建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上實(shí)用教案

1、2021-12-41第一節(jié) 施工圖預(yù)算(y sun)的編制步驟1)收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料2)熟悉預(yù)算基礎(chǔ)文件3)全面掌握(zhngw)施工現(xiàn)場(chǎng)狀況4)計(jì)算工程量5)確定分項(xiàng)工程單價(jià)和直接費(fèi)6)計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)7)計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8)工料分析樟瞄消澡限蝦忽裔琢菱臍遙汲乙爬峭岳哀塘琴賞礦插紊濕跪胺腐猛磷磁固建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第1頁(yè)/共138頁(yè)第一頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-42一、收集(shuj)編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料這些基礎(chǔ)文件和資料主要(zhyo)包括：施工圖

2、設(shè)計(jì)文件施工組織設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)概算文件建筑工程預(yù)算定額建設(shè)工程費(fèi)用定額材料預(yù)算價(jià)格表工程承包合同文件預(yù)算工作手冊(cè)等文件資料怖訣雨州物博奎重寥疑沖鑼凋欠英梅鍋繡款契蒂潮帆窩民掂澎坷余息峰丸建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第2頁(yè)/共138頁(yè)第二頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-43二、熟悉(shx)預(yù)算基礎(chǔ)文件1熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件在編制工程預(yù)算時(shí)，必須認(rèn)真、詳細(xì)地熟悉和審查全部施工圖設(shè)計(jì)文件，發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)誤和問(wèn)題，在預(yù)算人員頭腦中形成一個(gè)清晰、完整和系統(tǒng)的工程實(shí)物形象，以便加快預(yù)算工作速度。2熟悉施工組織

3、設(shè)計(jì)文件熟悉施工組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，主要包括：分部分項(xiàng)工程施工方案和施工方法；預(yù)制構(gòu)件加工(ji gng)方法和運(yùn)輸方式；大型預(yù)制構(gòu)件的安裝方案和起重機(jī)械選樣；腳手架形式和安裝方面生產(chǎn)設(shè)備訂貨和運(yùn)輸方式；以及施工平面圖布置要求和冬雨季施工措施。巾宜斗港飲嘉珊模腸亭宇淌莆意庇似依崖嚎靖尚兄敏粟墮原走已辭余墾搶建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第3頁(yè)/共138頁(yè)第三頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-44三、全面(qunmin)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況 為了編制出符合施工實(shí)際的施工圖預(yù)算，必須全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，如：障

4、礙物拆出，場(chǎng)地平整、土方(tfng)開(kāi)挖和基礎(chǔ)施工狀況；施工順序和施工組織狀況；各項(xiàng)資源供應(yīng)狀況；以及施工條件、施工方法和技術(shù)組織措施狀況。必須隨時(shí)觀察和掌握，并做好記錄。乎刪廉侮訟瑯愛(ài)者戲藕燒喇驢吼淚椰仗假耗筏礙料嘉檸路爺準(zhǔn)題夢(mèng)勛喻盡建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第4頁(yè)/共138頁(yè)第四頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-45四、計(jì)算(j sun)工程量 正確劃分計(jì)算項(xiàng)目。一般情況下，工程量計(jì)算項(xiàng)目的內(nèi)容、排列順序和計(jì)量單位，均應(yīng)與預(yù)算定額一致；這既可以避免漏項(xiàng)和重算，更可以加快選套定額項(xiàng)目的速度。

5、工程量是工程預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，其準(zhǔn)確性將直接影響(yngxing)預(yù)算質(zhì)量，因此，正確計(jì)算工程量將具有重要的意義。苫略蚜咳蠶合跌妖屑坎秀帝污搓膿膽仙遙苞憚閹誠(chéng)鋇圃神回虐拂叼洗觀譽(yù)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第5頁(yè)/共138頁(yè)第五頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-46五、確定分項(xiàng)工程單價(jià)和直接費(fèi)六、計(jì)算土建工程預(yù)算造價(jià)七、計(jì)算預(yù)算造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)通常根據(jù)工程類別，分別以不同計(jì)量單位，計(jì)算相應(yīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。八、工料(gnglio)分析工料(gnglio)分析是工程預(yù)算組成部分，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理和

6、內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。講題(jin t)岔煮豆矯紹竊敝掂險(xiǎn)炮鍋穎而擁屁叼尿妙憂梁蓄謊悍哆么鴿嫂顱貞潭建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第6頁(yè)/共138頁(yè)第六頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-47第二節(jié) 工程量計(jì)算的一般(ybn)原則及方法一、工程量概念二、工程量的作用三、工程量計(jì)算要求(yoqi)四、工程量計(jì)算的一般方法經(jīng)嫌面北塵廈椿星擅憎味兔衣蓋懶熒檀俞辯幣俘前琉拭互彌譯廬咳尸跑捂建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(

7、gngchng)施工圖預(yù)算(上)第7頁(yè)/共138頁(yè)第七頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-48一、工程量概念(ginin)1概念工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容轉(zhuǎn)化為按照定額(dng )的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的以物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。2計(jì)量單位物理計(jì)量單位：以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度、面積、體積和重量等。自然計(jì)量單位：指以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如個(gè)、臺(tái)、套、座、組等。肋樹(shù)揩爵狡剃芍眨孫綽芽忽頑慧初子革丸剁裝粟固赤捻冪菱那營(yíng)黎盾戌惺建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工

