《買賣合同錦集5篇》

1、買賣合同錦集5篇 買賣合同 篇1 出賣人(甲方):身份證號碼: 身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其村證房位于章丘市_鎮(zhèn)（街道辦事處）_的房屋(建筑面積_平方米，配套房_號_平方米)以人民幣_元整(￥_ 元)的價款出售給乙方。二、本合同簽訂時，乙方一次性全額支付甲方購房款_元。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對_的房屋使用、收益

2、、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同。六、違約責任1、甲方應當于20xx年_月_日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_

3、個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向_人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方: 乙方:年月日 年月日 買賣合同 篇2 一、合同主體資格的審核確認主體是否具備訂立合同的資格，同時核實簽約方是

4、否具有實際履行能力。1、主體是法人組織的：在訂立合同時要求對方提供資格證明如營業(yè)執(zhí)照的原件，同時注意其證件復印件等非原件的證明材料的真實性，防止造假。注意審查營業(yè)執(zhí)照是否有瑕疵，比如被吊銷、被暫扣等情況?？梢酝ㄟ^當?shù)氐墓ど坦芾聿块T審查對方實際注冊資本和資金，確保其有合同實際履行能力。確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。2、主體是個人的，對其進行履約能力的審查可以通過對其單位及其同事、家庭、朋友、鄰居等進行調查，以獲取相關信息，最后綜合判斷其是否具有履約能力和信用程度。二、 合同當事人的名稱或者姓名和住所如果主體是法人組織的應以營業(yè)執(zhí)照名稱為準，如果自然人以居民身份證上的名字為

5、準。三、標的物名稱、規(guī)格、型號、生產廠商、產地、數(shù)量及價款1、合同標的物應全稱具體，不能簡寫，注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。2、品種、規(guī)格、型號、等級、花色等要寫具體注明，必要時可通過附件說明標的的實際情況。3、數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。四、質量要求方面產品質量應按照國家標準，沒有國家標準的應按照行業(yè)標準或企業(yè)標準，也可以協(xié)商確定。買賣合同應對貨物質量重點加以約定，以便于驗收，避免糾紛。賣方應當按照約定的質量標準交付標的物，如果交付的標的物附有說明書的，交付的標的物應符

6、合說明書上的質量要求。五、產品的包裝標準貨物的包裝方式對于貨物的完好至關重要，包裝不到位就可能發(fā)生貨損，引起糾紛。對于包裝方式可以按約定的包裝，無約定的應當按照通用的方式包裝，沒有通用方式的，應當采取足以保護標的物的包裝方式。六、履行的期限、地點、方式1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日計算，得準確、具體、合理，不能用模棱兩可的詞語。2、履行地點指的是交貨地點，要寫清楚、具體、準確。3、履行方式指的是雙方應約定交貨、提貨、運輸方式和結算方式，要寫得具體明確。七、交貨的時間、地點、方式。交貨的時間、地點和方式是合同的關鍵內容，它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標的物毀損滅失風險承擔問題。一般情況下，標的

7、物的所有權自交付時轉移，風險承擔隨之轉移。因此對交付的相關內容一定要在合同中予以明確。八、檢驗標準、時間、方法。合同中應當約定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質量爭議的鑒定機構。買方收到標的物后應當在合同約定的檢驗期間內對標的物進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)貨物的數(shù)量或質量不符合約定應在檢驗期內通知賣方，買方怠于通知的，視為所交貨物符合約定。合同沒有約定檢驗期間的，買方應及時檢驗，并在發(fā)現(xiàn)問題的合理期間內通知賣方。九、結算方式。結算方式，應該具體、明確。對用支票進行支付應按規(guī)定程序檢查，以免被套走標的物。針對虛開支票欺詐的，我們可以通過兩種途徑防范，一種是款

8、到交貨，根據(jù)支票轉賬所需時間，要求買方款到賣方賬面后才交貨，但這種方法一般很難使買方接受除非貨物供不需求。另一種是直接到出票人開戶銀行去持票入賬，馬上就能知道支票能否兌現(xiàn)，如能兌現(xiàn)可以即行轉賬，如被拒付可以立即停止發(fā)貨，從而避免損失。十、違約責任方面違約責任的約定，應該具體可行。如果雙方違反了應盡的義務，應當按照合同約定承擔違約責任，合同沒有約定的按照法律規(guī)定承擔違約責任。對違約行為的懲處，合同雙方應在合同違約責任條款中加以詳細描述。十一、解決爭議的方法解決爭議的方法，要明確具體。此外，對于約定的爭議處理機構和起訴法院不得超出地域管轄權。十二、其他注意事項1、合同主體名稱和簽訂人名字首尾須保持

