車墩項(xiàng)目成品保護(hù)專項(xiàng)方案(結(jié)構(gòu)裝飾)

1、車亭公路2號(hào)-2地塊商品住宅項(xiàng)目（一標(biāo)）成品保護(hù)施工專項(xiàng)方案上海家樹建筑工程有限公司二一六年五月二號(hào)目 錄一.工程概況31.1、工程地點(diǎn)用建筑概況31.2、設(shè)計(jì)概況3二、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)3三、成品保護(hù)組織安排4四、結(jié)構(gòu)階段成品保護(hù)措施44.1土方工程44.2鋼筋工程54.3模板工程54.4混凝土工程64.5、砌體工程6五、裝飾階段成品保護(hù)65.1、樓（地）面工程65.2、門窗工程85.3、裝飾工程85.4、屋面工程10六、安裝工程成品保護(hù)措施106.1、給排水衛(wèi)、安裝工程106.2、電器安裝11一. 工程概況1.1、工程地點(diǎn)用建筑概況1、擬建的旭輝地產(chǎn)松江車墩項(xiàng)目（一標(biāo)段）總承包工程位于上海市松

2、江區(qū)車墩鎮(zhèn)車亭公路2 號(hào)-2 地塊。用地范圍東至影城路，西至車亭公路，南至影車路，北至影振路。一標(biāo)段主要由商業(yè)、住宅和地下車庫等組成。2、本工程主要由19棟8層住宅、1棟保障性住房及沿街商業(yè)組成，其中本標(biāo)段建筑面積約為8.5萬，其中地下車庫建筑面積約4500m2。1.2、設(shè)計(jì)概況（1）、本工程（一標(biāo)）地塊中，1#4#樓為8層商住樓一層為商業(yè)及公建房；6#、7#、8#、12#樓底層局部為商業(yè)用房。層高為3.60m。10#、18#、19#、20#樓為非PC結(jié)構(gòu)。住宅樓樓層高度為2.80m。（2）、5#9#、11#17#樓共計(jì)12幢樓號(hào)三層以上外墻為PC結(jié)構(gòu)。層高為2.80m。（3）、1#4#樓底層

3、為商業(yè)用房及公建房，商業(yè)用房層高為3.60m，室內(nèi)地坪標(biāo)高為：-0.600m。公建房層高為3.00m。室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.30m。6#、7#、8#、12#樓局部一層為商業(yè)用房，底層住宅部分室內(nèi)地坪標(biāo)高0.20m相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.50m。層高為2.80m，商業(yè)部分室內(nèi)地坪標(biāo)高為-0.60m。層高為3.60m。（4）、其他樓號(hào)底層室內(nèi)標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.30m。層高均為2.80m。二、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)1、 本工程為多個(gè)單體連成建筑群，幾個(gè)單體建筑同時(shí)施工，人力、物力投入集中，施工面積大，工期短，故對(duì)本工程人力物力和立調(diào)配是本工程成品保護(hù)的關(guān)鍵。2、 50%

4、精裝修房樓層上下交叉作業(yè)，工序多分包單位多，給成品保護(hù)造成了一定的難度。三、成品保護(hù)組織安排1、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任制 抓好現(xiàn)場成品保護(hù)工作，并加強(qiáng)思想教育工作，使全體施工人員從思想上重視， 人人樹立愛護(hù)成品、保護(hù)成品的自覺意識(shí)，互相監(jiān)督，確保成品的完好性。2、成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組 為加強(qiáng)本工程成品保護(hù)工作，建立成品保護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組， 監(jiān)督落實(shí)成品保護(hù)方案的落實(shí)。小組成員如下： 組長： 李利江 成員：顧志祥 王成龍 章成 顧信鋼 趙海華、屠昌耀 李建國 呂堯龍 嚴(yán)文堯 祝建校 章蛟云 胡永潮 小組成員指責(zé)：李利江負(fù)責(zé)成品保護(hù)的全面工作，監(jiān)督成品保護(hù)方案的落實(shí)。顧志祥、王成龍、章成負(fù)責(zé)土建方面的具體工作；嚴(yán)文堯

