農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告泓域咨詢/規(guī)劃項(xiàng)目word格式下載可編輯目錄第一章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目緒論1、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)1二、農(nóng)林業(yè)產(chǎn)品概述1三、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目選址及用地規(guī)模控制指標(biāo)1四、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)2五、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益3六、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃5七、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)5第二章報(bào)告編制說(shuō)明7一、報(bào)告編制范圍7第三章項(xiàng)目建設(shè)背景及可行性10一、農(nóng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃背景10二、區(qū)位發(fā)展背景12三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展符合性13四、有利于發(fā)展滁州經(jīng)濟(jì)14五、項(xiàng)目建設(shè)可行性分析14六、農(nóng)林業(yè)業(yè)行業(yè)分析16第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析18一、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容18二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)

2、綱領(lǐng)18三、產(chǎn)品方案合理性分析19第五章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目選址科學(xué)性分析21一、項(xiàng)目建設(shè)選址原則21二、項(xiàng)目選址方案21三、項(xiàng)目用地總體要求22四、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)24第六章工程設(shè)計(jì)總體方案25一、工程設(shè)計(jì)條件25二、建筑規(guī)劃方案26三、采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集27四、土建工程建設(shè)指標(biāo)27第七章工藝技術(shù)設(shè)計(jì)及設(shè)備選型方案28一、工藝技術(shù)設(shè)計(jì)確定的原則28二、工藝技術(shù)方案29三、設(shè)備選型30第八章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析32一、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀32二、建設(shè)期壞境影響分析及防治對(duì)策33三、運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策36四、運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策37五、運(yùn)營(yíng)期固廢影響分析及防治對(duì)策37六、運(yùn)營(yíng)期噪

3、聲影響分析及防治對(duì)策38七、綜合評(píng)價(jià)38第九章節(jié)能分析39一、項(xiàng)目所在地能源消費(fèi)及供應(yīng)條件39二、項(xiàng)目節(jié)能措施39三、項(xiàng)目預(yù)期節(jié)能綜合評(píng)價(jià)40第十章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置41一、項(xiàng)目建設(shè)期管理41二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期組織機(jī)構(gòu)41第十一章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃43第十二章投資估算與資金籌措44一、投資估算的依據(jù)和說(shuō)明44二、建設(shè)投資估算44三、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目總投資估算48四、資金籌措與投資計(jì)劃49第十三章經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)52一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)測(cè)算52二、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目盈利能力分析56三、財(cái)務(wù)生存能力分析57四、不確定性分析58五、償債能力分析58第十四章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)61第十五章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目附件報(bào)表64一、固定資產(chǎn)

4、投資估算表64二、流動(dòng)資金估算表64三、總投資及構(gòu)成一覽表65四、項(xiàng)目投資使用計(jì)劃與資金籌措表65五、資金來(lái)源與運(yùn)用一覽表66六、項(xiàng)目借款還本付息計(jì)劃表66七、營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表67八、達(dá)綱年綜合總成本費(fèi)用估算表67九、利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表67十、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表68第一章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目緒論本章作為可行性研究報(bào)告的首章，主耍目的在于綜述報(bào)告中各章節(jié)的 主要內(nèi)容和問(wèn)題及研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的可行與否提出最終建議，為 xxx有限公司“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目”建設(shè)決策和可行性研究報(bào)告的審批提供方 便。一、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目名稱及承辦企業(yè)（一）項(xiàng)目名稱農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本期工程項(xiàng)目屬于

5、新建項(xiàng)目，主要從事農(nóng)林業(yè)的研制開(kāi)發(fā)與制造業(yè)務(wù)。（三）項(xiàng)冃承辦企業(yè)項(xiàng)目承辦企業(yè)名稱：xxx有限公司。二、農(nóng)林業(yè)產(chǎn)品概述混農(nóng)林業(yè)（英文:agroforestry或agrosylviculture）或稱農(nóng)林間作、農(nóng) 業(yè)森林學(xué)、混農(nóng)森林學(xué)、農(nóng)用林業(yè)、混林農(nóng)業(yè)等，是一種結(jié)合林業(yè)與農(nóng)業(yè) 間土地利用的研究學(xué)科或者實(shí)作方式。混農(nóng)林業(yè)的方法是將農(nóng)地上的農(nóng)作 物與多年生木本植物（如喬木、灌木等）交互種植，使單位農(nóng)地上的作物 產(chǎn)量增加并使生產(chǎn)多元化，有時(shí)也會(huì)與家畜、養(yǎng)蜂、漁塩等農(nóng)業(yè)相互結(jié)合。三、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)（一）農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目建設(shè)選址本期工程項(xiàng)目選址在滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。（二）項(xiàng)目用地性質(zhì)及規(guī)模1

6、、本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，用地性質(zhì)為建設(shè)用地。2、項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面 積117333.92平方米（折合約176.00畝），代征公共用地面積2933.35平 方米，凈用地面積114400.57平方米（紅線范圍折合約171.60畝）。（三）用地控制指標(biāo)及土建工程1、本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e114400.57平方米，建筑物基底占地面積 82649.45平方米，總建筑面積116740.82平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工 程85548.75平方米，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積15215.27平方米（其中：原輔材料倉(cāng) 儲(chǔ)設(shè)施8923.24平方米，成品貯存設(shè)施6292

7、.03平方米）,辦公用房6864.03 平方米，職工宿舍2631.21平方米，其他建筑面積6481.56平方米（含部 分公用工程和輔助工程）；根據(jù)測(cè)算：本期工程項(xiàng)目不計(jì)容建筑面積0.00平 方米，計(jì)容建筑面積116740.82平方米；項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積7847.88平方 米，場(chǎng)區(qū)停車場(chǎng)和道路及場(chǎng)地硬化占地面積23903.24平方米；土地綜合利 用面積114400.57平方米。2、該工程規(guī)劃建筑系數(shù)72.25 %,建筑容積率102 ,建設(shè)區(qū)域綠化覆 蓋率6.86 %,辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重4.80 %,固定資產(chǎn)投資強(qiáng) 度3427.58萬(wàn)元/公頃，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率100.00%；根據(jù)測(cè)

8、算本期 工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)12008 24號(hào)）文件規(guī)定的具體耍求。環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)本期工程項(xiàng)目符合滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù) 成熟可靠，符合滁州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。研究表明, 70%的資源消耗和環(huán)境影響取決于產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段。要把提升綠色設(shè)計(jì)能力作為“十三五”工業(yè)清潔生產(chǎn)的重中之重，推動(dòng)關(guān)鍵綠色設(shè)計(jì)技術(shù)和支撐綠 色設(shè)計(jì)的管理技術(shù)和工具的研發(fā)、應(yīng)用和推廣，逐步建立面向產(chǎn)品全生命周期的關(guān)鍵資源環(huán)境基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)。采用數(shù)字化研發(fā)設(shè)計(jì)工具，發(fā)展基于“互聯(lián)網(wǎng)+”的個(gè)性化定制、眾包設(shè)計(jì)模式，推動(dòng)工業(yè)云、工業(yè)大數(shù)據(jù)與產(chǎn)品綠 色設(shè)計(jì)資源共享，