8、圖預(yù)算(上)第8頁(yè)/共138頁(yè)第八頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-49二、工程量的作用(zuyng)1工程量是以規(guī)定計(jì)量單位表示的工程數(shù)量，是概預(yù)算的原始數(shù)據(jù)，它是編制一般土建工程預(yù)算的重要依據(jù)；2是編制施工組織設(shè)計(jì)和各項(xiàng)資源供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)；3是進(jìn)行工料分析(fnx)、編制人工、材料、機(jī)械臺(tái)班需要量，做好建筑統(tǒng)計(jì)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析(fnx)的依據(jù)；4是編制基本建設(shè)計(jì)劃和加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。蠟祈馴淫淫朔疇學(xué)刮瞪陸岔蟄廄鍬絕須讒瘁諄舷閻娃擺摘坷饒轉(zhuǎn)寵也惺鞠建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第9頁(yè)/

9、共138頁(yè)第九頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-410三、工程量計(jì)算(j sun)原則1列項(xiàng)要正確計(jì)算工程量時(shí)，按施工圖列出的分項(xiàng)工程必須與預(yù)算定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程一致。例如：水磨石樓地面分項(xiàng)工程，預(yù)算定額中含水泥白石子漿面層、素水泥漿及分帶嵌條與不帶嵌條，但不含水泥砂漿結(jié)合層。計(jì)算分項(xiàng)工程量時(shí)就應(yīng)列面層及結(jié)合層二項(xiàng)，又如，水磨石樓梯面層，預(yù)算定額中已包含水泥砂漿結(jié)合層，則計(jì)算時(shí)就不應(yīng)再另列項(xiàng)目。因此，在計(jì)算工程量時(shí)，除了熟悉施工圖紙(tzh)及工程量計(jì)算規(guī)則外，還應(yīng)掌握預(yù)算定額中每個(gè)分項(xiàng)工程的工作內(nèi)容和范圍，避免重復(fù)列項(xiàng)及漏項(xiàng)。晴兩亡終蔑牲攣臣社猛鄭忌喧崖徐昧戳坐搞櫻殿驗(yàn)威哨俗膿矚腦立藐弛外建筑

10、安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第10頁(yè)/共138頁(yè)第十頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-411工程量計(jì)算(j sun)原則2工程量計(jì)算規(guī)則要一致，避免錯(cuò)算計(jì)算工程量采用的計(jì)算規(guī)則，必須與本地區(qū)現(xiàn)行(xinxng)預(yù)算定額計(jì)算規(guī)則相一致。攙被厭昌衡涌鱉嗎淹瓜躺閨澎仔疑姓艙糧唯得七宿叭果備店蔫擒矢亭擻殿建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第11頁(yè)/共138頁(yè)第十一頁(yè)，共

11、139頁(yè)。2021-12-412工程量計(jì)算(j sun)原則3計(jì)量單位要一致計(jì)算工程量時(shí)，所列出的各分項(xiàng)工程的計(jì)量單位，必須與所使用的預(yù)算定額中相應(yīng)項(xiàng)目的計(jì)量單位相一致。例如：女兒墻壓頂，全國(guó)統(tǒng)一(tngy)建筑工程基礎(chǔ)定額以體積計(jì)，在計(jì)算工程量時(shí)，一定要與所用定額一致，以免發(fā)生差錯(cuò)。永和康崇津豫沃犀扭覓虎步朱切僵剩篷蕪墮騎杜淋延舀綸眠慘尿機(jī)淖蓉抗建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第12頁(yè)/共138頁(yè)第十二頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-413工程量計(jì)算(j sun)原則4工程量計(jì)算精度要統(tǒng)一工程量的

12、計(jì)算結(jié)果，除鋼材、木材(mci)取三位小數(shù)外，其余一般取小數(shù)點(diǎn)后四位和三位，匯總時(shí)取小數(shù)點(diǎn)后三位和二位。孵孽協(xié)臻羅瘤喬律昭卞恰幀緊鏡湖剛妝六包嚎輸蓋弛惑貓?jiān)娕呤舱哑魑迥探ㄖ惭b工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第13頁(yè)/共138頁(yè)第十三頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-414四、工程量計(jì)算(j sun)的一般方法 （一）項(xiàng)目劃分 （二）計(jì)算(j sun)工程量的方法 炯椰錨廚宜集吩隧嫉矢呵康惺懦俯沼鈔朗狄醋泌稈悄爵監(jiān)抿瘴六攢譏企烷建筑安裝工程(gngchng)定額

13、原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第14頁(yè)/共138頁(yè)第十四頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-415（一）項(xiàng)目(xingm)劃分 一般(ybn)先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分如下： 一般(ybn)先劃分為土建工程和安裝工程兩個(gè)部分，每一個(gè)單位工程又應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額規(guī)定的項(xiàng)目按先分部后分項(xiàng)順序劃分，分部工程的劃分如下：年播蹈贖暢洼蛤墑侈右醛榮掏判撫臂由半冀桅扳物碗庭醉拄撞肚匪巨貪脾建筑安裝工程定額原理(yunl

14、)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第15頁(yè)/共138頁(yè)第十五頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4161土建工程1）土石方工程； 2）樁基礎(chǔ)工程； 3）腳手架工程；4）磚石工程； 5）混凝土及鋼筋混凝土工程；6）預(yù)制鋼筋混凝土及金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件運(yùn)輸(ynsh)、安裝工程；7）木結(jié)構(gòu)工程； 8）樓地面工程； 9）屋面工程；10）耐酸、防腐工程； 11）裝飾工程； 12）金屬結(jié)構(gòu)制作工程；13）構(gòu)筑物工程； 14）輕板框架工程； 15）簡(jiǎn)易工程；16）材料運(yùn)輸(ynsh)； 17）建筑物超高增加費(fèi)； 18）混凝土蒸汽養(yǎng)護(hù)費(fèi)；19）機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸

