報(bào)建所需材料初步整理

1、1、 出讓土地使用權(quán)登記（土地證的辦理）： 1、重慶市房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（原件1份） 2、法人證明書(shū)、授權(quán)委托書(shū)（原件1份）；經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、辦理人身份證明（查原件，收復(fù)印件1份） 3、宗地圖（國(guó)土局2樓，原件2份） 4、出讓批復(fù)、出讓合同、土地出讓金繳納憑證（查原件，收復(fù)印件1份） 5、稅費(fèi)繳納憑證（原件1份） 6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（原件1份） 7、土地出讓紅線圖（原件1份）收費(fèi)項(xiàng)目：權(quán)屬調(diào)查費(fèi)，證書(shū)工本費(fèi)，依據(jù)：渝價(jià)【2001】346號(hào)文。2、 企業(yè)投資項(xiàng)目備案： 1、重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案表、節(jié)能登記表（原件1份） 2、公司股東會(huì)決議（原件1份) 3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組

2、織機(jī)構(gòu)代碼證（查原件，收復(fù)印件1份) 4、資質(zhì)證書(shū)、土地使用權(quán)證（查原件，收復(fù)印件1份)3、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證： 1、建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)（紅頭文件2份） 2、法人授權(quán)委托書(shū)（原件2份）、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證（復(fù)印件2份） 3、土地出讓合同、建設(shè)用地交地備忘錄（復(fù)印件2份） 4、房地產(chǎn)權(quán)證及附圖（復(fù)印件2份） 5、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估審查認(rèn)定表（復(fù)印件2份） 6、征地紅線坐標(biāo)放線記錄（復(fù)印件2份）4、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查： 1、設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)（紅頭文件2份） 2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證（復(fù)印件2份） 3、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（復(fù)印件2份）5、 消防方案設(shè)計(jì)審查： 1、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)

3、表（原件1份） 2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)（復(fù)印件1份） 3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份） 4、設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)（復(fù)印件1份） 5、方案設(shè)計(jì)文本（原件1份） 6、設(shè)計(jì)單位自審小組審核意見(jiàn)書(shū)（原件1份）6、 易地人防審查：1、 建設(shè)項(xiàng)目防空地下室易地建設(shè)審批表 2、建設(shè)單位關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目防空地下室易地建設(shè)、繳納費(fèi)用的申請(qǐng)或有關(guān)情況說(shuō)明、報(bào)告等（紅頭文件形式）3、建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)或項(xiàng)目投資備案證4、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)5、總平面圖7、 水土保持方案審查： 1、水土保持方案報(bào)告書(shū)（原件4份） 2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份） 3、水土保持方案審查申請(qǐng)（紅頭文件1份）8、

4、環(huán)境影響評(píng)估審查申報(bào)材料： 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證（復(fù)印件1份） 2、備案證、土地證、用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份） 3、方案審查意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件1份）9、 園林綠化審批： 1、園林審批申請(qǐng)表（原件1份） 2、用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份） 3、紅線圖、園林綠化設(shè)計(jì)方案文本及綠化總平面布置圖（含電子光盤(pán)）10、 初步設(shè)計(jì)審批： 萬(wàn)州區(qū)建委初步設(shè)計(jì)審批登記表建設(shè)單位（蓋章）工程名稱工程地址設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人勘察單位勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人序號(hào)主 要 報(bào) 建 資 料份數(shù)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1審批初步設(shè)計(jì)申請(qǐng)書(shū)（公文格式）1用地面積2項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)（或投資項(xiàng)目立項(xiàng)備案證）1建筑占地面積3地質(zhì)

5、災(zāi)害評(píng)估意見(jiàn)及審查合格的巖土工程勘察報(bào)告1總建筑面積4建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)1其中：地上5選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證1地下6消防方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)及附圖1其中：公建7人防工程設(shè)置意見(jiàn)書(shū)及環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告居住8經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)方案及附圖（含建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)通知書(shū)）1停車位建筑密度9初步設(shè)計(jì)文件（說(shuō)明書(shū)、圖紙）六套，設(shè)計(jì)概算書(shū)一份6/1容積率綠地率10涉及安全的高切坡、深開(kāi)挖項(xiàng)目需提供邊坡支護(hù)方案設(shè)計(jì)及可行性評(píng)價(jià)報(bào)告1建筑幢數(shù)建筑層數(shù)11勘察、設(shè)計(jì)合同1建筑高度建設(shè)單位負(fù)責(zé)人及電話接件時(shí)間聯(lián)系人及電話審查經(jīng)辦人初設(shè)技術(shù)審查會(huì)時(shí)間初設(shè)批復(fù)文號(hào)11、 施工圖審查備案： 重慶市萬(wàn)州江南新區(qū)房

6、屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案登記表工程名稱恒產(chǎn)·城市今典工程地址萬(wàn)州江南新區(qū)核心區(qū)A02-3、A02-4/02地塊建設(shè)單位重慶恒產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng) 辦 人王大東電 話勘察單位重慶大有建筑設(shè)計(jì)院資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)號(hào)乙級(jí)311014-ky勘察審查單位重慶市萬(wàn)州工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)中心資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)號(hào)31115-FY/SE/KE設(shè)計(jì)單位重慶市萬(wàn)州區(qū)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)院資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)號(hào)乙級(jí)A250004435設(shè)計(jì)審查單位重慶市萬(wàn)州工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)中心資質(zhì)等級(jí)及證書(shū)號(hào)31115-FY/SE/KE總 投 資45000萬(wàn)元工程類別三類結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)總 規(guī) ?？偨ㄖ娣e119565