9、優(yōu)化研發(fā)設(shè)計(jì)流程，提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)效率，打造網(wǎng)絡(luò) 化、協(xié)同化的綠色設(shè)計(jì)體系。以綠色設(shè)計(jì)為核心，推進(jìn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造、 包裝、運(yùn)輸、使用維護(hù)和回收利用各環(huán)節(jié)的并行工程，推進(jìn)綠色制造體系 不斷完善。本期工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清 潔產(chǎn)品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少 污染的作用；因此，本期工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國(guó)家 和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。五、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益（一）項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成1、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目總投資50433.84萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn) 投資39211.51萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的77.75 %

10、；流動(dòng)資金11222.33萬(wàn)元 占項(xiàng)目總投資的22.25 %；在固定資產(chǎn)投資中，建設(shè)投資39029.73萬(wàn)元， 占項(xiàng)目總投資的77.39 %o建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息181.78萬(wàn)元，占項(xiàng)目 總投資的0.36 %o2、本期工程項(xiàng)目建設(shè)投資39029.73萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)費(fèi)用36062.65 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的71.50 %,包括：建筑工程投資19704.92萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的39.07 %；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)15881.30萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的31.49 %；安裝工程費(fèi)476.43萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的0.94 %o工程建設(shè)其他費(fèi)用2390.29萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的4.74 %（其中：土地使用權(quán)費(fèi)

11、1480.16萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的2.93 %）；預(yù)備費(fèi)576.79萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.14%。（二）資金籌措方案1、項(xiàng)冃總投資50433.84萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xxx有限公司計(jì)劃 自籌資金（資本金）35666.04萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的70.72 %o2、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額9278.18萬(wàn)元, 占項(xiàng)目總投資的18.40%,其中：項(xiàng)目建設(shè)期申請(qǐng)銀行固定資產(chǎn)借款5911.48 萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的11.72%；本期工程項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)期擬申請(qǐng)銀行流動(dòng) 資金借款3366.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的6.68 %o3、本期工程項(xiàng)目采取其他方式籌措資金5489.62萬(wàn)元，占

12、項(xiàng)目總投資 的10.88 %（其中：申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)資金3136.93萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的6.22 %； 其他融資2352.69萬(wàn)元，占項(xiàng)冃總投資的4.66%）。（三）項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（sp） : 105871.00萬(wàn)元（含稅）。2、年總成本費(fèi)用（tc） : 79188.11萬(wàn)元。3、稅金及附加：710.31萬(wàn)元。4、達(dá)綱年利稅總額：33099.67萬(wàn)元。5、項(xiàng)目達(dá)綱年利潤(rùn)總額（pfo） : 25972.58萬(wàn)元。6、項(xiàng)目達(dá)綱年凈利潤(rùn)（np） : 19479.43萬(wàn)元。7、項(xiàng)目達(dá)綱年納稅總額:13620.24萬(wàn)元。8、達(dá)綱年投資利潤(rùn)率：51.50 %o9、達(dá)

13、綱年投資利稅率:65.63 %o10、達(dá)綱年投資回報(bào)率：38.62 %11、達(dá)綱年總投資收益率:52.40 %o12、達(dá)綱年資本金凈利潤(rùn)率:72.82 %o13、全部投資回收期（所得稅后）（pt） : 4.35年（含建設(shè)期12個(gè)月）。14、全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：26.18% （達(dá)綱年）。15、固定資產(chǎn)投資回收期：3.38年（含建設(shè)期12個(gè)月）。16、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)盈虧平衡點(diǎn)（bep） : 40.23 % （達(dá)綱年）。六、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目”按照國(guó)家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實(shí)施指南要 求進(jìn)行建設(shè)，本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。七、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)

14、發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合滁州及xxx 農(nóng)林業(yè)行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)滁州農(nóng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、 技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動(dòng)意義。2、“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目”屬于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本） （2013年修正）鼓勵(lì)類發(fā)展項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導(dǎo)向；項(xiàng)目的實(shí)施有利于加速我國(guó)農(nóng)林業(yè)的國(guó)產(chǎn)化進(jìn)程，推動(dòng)農(nóng)林業(yè)制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè) 振興；有助于提高xxx有限公司自主創(chuàng)新能力，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力； 因此，本期工程項(xiàng)目的實(shí)施是必要的。3、xxx有限公司為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目”， 本期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)滁州xxx經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職 位

15、1058.71個(gè)，達(dá)綱年納稅總額13620.24萬(wàn)元，可以促進(jìn)滁州區(qū)域經(jīng)濟(jì)的 繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)，由此可見(jiàn)，本期 工程項(xiàng)目的實(shí)施具有顯箸的社會(huì)效益。4、“十二五”期間，研究制定了工業(yè)清潔生產(chǎn)審核規(guī)范和工業(yè) 清潔生產(chǎn)實(shí)施效果評(píng)估規(guī)范，不斷完善清潔生產(chǎn)工作情況報(bào)送制度等管 理機(jī)制；建立健全清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系，制修訂清潔生產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體編制 通則以及鋼鐵、電池等14個(gè)行業(yè)清潔生產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。清潔生產(chǎn)基礎(chǔ) 能力明顯增強(qiáng)，約15萬(wàn)家工業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人接受培訓(xùn)，5萬(wàn)多家企業(yè)開(kāi)展清 潔生產(chǎn)審核。專家、咨詢服務(wù)隊(duì)伍不斷壯大，全國(guó)已建成24個(gè)省級(jí)、31個(gè) 市級(jí)以及冶金、化工、輕工、有色、

16、機(jī)械等行業(yè)清潔生產(chǎn)中心，清潔生產(chǎn) 審核咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)達(dá)1000余家，國(guó)家和地方清潔生產(chǎn)專家?guī)鞂＜?600余ao5、根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目達(dá)綱年投資利潤(rùn)率51.50 %,投 資利稅率65.63 %,全部投資回報(bào)率38.62 %,項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率26.18 %,達(dá)綱年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值57451.79萬(wàn)元，總投資收益率 52.40%,資本金凈利潤(rùn)率72.82%,全部投資回收期4.35年（含建設(shè)期12 個(gè)月），固定資產(chǎn)投資回收期3.38年（含建設(shè)期12個(gè)月），項(xiàng)目盈虧平 衡點(diǎn)40.23 %,因此，本期工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)非常安全，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈 利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。第二章報(bào)告編制說(shuō)明