9、一致。出賣方應該注意買受方合同尾部的單位名稱須與合同首部的單位名稱一致、所加蓋的公章或合同專用章上的單位名稱須與書寫的單位名稱一致，法定代表人、委托代理人的名字是否與真實名字一致，不能有錯字、別字、漏字或簡稱。2、對代理人簽訂合同的應對其代理權進行審查。對于對方業(yè)務員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。才能避免無權代理的情形。3、防范合同惡意履行。合同惡意履行的情況比較復雜，但在訂立合同時如能進行積極的事前防范將極大的減少合同風險。對對方資信有質疑的可

10、以要求對方提供擔保。另外在合同履行中保留相關證據(jù)，出現(xiàn)糾紛時，積極行使訴權通過人民法院保護自己的權利，以免因超過訴訟時效而蒙受損失。4、合同訂立應采取書面形式并使用比較標準的合同范本。盡管我國合同法允許采用書面形式、口頭形式等各種形式，但非書面形式在發(fā)生糾紛時不好確定雙方責任，容易被人利用進行欺詐。因此，訂立合同應盡量采用書面形式。同時，訂立合同時應盡量參照工商行政管理機關頒布有標準的合同范本，并結合具體交易情況可以適當調整合同部分條款內容，內容應盡量詳盡、明確。如果有疑問的還可以咨詢有經(jīng)驗的專業(yè)律師或工商局。保證買賣合同的合法性，真實性、有效性。標的物所有權的轉移買賣合同的標的物，除法律另有

11、規(guī)定或當事人另有約定外，自交付時起發(fā)生所有權轉移。標的物的風險責任承擔標的物風險責任負擔，是指買賣合同履行過程中發(fā)生的標的物意外毀損滅失的風險由哪一方當事人負擔。在買賣合同中，對于債務不履行或不協(xié)助履行，標的物的風險通常由有過失的一方負擔。在標的物非因雙方當事人的故意或過失而發(fā)生意外毀損滅失的情況下，根據(jù)我國合同法規(guī)定，風險負擔按交付原則確定。具體來說，即標的物毀損滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或當事人另有約定的除外。對于不動產或船舶、航空器等以登記為權利變動公示的，風險由所有人負擔。對于各種不同交付方式，合同法確定的風險負擔原則是：(1)買受人

12、親自提取標的物的，出賣人將標的物置于約定或法定地點時起，風險由買受人承擔。(2)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定外，自合同成立時起，在途風險由買受人承擔。(3)對于需要運輸?shù)臉说奈?，沒有約定交付地點或約定不明確的，自出賣人將標的物交付給第一承運人起，風險由買受人承擔。(4)買受人受領遲延的，自遲延成立時起負擔標的物風險。根據(jù)合同法規(guī)定，出賣人未按照約定交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。因標的物質量不符合要求致使不能實現(xiàn)合同目的，買受人如果不接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。 買賣合同 篇3 出賣人(以下簡稱甲方)：

13、_買受人(以下簡稱乙方)：_第一條乙方所購買車庫、儲藏室的基本情況乙方所購買的車庫位于_,建筑面積_，儲藏室位于_，建筑面積為_。第二條價款及付款方式1.甲乙雙方約定上述車庫的總價款為_元，儲藏室的總價款為_元，共計_元;2.上述款項由乙方自本合同簽訂之日起_天內付清。第三條甲方交付車庫、儲藏室的期限甲方應在本合同簽訂之日起_天內將本合同約定的車庫及儲藏室交付給乙方使用。第四條乙方逾期付款的違約責任1.乙方如未按照本合同約定的付款時間付款，則自本合同約定的付款期限屆滿之第二日起至實際支付全額款項之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款百分之_的違約金;2.乙方逾期超過_天未付款的，甲方有權解除本合

