概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

1、    概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響    高蕾摘 要：工程概預(yù)算編制的質(zhì)量會(huì)對(duì)工程造價(jià)控制產(chǎn)生直接的影響，因此需要采取積極措施，通過(guò)提高編制人員水平、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、科學(xué)確定定額以及注重建筑設(shè)計(jì)等方法和措施來(lái)確保建筑工程概預(yù)算的科學(xué)性和準(zhǔn)確性，為建筑工程造價(jià)工作提供可靠的支持。采取的方案是全面分析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響，找出能有效提高工程建筑效率的主要方向，提出相關(guān)改進(jìn)策略，并有效實(shí)施，使建筑的質(zhì)量提高、成本節(jié)約成為現(xiàn)實(shí)。鑒于此，本文主要分析概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；概預(yù)算編制；影響：tu723 ：a1 概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)

2、的影響分析1.1 缺乏創(chuàng)新和變通在實(shí)際的建筑概預(yù)算編制過(guò)程中，存在的一個(gè)普遍的現(xiàn)象是應(yīng)用的手段、方法和方案存在較為明顯的照搬照抄現(xiàn)象，與不斷發(fā)展的建筑市場(chǎng)不相符合，在預(yù)算進(jìn)展過(guò)程中缺乏創(chuàng)新的概念和意識(shí)，沒(méi)有較為靈活地加以變通，其對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生的不良影響是造價(jià)準(zhǔn)確性無(wú)法保證、造價(jià)的預(yù)算與建筑實(shí)際不符。1.2 概預(yù)算編制考慮不充分概預(yù)算編制考慮不充分是概預(yù)算編制質(zhì)量一直無(wú)法得到提高的主要原因，概預(yù)算編制考慮的方面包括該建筑工程的全部實(shí)際情況，如建筑環(huán)境、建筑土質(zhì)地形、建筑格局、建筑規(guī)模、建筑材料等，市場(chǎng)的具體變動(dòng)及變動(dòng)的趨向等。概預(yù)算編制考慮不充分主要導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)估不合理、不科學(xué)的現(xiàn)象出現(xiàn)，工

3、程造價(jià)預(yù)估中對(duì)材料的選擇不合理，對(duì)構(gòu)建的結(jié)構(gòu)所需的材料總量?jī)r(jià)格的估算與實(shí)際所需的偏差較大，導(dǎo)致我國(guó)建筑質(zhì)量的提高得不到保證，建筑成本的預(yù)算無(wú)法起到正面促進(jìn)作用。1.3 概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)不高概預(yù)算編制質(zhì)量的保證對(duì)于概預(yù)算質(zhì)量人員的要求較高，主要是需要該方面人員具備較為全面的工程建筑知識(shí)、工程建筑技術(shù)，對(duì)于市場(chǎng)的發(fā)展趨向、發(fā)展變動(dòng)及時(shí)了解，對(duì)市場(chǎng)的發(fā)展方向有長(zhǎng)遠(yuǎn)的見(jiàn)解。在實(shí)際建筑過(guò)程中，該方面的人才較為欠缺，主要原因是經(jīng)驗(yàn)和能力的缺乏，并且自身掌握的知識(shí)和技術(shù)極為匱乏、陳舊，沒(méi)有較強(qiáng)的責(zé)任感和工作熱情，使編制人員的綜合素質(zhì)水平普遍不高。這是導(dǎo)致我國(guó)概預(yù)算編制質(zhì)量無(wú)法提高的重要原因之一。2

4、建筑項(xiàng)目概預(yù)算編制的主要內(nèi)容首先，要對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行分析。建筑工程設(shè)計(jì)資料是建筑工程概預(yù)算編制需要參考的最為關(guān)鍵和核心的文件材料，從某個(gè)程度上來(lái)說(shuō)，整個(gè)建筑項(xiàng)目工程的概預(yù)算編制都是基于建筑設(shè)計(jì)材料開(kāi)展的。其次，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目概預(yù)算定額和相關(guān)的文件進(jìn)行分析，這是編制建筑工程概預(yù)算的主要參考內(nèi)容，其中概預(yù)算參考數(shù)據(jù)的定額標(biāo)準(zhǔn)主要有工程概算定額、相關(guān)費(fèi)用的定額以及項(xiàng)目所在地區(qū)建筑原材料的市場(chǎng)發(fā)展行情以及相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)等等。最后，在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的時(shí)候，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目要采用的、經(jīng)過(guò)相關(guān)單位審批后的施工技術(shù)、施工方法以及施工方案和施工進(jìn)度等相關(guān)文件進(jìn)行分析，這些材料能夠確保建筑工程概預(yù)