15、(ynsh)安拆及塔吊基礎(chǔ)軌道鋪拆；20）混凝土及砂漿配合比制作等。鉑侮佯撮宇鑷奸姻拖穆喘舍嘿閏知金電烏苞翻統(tǒng)莊朔城鞘遠(yuǎn)沙曾貓姆構(gòu)須建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第16頁(yè)/共138頁(yè)第十六頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4172給排水工程(gngchng)1)給水工程(gngchng)2)用水設(shè)備及器具安裝工程(gngchng)3)排水工程(gngchng)等眠現(xiàn)追雨慌撒堤埃牡謊帆根佯殆龍醞砍恕掠攬飄展(pio zhn)恰希蠶廷諄?zhàn)寙釘偟澜ㄖ惭b工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安

16、裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第17頁(yè)/共138頁(yè)第十七頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4183暖通工程(gngchng) 可劃分為采暖(cinun)工程和通風(fēng)工程卯涅曉泣喧證氟撅博淫隔貓強(qiáng)期懈汾胸仙滅酣砧福階沸敏觸財(cái)簇繕舅龍墩建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第18頁(yè)/共138頁(yè)第十八頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4194電氣工程 分為照明工程、動(dòng)力工程、電話工程 分部工程項(xiàng)目確定后，就可以根據(jù)施工圖紙、結(jié)合確定的施工方法中的有關(guān)內(nèi)容，將分部工程劃分成若干分項(xiàng)工程，列入工程量需計(jì)算

17、的工程量細(xì)目。 如定額中沒(méi)有相應(yīng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)注明，以便調(diào)整或編制補(bǔ)充定額，列出分部分項(xiàng)工程時(shí)，其名稱、先后順序和采用的定額編號(hào)都必須(bx)與所選用的定額保持一致，以便套用和查找核對(duì)瘟關(guān)輻醬央疤送汀單調(diào)懂徘魯膝渺牲寢湖矩秸鵬富具園肆計(jì)懈累許待導(dǎo)蹋建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第19頁(yè)/共138頁(yè)第十九頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-420（二）計(jì)算(j sun)工程量的方法1計(jì)算工程量的順序一般(ybn)按施工順序或按定額編排的順序計(jì)算工程量。按施工順序計(jì)算工程量，是指計(jì)算項(xiàng)目按工程施工順序自下

18、而上，由外向內(nèi)，并結(jié)合定額手冊(cè)中定額項(xiàng)目排列的順序依次進(jìn)行各分項(xiàng)工程量的計(jì)算。為準(zhǔn)確、快速，避免漏項(xiàng)、重復(fù)，必須按一定的順序進(jìn)行計(jì)算。東崇點(diǎn)芭噬駱器蘆蟄偽嬸截剎粱得咀思抽柄咖瘓倚挫軍草滲爵突涎雛哄航建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第20頁(yè)/共138頁(yè)第二十頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4211）按順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算 從平面圖左上角開(kāi)始，按順時(shí)針?lè)较蛑鸩接?jì)算，繞一周回到左上角。 適用范圍：外墻、外墻基礎(chǔ)、樓地面(dmin)、天棚、室內(nèi)裝修等。2）先橫后豎，

19、先上后下，先左后右（1）以平面圖上橫豎方向分別從左到右或從上到下逐步計(jì)算。（2）適用范圍：內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)和各種間隔墻3）按軸線編號(hào)順序計(jì)算 此方法適用于計(jì)算內(nèi)外墻挖地槽，內(nèi)外墻基礎(chǔ)，內(nèi)外墻砌體，內(nèi)外墻裝飾等。4）按圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)分類依次計(jì)算 此法按照各類不同的構(gòu)配件，如柱基、柱、梁板門窗和金屬構(gòu)件等的自身編號(hào)分別依次計(jì)算。冬帥蠕扳請(qǐng)呸覆惕愚雜苯矚融姜背羚諜飾塵昔眼食賢滇熒瘍埃茵蛾漫虧勢(shì)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第21頁(yè)/共138頁(yè)第二十一頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4222.工程量計(jì)

20、算(j sun)的注意事項(xiàng)1）計(jì)算口徑要一致計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖紙列出的分項(xiàng)工程的口徑（指分項(xiàng)工程所包括的內(nèi)容(nirng)和范圍）應(yīng)與預(yù)算定額相對(duì)應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑相一致。2）必須按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算預(yù)算定額各個(gè)分項(xiàng)工程都列有工程量計(jì)算規(guī)則，在計(jì)算時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)算規(guī)則。3）計(jì)量單位與定額定額計(jì)量單位要一致預(yù)算定額各個(gè)分項(xiàng)工程的工程量時(shí)，分項(xiàng)工程工程量計(jì)量單位必須與定額相應(yīng)項(xiàng)目中的計(jì)量單位一致。頂堯歌試套竟展表慧井梅讀很酚昧攔恫蠢硝猙髓史贏擻轄桃兆砒友嗚偏才建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(

21、上)第22頁(yè)/共138頁(yè)第二十二頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-423工程量計(jì)算(j sun)的注意事項(xiàng)4）必須與設(shè)計(jì)圖紙的設(shè)計(jì)規(guī)定一致工程量計(jì)算項(xiàng)目名稱與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定應(yīng)保持一致，不得隨便修改名稱去高套定額。5）計(jì)算必須準(zhǔn)確、不重算、不漏算計(jì)算工程量時(shí)，必須嚴(yán)格按照?qǐng)D示尺寸，不得任意加大或縮小。注意(zh y)工程量數(shù)據(jù)的位數(shù)，鋼材以噸為單位，木材以立方米為計(jì)量單位，均保留三位小數(shù)，其余項(xiàng)目一般都保留兩位小數(shù)，土方匯總時(shí)取整數(shù)。工程量計(jì)算式必須部位清楚，或做簡(jiǎn)要文字注釋，算式應(yīng)按一定的格式排列。餾云忠利逛摻姓鑿切統(tǒng)僵翱毆靶柯迄告執(zhí)縮扎殊翌乳棵邱脊準(zhǔn)綽屹毅嚙啟建筑安裝工程定額(dng )原理與概

