建筑工程造價的合理控制策略

1、    建筑工程造價的合理控制策略    摘 要：隨著社會的發(fā)展與城市化進程的推進，建筑工程數(shù)量越來越多，建筑工程造價工作貫穿于建筑工程整個設(shè)計、施工、竣工驗收中，合理的工程造價不僅能夠保證工程整體質(zhì)量還能夠為施工單位帶來更多的經(jīng)濟效益，因此建筑施工單位和相關(guān)企業(yè)應(yīng)該重視建筑工程造價控制工作，為此文章在概述建筑工程造價工作的基礎(chǔ)上，分析了建筑工程造價控制現(xiàn)狀，并提出了幾點建筑工程造價控制策略，希望能夠為相關(guān)工作人員提供幫助。關(guān)鍵詞：建筑工程造價控制；現(xiàn)狀；策略建筑工程造價控制是建筑工程建設(shè)中一項最基礎(chǔ)也最重要的工作，只有做好工程造價控制工作才能保證建筑施

2、工材料選擇的合理性與準確性，同時通過對工程造價的合理控制能夠及時發(fā)現(xiàn)建筑工程建設(shè)中存在的一些問題，從而快速解決這些問題，提高建筑工程整體質(zhì)量，保護建筑施工單位榮譽，為建筑施工單位的長遠發(fā)展打下基礎(chǔ)。但是建筑工程造價控制工作專業(yè)性更高，復(fù)雜度也更大，這也給建筑工程造價控制工作帶來了一定的難度。1 建筑工程造價概述建筑工程造價就是指建筑工程在建設(shè)過程中所消耗的資金及整個建筑工程的投資成本。一般情況下，建筑工程造價工作具有以下幾方面特點：一是工程造價相對較高，由于在工程建設(shè)過程中會消耗大量的人力、物力，因此建筑工程成本相對較大；二是不同建筑工程之間工程造價也存在著一定的差異性，由于不同建筑工程施工材

3、料、施工人員、施工設(shè)備都不相同，因此投入的成本也會有一定的差異，造成建筑工程造價存在著不同；三是建筑工程造價工作具有變化特點，在施工過程中，很容易發(fā)生一些改變，這些改變不僅包括材料、人員的改變，還可能出現(xiàn)設(shè)計圖紙的變更，不管是哪一種事物的改變都會造成建筑工程造價工作發(fā)生變化，使其具有變化的特點。2 建筑工程造價控制現(xiàn)狀在分析建筑工程造價內(nèi)容后，我們能夠更清晰的看出建筑工程造價控制工作的難度，也因為如此造成建筑工程造價控制工作不容樂觀的現(xiàn)狀，工程造價的控制工作對建筑工程會產(chǎn)生直接的影響，為此分析建筑工程造價控制現(xiàn)狀更有利于做好造價控制工作。現(xiàn)階段建筑工程造價控制工作主要存在以下問題：第一，缺少對

4、建筑工程招投標階段造價控制工作的重視，造成招投標方式不盡合理，報價形式過于隨意的問題，影響建筑單位對建筑工程造價的合理控制；第二，缺少對建筑工程施工階段的監(jiān)管，現(xiàn)階段，在施工過程中很多施工材料由于缺少管理而不能加以利用，造成無法合理控制工程造價的問題；第三，缺少完善的建筑工程造價控制體系，雖然我國已經(jīng)設(shè)置了建筑工程造價控制部門，但是其未能真正的參與到工程造價控制工作中，無法有效的實現(xiàn)對建筑工程造價的合理控制。3 建筑工程造價合理控制策略通過上文的分析，我們能夠看出整體建筑工程造價控制工作中存在的一些不足，為了解決這些問題，確保建筑工程造價控制工作的有效性，下面提出四點合理控制策略。3.1 重視

5、建筑工程招投標階段的造價控制為了對建筑工程造價進行合理控制，首先就要重視建筑工程招投標階段的造價控制，從源頭上做好造價控制工作。這就要求企業(yè)應(yīng)該做好以下幾方面的招投標工作：一是認真編制建筑工程招投標文件，保證招投標文件能夠細致的包含到每一方面的內(nèi)容，特別是招投標的確定方式、建筑工程報價的形式；二是要結(jié)合工程實際特點和工程情況做好建筑工程造價預(yù)測工作，保證招投標工作更加有序，并能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑工程整體造價的控制。3.2 加強對建筑工程施工階段的監(jiān)管力度施工階段是建筑工程中用時最長的一個階段，只有做好建筑工程施工階段造價控制工作，才能保證建筑工程質(zhì)量、施工進度以及造價控制。因此工程造價控制人員應(yīng)該增

6、加對該階段的重視，首先應(yīng)該詳細分析施工圖紙，根據(jù)工程實際情況選擇適合的監(jiān)督管理方法，提前做好建筑工程建設(shè)中費用容易出現(xiàn)變化環(huán)節(jié)控制的準備工作，從而做出更加精準的工程造價，并有效實現(xiàn)對易變化環(huán)節(jié)的造價控制；二是做好工程材料和設(shè)備管理工作，眾所周知，材料和設(shè)備是工程建設(shè)過程中必不可少的物品，而且建筑工程在材料和設(shè)備方面的耗資是一個大數(shù)目，如果不能加強材料、設(shè)備監(jiān)管力度，就很容易造成材料受潮，設(shè)備受到腐蝕而不能使用的問題，使建筑工程造價發(fā)生變化，不能實現(xiàn)對工程造價的合理控制，因此相關(guān)工作人員應(yīng)該增加施工階段的監(jiān)管力度。3.3 建立健全的建筑工程造價控制體系建立健全的建筑工程造價控制體系是開展工程造價

7、工作的依據(jù)，因此國家和相關(guān)部門應(yīng)該建立一個健全的建筑工程造價控制體系，在該體系中應(yīng)該主要包含幾點內(nèi)容：一是工程造價人員行為規(guī)范，明確工程造價控制人員權(quán)責范圍，在法律的約束下，工程造價控制人員一定能夠提高自己工作的準確性，從而做好每一個細節(jié)的控制工作；二是相關(guān)單位和機構(gòu)應(yīng)該定期為工作人員進行培訓，保證工作人員能夠緊跟時代發(fā)展的步伐，從而提高自身控制水平，做好造價控制工作。3.4 核對竣工資料，做好竣工過程的造價控制在建筑工程中竣工驗收環(huán)節(jié)與施工環(huán)節(jié)同等重要，竣工核算是工程決算和工程造價的基礎(chǔ)，因此也要認真核對竣工資料，做好竣工過程的造價控制工作。工程造價控制人員應(yīng)該詳細核對竣工資料，保證工程量計算的準確性，避免工程造價發(fā)生重復(fù)或者遺漏的情況，除此以外還要嚴格審查建筑工程整體建設(shè)中出現(xiàn)的開支和收取，準確核對其是否滿足相關(guān)標準，從而保證造價的合理性，實現(xiàn)對建筑工程造價的合理控制。4 結(jié)語總而言之，建筑工程造價控制工作在建筑工程建設(shè)過程中具有十分重要的作用，因此建筑單位都應(yīng)該加強對該工作的重視，以保證建筑工程造價控制工作能夠從真正意義上實現(xiàn)對建筑工程質(zhì)量和工程耗資的控制，在保證建筑工程整體質(zhì)量的同時降低投入