14、同。第五條甲方逾期交付車庫、儲藏室的違約責任1.甲方如未按照本合同約定的交付車庫、儲藏室的時間交付，不管是未交付車庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，則自本合同約定的交付期限屆滿之日起第二日至實際完全將車庫及儲藏室交付給乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同約定車庫、儲藏室總價款的百分之_的違約金;2.甲方超過_天未交付車庫、儲藏室的，不管是未交付車庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，乙方有權解除本合同。第六條其他約定事項1.甲方交付車庫、儲藏室之前車庫、儲藏室的物業(yè)管理服務費及其它費用由甲方承擔，甲方交付車庫、儲藏室之后的物業(yè)管理服務費及其它費用由乙方承擔;2.甲方須保證本合同所買賣的車庫、儲藏室

15、沒有任何產權或者債權債務糾紛，如本合同簽訂后因甲方的原因車庫、儲藏室出現(xiàn)產權或者債權債務糾紛的，則由甲方承擔全部責任，乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付本合同約定總價款百分之_的違約金;3.因車庫、儲藏室在買賣時未辦理單獨的產權證明，今后如乙方需要辦理車庫、儲藏室的產權證明，甲方需要提供相關資料協(xié)助乙方辦理;4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲藏室后，乙方對此車庫、儲藏室享有所有權，今后與本車庫、儲藏室發(fā)生的一切事項與甲方無關。第七條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向_人民法院起訴。第八條本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 買賣合同 篇4 供貨

16、方：(以下簡稱甲方)需貨方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買銅精礦達成如下一致意見：一、甲方欲出售銅精礦_噸(毛噸)，實際數(shù)量以雙方交貨時過磅質量為最終依據(jù)。二、品質：甲方提供的銅精礦平均品位在15%以上，砷含量保留0.5%以下，如超過0.1%，每噸扣10元;超過1%，扣1個系數(shù)，以此類推。如平均品位低于10%，乙方拒收貨物。三、結算方式1、乙方預付_元整(￥_)給甲方作為預付款，甲方必須在付款日起20日以內將貨送達乙方貨場，否則甲方須按照預付款的5%賠付乙方作為違約金。2、該批銅精礦計價標準按上海期貨交易市場最近銅價相關計價標準執(zhí)行，乙方在結算

17、以70%系數(shù)計價，品位在20-25之間，每個品位加人民幣_元;品位在2018之間，每個品位扣人民幣_元;在1815之間，每個品位扣人民幣_元;1510每個品位扣_元;以現(xiàn)金方式結算。四、該批銅精礦交貨地點為乙方貨場，乙方只承擔運費費用(_元每噸)，其他一切費用均由甲方承擔。五、檢驗方式：甲、乙共同現(xiàn)場取樣，遵循單車單樣的取樣原則，取樣一式四份，一份送檢，甲、乙雙方各留一份，一份作仲裁樣;共同指定化驗單位為：以有色化驗為主，如化驗結果品位出現(xiàn)差異則按國家有關礦產品化驗品位超差相關規(guī)定執(zhí)行;品位化驗如產生爭議以仲裁樣和化驗結果為最終結算標準。(雙方共同取樣-雙方指定送樣單位-分析結果-分析誤差，按

18、國家相關規(guī)定執(zhí)行-超差-仲裁-以仲裁結果為準)六、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_人民法院提起訴訟。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：法定代表人或委托人：(簽X)_年_月_日乙方：法定代表人或委托人：(簽X)_年_月_日 買賣合同 篇5 甲方：乙方： 身份證號：鑒于： 甲、乙方于20xx年10月3日簽署了編號為 的新車買賣合同(以下稱“原合同”)，約定：甲方向乙方出售寶馬進口汽車一輛，總價為 元(含車輛售價 元，上牌費、保險費、原廠防爆膜、行車記錄儀等費用)，20xx年11月22日交齊全款，45天內安排上牌，交車時間20xx年11月22日?，F(xiàn)乙方已按約支付完畢相應款項合計 元，但因甲方自身原因至今未交付車輛給乙方?，F(xiàn)為妥善處理原合同履行中存在的問題，各方在互諒互讓、平等、自愿、誠實信用基礎上，經(jīng)協(xié)商達成如下補充協(xié)議：一、甲方須在20xx年1月29日前交付合格的車輛給乙方，并在交付車輛后45天內辦理完畢上牌手續(xù)。二、如甲方未在本協(xié)議第一條約定的期限內交付車輛或辦妥上牌手續(xù)，乙