17、根據(jù)可行性研究報(bào)告是對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)的分析論證, 綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)盈利能力，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以 及建設(shè)條件的可能性和可行性，為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。因此，可行性 研究在項(xiàng)目建設(shè)前具有決定性意義。依據(jù)國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和滁州等當(dāng)?shù)卣?有關(guān)政策、規(guī)定文件的要求，對(duì)本期工程項(xiàng)目的投資建設(shè)進(jìn)行了全面、詳 細(xì)的研究分析論證，結(jié)合滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的自然條件、資源條件、基 礎(chǔ)設(shè)施條件和建設(shè)環(huán)境要求，依據(jù)xxx有限公司對(duì)本期工程項(xiàng)目總體規(guī)劃 設(shè)想方案，認(rèn)真編制農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，現(xiàn)將報(bào)告編制 情況說(shuō)明如下。報(bào)告編制范圍項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由具有

18、豐富報(bào)告編制案例的團(tuán)隊(duì)撰寫(xiě)，通過(guò)對(duì)項(xiàng) 目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、 資金籌措、盈利能力等方面的分析，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué) 預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目 建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。的實(shí)際情況，按照項(xiàng)目的建設(shè)要求，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施 在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可 行性進(jìn)行研究論證；本報(bào)告通過(guò)對(duì)“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目”進(jìn)行技術(shù)化和經(jīng)濟(jì) 化比較和分析，闡述投資項(xiàng)目的市場(chǎng)必要性、技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性， 研究分析和預(yù)測(cè)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)農(nóng)林業(yè)供需情況與建設(shè)規(guī)模；因此，本報(bào)告 編制的主要內(nèi)容有：對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)背景

19、、條件及必要性進(jìn)行了論述，對(duì)市 場(chǎng)的需求進(jìn)行了分析和預(yù)測(cè)，對(duì)建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容、建設(shè)方案、公用工程、 環(huán)境保護(hù)、消防及安全衛(wèi)生、節(jié)約能源、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、招投標(biāo)方案、投 資估算和資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益等方面進(jìn)行了綜合性分析，同時(shí), 提出項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目能否實(shí)施做出個(gè)比較科學(xué)的評(píng)價(jià), 其主要內(nèi)容包括如下九個(gè)方面。1、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性分析：依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、行業(yè) “十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，同時(shí)，根據(jù)xxx有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設(shè)條件并結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述本期 工程項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性。2、農(nóng)林業(yè)市場(chǎng)供需分析：根據(jù)我國(guó)行業(yè)市場(chǎng)需求的變

20、化趨勢(shì)，分析本 期工程項(xiàng)目農(nóng)林業(yè)的發(fā)展前景，論證農(nóng)林業(yè)的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求并確定項(xiàng)目 的目標(biāo)市場(chǎng)、價(jià)格定位，以此分析市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確定風(fēng)險(xiǎn)防范措施等。3、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目建設(shè)方案：根據(jù)市場(chǎng)分析并結(jié)合x(chóng)xx有限公司資金、技 術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定項(xiàng)目的生產(chǎn)綱領(lǐng)和建設(shè)規(guī)模；分析選擇項(xiàng)目的技術(shù)工藝 并配置生產(chǎn)設(shè)備，同時(shí)，分析原輔材料消耗及供應(yīng)情況是否合理。4、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目工程方案：初步了解項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域范圍、面積、工程地 質(zhì)狀況、外圍基礎(chǔ)設(shè)施等條件，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)條件進(jìn)行分析，提岀項(xiàng)目工程 建設(shè)方案，內(nèi)容包括：場(chǎng)址選擇、總圖布置、土建工程、輔助工程、配套 公用工程、環(huán)境保護(hù)工程及安全衛(wèi)生、消防工程等。5、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)境保

21、護(hù)與安全衛(wèi)生：針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)，分析本 期工程項(xiàng)目能源消費(fèi)情況，計(jì)算能源消費(fèi)量并提出節(jié)能措施；分析項(xiàng)目的 環(huán)境污染、安全衛(wèi)生情況，提出建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中擬釆取的環(huán)境保護(hù)和安 全防護(hù)措施。6、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目組織管理和實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出項(xiàng) 冃組織、建設(shè)管理、竣工驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)管理等初步方案；結(jié)合項(xiàng)冃特點(diǎn)提岀 合理的總體及分年度實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。7、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目投資估算：根據(jù)項(xiàng)目工程量及投資估算指標(biāo)，按照國(guó)家 和及滁州的有關(guān)規(guī)定，對(duì)擬建工程投資進(jìn)行初步估算，編制項(xiàng)目總投資表, 按工程建設(shè)費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期固定資產(chǎn)借款利息 等列出投資總額的構(gòu)成情況，并提出各單項(xiàng)工程投資估算值以及與

22、之相關(guān) 的測(cè)算值。8、農(nóng)林業(yè)資金籌措方案：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及能夠提供的資本金等情 況，提出建設(shè)項(xiàng)目資金籌措方案，編制建設(shè)投資估算籌措表和分年度資金 使用計(jì)劃表。9、農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析：根據(jù)項(xiàng)冃的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定量 的財(cái)務(wù)分析，測(cè)算項(xiàng)目投產(chǎn)期、達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入和總成本費(fèi)用，計(jì)算項(xiàng)目 財(cái)務(wù)效益指標(biāo)，結(jié)合融資方案進(jìn)行償債能力分析，并開(kāi)展項(xiàng)目不確定性分 析等。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目科學(xué)深入的市場(chǎng)需求和供給分析、 未來(lái)價(jià)格預(yù)測(cè)、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、 節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學(xué)研究，從市場(chǎng)、 技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析

23、比較，并對(duì)項(xiàng)目建成 以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目決 策提供了公正的、可靠的、科學(xué)性的投資咨詢意見(jiàn)。第三章項(xiàng)目建設(shè)背景及可行性一、農(nóng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃背景（一）國(guó)民經(jīng)濟(jì)十三五發(fā)展規(guī)劃國(guó)家統(tǒng)計(jì)局綜合司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)己由高速增長(zhǎng)階 段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段，消費(fèi)增長(zhǎng)潛力巨大，是推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的重要基 礎(chǔ)。物質(zhì)型消費(fèi)升級(jí)步伐加快。2017年，我國(guó)居民消費(fèi)恩格爾系數(shù)已降至 29.3%,食物支出之外的穿住用行等物質(zhì)型消費(fèi)比例上升，潛力很大。我國(guó) 人均耐用消費(fèi)品與發(fā)達(dá)國(guó)家還有較大差距。2017年底，我國(guó)居民每百戶擁 有汽車29.7輛，而美國(guó)每百戶擁有汽車超過(guò)200

