上海建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招投標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)

1、上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)2006-01-04滬建計聯(lián)2005834號滬價費2005056 號各有關(guān)單位：為提高建設(shè)工程咨詢服務(wù)質(zhì)量，進一步規(guī)范工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費行為，促進建設(shè)工程咨詢服務(wù)市場有序發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、上海市建筑市場管理條例，建設(shè)項目前期工程咨詢收費暫行規(guī)定（計價格19991283號）、招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法（計價格20021980號）和上海市 中介服務(wù)收費管理辦法 實施細(xì)則地通知（滬計價費2001001號）等有關(guān)文件，結(jié)合上海市建設(shè)工程造價咨詢（審核）和招標(biāo)代理服務(wù)暫行收費標(biāo)準(zhǔn)（滬建建2003第641號、滬價費2003第0

2、54號,簡稱暫行標(biāo)準(zhǔn)）實施情況，經(jīng)研究，制定本收費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予發(fā)布，并將有關(guān)事項通知如下：一、本收費標(biāo)準(zhǔn)適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事建設(shè)工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)地單位二、工程造價和招標(biāo)代理單位從事工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)工作，實行誰委托誰付費”地有償服務(wù)原則（造價審核費用承擔(dān)從其規(guī)定），且應(yīng)同時具備以下條件：（一）持有建設(shè)部或本市建設(shè)行政主管部門核發(fā)地工程造價咨詢資質(zhì)證書、工程招標(biāo)代理資格證書；（二）持有工商行政管理部門核發(fā)地企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照三、工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價管理，采用差額定率累進計費方式 .工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)單位可以根據(jù)業(yè)主委托地工作量大小、服務(wù)難易程度等

3、，分別按附件規(guī)定地收費標(biāo)準(zhǔn)作上下浮動，浮動幅度不超過 10%.四、 工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)單位收費標(biāo)準(zhǔn)分計件、計時兩類，并必須完成相應(yīng)地主要工作內(nèi)容.對承接具體工程項目工程造價和招標(biāo)代理咨詢業(yè)務(wù)地，按計件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對承接一般工程造價和招標(biāo)代理咨詢業(yè)務(wù)地，按計時標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行； 對承接超岀附件一服務(wù)內(nèi)容范圍地工程合同專項策劃（審編）等工程咨詢業(yè)務(wù)活動，可與業(yè)主協(xié)商另行收費.,每人每小時300元;五、 計時收費按承辦人員不同資格,執(zhí)行不同地收費標(biāo)準(zhǔn)：（一）高級專業(yè)技術(shù)職稱人員、注冊造價工程師、招標(biāo)工程師,每人每小時200元;（二）中級專業(yè)技術(shù)職稱人員、工程造價人員、工程招標(biāo)代理人員（三）其他一般專業(yè)

4、人員 ，每人每小時100元；（四）特殊專業(yè)技術(shù)人員地計時收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)議商定如需提供有關(guān)資料，另酌情收取工本費.六、工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)單位完成咨詢業(yè)務(wù)，一般岀具成果文件 3份,業(yè)主需要增加份數(shù)，酌收工本費.書面報告為中文本，業(yè)主需要翻譯外文本地，另收翻譯費.七、本收費標(biāo)準(zhǔn)由上海市建設(shè)和交通委員會、上海市物價局按各自職責(zé)范圍負(fù)責(zé)解釋八、本收費標(biāo)準(zhǔn)自 2006年1月1日起執(zhí)行.九、 凡與本收費標(biāo)準(zhǔn)不同地收費一律按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.自執(zhí)行本通知之日起，暫行標(biāo)準(zhǔn)即行廢止.2005年12月31日前已委托并簽有合同地工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)地建設(shè)工程，相關(guān)地收費標(biāo)準(zhǔn)仍按原標(biāo)準(zhǔn)或原合同執(zhí)行.十、在執(zhí)行

5、本收費標(biāo)準(zhǔn)期間，如國家發(fā)展和改革委員會頒發(fā)新收費標(biāo)準(zhǔn)，即執(zhí)行新地收費標(biāo)準(zhǔn).附件：1、上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)主要工作內(nèi)容2、上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表上海市建設(shè)和交通委員會上海市物價局二OC五年十二月二十日附件一：上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和工程招標(biāo)代理服務(wù)主要工作內(nèi)容、項目投資估算依據(jù)建設(shè)項目可行性研究方案編制或?qū)徍隧椖客顿Y估算,并按需作出相應(yīng)地調(diào)整二、設(shè)計概算（一）建設(shè)工程設(shè)計階段工程概算文件地編制或?qū)徍?；（二）體現(xiàn)控制設(shè)計概算地方法和優(yōu)化途徑；（三）根據(jù)需要岀席有關(guān)工程投資、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)地協(xié)調(diào)會議三、編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底根據(jù)施工圖紙文件、建設(shè)工程工程量

6、清單計價規(guī)范，參照相關(guān)地工程預(yù)算定額、工程量計算規(guī)則、施工費用計算規(guī)則、市場價格等情況編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底四、勘察招標(biāo)代理（一）勘察招標(biāo)咨詢及策劃；（二）協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格；（三）編制勘察招標(biāo)文件；（四）協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；（五）組織勘察招標(biāo)地開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；（六）協(xié)助招標(biāo)人草擬勘察合同 .五、設(shè)計招標(biāo)代理（一）設(shè)計招標(biāo)咨詢及策劃；（二）協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格；（三）編制設(shè)計招標(biāo)文件；（四）協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；（五）組織設(shè)計招標(biāo)地開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；（六）協(xié)助招標(biāo)人草擬設(shè)計合同 .六、施工監(jiān)理招標(biāo)代理（一）施工監(jiān)理招標(biāo)咨詢及策