5、負(fù)責(zé)水電方面成品保護(hù)的具體工作；胡永潮負(fù)責(zé)進(jìn)場材料成品的保護(hù)具體工作。 3、工序安排 合理安排工序，嚴(yán)格按順序施工，防止交叉污染?？茖W(xué)管理，文明施工。四、結(jié)構(gòu)階段成品保護(hù)措施4.1土方工程1、土方開挖施工中要注意保護(hù)定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)等，挖運(yùn)土方時(shí)不得碰撞，并經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置，水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，定位標(biāo)準(zhǔn)樁和標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)要定期復(fù)測(cè)和檢查是否正確。2、土方回填施工時(shí)，定位標(biāo)準(zhǔn)樁、軸線樁、標(biāo)準(zhǔn)高程樁要妥善保護(hù)防止碰撞移位。3、夜間回填時(shí)要有足夠的照明設(shè)施，防止鋪填超厚，嚴(yán)禁汽車直接倒土入槽。4.2鋼筋工程1、成型鋼筋按指定地點(diǎn)分規(guī)格、型號(hào)碼放，并用墊木墊放整齊。

6、2、板筋上下層鋼筋綁好后，支撐馬凳要綁扎牢固，防止其他工種操作時(shí)蹬踩變形。3、往樓板上吊鋼筋時(shí)，要清理好存放地點(diǎn)，以免變形。4、綁扎墻柱鋼筋時(shí)，要搭設(shè)臨時(shí)的架子，嚴(yán)禁踩踏鋼筋。5、綁扎鋼筋時(shí)，嚴(yán)禁碰動(dòng)預(yù)埋件，如碰動(dòng)后必須按設(shè)計(jì)位置重新固定牢固。6、要保證電線管等預(yù)埋管件位置準(zhǔn)確，如預(yù)埋管件同鋼筋沖突時(shí)，可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，以確保保護(hù)層尺寸，嚴(yán)禁任意切割鋼筋。7、往模板上刷隔離劑時(shí)不得污染鋼筋和混凝土接槎處。8、樓板的彎起鋼筋、負(fù)彎矩筋綁好后，不準(zhǔn)踩在上面行走，在混凝土澆筑時(shí)，一定要保持原有形狀，并派鋼筋工專門修理。4.3模板工程1、模板施工時(shí)，輕拿輕放，不準(zhǔn)碰撞已完工

7、的樓板、墻、柱。2、拆模時(shí)不得用大錘硬砸或撬棒撬，以免損害混凝土表面或棱角。3、拆下的墻柱模板，應(yīng)及時(shí)清理干凈，如發(fā)現(xiàn)不平或肋邊損壞變形時(shí)需及時(shí)修理。4、模板在使用過程中加強(qiáng)管理，分規(guī)格堆放及時(shí)涂刷隔離劑。5、保持模板配套設(shè)備零件的齊全，吊運(yùn)要防止碰撞，堆放合理，保持版面不變形。冬期施工時(shí)，模板背面的保溫措施應(yīng)保持完好。6、模板吊運(yùn)就位時(shí)要平穩(wěn)準(zhǔn)確，不得碰砸樓板及其它已施工完的部位，不得兜掛鋼筋，用撬棒調(diào)整大模板時(shí)，要注意保護(hù)大模板下邊的砂漿找平層。7、拆除模板時(shí)，禁止使用大錘敲擊，防止混凝土柱墻面及門窗洞、口等出現(xiàn)裂紋。8、模板與墻面粘接時(shí)，禁止用塔吊拉模板，防止將墻面拉裂。9、不得拆改大模