24、輛，歐洲一些發(fā)達(dá)國(guó)家超 過(guò)150輛。隨著人均收入水平的持續(xù)提高和優(yōu)質(zhì)供給不斷增加，將進(jìn)一步 為消費(fèi)升級(jí)提供支撐。（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃“十二五”期間，研究制定了工業(yè)清潔生產(chǎn)審核規(guī)范和工業(yè)清 潔生產(chǎn)實(shí)施效果評(píng)估規(guī)范，不斷完善清潔生產(chǎn)工作情況報(bào)送制度等管理 機(jī)制；建立健全清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系，制修訂清潔生產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體編制通 則以及鋼鐵、電池等14個(gè)行業(yè)清潔牛產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。清潔半產(chǎn)基礎(chǔ)能 力明顯增強(qiáng)，約15萬(wàn)家工業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人接受培訓(xùn)，5萬(wàn)多家企業(yè)開(kāi)展清潔 生產(chǎn)審核。專家、咨詢服務(wù)隊(duì)伍不斷壯大，全國(guó)已建成24個(gè)省級(jí)、31個(gè)市 級(jí)以及冶金、化工、輕工、有色、機(jī)械等行業(yè)清潔生產(chǎn)中心，清潔生產(chǎn)審 核咨詢服務(wù)機(jī)

25、構(gòu)達(dá)1000余家，國(guó)家和地方清潔生產(chǎn)專家?guī)鞂＜?600余人。（三）中國(guó)制造2025專家認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)升級(jí)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必要行動(dòng)，要想確保持續(xù)競(jìng)爭(zhēng) 力，還需要國(guó)家財(cái)政支持和不斷的科技研發(fā)。埃及埃中商業(yè)理事會(huì)副主席 穆斯塔法易卜拉欣表示，產(chǎn)業(yè)升級(jí)不能單純依靠商業(yè)利益驅(qū)動(dòng)，還需要國(guó) 家從遠(yuǎn)期規(guī)劃和財(cái)政兩方面提供指導(dǎo)和支持。為完成目標(biāo)任務(wù)，“中國(guó)制 造2025”提出了完善金融扶持政策、加大財(cái)稅政策支持力度等8個(gè)方面的 戰(zhàn)略支撐和保障。中國(guó)人民銀行等五部門(mén)日前公布關(guān)于金融支持制造強(qiáng) 國(guó)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)，旨在圍繞“中國(guó)制造2025”重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵任務(wù)， 著力加強(qiáng)對(duì)制造業(yè)科技創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級(jí)的金融支持。西班牙世界

26、報(bào)報(bào) 道，中國(guó)希望到2025年成為知識(shí)密集型產(chǎn)業(yè)中最具活力的“高科技天堂”， 雄厚的資金投入無(wú)疑將使很多中國(guó)企業(yè)在世界經(jīng)濟(jì)秩序中占據(jù)優(yōu)勢(shì)。中德 “工業(yè)4.0”聯(lián)盟執(zhí)委會(huì)副主席羅家福說(shuō)，德國(guó)“工業(yè)4.0”與“中國(guó)制造 2025”有類似之處，政府都在其中發(fā)揮引導(dǎo)和扶持作用。中國(guó)企業(yè)只要有 創(chuàng)新能力和高質(zhì)量的產(chǎn)品，就會(huì)提升自身在全球經(jīng)濟(jì)中的地位。（四）經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中國(guó)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題主要包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)、要素投入結(jié)構(gòu)、排 放結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力結(jié)構(gòu)和收入分配結(jié)構(gòu)等六個(gè)方面的問(wèn)題。其中，以 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)方面的問(wèn)題為最突出的問(wèn)題。我國(guó)工、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較薄弱，服務(wù)業(yè) 發(fā)展相對(duì)滯后。中國(guó)農(nóng)業(yè)雖然起步時(shí)間

27、早，但一直停留在較為初期的發(fā)展 階段，相對(duì)于工業(yè)化、統(tǒng)一化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)而言，仍然存在低效問(wèn)題。近年 來(lái)，隨著耕地資源被占用和減少、農(nóng)村勞動(dòng)力的減少，農(nóng)業(yè)發(fā)展日益受限。 在工業(yè)方面，我國(guó)是制造大國(guó)，卻不是制造強(qiáng)國(guó)。工業(yè)年度利潤(rùn)超5000億 元，但是產(chǎn)品缺乏高附加值，科技創(chuàng)新能力不足，我國(guó)技術(shù)自給率僅有60% 左右。在服務(wù)業(yè)方面，全球服務(wù)業(yè)增加值占gdp比重達(dá)到60%以上，主要 發(fā)達(dá)國(guó)家達(dá)到70%以上。但是，2005年，中國(guó)服務(wù)業(yè)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比 重僅為40.2%,明顯低于平均水平，存在巨大的發(fā)展空間。2015年2月， 在總理與外國(guó)專家座談會(huì)中，總理也表示中國(guó)將在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中進(jìn)一步 提高服務(wù)業(yè)的

28、水平。（五）“十三五”中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)一步提高中小企業(yè)“專精特新”水平，發(fā)展一批主營(yíng)業(yè)務(wù)突岀、競(jìng) 爭(zhēng)力強(qiáng)、成長(zhǎng)性高、專注于細(xì)分市場(chǎng)的專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高 發(fā)展質(zhì)量和水平，走專業(yè)化、精細(xì)化、特色化、新穎化發(fā)展之路，是實(shí)現(xiàn) 中小金業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要途徑。要積極引導(dǎo)中小企業(yè)專注核心業(yè)務(wù)，提高 專業(yè)生產(chǎn)、服務(wù)和協(xié)作配套能力，為大企業(yè)、大項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、 配套產(chǎn)品和配套服務(wù)，促進(jìn)大中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展；引導(dǎo)中小企業(yè)精細(xì)化生 產(chǎn)、精細(xì)化管理、精細(xì)化服務(wù)，以美譽(yù)度高、性價(jià)比好、品質(zhì)精良的產(chǎn)品 和服務(wù)在細(xì)分市場(chǎng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)；引導(dǎo)中小企業(yè)利用特色資源，弘揚(yáng)傳統(tǒng)技 藝和地域文化，采用獨(dú)特工藝、技術(shù)、配

29、方或原料，研制生產(chǎn)具有地方或 企業(yè)特色的產(chǎn)品，引導(dǎo)中小企業(yè)開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和商業(yè)模式創(chuàng)新, 培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)，形成新的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。通過(guò)培育和扶持，不斷提高“專精 特新”中小企業(yè)的數(shù)量和比重，提高中小企業(yè)的整體素質(zhì)。二、區(qū)位發(fā)展背景滁州市從戰(zhàn)略全局高度謀劃和推進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，注重規(guī)劃銜接和區(qū)域融合發(fā)展，共繪“一張規(guī)劃藍(lán)圖” o滁州市先后參與南京都市圈區(qū)域規(guī)劃南京都市圈空間協(xié)同規(guī)劃南京都市圈綜合交通規(guī)劃江北 烏衣漢河全椒地區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)規(guī)劃和淮河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃等綜合、 專項(xiàng)規(guī)劃編制工作，其中，江北烏衣漢河全椒地區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)規(guī)劃研究 成果被南京江北新區(qū)總體規(guī)劃充分吸納，有力推動(dòng)了滁寧相鄰地區(qū)建 設(shè)規(guī)