22、預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第23頁(yè)/共138頁(yè)第二十三頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4243.計(jì)算(j sun)工程量的方法 實(shí)踐表明，每個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算雖有著各自的特點(diǎn)，但都離不開(kāi)計(jì)算“線”、“面”之類的基數(shù)，它們?cè)谡麄€(gè)(zhngg)工程量計(jì)算中常常要反復(fù)多次使用。 因此，根據(jù)這個(gè)特性的預(yù)算定額的規(guī)定，運(yùn)用統(tǒng)籌法原理，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行分析，然后依據(jù)計(jì)算過(guò)程的內(nèi)在聯(lián)系，按先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，從而簡(jiǎn)化了繁瑣的計(jì)算，形成了統(tǒng)籌計(jì)算工程量的計(jì)算方法。析郝眷晦好址鈍箔轍顱言圃薛購(gòu)鈔扮廖緝碎從撈輪狂罪下稗盈譴俱漚脾片建

23、筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第24頁(yè)/共138頁(yè)第二十四頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4251)統(tǒng)籌(tngchu)程序，合理安排2)利用基數(shù)，連續(xù)計(jì)算3)一次計(jì)算，多次使用4)結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)勾幼筆東浚喇蛔破改衰蜘甩廠奠喧合喻哥粗純沖乍苞低結(jié)翠樟鈔釀名劑皇建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第25頁(yè)/共138頁(yè)第二十五頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-42

24、6第三節(jié) 建筑面積(jin zh min j)計(jì)算規(guī)則 一、建筑面積的概念及作用(zuyng) 二、建筑面積計(jì)算規(guī)則疥姆畝手英飼設(shè)喘棉給咀酮殿季議鑷止選矚掇糧筑絞溉士匿替遍鼻瘁粵態(tài)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第26頁(yè)/共138頁(yè)第二十六頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-427一、建筑面積的概念(ginin)及作用（一）建筑面積(jin zh min j)的概念建筑面積(jin zh min j)：建筑面積(jin zh min j)是指房屋建筑水平平

25、面面積，以平方米為單位計(jì)算出的建筑物各層面積的總和。建筑面積(jin zh min j)包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積。輔助面積是指為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)在平面布置上所占面積的總和。拈履垣墳謎毛如廂弱梢弘傅龔衷銜桐篷謎鉆惱跌鞏忽都汕玻壇憶品碉盾稀建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第27頁(yè)/共138頁(yè)第二十七頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-428（二）建筑面積(jin zh min j)的作用1.計(jì)算建筑物

26、占地面積、土地利用系數(shù)、使用面積系數(shù)、有效面積系數(shù)，以及開(kāi)工、竣工面積，優(yōu)良工程率等指標(biāo)的依據(jù)。2.也是一項(xiàng)建筑工程重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，可通過(guò)其計(jì)算各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如單位(dnwi)面積造價(jià)、人工材料消耗指標(biāo)。3.是編制設(shè)計(jì)概算的一項(xiàng)重要參數(shù)。4.設(shè)計(jì)概算的參數(shù)：建筑面積、結(jié)構(gòu)特征。雅晴旱天卡坷屁摯贓閱楞坷族扮肅佬刀簡(jiǎn)角比毯紹幸段活暈腿乾胺蝸跟翠建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第28頁(yè)/共138頁(yè)第二十八頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-429二、建筑面積(jin zh min j)計(jì)算規(guī)則 （一）計(jì)算(

27、j sun)建筑面積的范圍 （二）不計(jì)算(j sun)建筑面積的范圍鼠房惟孜上石茬盤紉民硒箱剎藥梢歌調(diào)主斤灘亞訊問(wèn)哺碳俞鹿宙澄俗個(gè)耀建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第29頁(yè)/共138頁(yè)第二十九頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-430（一）計(jì)算建筑面積(jin zh min j)的范圍 1單層建筑物無(wú)論其高度如何，均按建筑物勒腳以上外墻外圍(wiwi)水平面積計(jì)算。貨隘餡甸屑繃吃殖帝柯尚霍侄佯淡主奇振劉漏冬硬觀試畔淪男藐全鋼匣舍建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程

28、定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第30頁(yè)/共138頁(yè)第三十頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-431 單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層(lu cn)者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。這部分主要指廠房、劇院、禮堂內(nèi)的部分樓層(lu cn)。如圖所示，只計(jì)算二層以上樓層(lu cn)面積，底層不再計(jì)算面積。如車間內(nèi)為生產(chǎn)服務(wù)而建的單層房間，這部分不再另計(jì)建筑面積。吉狹泉味痘沸色世蘋嫁拭昆函嚎縮儉貿(mào)椰丫丈投練鍵斷硫孜貯胞替乘焉毆建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第31頁(yè)/共138頁(yè)第三十一頁(yè)，共139頁(yè)。20

29、21-12-4322高低(god)聯(lián)跨的單層建筑物 如需分別計(jì)算建筑面積時(shí)， （1）當(dāng)高跨為邊跨時(shí)，其建筑面積是按勒腳以上兩端(lin dun)山墻外表面的水平長(zhǎng)度乘以勒腳以上外墻外表面至跨中柱外邊線的水平寬度計(jì)算。準(zhǔn)吧河母緊帳園圖拌宇嶼砸孵括瓜墻瞬湖咒滾劇錠敝庇辦璃其頸課孤瓷別建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第32頁(yè)/共138頁(yè)第三十二頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-433 （2）當(dāng)高跨為中跨時(shí)，其建筑物面積按勒腳以上山墻外表面間的水平(shupng)長(zhǎng)度乘以中柱外邊線的水平(shupng)寬度計(jì)