8、板有關(guān)連接插件及螺栓以保證模板質(zhì)量。10、拆下的頂板、梁膠板要按照型號(hào)分類碼放，不得亂扔，以利下次使用。4.4混凝土工程1、混凝土澆筑、振搗至最后完工時(shí)，要保證甩出鋼筋的位置正確。2、冬期振搗混凝土要采用機(jī)械振搗，振搗要快速。3、已澆筑樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護(hù)，必須在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以后，方準(zhǔn)在上面進(jìn)行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。4、在已澆筑的混凝土樓板上走動(dòng)時(shí)，要在鋪設(shè)的腳手板上操作，盡量不踏上腳印。4.4.5、對(duì)已拆模的混凝土門口、柱棱加以保護(hù)，防止倒運(yùn)架子管、木方、頂模時(shí)損壞棱角。6、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè))單位、施工單位對(duì)外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行檢查，做

9、出記錄，并應(yīng)及時(shí)按施工技術(shù)方案對(duì)缺陷進(jìn)行處理。4.5、砌體工程1、砌塊運(yùn)輸和堆放時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，砌塊堆放高度不得超過1.6m，堆垛之間應(yīng)保持適當(dāng)?shù)耐ǖ馈?、水電和室內(nèi)設(shè)備安裝時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)墻體，不得隨意鑿洞。3、雨天施工應(yīng)有防雨措施，不得使用濕砌塊。雨后施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核墻體的垂直度。五、裝飾階段成品保護(hù)5.1、樓（地）面工程1、找平層（1）、 在已經(jīng)抹好的找平層上推小車運(yùn)輸時(shí),應(yīng)先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。（2） 、在施工中，保護(hù)好暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備暗管，以及所立的門口，不得碰撞。（3）、 施工時(shí)應(yīng)保護(hù)好地漏、出水口等部位，必須加臨時(shí)封堵，以免灌入砂漿造成堵塞。（4）、 水泥砂漿找平層滾壓成活

10、后，24小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。2、水泥砂漿地面：（1）、 施工操作時(shí)保護(hù)已作完的工程項(xiàng)目，門框要加防護(hù)（見門窗保護(hù)措施），避免推車損壞門框及墻面口角。（2）、 施工時(shí)要保護(hù)好管線、設(shè)備等部位。（3）、 施工時(shí)對(duì)地漏、出水口等部位臨時(shí)堵口，以免灌入砂漿等造成堵塞。（4） 、施工后的地面不準(zhǔn)再上人剔鑿孔洞；在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)房間門洞口臨時(shí)封閉，并派專人看護(hù)，嚴(yán)禁上人；養(yǎng)護(hù)人員必須穿軟底無紋鞋。3、磚地面：（1）、 嚴(yán)禁在已鋪好的地磚地面上拌合砂漿。（2） 、在已鋪好的地面上工作時(shí)注意防止砸碰損壞，嚴(yán)禁在其上任意丟扔鐵管、鋼材等重物。（3）、 切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。4、石材地面（1

11、）、 存放的石材板塊不得雨淋、水泡、長期日曬。板塊立放，光面相對(duì)。板塊的背面支墊松木條，板塊下面墊木方，在施工現(xiàn)場內(nèi)倒運(yùn)時(shí)，也要按照上述要求。（2） 、運(yùn)輸板塊、水泥砂漿時(shí)，要預(yù)先保護(hù)好做完的墻面、門口等部位。（3）、 試拼時(shí)在地面平整的房間進(jìn)行。調(diào)整板塊的人員要穿干凈的軟底鞋調(diào)整板塊。（4） 、鋪貼過程中，操作人員要做到隨鋪砌隨揩凈，揩凈板面用軟毛刷和干布。（5） 、新鋪砌板塊的房間要臨時(shí)封閉。當(dāng)操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時(shí)要穿軟底鞋，并輕踏在一塊板塊的中間。（6） 、在石材、地磚地面上行走時(shí)，找平層砂漿的抗壓強(qiáng)度不得低于1.2Mpa。（7）、 石材地面完工后，房間封閉，粘貼層達(dá)到強(qiáng)

