商品房購房意向書

1、編號： _商品房購房意向書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商， 就乙方選定甲方開發(fā)的房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號樓室房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意與甲方簽訂本意向書，并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同。二、該房屋建筑面積約為平方米，最終以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測定的為準。三、該房屋的單價為人民幣萬元平方米（建筑面積），暫定總價款為人民幣萬元（大寫：萬元整），最終以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準，多退少補。四、本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交

2、納房屋確認金人民幣萬元。五、乙方應(yīng)于甲方項目開盤銷售之日起十五日內(nèi)，攜帶本意向書、已交納確認金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處 （市區(qū)路號）與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件，并按商品房預(yù)售合同支付購房款。乙方依據(jù)本意向書支付的確認金轉(zhuǎn)作等額購房款。甲方項目開盤銷售日以在當(dāng)?shù)貓蠹埣窗l(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。第2頁共5頁六、若乙方由委托代理人代為簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件時，代理人需出示已公證的授權(quán)委托書。七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件，并選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂商品房預(yù)售合同的同時全部付清購房款的，甲方在商

3、品房預(yù)售合同約定的單價基礎(chǔ)上給予乙方每平方米元優(yōu)惠， 即優(yōu)惠后的單價為人民幣萬元平方米（建筑面積）。如乙方逾期簽訂商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件，視為乙方自動放棄該房屋， 甲方有權(quán)無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據(jù)本意向書已交納的確認金不予退還。九、本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認金不予退還。十、乙方已知的

4、相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)，包括商品房預(yù)售許可證等正在辦理之中。如因該項目規(guī)劃、設(shè)計變更，致使該房屋不再建設(shè)，本意向書失效；或因規(guī)劃、設(shè)計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況甲方應(yīng)當(dāng)無息退還乙方已交納的確認金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。第3頁共5頁十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。十二、本意向書僅限于乙方本人享有，不得轉(zhuǎn)讓，商品房預(yù)售合同中的買受人應(yīng)當(dāng)與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)拒絕與其簽訂 商品房預(yù)售合同及相關(guān)文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契稅按辦理該房屋產(chǎn)權(quán)時政府規(guī)定的契稅標準執(zhí)行。十三、乙方的通訊地址及聯(lián)系方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯(lián)系電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應(yīng)當(dāng)以書面形式自變更之時起24 小時內(nèi)通知甲方。 否則，由此引發(fā)的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。十四、本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的商品房預(yù)售合同生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方