重慶在職職工提取須知(共5頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上在職職工提取須知一、需填表格單位統(tǒng)一辦理的：1. 職工個人填寫住房公積金批量提取個人申請表（一式一份/每人）；申請辦理租房提取職工填寫提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用申請表（一式一份/每人）； 2.單位填寫住房公積金批量提取單位匯總表（一式一份/每批）。2、 提取條件1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購買自住住房付清購房價款，且滿足以下條件的：（1）購買商品房的，自購房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（2）購買房改房的，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（3）購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）之日起

2、1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（4）購買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（5）購買保障性住房，自簽訂購房合同之日起1年內(nèi)的。2. 職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提取：（1）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取條件的，提取額度不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。首次提取但不符合首付款提取條件的，首次及以后各次提取額度，不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。

3、職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)的；4.職工及其配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內(nèi)的，按以下條件提?。海?）租賃公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。（2）租賃商品住房的，按照下列額度提取：職工未提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，提取金額不超過一年的提取限額，單身職工提取限額為：主城區(qū)每月900元（10800元/年）、主城區(qū)以外區(qū)縣每月600元（7200元/年）；夫妻雙方提取限額為：主城區(qū)每月1800元（21600元/

4、年）、主城區(qū)以外區(qū)縣每月1200元（14400元/年）。職工提供登記備案的租房合同及租房完稅證明的，按照實(shí)際房租支出提取，夫妻雙方合計(jì)提取金額不超過一年的租賃費(fèi)用。注意：1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請住房公積金個人住

5、房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會公開；對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。三、提取需提供的證明材料（一）、本人居民身份證原件及復(fù)印件；（二）、相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件。1.購買自住住房付清購房價款，應(yīng)分別提供以下證明材料：（1）職工購買商品房付清購房價款的，需提供全額不動產(chǎn)發(fā)票或契稅完稅憑證、經(jīng)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案的購房合同或房屋所有權(quán)證或預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明。（2）購買房改房的，需提供房改房購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。（3）購買再交易房的，需提供購房合同（協(xié)議）、過戶完畢后的房屋所有權(quán)證

6、及契稅完稅憑證。（4）購買拆遷安置房的，需提供拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)行政管理部門出具的證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。（5）購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。（6）購買保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。直系親屬付清購買本款上述類型自住住房價款的, 除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。2.職工償還購房貸款本息的，應(yīng)分別提供以下證明材料：（1）職工購買商品房償還商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提?。阂?、

7、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的,首次辦理時應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件）或不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記有效的商品房買賣合同或預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明；借款合同或抵押貸款合同；首付款付款憑據(jù)（發(fā)票或收據(jù)）。以后各次辦理時，應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件）或不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記有效的商品房買賣合同或預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明；借款合同或抵押貸款合同；對應(yīng)時段

8、已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時，應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。注意：職工提取購房首付款，無法提供首付款發(fā)票，只能提供首付款收據(jù)的，應(yīng)當(dāng)提供房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的商品房買賣合同或預(yù)購商品房買賣合同登記備案證明。（2）職工購買再交易住房償還商業(yè)貸款的，按以下兩種方式辦理提?。阂?、償還商業(yè)貸款本息且符合首付款提取條件的，首次辦理時應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件）；購房合同（協(xié)議）；借款合同或抵押貸款合同；首付款付款收據(jù)；全

9、額不動產(chǎn)發(fā)票或含有計(jì)稅價格的契稅完稅憑證。以后各次辦理時，應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。二、償還商業(yè)貸款本息但不符合首付款提取條件的，首次辦理時應(yīng)提供：房屋所有權(quán)證（或加蓋相應(yīng)不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)檔案查詢章或抵押銀行印章的房屋所有權(quán)證復(fù)印件）；購房合同（協(xié)議）；借款合同或抵押貸款合同；對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。以后各次辦理時，應(yīng)提供對應(yīng)時段已償還的個人住房貸款還款憑據(jù)(加蓋銀行鮮章)。配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。注意：職工提取首付款，如提供契稅完稅憑證且無計(jì)稅金額（計(jì)稅價格）的，還應(yīng)當(dāng)提供含有計(jì)稅金額（計(jì)稅價格）

10、并加蓋不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)檔案查詢章的契稅完稅憑證查詢結(jié)果。職工提供的首付款收據(jù)上的付款金額應(yīng)同全額不動產(chǎn)發(fā)票上的購房總金額或契稅完稅憑證上的計(jì)稅金額（計(jì)稅價格）與職工借款金額之差一致，不一致的以后者為準(zhǔn)。（3）償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）的，只需填報提取申請表格；償還公積金貼息貸款本息的，首次及以后各次提取時，不再提供其他證明材料。配偶辦理時還需提供結(jié)婚證或戶口簿。（異地公積金貸款的，提取時參照商業(yè)貸款方式提供資料）4.無房且租賃住房的，應(yīng)分別提供以下證明材料：（1）租賃公共租賃住房自住的，應(yīng)提供下列資料的原件及復(fù)印件：申請?zhí)崛÷毠さ纳矸葑C；與當(dāng)?shù)毓沧赓U住房管理機(jī)構(gòu)簽訂的租房合同；租金繳納證明；已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證，單身職工應(yīng)出具單身聲明。（2）租賃商品房職工申請按照我市規(guī)定提取