12、度后，在其表面要加以覆蓋保護(hù)。（8）、 油漆、刷漿等施工時(shí)用彩條布對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，防止面層污染。5.2、門窗工程1、門窗成品保護(hù)：（1）、 門窗套進(jìn)場后要妥善保管，安裝時(shí)不得損壞已裝修完面層，不得劃傷門窗框，玻璃等成品。（2） 、要保持裝飾面層與施工作業(yè)面的潔凈。（3） 、窗臺(tái)板安裝時(shí)不得損壞已安裝好的成品。5.3、裝飾工程1、墻頂面抹灰、刮膩?zhàn)樱海?）、 抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂漿嵌塞密實(shí)。（2） 、推車或搬運(yùn)東西時(shí)要注意不要碰壞口角和墻面。嚴(yán)禁蹬踩窗臺(tái)板，防止損壞其棱角。（3）、 要保護(hù)好墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、電線槽盒、水暖設(shè)備和預(yù)留孔洞等，不要隨意抹死。（4）、

13、 抹灰層凝結(jié)硬化前防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層有足夠強(qiáng)度。（5）、 墻頂抹灰完畢后，其陽角用竹膠板保護(hù)1m 高。（6） 、禁止在地面上拌灰，抹灰用砂漿必須盛放在砂漿槽中；施工過程，地漏、電管、 水管等端頭作好封閉，防止砂漿堵塞。（7）、 門窗框上殘存的砂漿應(yīng)及時(shí)清理干凈。2、室內(nèi)貼面磚：（1） 、搬運(yùn)面磚時(shí)，裝卸要穩(wěn)當(dāng)，輕拿輕放，在樓內(nèi)運(yùn)輸須用軟布包扎車腿，防止碰壞地面。（2）、 要認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的施工做在前面，防止事后鑿磚。（3） 、面磚完活后，貼紙保護(hù)，防止污染。（4） 、陽角和門口處，用聚苯板和木板保護(hù)，以免碰壞。（5）、 各抹灰

14、層在凝結(jié)前防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng)，以保證灰層有足夠強(qiáng)度。（6） 、要及時(shí)擦凈門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗最好粘貼保護(hù)膜，預(yù)防銹蝕。（7）、 拆架時(shí)注意不要碰撞墻面。（8）、 加工品妥善保管，防止變形。3、樓梯扶手安裝：（1） 、安裝扶手時(shí)，踏步面層應(yīng)做好成品保護(hù)。（2）、 扶手安裝完畢后宜用塑料布加以包裹，以免撞擊損壞或磨損。4、涂刷油漆（1）、 刷油前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響油漆質(zhì)量。（2）、 每遍油漆刷完后，都將門窗用木楔固定，防止扇杠油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀，同時(shí)防止門窗玻璃損壞。（3） 、為防止刷油漆時(shí)污染五金及墻面涂料，刷油漆前用美紋紙膠帶保護(hù)分界；在操作區(qū)域內(nèi)地

15、面苫蓋麻袋片或塑料布，防止污染；對(duì)若不慎滴在地面、窗臺(tái)上和污染墻及五金的油漆要立即清擦干凈。（4）、 油漆完成后派專人負(fù)責(zé)看管，禁止摸碰。5、廚衛(wèi)潔具安裝（1）、 廚衛(wèi)設(shè)備進(jìn)場要輕拿輕放，防止碰撞和損壞。（2） 、安裝時(shí)嚴(yán)禁碰撞已裝飾完的墻面、地面。（3）、安裝好的壁柜隔板，不得拆改，保護(hù)產(chǎn)品完整。5.4、屋面工程1、屋面找平層：（1）、 抹好的找平層上，推小車行走時(shí)，鋪設(shè)木腳手板，防止破壞找平層表面。（2）、 雨水口、內(nèi)排水口等部位采取臨時(shí)措施保護(hù)好，防止堵塞和進(jìn)入雜物。2、屋面保溫層：（1）、 在已經(jīng)鋪好的保溫層上，不得直接行走小車，須墊腳手板。（2）、 保溫層施工完成后，及時(shí)鋪抹水泥砂漿