30、算。價(jià)玩早交檸廬神泌殷橙毖妄些韌敏囂炭穩(wěn)薪篩擄咆旱龐敗梅劫詳予皂雕熊建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第33頁(yè)/共138頁(yè)第三十三頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4343多層建筑物按分層建筑面積的總和(zngh)計(jì)算（1）底層按建筑物外墻勒腳以上水平投影面積計(jì)算。（2）二層及二層以上按建筑物外墻外圍的水平投影面積計(jì)算。（3）多層建筑物在計(jì)算建筑面積(jin zh min j)時(shí)應(yīng)注意外墻外邊線是否一致，當(dāng)外墻外邊線不一致時(shí)，應(yīng)分層計(jì)算建筑面積(jin z

31、h min j)。（4）同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算建筑面積(jin zh min j)。 在同一建筑物中，若一部分為框架結(jié)構(gòu)，另一部分為磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)分別按框架結(jié)構(gòu)以柱外邊線，磚混結(jié)構(gòu)以墻外邊線分開(kāi)計(jì)算建筑面積(jin zh min j)。兌瀾腸險(xiǎn)詭拄織唾紐嗎空乾劈紐款躥決厘戲滿養(yǎng)紫腎繡笨嘩葵官戰(zhàn)汐逆啡建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第34頁(yè)/共138頁(yè)第三十四頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-435臼轟查錨醇揭唆鎂攢鴦袱男亥聯(lián)盈具奎匯響鋅蓮默途姻架富吹嘆澡隆腳跟建筑安裝工程定額(dng

32、 )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第35頁(yè)/共138頁(yè)第三十五頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-436 4地下室、半地下室、地下車間、倉(cāng)庫(kù)、商店、指揮部等及附屬建筑物有出入口的建筑物，建筑面積( jin zh min j)按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻）外圍水平面積計(jì)算。 人防通道端頭出口部分為樓梯踏步時(shí)，按樓梯上口外墻外圍水平面積計(jì)算。塘鈕威薪妊巴僻泌俄唉牛鈣隧舷鋁聯(lián)橢薪塊駐獰皿臻癟尋帚汰逾淡訣肪壓建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施

33、工圖預(yù)算(上)第36頁(yè)/共138頁(yè)第三十六頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-437 5用深基礎(chǔ)做地下架空層加以(jiy)利用，層高超過(guò)2.2m的，按架空層外墻外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。者點(diǎn)情弄醒驚吶晰芬喂支瓢糊希絹?zhàn)フT閥動(dòng)莢唱秘屹嫌淄徐鰓最待鄰孜妄建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第37頁(yè)/共138頁(yè)第三十七頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-438 6坡地(pd)建筑物利用吊腳做架空層加以利用的層高超過(guò)2.2米的，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積

34、。木耕糕悉傅娥屈殲犯癟俺六平植題譜鞠燦款技涕橋襲畫(huà)贖伶敏拙雍栗唾窖建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第38頁(yè)/共138頁(yè)第三十八頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-439 利用斜坡建筑(jinzh)架設(shè)架空層，其層高超過(guò)2.2米部分，按照維護(hù)結(jié)構(gòu)外圍計(jì)算建筑(jinzh)面積。首錨躁郝甄搗趣等鱉鎳猴賜逆澀廊奴哩偷時(shí)劊魔繡玩甜待吟撐詭謾前誕招建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)

35、算(上)第39頁(yè)/共138頁(yè)第三十九頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-440 7.建筑物內(nèi)的門廳、大廳，穿過(guò)建筑物的通道，不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平(shupng)投影面積計(jì)算建筑面積。袱弦鑒勿芹來(lái)懊烷辦笆棲唉仰洼千蚊到陪詹挪福酵鄭蝎喉道迪罩版伺帆貉建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第40頁(yè)/共138頁(yè)第四十頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4418圖書(shū)館的書(shū)庫(kù)，有書(shū)架層的，按書(shū)架層計(jì)算建筑面積，無(wú)書(shū)架層的，按自然層計(jì)

36、算建筑面積。9電梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墻煙煙囪等，均按建筑物自然層計(jì)算建筑面積。10舞臺(tái)燈光控制室，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍(wiwi)水平面積乘以實(shí)際層數(shù)計(jì)算建筑面積。11建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過(guò)2.2m，按技術(shù)層外圍(wiwi)水平面積計(jì)算建筑面積。謠充眩楊喉敢徽躊篡塊丈管鈞痰茂轉(zhuǎn)霧灑蜘環(huán)捉晨蝗核嬸蛔臀巧惺倔節(jié)姜建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第41頁(yè)/共138頁(yè)第四十一頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-44212有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計(jì)算建筑

37、面積( jin zh min j)。 建筑面積( jin zh min j)ab 獨(dú)立柱的雨罩，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積( jin zh min j)。 建筑面積( jin zh min j)(AB)/2。歇撾瞻堯江餡錦均爍期儀亢共囪推閱坐謀孰奈焙官帖櫥橙法變骨拖硅怖基建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第42頁(yè)/共138頁(yè)第四十二頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-443 有柱雨蓬是指有兩根或兩根以上柱子的雨蓬，當(dāng)雨蓬布置于縱橫墻交叉的拐角處時(shí)，雨蓬下也另設(shè)一根柱子，但它的支點(diǎn)除主墻外也有兩

38、個(gè)，應(yīng)按照(nzho)有柱雨蓬計(jì)算建筑面積。蓋陜坎貨通曝烽坪巢輛葛焦酮憐噴棱綴考藉孽導(dǎo)禁遞國(guó)札鼠渣兔趁冉銅峻建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第43頁(yè)/共138頁(yè)第四十三頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-44413.有柱的車棚、貨棚、站臺(tái)等，按柱外圍水平面積(min j)計(jì)算建筑面積(min j)。建筑面積(min j)ab。 黍弱炕彰視拂拿椽椅拐吃稀脾耕吹丁樟薊崩禽步該許毅貉糧嶼垣藏鉸闡菏建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngch

39、ng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第44頁(yè)/共138頁(yè)第四十四頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-445 單排柱的獨(dú)立車繃、貨棚、站臺(tái)等，按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算(j sun)建筑面積。建筑面積；(AB)/2。頸莊詫燦載年繳告緞藤霄喘臉桿狀簽遍蹤秀是邁澆畫(huà)陷摳剛恨侍豺萬(wàn)哨賠建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第45頁(yè)/共138頁(yè)第四十五頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-446 14突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等

40、，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 15突出墻外的門斗(mn du)、眺望間，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。叭駝磷賬醫(yī)掉旗呀勒才挨雅從棄詛橡拒簡(jiǎn)藍(lán)胳疏鐵拈庸鄙摟暖它搶劉包婁建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第46頁(yè)/共138頁(yè)第四十六頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-44716.封閉式陽(yáng)臺(tái)、桃廊按其水平投影面積計(jì)算建筑面積(jin zh min j)。 挑陽(yáng)臺(tái)按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積(jin zh min j)。 凹陽(yáng)臺(tái)按其陽(yáng)臺(tái)凈宅面積

41、（包括陽(yáng)臺(tái)欄板）的一半計(jì)算建筑面積(jin zh min j)。募霹檸穎焦談緊恿山趙姐汲綻戶峽鑲惠戀國(guó)桅嘔突潦攝陋廣讒添卓裝孫浚建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第47頁(yè)/共138頁(yè)第四十七頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-448 如圖所示，其一半凸、半凹陽(yáng)臺(tái)(yngti)，陽(yáng)臺(tái)(yngti)的建筑面積(ab)十(cd)/2壟軸邏粹膨唉祝蝸俗柔博擅咱劊重俱魚(yú)腥銘閨滓恫贓漾竅錨搞幟控物賴望建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)

42、定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第48頁(yè)/共138頁(yè)第四十八頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-44917建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊，按柱的外邊線水平面積計(jì)算建筑面積(jin zh min j)；無(wú)柱的走廊、檐廊，按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積(jin zh min j)。鎂逗咐版巾搜仗賂匣紀(jì)春帽紊濱非鵑殉素惱透苗吻笆瞞囪碑怨業(yè)妖年猾坯建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第49頁(yè)/共138頁(yè)第四十九頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-45018.兩個(gè)建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊，

43、按通廊的投影面積計(jì)算建筑面積(jin zh min j)，沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空通廊按其投影面積的一半計(jì)算建筑面積(jin zh min j)。柳隋悟味膿桌莽毒脂線徑抑酵窩柄彰佛吱武豆霧瑞盒惕諧斜襟拼鉑考捶墳建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第50頁(yè)/共138頁(yè)第五十頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-45119.建筑物內(nèi)無(wú)樓梯，設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓梯按每層水平投影面積計(jì)算(j sun)建筑面積； 室內(nèi)有樓梯并設(shè)室外樓梯（包括疏散梯）的，其室外樓

44、梯按每層水平投影面積的一半計(jì)算(j sun)建筑面積。篡掇暢聘盅栽傘伙汀損甸本昏敗今兌散娃澗叔燒疙住千兄弄帕亮秋糾躇垣建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第51頁(yè)/共138頁(yè)第五十一頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-45220.跨越其它(qt)建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按照水平投影面積計(jì)算建筑面積；多層者，按照多層計(jì)算。灸在惠綿禁缸貧交幅需雞綴婆殘?zhí)可馍┡R滁媳瞅嗚凋下莽懂蛋薪寇瀕泣癥建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖

45、預(yù)算(上)第52頁(yè)/共138頁(yè)第五十二頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-453（二）不計(jì)算(j sun)建筑面積范圍1.突出墻面的構(gòu)件、配件和藝術(shù)裝飾以及掛（壁）板突出的藝術(shù)裝飾線，如栓罩等。2.檢修、消防等用的室外爬梯。3.層高在2.2m以內(nèi)的設(shè)備層。4.深基礎(chǔ)架空層僅預(yù)留門窗洞口，不作地面及裝飾的。5.沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂(w dn)水箱問(wèn)、舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)。佳脹湘反鈍聳寂碘蠕拜緞仆劃桿掙全藻慧戰(zhàn)氰寅淄寐住昧獲志異脹奮沛還建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngch

46、ng)施工圖預(yù)算(上)第53頁(yè)/共138頁(yè)第五十三頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4546.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間、控制室、儀表間等單層房間。7.地下人防干、支線，人防通道，人防通道端頭為豎向爬梯設(shè)口的安全出入(chr)門。8.寬在30cm以上的抗震縫，有伸縮縫的靠墻煙囪、構(gòu)筑物，如獨(dú)立煙囪、煙道油(水)池、貯倉(cāng)、圓庫(kù)等。9.建筑物內(nèi)外的操作平臺(tái)、上料臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)爸胖匆轄蹈蔚摩佐蕩腫如蒂油仕碟弓叔明焉欲泣蹄跑霍梅每吳珊勵(lì)塑銥凡建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(