30、劃體系融合。乘著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的東風(fēng)，滁州市不斷加快平臺(tái)建設(shè)，以承 接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為主題，向東對(duì)接，借力發(fā)展。產(chǎn)業(yè)布局上，打造沿蘇經(jīng)濟(jì)帶, 按照沿路、沿河、沿邊、沿城的要求，在滁州與南京之間布局建設(shè)1個(gè)國(guó) 家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)和8個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)園區(qū)，提高產(chǎn)業(yè)承載能力，打造承接先進(jìn)制造 業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的高端承接平臺(tái)，成為緊靠南京的大規(guī)模承接基地。市開(kāi) 發(fā)區(qū)在晉級(jí)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的同時(shí)，依托長(zhǎng)三角產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，吸引上下游 企業(yè)落戶，汽車零部件產(chǎn)業(yè)爆發(fā)式增長(zhǎng)。天長(zhǎng)智能儀器儀表與揚(yáng)州在電子 產(chǎn)業(yè)上形成了分工細(xì)化、鏈條完整的生產(chǎn)協(xié)作體系。漢河經(jīng)開(kāi)區(qū)利用臨近 南京浦鎮(zhèn)中車集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，承接軌道交通裝備產(chǎn)業(yè)，引進(jìn)南京車輛零配件企 業(yè)80多

31、家。園區(qū)共建上，積極創(chuàng)新合作方式，引進(jìn)蘇州工業(yè)園區(qū)合作共建 蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園，9平方公里范圍實(shí)現(xiàn)“九通一平”，已引進(jìn)項(xiàng)目80多個(gè), 協(xié)議總投資近300億元。與上市公司、國(guó)內(nèi)知名的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商華復(fù)幸 ?；鶚I(yè)達(dá)成協(xié)議，整體開(kāi)發(fā)漢河新區(qū)。準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)、深入認(rèn)識(shí)、全面認(rèn)識(shí)新常態(tài)下的新趨勢(shì)、新特征、新動(dòng)力, 是做好今后經(jīng)濟(jì)工作的重要前提。新常態(tài)之新，意味著不同以往，意味著 我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的條件和環(huán)境已經(jīng)或即將發(fā)生諸多重大轉(zhuǎn)變，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將與 過(guò)去30多年10%左右的高速度基本告別，與傳統(tǒng)的不平衡、不協(xié)調(diào)、不可 持續(xù)的粗放增長(zhǎng)模式基本告別，增長(zhǎng)從高速轉(zhuǎn)為中高速，動(dòng)力從要素驅(qū)動(dòng)、 投資驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)；新常態(tài)之常，

32、意味著相對(duì)穩(wěn)定，這一穩(wěn)定是更高 水平的穩(wěn)定，是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)、增長(zhǎng)質(zhì)量加快“上臺(tái)階”的穩(wěn)定。 因此，新常態(tài)絕不只是增速降了幾個(gè)百分點(diǎn)，更是增長(zhǎng)動(dòng)力的轉(zhuǎn)換和發(fā)展 質(zhì)量的提升。三、產(chǎn)業(yè)發(fā)展符合性為推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、提高產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，國(guó) 家發(fā)改委頒布當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄，其中: 農(nóng)林業(yè)制造名列其中，覆蓋擬建項(xiàng)目投產(chǎn)后的產(chǎn)品，因此，本期工程項(xiàng)目 屬于當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)；綜上所述，本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家及 地方相關(guān)行業(yè)的準(zhǔn)入規(guī)定。隨著國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)中國(guó)制造2025，中國(guó)制造業(yè)將邁入 新的發(fā)展階段。工業(yè)和信息化部副部長(zhǎng)蘇波表示，我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整

33、已進(jìn) 入攻堅(jiān)克難、力求實(shí)現(xiàn)突破的新階段?！笆濉币詠?lái)，我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整持續(xù)推進(jìn)，重點(diǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力明顯提升，信息化和工業(yè)化深度融合穩(wěn)步推 進(jìn)，節(jié)能減排成效明顯，企業(yè)自主創(chuàng)新能力持續(xù)增強(qiáng)，我國(guó)作為世界制造 業(yè)第一大國(guó)的地位更加鞏固。同時(shí)也要看到，我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中仍存在一系 列突出矛盾和問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)依然十分艱巨。蘇波表示，中 國(guó)制造2025的總體思路是堅(jiān)持走中國(guó)特色新型工業(yè)化道路，以促進(jìn)制造 業(yè)創(chuàng)新發(fā)展為主題，以提質(zhì)增效為中心，以加快新一代信息技術(shù)與制造業(yè) 融合為主線，以推進(jìn)智能制造為主攻方向，以滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和國(guó)防建 設(shè)對(duì)重大技術(shù)裝備需求為冃標(biāo)，強(qiáng)化工業(yè)基礎(chǔ)能力，提高綜合集成水平， 完

34、善多層次人才體系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)由大變強(qiáng)的歷史跨 越。!1!、有利于發(fā)展滁州經(jīng)濟(jì)本期工程項(xiàng)目建成后將形成年產(chǎn)農(nóng)林業(yè)0.00 0.00的生產(chǎn)能力，將為滁州工業(yè)發(fā)展注入新的活力，帶動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)迅速發(fā)展；經(jīng)濟(jì)的繁榮 需要眾多適應(yīng)市場(chǎng)需要的、具有強(qiáng)大生命力的、新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的推動(dòng)；xxx 有限公司利用自身的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、人力資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)施“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目” 形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，可為企業(yè)增創(chuàng)效益，同時(shí)，可以帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展; 項(xiàng)目達(dá)綱后對(duì)發(fā)展滁州經(jīng)濟(jì)、增加財(cái)政收入、引領(lǐng)農(nóng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和解決 勞動(dòng)力就業(yè)等方面將起到積極的推動(dòng)作用。五、項(xiàng)目建設(shè)可行性分析（一）符合農(nóng)林業(yè)產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展的客觀要求

35、隨著國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)中國(guó)制造2025，中國(guó)制造業(yè)將邁入新的發(fā)展階段。工業(yè)和信息化部副部長(zhǎng)蘇波表示，我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整已進(jìn) 入攻堅(jiān)克難、力求實(shí)現(xiàn)突破的新階段。“十二五”以來(lái)，我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào) 整持續(xù)推進(jìn)，重點(diǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力明顯提升，信息化和工業(yè)化深度融合穩(wěn)步推 進(jìn)，節(jié)能減排成效明顯，企業(yè)自主創(chuàng)新能力持續(xù)增強(qiáng)，我國(guó)作為世界制造 業(yè)第一大國(guó)的地位更加鞏固。同時(shí)也要看到，我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)中仍存在一系 列突出矛盾和問(wèn)題，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)依然十分艱巨。蘇波表示，中 國(guó)制造2025的總體思路是堅(jiān)持走中國(guó)特色新型工業(yè)化道路，以促進(jìn)制造 業(yè)創(chuàng)新發(fā)展為主題，以提質(zhì)增效為中心，以加快新一代信息技術(shù)與制造業(yè) 融合為主線，

