衛(wèi)生間沉箱試水滲漏整改方案(修改版)

1、衛(wèi)生間沉箱試水滲漏整改方案編 制 人 ： 審 核 人 ： 批 準(zhǔn) 人 ： 第一節(jié) 工程概況*項(xiàng)目，工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于*路口，車輛、行人比較多，交通主要由康南路進(jìn)入；本標(biāo)段一期主要施工17#、18#、19#、20#、21#樓，共有4棟42層和1棟40層；基礎(chǔ)類型為預(yù)應(yīng)力砼管樁；項(xiàng)目總用地面積202662 m2；總建筑面積約764837 m2；本標(biāo)段一期主體工程地上部分建筑面積約173306 m2，建筑高度約120 m，地下部分及架空層建筑面積約25964 m2，地下室一層。包含17#21#保障房、幼兒園、小學(xué)、6#、11#14#商鋪、地上及地下附屬配套設(shè)施。結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)體系，地下

2、一層，地上分別有1層、3層、40層、42層共四種類型，建筑高度分別為幼兒園10.8m，商業(yè)樓4.5m，1721#住宅樓為119.30m、113.7m。建設(shè)單位：*開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：*設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：*有限公司施工總承包單位：*有限公司。目前形象進(jìn)度情況，主樓主體結(jié)構(gòu)均完成，砌體均完成內(nèi)批蕩完成240層。第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)勘察情況經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理人員一起現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)保障房部份棟號(hào)個(gè)別衛(wèi)生間沉箱均是在沉箱頂部與樓板結(jié)構(gòu)接口凹角處有滲漏。（見(jiàn)附圖），另有個(gè)別衛(wèi)生立管封堵處有滲漏。衛(wèi)生間天花頂部滲漏衛(wèi)生間門外邊梁與天花接觸處滲漏衛(wèi)生間天花頂部滲漏經(jīng)做防水處理后效果經(jīng)做防水處理后效果經(jīng)做防水處理后

3、效果經(jīng)做防水處理后效果衛(wèi)生間天花頂部滲漏衛(wèi)生間天花頂部滲漏未做防水處理效果試水滲漏部位第3節(jié) 滲漏產(chǎn)生原因分析結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中此部位做法（詳下圖）也是最薄弱的地位置;結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的養(yǎng)護(hù)、振搗不到位，使砼結(jié)構(gòu)內(nèi)存在裂縫、不密實(shí)，遇水就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。立管封堵滲漏主要原因是在堵塞洞口時(shí)水泥砂漿標(biāo)號(hào)不正確、振搗不密實(shí)、沒(méi)有采取分層灌漿方法施工。 第4節(jié) 處理措施由于滲漏水是沿著結(jié)構(gòu)的裂縫、砼墻面的薄弱環(huán)節(jié)滲入，如果僅僅從砼表面設(shè)置防水層，水仍然能夠在滲入到砼內(nèi)擴(kuò)散，造成滲漏面向周圍擴(kuò)散。為把滲漏問(wèn)題從根本解決，采取以下方法處理：一、本次衛(wèi)生間沉箱頂部梁口滲漏主要是施工中工藝不正確，現(xiàn)采取純水泥漿對(duì)滲漏位

4、置進(jìn)行封堵。 1、基層處理：先把梁上口清理，接著用清水沖洗干凈，基層清理必須保證干凈，無(wú)碎砼等雜物； 2、在滲漏點(diǎn)部位整個(gè)平面及側(cè)面全面做防水處理，梁頂平面與反坎處用1:2.5水泥砂漿做成R小角并抹實(shí)壓光，將純水泥漿用中號(hào)毛掃沿梁側(cè)、梁頂面及反坎150mmm高范圍內(nèi)處滿掃一遍，待第一遍24h干透后，接著做第二遍，第二遍再用純水泥漿沿梁側(cè)、梁頂面及反坎處滿掃完整。待完全干透后，對(duì)衛(wèi)生間沉箱進(jìn)行蓄水檢查，蓄水高度高出樓板面約100mm，蓄水試驗(yàn)24h，仔細(xì)檢查衛(wèi)生間各部位，確保無(wú)滲點(diǎn)，無(wú)漏點(diǎn)。試驗(yàn)合格后，將水排除干凈。 沉箱試水由項(xiàng)目部組織班組對(duì)各棟各房逐一排查，徹底排除滲水隱患，并由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn)

5、不滲水后方可進(jìn)行下一道工序施工或移交。二、衛(wèi)生間立管封堵口處滲漏主要原因是在堵塞洞口時(shí)水泥砂漿標(biāo)號(hào)不正確、振搗不密實(shí)、沒(méi)有采取分層灌漿方法施工。沉箱墻地面之間接縫以及上下水管道與地面接縫處，是防水薄弱環(huán)節(jié),是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方，施工要細(xì)致，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、有責(zé)任心的工人選進(jìn)行施工。（一）、處理方法一（分二次封堵）：第一次封堵：1、 堵管洞前將原封堵不嚴(yán)密出現(xiàn)滲漏部份管口全部鑿除，用水沖洗干凈。將上下兩層管用木條固定，防止移位。2、 用木模支模，下面用支頂固定模板（不準(zhǔn)用鐵絲吊模），對(duì)有套管的管道要將套管調(diào)整好標(biāo)高。3、 將管（或套管）外壁及洞口四周刷一遍107膠水砂漿。4、 將細(xì)石砼灌入模內(nèi)，表面比板面低30mm，同時(shí)用鋼筋插搗密實(shí)，砼表面作拉毛處理，終疑后澆水養(yǎng)護(hù)3天，確認(rèn)無(wú)滲點(diǎn)，無(wú)漏點(diǎn)后進(jìn)行第二次封堵。 第二次封堵：5、 清理干凈積水后，用素砼封堵，并插搗密實(shí)，表面抹平壓光。試水24小時(shí)，不滲漏為合格，并由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn)不滲水后方可進(jìn)行下一道工序施工或移交。（2） 、處理方法二：1、將滲漏的管口周邊600mm范