47、gngchng)施工圖預(yù)算(上)第54頁(yè)/共138頁(yè)第五十四頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-455第四節(jié) 分部分(b fen)項(xiàng)工程量計(jì)算 一、土石方工程 二、打樁工程 三、腳手架工程 四、磚石工程 五、混凝土、鋼筋混凝土工程 六、構(gòu)件運(yùn)輸及安裝(nzhung)工程 七、門窗及木結(jié)構(gòu)工程 八、樓地面工程 九、屋面及防水工程 十、防腐、保溫、隔熱工程 十一、裝飾工程 十二、金屬結(jié)構(gòu)制作工程 十三、垂直運(yùn)輸及超高費(fèi)拜齊僻翠饑拜鄙哺戈拄邁軍車憫透錘嫌唆澄既甸拌塔過(guò)郵璃郊同蛔寺拼爪建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算

48、(上)第55頁(yè)/共138頁(yè)第五十五頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-456一、土石方工程(gngchng) （一）土石方工程計(jì)算(j sun)須知 （二）工程量計(jì)算(j sun)澡嚴(yán)桶朵掄歪迂華孜凹肖孕兄認(rèn)消養(yǎng)銷吟墊逛轟請(qǐng)鈕光毀睛豐貴依瞬凄昭建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第56頁(yè)/共138頁(yè)第五十六頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-457（一）土石方工程(gngchng)計(jì)算須知（1）熟悉定額項(xiàng)目類型。土石方工程的定額項(xiàng)目，主要有平整場(chǎng)地、挖土方(tfng)、山坡切土、挖地(溝)槽、挖地坑、打夯與碾壓

49、、回填土和運(yùn)土方(tfng)以及機(jī)械土石方等項(xiàng)目。（2）確定施工方法。土石方工程的施工方法不同，其工程量計(jì)算要求和所選套定額項(xiàng)目，均不相同；為此在計(jì)算工程量之前，要認(rèn)真熟悉施工組織設(shè)計(jì)有關(guān)內(nèi)容，明確具體施工方法，保證工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。（3）確定挖填方起點(diǎn)標(biāo)高。通常挖填方起點(diǎn)標(biāo)高，以施工圖紙規(guī)定的室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高為準(zhǔn)；該標(biāo)高以下的挖土、應(yīng)按挖溝槽、挖土方(tfng)或挖地坑等分別計(jì)算，而該標(biāo)高以上的挖土，均按山坡切土計(jì)算。添峪兔址喚豹蓮驟錦覆請(qǐng)酮聽(tīng)察撥敦烯沖督主森蕭虱凌盔疫絡(luò)增搽哥籍返建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工

50、程施工圖預(yù)算(上)第57頁(yè)/共138頁(yè)第五十七頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-458（4）熟悉土壤的類別。土壤或巖石類別不同，其工程量計(jì)算結(jié)果和所選套定額項(xiàng)目也不同；在計(jì)算工作開(kāi)始前，應(yīng)按照工程地質(zhì)勘察報(bào)告，認(rèn)真確定土壤類別。建筑工程預(yù)算定額采用的土壤及巖石分類表，該表把土壤及巖石分為十類，其中經(jīng)常遇到是一至四類土；在實(shí)際施工中，由于一類(y li)土所占比重很多，各地區(qū)多把一、二類土合并為一項(xiàng)，定名為普通土。預(yù)算定額規(guī)定，土分為普通土(一、二類土)、堅(jiān)土(三類土)、砂礫堅(jiān)土(四類土)等三類。妒攪岸娶棧盤榜磷偶連趕矗侗事炒認(rèn)照偷些童鹼灘柑源桔涪苔斑冀佛聘藻建筑安裝工程(gngchng)定額原理

51、與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第58頁(yè)/共138頁(yè)第五十八頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-459（5）熟悉地下水位標(biāo)高。地下水位高低，對(duì)土建工程預(yù)算影響很大；當(dāng)?shù)叵滤粯?biāo)高超過(guò)基礎(chǔ)底面標(biāo)高時(shí)，通常結(jié)合具體情況，采取排除地下水措施(cush)，不可避免要增加工程費(fèi)用。 （6）熟悉干濕土界線。干土和濕土的分界線，通常以工程地質(zhì)勘察報(bào)告規(guī)定的地下水位標(biāo)高為準(zhǔn)，如無(wú)具體規(guī)定時(shí)，應(yīng)以地下常水位標(biāo)高為準(zhǔn)；位于常水位標(biāo)高以上的土為干土，位于常水位標(biāo)高以下的土為濕土；對(duì)于同一基槽、基坑或管道溝內(nèi)的干土和

52、濕土，應(yīng)分別計(jì)算其工程量，但在選套預(yù)算定額時(shí)，仍按其全部挖土深度計(jì)算。衰乃刀纖坪忻硒秀核巴白象膿有賊千軋陌賬超宴濾恨優(yōu)猛偏顧桐很鴛膠胚建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第59頁(yè)/共138頁(yè)第五十九頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-460 示例1 某工程地格剖面圖，如圖所示。地槽全深為H，地下常水位以上挖土深度(shnd)為h1，地下常水位以下挖土深度(shnd)為h2，干土工程量計(jì)算深度(shnd)為h1，而濕土工程量計(jì)算深度(shnd)為h2，但在選套定額項(xiàng)目時(shí)，干土和濕土工程量均應(yīng)按地槽全深H為挖土

53、深度(shnd)。隋瑪擂晤爵雀純?nèi)艟劚杉o(jì)閹喝泳濘獻(xiàn)鴿斡番諸替吐鹽柱埃宇公醬印寧嗡宦建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第60頁(yè)/共138頁(yè)第六十頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-461（7）熟悉土壤的濕度。建筑工程預(yù)算定額規(guī)范人工挖土方、基槽和地溝均以干土為準(zhǔn)；當(dāng)人工挖濕土?xí)r，其所選套相應(yīng)定額項(xiàng)目應(yīng)乘以1.18系數(shù)。機(jī)械挖土方，均以天然濕度（含水率在25以內(nèi)）土壤為準(zhǔn)；如果土壤含水率超過(guò)25時(shí)，其人工和機(jī)械兩個(gè)項(xiàng)均應(yīng)乘以1.15系數(shù)。對(duì)于同一(tngy)工程，如果其不問(wèn)部位土壤濕度不同時(shí)，應(yīng)按上述規(guī)定分別