36、以推進(jìn)智能制造為主攻方向，以滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和國(guó)防建 設(shè)對(duì)重大技術(shù)裝備需求為目標(biāo)，強(qiáng)化工業(yè)基礎(chǔ)能力，提高綜合集成水平， 完善多層次人才體系，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)制造業(yè)由大變強(qiáng)的歷史跨 越。（二）順應(yīng)農(nóng)林業(yè)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的必然趨勢(shì)混農(nóng)林業(yè)（英文：agroforestry或agrosylviculture）或稱農(nóng)林間作、農(nóng) 業(yè)森林學(xué)、混農(nóng)森林學(xué)、農(nóng)用林業(yè)、混林農(nóng)業(yè)等，是一種結(jié)合林業(yè)與農(nóng)業(yè) 間土地利用的研究學(xué)科或者實(shí)作方式?；燹r(nóng)林業(yè)的方法是將農(nóng)地上的農(nóng)作 物與多年生木本植物（如喬木、灌木等）交互種植，使單位農(nóng)地上的作物 產(chǎn)量增加并使主產(chǎn)多元化，有時(shí)也會(huì)與家畜、養(yǎng)蜂、漁塩等農(nóng)業(yè)相互結(jié)合。（三）滿足企業(yè)

37、轉(zhuǎn)型升級(jí)的現(xiàn)實(shí)需要戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)無(wú)論從其對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略意義，還是新興 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律，都需要政府的大力培育和引導(dǎo)。這也是美國(guó)、日本、德 國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)的通常做法。我國(guó)正處于工業(yè)化加快發(fā)展 的過(guò)程中，在尚未完成工業(yè)化的前提下著眼于未來(lái)全球科技和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 制高點(diǎn)，在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域與發(fā)達(dá)國(guó)家同臺(tái)競(jìng)技，需要政府的引導(dǎo)、 扶持和調(diào)控。為了促進(jìn)我國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，國(guó)務(wù)院發(fā)布了決 定，最近又審議通過(guò)并發(fā)布實(shí)施了“十二五”國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā) 展規(guī)劃，國(guó)家發(fā)展改革委與財(cái)政部等相關(guān)部門(mén)還設(shè)立了戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè) 的專項(xiàng)資金，許多省、區(qū)、市也根據(jù)本地特色制定了一系列鼓勵(lì)戰(zhàn)略性新

38、興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策，這些都是發(fā)揮政府宏觀調(diào)控作用，加快培育發(fā) 展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展必不可少的措施。但這并不意味著政府的引導(dǎo)和調(diào) 控能夠代替市場(chǎng)的作用，我們?cè)趯?shí)際工作中必須充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的 基礎(chǔ)性作用。近年來(lái)的實(shí)踐表明，一些市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制作用發(fā)揮的充分的地 區(qū)，新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展展現(xiàn)出勃勃&機(jī)。當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地發(fā)展需求，通過(guò)規(guī) 劃、政策，明確發(fā)展目標(biāo)、重點(diǎn)方向、商業(yè)環(huán)境和公平、普惠的政策措施, 特別是通過(guò)建立激勵(lì)企業(yè)加大創(chuàng)新投入、激勵(lì)市場(chǎng)應(yīng)用需求的政策體系， 引導(dǎo)企業(yè)不斷創(chuàng)新商業(yè)模式，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在選擇投資領(lǐng)域、技術(shù)路 線、產(chǎn)品性能、服務(wù)模式等方面的能動(dòng)性，發(fā)揮市場(chǎng)主體在配置人才、

39、資 本、產(chǎn)業(yè)布局等方面有效性，鼓勵(lì)集聚發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展。過(guò)去一年，國(guó)際環(huán)境撲朔迷離，復(fù)雜多變，國(guó)內(nèi)發(fā)展任務(wù)繁重，異常 艱巨。我們能夠確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行處于合理區(qū)間，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整出現(xiàn)積極變化, 實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，說(shuō)到底，與全面深化改革取得重大進(jìn)展密不 可分。一年來(lái)，行政體制改革、財(cái)稅體制改革、戶籍制度改革、國(guó)有企業(yè) 混合所有制改革、央企負(fù)責(zé)人薪酬制度改革、考試招主制度改革、司法體 制改革等亮點(diǎn)頻頻；一批與經(jīng)濟(jì)社會(huì)密切相關(guān)的商品和服務(wù)價(jià)格有序放開(kāi), 進(jìn)一步激發(fā)了市場(chǎng)活力；持續(xù)推進(jìn)的簡(jiǎn)政放權(quán)措施和“負(fù)面清單”管理， 極大地激發(fā)了全民創(chuàng)業(yè)興業(yè)和帶動(dòng)就業(yè)的內(nèi)在動(dòng)力。六、農(nóng)林業(yè)業(yè)行業(yè)分析2015年5月19

40、 fi國(guó)務(wù)院正式印發(fā)了中國(guó)制造2025,這是黨中央、 國(guó)務(wù)院總攬國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大勢(shì)，站在增強(qiáng)我國(guó)綜合國(guó)力、提升國(guó)際競(jìng) 爭(zhēng)力、保障國(guó)家經(jīng)濟(jì)安全的戰(zhàn)略高度做出的重大戰(zhàn)略部署，其核心是加快 推進(jìn)制造業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)從制造大國(guó)向制造強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變。中 國(guó)制造2025由工業(yè)和信息化部會(huì)同發(fā)展改革委、科技部、財(cái)政部、質(zhì)檢 總局、工程院等部門(mén)和單位聯(lián)合編制。保護(hù)森林資源，改善生態(tài)環(huán)境，是生態(tài)州建設(shè)的主要冃標(biāo)，也是林業(yè) 建設(shè)的一項(xiàng)重耍內(nèi)容。各級(jí)黨委、政府應(yīng)正確認(rèn)識(shí)和統(tǒng)籌好保護(hù)與發(fā)展的 關(guān)系，牢固樹(shù)立保護(hù)就是發(fā)展的觀念，堅(jiān)持建設(shè)與保護(hù)并重、數(shù)量與質(zhì)量 并舉，認(rèn)真貫徹落實(shí)森林法、中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加快林業(yè)發(fā)