16、找平層，以減少受潮和進(jìn)水；尤其在雨期施工，要及時(shí)采取措施。3、防水層：（1） 、施工人員要保護(hù)好已經(jīng)作好的保溫層、找平層等成品。（2） 、施工用的手推車支腿應(yīng)用麻袋包扎，防止將防水層刮破。（3）、 防水層施工時(shí)，注意不讓瀝青污染墻面、檐口及門窗等已完工程項(xiàng)目。（4）、 雨水口、排水溝等處及時(shí)清理，不得有雜物堵塞。（5） 防水層做完后，及時(shí)做保護(hù)層，并不得污染其它成品。六、安裝工程成品保護(hù)措施為更好的保護(hù)成品，做到不損壞，不浪費(fèi)材料，提高工程質(zhì)量，結(jié)合工程實(shí)際情況特制定本措施。本措施包含建筑采暖衛(wèi)生工程和建筑電氣安裝工程兩個(gè)分部工程的保護(hù)措施。6.1、給排水衛(wèi)、安裝工程1、給水管道（1）、保護(hù)措

17、施:、安裝好的管道不得用做支撐或做腳手板，不得踏壓。、用塑料布保護(hù)，防止管道污染。、管道系統(tǒng)安裝間斷或完畢的敞口處，應(yīng)隨時(shí)封堵。2、排水管道（1）、保護(hù)措施:、管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。、安裝完成的塑料管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，尤其立管距地2m以下時(shí)，應(yīng)用木板捆綁保護(hù)。、嚴(yán)禁利用塑料管道作為腳手架的支點(diǎn)或安全帶的拉點(diǎn)、吊頂?shù)牡觞c(diǎn)。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。、立管安裝后應(yīng)立即采取保護(hù)措施，將管道用紙或塑料布包裹，以免污染管道。、預(yù)留管口的臨時(shí)絲堵不得隨意打開，以防掉進(jìn)雜物造成管道堵塞。、在回填土?xí)r，對(duì)已鋪設(shè)好的管道上部要先用細(xì)上覆蓋，并逐層夯實(shí)，不得在管道

18、上用蛤蟆夯等機(jī)械夯土。、預(yù)制好的管道要碼放整齊，墊平、墊牢、不得用腳踩或物壓，也不得雙層平放。、不許在安裝好的托、吊管道上搭設(shè)架子或控吊物品，豎井內(nèi)管道在每層樓板處要作型鋼支架固定。、冬季施工捻發(fā)口必須采取防凍措施。3、衛(wèi)生潔具（1）、保護(hù)措施:、衛(wèi)生器具存放及搬運(yùn)過程中要注意輕搬輕放，防止器具損傷。、各類衛(wèi)生器具排水口要注意及時(shí)處理。、為防止配件丟失或損壞，部分下水及給水配件應(yīng)在工程竣工前統(tǒng)一安裝。6.2、電器安裝1、防雷及接地裝置（1）、保護(hù)措施:、其它工種在開挖土方時(shí)，注意不要損壞接地體，安裝接地體時(shí)不得破壞墻壁裝修。、支架剔洞時(shí)，不應(yīng)損壞建筑物結(jié)構(gòu)。、遇坡屋頂瓦面應(yīng)采取措施避免踩壞屋面瓦。、同時(shí)已調(diào)整好的避雷網(wǎng)注意保護(hù)，不得踩壞。2、電氣配管（1）、保護(hù)措施:、管路敷設(shè)完后，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)，在操作時(shí)，應(yīng)注意不要將管路踩扁或砸壞。、配合土建澆砼時(shí)，應(yīng)派專人看護(hù)，以防管路位移或受機(jī)械損傷。3、電氣墻體敷管（1）、保護(hù)措施:、剔槽打洞時(shí)，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎，洞口不易剔的過大，過寬，不要造成土建結(jié)構(gòu)缺陷。、管路敷設(shè)完后應(yīng)立即進(jìn)行保護(hù)，其它工種在操作時(shí)，應(yīng)注意不要將管子砸扁和踩壞。4、電氣配線（1）、保護(hù)措施:、穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品