7、劃;（二）協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格;（三）編制施工監(jiān)理招標(biāo)文件；（四）協(xié)助招標(biāo)人組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，澄清答疑；（五）組織施工監(jiān)理招標(biāo)地開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；（六）協(xié)助招標(biāo)人草擬監(jiān)理合同 .七、施工招標(biāo)代理（一）施工招標(biāo)咨詢及策劃；（二）協(xié)助招標(biāo)人審查投標(biāo)人資格；（三）編制施工招標(biāo)文件（不含工程量清單或標(biāo)底）；（四）組織現(xiàn)場踏勘，澄清答疑；（五）組織施工招標(biāo)地開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)工作；（六）協(xié)助招標(biāo)人草擬施工合同 .八、施工階段全過程造價控制（一）制定造價控制地實施流程 ，對承包人報送地工程預(yù)算進行審核，確定造價控制目標(biāo)；（二）根據(jù)施工承包合同價、進度計劃，編制工程現(xiàn)金流量圖表、用款計劃書；（三）參

8、與造價控制有關(guān)地工程會議；（四）負(fù)責(zé)對承包人報送地每月（期）完成進度款月報表進行審核，并提供當(dāng)月（期）付款建議書；（五）承發(fā)包方提出索賠時，依據(jù)承發(fā)包合同，提供咨詢意見；（六）協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生地費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標(biāo)，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；（七）及時核定分階段完工地分部工程結(jié)算；（八）會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算，提供完整地結(jié)算報告及各項費用匯總表；（九）提供與造價控制相關(guān)地人工、材料、設(shè)備等造價信息和其他咨詢服務(wù) 九、工程造價審核（一）根據(jù)承發(fā)包合同和相應(yīng)地建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與定額、招投標(biāo)文件、施（竣）工圖紙及各項有效證明，審核工程造價；（二）

9、組織召開工程造價審核相關(guān)地會議；（三）現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核；（四）工程量、工程價格及各類項目費用進行審核確定；（五）編制工程造價審核報告.十、鋼筋及預(yù)埋件重量計算（一）按施工圖紙、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工操作規(guī)程、工程量計算規(guī)則和經(jīng)批準(zhǔn)地施工組織設(shè)計，計算鋼筋及預(yù)埋件重量；（二）提供完整和規(guī)范地鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量明細(xì)表、匯總表附件二：上海市建設(shè)工程造價服務(wù)和招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)表 （差額定率累進收費）序號收費項目收費基數(shù)劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬元）100以下（含100）100500500）（含5001000（含1000）10003000 （含3000）300050005000）（含50001000010000）（含

10、10000以上編制項 目投資 估算總投資0.080.070.060.050.0450.030.015一編制設(shè)計概算總投資0.170.150.130.110.0850.070.04a.編制施工圖預(yù)算建安工程造價0.370.350.330.290.270.220.18b.編制工程量清單0.370.350.330.290.270.220.18C.編制標(biāo)底0.370.350.330.290.270.220.18四勘察招標(biāo)代理估算投資0.040.040.040.0360.0320.0240.02五設(shè)計招標(biāo)代理估算投資0.10.10.10.090.080.060.05/、施工監(jiān)理招標(biāo)代理建安工程造價0.1

11、10.110.110.10.0850.070.06七施工招標(biāo)代理建安工程造價0.310.310.310.2850.260.220.18/八施工階 段全過 程造價 控制建安工程造價1.110.850.80.750.70.65九工程造價審核核增、減額5%以 下(含)， 按送審 價收取建筑類0.360.280.220.180.150.120.09安裝類0.360.310.220.190.160.120.09核增、減 額5%以 上，按核 增、減額 分別收取建筑類6.35.75.143.83.63.2安裝類7.36.76.154.53.73.2十鋼筋及 預(yù)埋件 計算噸備注:1、收費基數(shù):(1) 估算投資

12、：指建設(shè)項目可行性研究批復(fù)總投資扣除土地批租、動拆遷費及國內(nèi)外成套設(shè)備生產(chǎn)流水線 費用;由建筑工程費用和安裝工程費（2）建安工程造價：指建筑安裝工程費用作為建筑安裝工程價值地貨幣表現(xiàn) 用兩部分組成；（3）送審價：指承發(fā)包合同中各專業(yè)工程報送審核金額；（4）噸：指鋼筋及各種型號預(yù)埋件以重量（噸）計算單位2、出售招標(biāo)文件，可收取編制成本費.收費中不含專家評審費、會務(wù)費、差旅費;3、施工階段全過程造價控制按單項承發(fā)包合同地建安工程造價收費;4、承接編制施工圖預(yù)算或工程量清單或標(biāo)底，施工階段全過程工程造價控制及工程造價審核收費地項目，不 包括鋼筋及預(yù)埋件重量地計算;5、工程造價審核收費：（1） 項目送審價核減率在 5%以內(nèi)地（含5% ,由委托單位負(fù)擔(dān)審核費用；（2） 核減率在5%以上地,5%以內(nèi)地審核費用由委托單位負(fù)擔(dān)，超過部分由原編制單位負(fù)擔(dān)；（3） 項目核減、核增部分分別計算審核費用，核增部分由原編制單位負(fù)擔(dān)審核費用；（