5、算過(guò)程中工程量計(jì)算和項(xiàng)目費(fèi)用定額計(jì)算過(guò)程中發(fā)揮重要作用。3 加強(qiáng)概預(yù)算編制工作的具體措施3.1 客觀分析價(jià)格因素對(duì)價(jià)格因素要進(jìn)行可觀的分析，給價(jià)差調(diào)整方面留適當(dāng)?shù)目臻g。概預(yù)算定額表中的設(shè)備材料價(jià)格是編制年的價(jià)格水平，使用定額時(shí)，它的價(jià)格水平以市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，就需要進(jìn)行價(jià)差上的調(diào)整，屬于動(dòng)態(tài)管理。工程的啟動(dòng)到完工也需要花費(fèi)幾年的時(shí)間。這中間設(shè)備材料價(jià)格有可能會(huì)發(fā)生很大的變動(dòng)，要先預(yù)測(cè)出設(shè)備材料價(jià)格的變動(dòng)情況，接著預(yù)測(cè)有各個(gè)工程的指標(biāo)變化，進(jìn)行價(jià)差調(diào)整，建立起健全的工程造價(jià)價(jià)差預(yù)測(cè)系統(tǒng)，以實(shí)現(xiàn)概預(yù)算控制投資的目的。這樣就估算、概預(yù)算的編制就完成了。3.2 做好工程的控制預(yù)算工作工程量也影響工程預(yù)算

6、，計(jì)算的準(zhǔn)確性關(guān)乎到工程造價(jià)的指標(biāo)。所以就需要進(jìn)行合理的預(yù)算。深入了解工程施工組織的特點(diǎn)，積極開(kāi)展各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，整理考察各項(xiàng)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙等，將費(fèi)用降到最低。進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境調(diào)查時(shí)，對(duì)工程預(yù)算的各個(gè)方面都要進(jìn)行掌握，為預(yù)算工作順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。在建筑工程中要注意樁基工程和防腐工程是工程項(xiàng)目中的重點(diǎn)，預(yù)算中不能將其遺漏，要完善工作項(xiàng)目，盡量減少項(xiàng)目的增減現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)工程進(jìn)行有效的控制預(yù)算工作。3.3 嚴(yán)格選取概預(yù)算編制的依據(jù)概預(yù)算編制人員要始終保持積極向上的態(tài)度和對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的作風(fēng)，才能對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理控制。概預(yù)算的編制之前的準(zhǔn)備工作，先開(kāi)始有關(guān)的調(diào)查，獲取工程性質(zhì)具體資料，其

7、中有價(jià)值的材料就要摘抄記錄下來(lái)，積極的調(diào)查一些決定概預(yù)算的因素，例如執(zhí)行的文件、定額、材料價(jià)格等等。概預(yù)算編制的主要依據(jù)就是這些收集的材料，這些材料必須是準(zhǔn)確和全面的，這就極大的保障了對(duì)工程造價(jià)控制和管理順利進(jìn)行。3.4 提高概預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)能力整個(gè)建筑工程施工中工程造價(jià)有著十分重要的地位，工程造價(jià)控制中概預(yù)算起著十分重要的作用。這就需要提升工程造價(jià)管理人員的業(yè)務(wù)技能，提高他們的素質(zhì)和職業(yè)道德。工程造價(jià)管理人員既要學(xué)習(xí)掌握工程預(yù)算的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和有關(guān)的法律法規(guī)，還要對(duì)材料設(shè)備采購(gòu)、工程整體結(jié)構(gòu)和投資分析控制等各個(gè)方面的知識(shí)熟悉和了解，做一個(gè)全能的技術(shù)型人才。工程造價(jià)控制的特點(diǎn)是工作時(shí)間長(zhǎng)、項(xiàng)目繁多，造價(jià)管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，細(xì)致工作。4 結(jié)語(yǔ)總之，在現(xiàn)代發(fā)展過(guò)程中，社會(huì)對(duì)于建筑的需求越來(lái)越高，對(duì)于建筑的質(zhì)量要求也逐步提高，在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中受各種客觀、主觀原因的影響，我國(guó)的建筑工程質(zhì)量處于一個(gè)較低水準(zhǔn)，我國(guó)各項(xiàng)工作的開(kāi)展也受到相應(yīng)影響。對(duì)于建筑工程而言，提高質(zhì)量和效率的一個(gè)前提就是進(jìn)行提前的設(shè)計(jì)及總體價(jià)格的預(yù)估，即利用概預(yù)算編制了解整體建筑情況及全部影響因素，科學(xué)合理促進(jìn)建筑進(jìn)展。參考文獻(xiàn)1程芳，文博