第二條委托內(nèi)容2.1甲方委托乙方代建本工程，包括設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、交付使用等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價格3.1委托代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，完成工程的代建任務(wù)。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式完成工程的代建任務(wù)。4.3甲方應(yīng)提供工程所需的各項手續(xù)、資料、場地、設(shè)備等，保障工程的順利進(jìn)行。4.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在合同中明確聲明雙方將遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，并在合同履行過程中確保遵守這些規(guī)定。2.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的要求，以及違約責(zé)任和相關(guān)爭議解決方式。3.確保合同中的條款清晰、明確，避免因模糊不清而導(dǎo)致的爭議。解決辦法：合同條款應(yīng)使用明確、具體的語言，對于容易產(chǎn)生歧義的字詞或表述應(yīng)進(jìn)行解釋和澄清，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。4.注意保護(hù)個人信息和商業(yè)秘密，避免泄露給無關(guān)方。解決辦法：在合同中加入保密條款，明確雙方對工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密和個人信息的保護(hù)責(zé)任，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。5.合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，避免隨意變更或解除合同。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件和程序，并規(guī)定因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的處理方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動，包括建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的法律規(guī)范。3.委托方：是指委托他人代為辦理事務(wù)的一方，在本合同中為甲方。4.受托方：是指接受他人委托代為辦理事務(wù)的一方，在本合同中為乙方。5.代建工程：是指受托方按照委托方的要求，代為進(jìn)行工程的設(shè)計、施工、驗收等活動。6.合同價款：是指雙方約定的完成工程代建任務(wù)后，乙方應(yīng)得的報酬。7.違約金：是指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、交付使用等全部工作的情況。2.適用于乙方按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、驗收等任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)工程在實(shí)施過程中出現(xiàn)變更時，雙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序和方式進(jìn)行處理。2.投資控制條款：雙方應(yīng)共同制定工程投資控制計劃，并按照計劃進(jìn)行投資控制。3.質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.安全保障條款：乙方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保工程施工過程中的安全。5.進(jìn)度控制條款：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，甲方應(yīng)配合乙方確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.保密條款：雙方應(yīng)對工程相關(guān)資料、商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給無關(guān)方。8.爭議解決條款：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地