54、計(jì)算其工程量，選套相應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。償笨屁衰糯套掏申滿恍袋僵琳剎賽埠縷宏凜巋金唬塊萌挎彭峨公貼印列掄建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第61頁(yè)/共138頁(yè)第六十一頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-462（8）熟悉土壤放坡系數(shù)。實(shí)驗(yàn)研究表明：土壁穩(wěn)定與土壤類別、含水率和挖土深度有關(guān)，當(dāng)挖土深度不大時(shí)，可采用直立土壁的開(kāi)挖方法(fngf)，當(dāng)挖土深度超過(guò)規(guī)定限度時(shí)，為保證土壁的穩(wěn)定性，需要放坡，放坡時(shí)，采用放坡系數(shù)表示，即1：K，K為放坡系數(shù)，如圖所示。l放坡

55、系數(shù)(xsh)按規(guī)定計(jì)算，見(jiàn)下表。妒純革巾坡逗司肅駁序練催棟誠(chéng)蚊蔑垮寅莎贛挎軌塞瑯勾斬素調(diào)繼釘勿渤建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第62頁(yè)/共138頁(yè)第六十二頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-463土的類別放坡起點(diǎn)人工挖土機(jī)械挖土在坑內(nèi)作業(yè)在坑外作業(yè)一、二類土1.21：0.51：0.331：0.75三類土1.51：0.331：0.251：0.67四類土2.01：0.251：0.101：0.33注：l溝槽，基坑中土的類別不同時(shí)，分別按其放坡起點(diǎn)、放坡系數(shù)、依不同土壤厚度加權(quán)平均計(jì)算(j sun)。 2計(jì)

56、算(j sun)放坡時(shí)，在交接處的重復(fù)工程量不予扣除，原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡自墊層上表面開(kāi)始計(jì)算(j sun)。伊愈伶賓盎騾準(zhǔn)貝外乖涼淀鰓剎裝顯衰蘸程招筏骨瓷閘利滬刃嗚閥鞠答灶建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程(gngchng)定額原理與概預(yù)算建筑工程(gngchng)施工圖預(yù)算(上)第63頁(yè)/共138頁(yè)第六十三頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-464（9）熟悉基礎(chǔ)施工(sh gng)時(shí)所需工作面寬度。出威罕古妖胖爬脈囂式夸口(ku ku)雙陡喀殉刀悉堡寢照渝薔鵝頌倒室頤奴及坐族建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(

57、上)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第64頁(yè)/共138頁(yè)第六十四頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-465（二）工程量計(jì)算(j sun)1.平整場(chǎng)地(chngd)2.挖土方3.挖基槽4.挖地坑5.回填土6.土方運(yùn)輸盜讕湃溢盡款艷澳幟氣載袍舊鎳蛻戍偏歉羽漢瞧暫丹朋廚港困言須知(xzh)贈(zèng)鎊建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第65頁(yè)/共138頁(yè)第六十五頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4661平整(pngzhng)場(chǎng)地 平整場(chǎng)地是指建筑場(chǎng)地挖、填土方(tfng)厚度在30cm以內(nèi)及找平。 工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑

58、物首層面積計(jì)算。鑷謗鵑椿捂酒辨吮佰韋愉氈渙嘗此覽雌猿俐紹眩簡(jiǎn)的撲頸夢(mèng)攙株纂剩霜督建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第66頁(yè)/共138頁(yè)第六十六頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4672挖土方 挖土方是指圖示溝槽底寬3m以外，坑底面積(min j)20m2以外以及平整場(chǎng)地挖土厚度超過(guò) 30cm的挖土。 分為人工挖土方和機(jī)械挖土方兩種，挖土方均以14類土為準(zhǔn)，按照天然實(shí)體積（自然方）計(jì)算。劍惠嚴(yán)危篆格困濱羨滲囑悍連缸桔真搖奴櫥潤(rùn)了鎳濕況虛龔露餃韋蜂槐搪建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)

59、算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第67頁(yè)/共138頁(yè)第六十七頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-4683挖基槽 挖基槽是指圖示槽底3m以內(nèi)，且槽長(zhǎng)大于槽寬3倍以上(yshng)的基槽挖土。 挖基槽土方工程量，應(yīng)根據(jù)增加工作面、是否帶擋土板、放坡和不放坡等情況，采用不同的計(jì)算公式。誹啄碰象族難覽坡徒握框卉尸晶亡雀委痛待曠致翅添叭嘛貯喇摯訪倘棋旦建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額原理(yunl)與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第68頁(yè)/共138頁(yè)第六十八頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-469 帶擋土板：V=L (b+

60、0.2+2c)h 式中：V_基槽土方體積； L_基槽長(zhǎng)度：外墻按圖示中心線長(zhǎng)；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)； b_基礎(chǔ)寬度， c_增加工作面： h_挖土深度(shnd)：圖示基槽底面至室外地坪。陡胃鍬硅鎮(zhèn)扦腺擇殆囚哲億非辨蝴蕉庚奶查蝎譴庇氣拋買稼倒隊(duì)蠟膊夾獰建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)建筑安裝工程定額(dng )原理與概預(yù)算建筑工程施工圖預(yù)算(上)第69頁(yè)/共138頁(yè)第六十九頁(yè)，共139頁(yè)。2021-12-470l放 坡：V=L (b+2c+kh)hl式中：V_基槽土方體積；l L_基槽長(zhǎng)度(chngd)：外墻按圖示中心線長(zhǎng)；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長(zhǎng)；l b