7、.75平方米工程等級(jí)一級(jí)備案范圍子項(xiàng)目名稱：備案材料1、備案登記表（1份) ；2、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)全本（1份）；施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)消防專篇（1份）；施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū)節(jié)能專篇（1份）；勘察文件的審查合格書(shū)及巖土工程勘察報(bào)告（1份）；3、經(jīng)審查合格施工圖電子文件、紙質(zhì)件各1份（涉及安全的高切坡、深開(kāi)挖項(xiàng)目需提供場(chǎng)地設(shè)計(jì)審查合格書(shū)及附圖）（1份）；注：以上均為原件。4、經(jīng)審批的方案設(shè)計(jì)文件或初步設(shè)計(jì)文件及附圖（1份）；5、勘察、設(shè)計(jì)和審查合同及審查收費(fèi)發(fā)票復(fù)印件(1份) 。 建設(shè)單位(公章)日期： 年 月 日 材料報(bào)送人姓名:向麗君 單位電話: 十二、辦理招投標(biāo)手續(xù)所需材料：1

8、、 施工圖審查備案證各（單位加蓋鮮章）2、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、 銀行出具的資金證明4、 施工合同原件5、 備案證6、 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，驗(yàn)原件，收復(fù)印件（蓋鮮章）。7、 工程預(yù)算概算書(shū)13、 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需材料：1、 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)書(shū)、經(jīng)辦人身份證2、 企業(yè)投資項(xiàng)目備案證3、 建筑工程消防設(shè)計(jì)的審核意見(jiàn)書(shū)4、 城市園林綠化工程設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)5、 規(guī)劃公示小樣6、 初步設(shè)計(jì)文件的批復(fù)7、 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)核算通知書(shū)8、 房地產(chǎn)權(quán)證及附圖9、 地勘報(bào)告前述說(shuō)明、結(jié)論及勘察綱要10、 勘查文件審查合格書(shū)11、 建設(shè)工程施工圖文件審查合格書(shū)12、

9、建設(shè)工程施工圖審查備案證13、 工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表14、 建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告（公文）15、 人防手續(xù)14、 防雷審查（氣象局）所需材料1、 施工圖全套2、 備案證復(fù)印件3、防雷審查報(bào)告15、 施工許可證辦理所需資料建設(shè)單位需提交以下資料：1施工許可申請(qǐng)表（新區(qū)建管科領(lǐng)取，原件2份）；2施工許可申請(qǐng)審批表（新區(qū)建管科領(lǐng)取，原件1份）；3項(xiàng)目申請(qǐng)施工許可基本情況統(tǒng)計(jì)表（新區(qū)建管科領(lǐng)取，原件1份）；4建設(shè)工程用地許可證（復(fù)印件1份）；5建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）；6中標(biāo)通知書(shū)（復(fù)印件1份）；7施工合同（復(fù)印件1份）；6監(jiān)理合同（復(fù)印件1份）；7質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（質(zhì)量監(jiān)督書(shū)復(fù)印件1份，到區(qū)質(zhì)監(jiān)站辦理

10、）；8農(nóng)民工工資保障金繳款憑證（復(fù)印件1份，建設(shè)、施工單位到江南新區(qū)社會(huì)事務(wù)局各繳工程款的2%）；聯(lián)系人：陸軍 電話：58529528十六、補(bǔ)繳土地出讓金地產(chǎn)評(píng)估公司所需資料：1、 土地出讓批文2、 掛牌成交確認(rèn)書(shū)3、 國(guó)有土地出讓合同及土地證4、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證5、 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書(shū)6、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證國(guó)土局所需資料：1、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、 法人身份證明3、 授權(quán)委托書(shū)4、 辦理人身份證明5、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證6、 指標(biāo)核算書(shū)7、 測(cè)算報(bào)告一期占地面積16663.87平方米施工許可證拿到（7日之內(nèi)）要去消防支隊(duì)辦理消防初設(shè)審批備案手續(xù)。施工許可證拿到之后要送復(fù)印件去質(zhì)監(jiān)站備案。簽訂國(guó)有土地出讓合同需提供一下資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，法人身份證，法人身份證明，開(kāi)戶銀行及賬號(hào)復(fù)印件加蓋公章。未建房宗地圖所需資料：出讓土地批復(fù)，成交確認(rèn)書(shū)，紅線圖（蓋公章）。規(guī)劃驗(yàn)收（一）建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表（原件1份），此表可在各規(guī)劃報(bào)建窗口領(lǐng)?。唬ǘ┥暾?qǐng)人身份證明材料（復(fù)印件1份，復(fù)核原件）；申請(qǐng)人委托證明文件、被委托人身份證明材料（證明文件，原件1份；身份證明，復(fù)印件1份，核原件）；（限申請(qǐng)人委托他人代辦的）（三）建設(shè)工程竣工