41、展的 決定等林業(yè)政策法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)法守法，嚴(yán)格依法行政，依法堅(jiān)決制止亂 排亂放、濫砍濫伐、毀林開(kāi)荒和亂占耕地、林地、綠地的現(xiàn)象，切實(shí)維護(hù) 森林資源安全和林區(qū)社會(huì)穩(wěn)定，不斷鞏固生態(tài)建設(shè)成果。要結(jié)合國(guó)家生態(tài) 公益林項(xiàng)目和退耕還林封山育林項(xiàng)目實(shí)施，認(rèn)真抓好退耕還林補(bǔ)植補(bǔ)造， 搞好幼林撫育，防止森林火災(zāi)，防治森林病蟲(chóng)害，積極開(kāi)展“退人還山” 試點(diǎn)試范工作，使林業(yè)生態(tài)建設(shè)發(fā)揮出最大的生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析一、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容1、根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求和xxx有限公司建設(shè)能力分析，本期工程項(xiàng)目 計(jì)劃總投資50433.84萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入105871.00萬(wàn)元。2、

42、本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積117333.92平方米（折合約176.00 畝），其中：代征公共用地面積2933.35平方米，凈用地面積114400.57平 方米（紅線范圍折合約171.60畝）；計(jì)劃建設(shè)主體工程和辦公等配套設(shè)施, 項(xiàng)目建（構(gòu)）筑物主要包括：主體工程、輔助工程、公用工程和倉(cāng)儲(chǔ)、供 配電、總圖、服務(wù)、綠化、環(huán)境保護(hù)安全及消防設(shè)施等，預(yù)計(jì)場(chǎng)區(qū)規(guī)劃總 建筑面積116740.82平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程85548.75平方米， 倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積15215.27平方米（其中：原輔材料倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施8923.24平方米, 成品貯存設(shè)施6292.03平方米）,辦公用房6864.03平方米，職工宿舍

43、2631.21平方米，其他建筑面積6481.56平方米（含部分公用工程和輔助工 程）；根據(jù)測(cè)算本期工程項(xiàng)目不計(jì)容建筑面積0.00平方米，計(jì)容建筑面積 116740.82平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資19704.92萬(wàn)元。二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)1、xxx有限公司在深入進(jìn)行農(nóng)林業(yè)行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查，充分了解國(guó)內(nèi)外農(nóng) 林業(yè)市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)其市場(chǎng)走向，篩選出市場(chǎng)銷路好、投資 效益高、發(fā)展前景廣闊的農(nóng)林業(yè)，作為本期工程項(xiàng)目的規(guī)劃目標(biāo)，結(jié)合現(xiàn) 有市場(chǎng)容量及今后發(fā)展趨勢(shì)，確定產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模，避免全國(guó)市場(chǎng)及 局部市場(chǎng)的產(chǎn)能過(guò)剩，從而確保項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益；同時(shí)充分發(fā)揮滁州 產(chǎn)業(yè)體系和xxx有限公司的自身

44、優(yōu)勢(shì)，選擇合理的工藝路線和生產(chǎn)方案， 充分發(fā)揮規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝技術(shù)，確定經(jīng)濟(jì)合理的生產(chǎn)規(guī) 模。2、本期工程項(xiàng)目主耍從事農(nóng)林業(yè)的生產(chǎn)和銷售服務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)產(chǎn) 業(yè)發(fā)展政策和國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)農(nóng)林業(yè)需求預(yù)測(cè)分析，綜合考慮xxx有限公司 企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場(chǎng)定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、 銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地 建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、xxx有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力 等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)模化、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、 量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。三、產(chǎn)品方案合理性分析（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的符合性分析為了使

45、國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源和能源，國(guó)家和行業(yè) 制定了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵(lì)發(fā)展、限制發(fā)展和禁 止發(fā)展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄；木期工程項(xiàng)目不屬于國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 為了使國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展，節(jié)約有限的資源和能源，國(guó)家和行業(yè)制定 了某些重要產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，也制定了鼓勵(lì)發(fā)展、限制發(fā)展和禁止發(fā) 展產(chǎn)業(yè)（含規(guī)模）目錄；本期工程項(xiàng)目不屬于國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)產(chǎn) 業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）中規(guī)定的限制類和淘 汰類，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策允許發(fā)展的項(xiàng)目；因此，其建設(shè)符合國(guó)家和行業(yè)的 產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，能夠推動(dòng)農(nóng)林業(yè)行業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)滁州地方經(jīng)濟(jì)的發(fā) 展。（二）資

46、源利用的合理性分析本期工程項(xiàng)目的建設(shè)有利于資源的合理利用，本期工程項(xiàng)目主要利用 的資源包括物質(zhì)資源、人力資源和資金等；項(xiàng)目建設(shè)用地為現(xiàn)有土地，各 項(xiàng)土地綜合利用指標(biāo)符合規(guī)劃要求；設(shè)備已完成初步選型，設(shè)備生產(chǎn)廠家 技術(shù)先進(jìn)、成熟，可隨時(shí)定購(gòu)；項(xiàng)目需要的建材可從當(dāng)?shù)夭少?gòu)；滁州人力 資源充足，滿足本期工程項(xiàng)冃建設(shè)過(guò)程中及建成后的人力資源需要；如上 所述，本期工程項(xiàng)目通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，將達(dá)到節(jié)約土地和其他 資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。第五章農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目選址科學(xué)性分析一、項(xiàng)目建設(shè)選址原則為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項(xiàng) 目選址的一般原則和滁州xx

47、x經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的實(shí)際情況，“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目” 選址應(yīng)遵循以下原則：1、布局相對(duì)獨(dú)立，便于集中開(kāi)展科研、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理活動(dòng)。2、與滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。3、地理?xiàng)l件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。綜上所述，“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目”擬選址在滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，工程 場(chǎng)界為：東接廣場(chǎng)，西靠公園，南臨道路，北依商場(chǎng)。本期工程項(xiàng)目選址 交通便利、地勢(shì)平坦開(kāi)闊、空氣清新、陽(yáng)光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、 公用設(shè)施比較完善、遠(yuǎn)離污染源的地段；所選建設(shè)區(qū)域土地資源充裕，而

48、 且地理位置優(yōu)越、交通運(yùn)輸條件便利、四方通衢、土地平整、配套設(shè)施齊 備，符合項(xiàng)目選址要求。二、項(xiàng)目選址方案滁州，簡(jiǎn)稱滁，古稱涂中、清流、新昌。是安徽省省轄市，是南京都市圈、合肥都市圈核心圈層城市、長(zhǎng)三角城市群成員城市，南京市江北門(mén) 戶，國(guó)家級(jí)皖江示范區(qū)北翼城市，皖東區(qū)域中心城市，江淮地區(qū)重要的樞 紐城市。滁州地處長(zhǎng)江下游北岸，長(zhǎng)江三角洲西端，安徽省東部，蘇皖交 匯地區(qū)。全市設(shè)2個(gè)區(qū)、管轄4個(gè)縣、代管2個(gè)縣級(jí)市，土地總面積1.33 萬(wàn)平方公里，常住人口 393.8萬(wàn)。滁州早在先秦吋期為棠邑之地（今南京市 六合區(qū)），三國(guó)設(shè)鎮(zhèn)，南朝建州，隋朝始稱滁州，因滁河（涂水）貫通境 內(nèi)，乂 “涂”通“滁”，故

49、名為“滁州”。滁州吳風(fēng)楚韻，氣貫淮揚(yáng)，接 壤金陵西北，為六朝京畿之地，自古有“金陵鎖鑰、江淮保障”之稱，“形 兼吳楚、氣越淮揚(yáng)”、“儒風(fēng)之盛、夙貫淮東”之譽(yù)。三、項(xiàng)目用地總體要求1、“農(nóng)林業(yè)投資項(xiàng)目”均按照xxx建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī) 劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照xxx建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土資源管理 部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。2、建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合農(nóng)林業(yè)行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面 積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)冃建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】 24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。3、根據(jù)測(cè)算，木期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度3427.58萬(wàn)元/公頃，完 全

50、符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)20081 24號(hào)）中規(guī)定的農(nóng)林業(yè)行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度21259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定; 同時(shí)，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度$3000.00萬(wàn)元 /公頃”的具體要求。4、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建筑容積率1.02 ,完全符合國(guó)土資源部 發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定 的農(nóng)林業(yè)行業(yè)建筑容積率$0.80的規(guī)定；同時(shí)，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 確定的“建筑容積率21.00 ”的具體耍求。5、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建筑系數(shù)72.25 %,完全符合國(guó)土資源部 發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資

51、發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定 的農(nóng)林業(yè)行業(yè)建筑系數(shù)230.00 %的規(guī)定；同吋，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 確定的“建筑系數(shù)235.00%”的具體要求。6、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)冃辦公及生活用地所占比重4.80%,完全符 合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【200824號(hào)）中規(guī)定的農(nóng)林業(yè)行業(yè)辦公及生活用地所占比重w7.00 %的規(guī)定；同 時(shí)，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“辦公及生活用地所占比重w7.00%” 的具體要求。7、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目綠化覆蓋率6.86%,完全符合國(guó)土資源部 發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008 24號(hào)）中規(guī)定 的農(nóng)林業(yè)行業(yè)綠化覆蓋率w

52、20.00 %的規(guī)定；同時(shí)，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā) 區(qū)確定的“綠化覆蓋率w20.00%”的具體要求。8、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目占地產(chǎn)出收益率9254.46萬(wàn)元/公頃，完全 符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的農(nóng)林業(yè)行業(yè)占地產(chǎn)出收益率25000.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定;同時(shí)，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“占地產(chǎn)出收益率26000.00萬(wàn)元/ 公頃”的具體要求。9、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率1190.58萬(wàn)元/公頃，完全 符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】 24號(hào)）中規(guī)定的農(nóng)林業(yè)行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率2350.00

53、萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同 時(shí)，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“占地稅收產(chǎn)岀率$450.00萬(wàn)元/公頃” 的具體耍求。10、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目辦公及生活建面所占比重862 %,完全 符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】 24號(hào)）中規(guī)定的農(nóng)林業(yè)行業(yè)辦公及生活建面所占比重w15.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿足滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“辦公及生活建面所占比重w10.00%” 的具體要求。11、根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目土地綜合利用率100.00 %,完全符合國(guó)土資源部發(fā)布的工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的農(nóng)林業(yè)行業(yè)土地綜合利用率290.00%的規(guī)定；

54、同時(shí)，滿足滁州xxx 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)確定的“土地綜合利用率295.00%”的具體要求。12、根據(jù)綜合測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)72.25 %,建筑容 積率1.02 ,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.86%,辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比 重4.80%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度3427.58萬(wàn)元/公頃，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用 率 100.00%。sa!農(nóng)林業(yè)項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià)當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)全球化的深入發(fā)展，全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)加速調(diào)整，發(fā)展中國(guó)家的工業(yè)化、城市化進(jìn)程加快，為推進(jìn)制造業(yè)國(guó)際化發(fā)展提供了重要機(jī) 遇。中國(guó)制造2025提出，要提高制造業(yè)國(guó)際化發(fā)展水平，統(tǒng)籌利用兩 種資源、兩個(gè)市場(chǎng)，實(shí)行更加積極的開(kāi)放戰(zhàn)略，將引進(jìn)來(lái)與

55、走出去更好結(jié) 合，拓展新的開(kāi)放領(lǐng)域和空間，提升國(guó)際合作的水平和層次，推動(dòng)重點(diǎn)產(chǎn) 業(yè)國(guó)際化布局，引導(dǎo)企業(yè)提高國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。近年來(lái)，民營(yíng)企業(yè)在對(duì)外投資 者中表現(xiàn)非?；钴S，主體地位漸顯，涌現(xiàn)出華為、奇瑞、吉利、海爾、騰 訊等一大批具有國(guó)際影響力的民營(yíng)企業(yè)，民營(yíng)企業(yè)日益成為我國(guó)企業(yè)海外 并購(gòu)的生力軍。綜上所述，項(xiàng)目選址位在xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū) 域地勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠, 給、排水方便，而但，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場(chǎng)址 周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建 工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。第六章工程設(shè)計(jì)總

56、體方案一、工程設(shè)計(jì)條件（一）工程地質(zhì)條件滁州xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡(jiǎn)單，巖土工程 地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。（二）設(shè)計(jì)荷載（可變荷載標(biāo)準(zhǔn)值）1、基本風(fēng)壓：0.45 kn/m2 o2、基本雪壓:0.40 kn/m2 o3、風(fēng)荷載：0.40 kn/m2 o4、雪荷載：0.30 kn/m2 o5、灰荷載：有灰源車間為1.00 kn/m2o6、灰荷載：無(wú)灰源車間為0.50 kn/m2o7、屋面荷載：上人屋面為2.00 kn/m2o8、屋面荷載：不上人屋面為0.50 kn/m2o9、樓面荷載:2.00 kn/m2in 1.00 kn/m2 （靈活隔斷）。10、會(huì)議室：2.00 kn/m2o11、衛(wèi)生間：4.00 kn/m2 o12、樓梯荷載:2.00 kn/m2o13、疏散樓梯：3.50 kn/m%14、外挑陽(yáng)臺(tái)：2.50 kn/m2 o15、地坑蓋、站臺(tái)、設(shè)備基礎(chǔ)挑出走道為10.00 kn/m2o16、樓面荷載：主體工程平臺(tái)、樓梯、輸送機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)站為4.00 kn/m2o（三）土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)1、根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50068）的規(guī)定，本期 工程項(xiàng)目中所有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50年。2、根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50011）的規(guī)定，本期工程項(xiàng)目建 筑物結(jié)