王府井二期竣工驗收匯報材料(項目部)

1、錦利·王府井二期工程竣工驗收匯報材料四川錦利建筑工程有限公司二一四年四月二十四日錦利·王府井二期工程竣工驗收工作匯報尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：真誠地感謝你們在百忙之中抽出寶貴時間參加錦利·王府井二期工程的竣工驗收，在此我代表錦利·王府井二期工程項目部的全體員工，就王府井二期工程工程概況、原材料進場情況、混凝土、砂漿試塊留置情況、現(xiàn)場具體施工情況、安全生產(chǎn)文明施工情況、工程質(zhì)量自評情況等向大家做一個簡單的匯報： 一、工程概況1、工程名稱：錦利·王府井二期工程 2、本工程由四川錦利置業(yè)有限公司興建，重慶市輕工業(yè)設(shè)計院設(shè)計，中冶成都勘查研究總院有限公

2、司勘測，四川錦利建筑工程有限公司施工，南部縣質(zhì)量安全監(jiān)督站進行質(zhì)量、安全監(jiān)督,由南部縣工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司對工程質(zhì)量、安全、進度等全方位監(jiān)控。3、錦利·王府井二期工程項目建安工程地址位于南部縣政府西側(cè)桂詳路，總建筑面積房管局核定為25524.72。4、本工程采用柱下條形和獨立基礎(chǔ)（裙樓上無住宅部位采用柱下獨立基礎(chǔ)），基礎(chǔ)持力層為可塑粉質(zhì)粘土層，地基承載力特征值fak=175KPa，基礎(chǔ)底面標高為-1.5米，基礎(chǔ)進入持力土層不小于500mm。本工程為商住樓，地上6+1層，地下0層，整個建筑地上部分單幢獨立，結(jié)構(gòu)形式為底框抗震結(jié)構(gòu)，其中，一、二層為框架結(jié)構(gòu)，三層以上住宅為磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)

3、計使用年限50年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級；場地地震基本烈度為6度，按6度進行抗震設(shè)防；抗震設(shè)計類別為丙類，抗震等級剪力墻為三級，框架為三級；本工程建筑類別為二類，建筑耐火等級為二級。本工程基礎(chǔ)墊層混凝土標號設(shè)計為C10，實際為C15，且為滿澆；基礎(chǔ)梁板和獨立基礎(chǔ)混凝土標號為C25，基礎(chǔ)頂面至變換層梁、板、柱混凝土標號為C30，住宅部分梁、板、柱混凝土標號為C20。本工程地面以下采用MU10機制頁巖燒結(jié)普通磚、M5水泥砂漿砌筑；主體砌體采用MU10機制頁巖燒結(jié)普通磚，其中三層采用M10混合砂漿、其它各層采用M5混合砂漿，屋面女兒墻以及其它外露的零星砌體采用M7.5 水泥砂

4、漿。二、施工進度完成情況錦利·王府井二期工程于二一二年二月完成圖紙會審，于二一二年三月六日正式破土動工。其中，4-1號樓于二一二年三月六日動工，三月二十六號完成基礎(chǔ)，九月二十四日完成主體；4-2號樓于二一二年四月一日動工，四月十六日完成基礎(chǔ)，十月十八日完成主體；3號樓于二一二年四月十號動工，四月二十一號完成基礎(chǔ)，十一月十三日完成主體；1號樓于二一二年四月十五日動工，四月二十六日完成基礎(chǔ)，十二月二十日完成主體；2號樓于二一二年六月十五日動工，六月三十日完成基礎(chǔ)，二一三年一月十四日完成主體。各棟號裝飾、裝修和水電安裝于二一三年六月到七月陸續(xù)完成，到九月已將竣工初驗所提出的各種缺陷處理完畢

5、。三、施工質(zhì)量控制在王府井二期工程施工過程中，我們始終堅持“質(zhì)量第一，預(yù)防為主”的質(zhì)量控制方針和“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進過程控制。在開發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)、質(zhì)監(jiān)部門和監(jiān)理部門的指導(dǎo)下，我們對施工質(zhì)量實行全過程管理，嚴格執(zhí)行質(zhì)量“三檢制”，層層把關(guān)。同時，我們也嚴格執(zhí)行技術(shù)交底制度和采取樣板制度，使施工人員能夠更快速、更直接的了解和掌握施工技術(shù)，提高施工質(zhì)量。具體說來，我們主要采取了以下質(zhì)量控制措施：（一）施工管理情況：1) 切實抓住模板質(zhì)量：模板質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的首要條件，我們堅持支模工作責任到人，模板工程完工后，施工員組織木工班長進行初檢，并請監(jiān)理單位驗收合格后，才進行下道工

6、序。2) 鋼筋綁扎：在材料達標的情況下，制定鋼筋配料單，綁扎時嚴格按照設(shè)計圖紙和規(guī)范要求施工，鋼筋工程完成后，進行分項工程報驗，會同建設(shè)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)單位驗收合格后，由監(jiān)理工程師認可并簽署澆搗令。3) 混凝土澆搗：由專人澆灌、振搗，保證商品混凝土在初凝時間前完成，現(xiàn)場實測塌落度，成品專人養(yǎng)護。4) 磚砌體工程：按圖紙分中放線，采用雙面掛線砌筑方法，馬牙搓按五退五進的原則留置，并按設(shè)計要求放好拉結(jié)筋，每砌一架由現(xiàn)場施工員對墻體平整度、垂直度、砂漿飽滿度適時進行檢測。（二）材料送檢情況1）、材料檢驗：所有材料進場做到“先檢后用”，杜絕了劣質(zhì)材料進入施工現(xiàn)場。1、鋼筋原材：鋼材采用成鋼、攀鋼等品牌，進

7、場均有出廠合格證明，并會同監(jiān)理現(xiàn)場核對鋼筋爐號、批量，并與監(jiān)理現(xiàn)場抽樣送檢，鋼筋送檢結(jié)果均合格。2、水泥：本工程混凝土工程全部采用南部縣力匯混凝土公司提供的商品混凝土。砌筑、抹灰所需水泥采用南部水泥廠生產(chǎn)的P.032.5和P.042.5級水泥，出廠合格證及檢驗報告齊全。并與監(jiān)理現(xiàn)場抽樣送檢，水泥送檢結(jié)果均合格。3、焊接：焊條、焊劑均有出廠合格證明，焊工均持證上崗，并會同監(jiān)理現(xiàn)場抽樣送檢，焊接記錄待每層焊接工程完工、試驗報告齊全后由監(jiān)理工程師簽字認可。電渣壓力焊和電弧焊送檢結(jié)果均合格。4、砌體材料：采用棗兒頁巖磚廠生產(chǎn)的頁巖燒結(jié)普通磚，并會同監(jiān)理現(xiàn)場抽樣送檢，送檢結(jié)果均合格。5、防水卷材：屋面防

8、水采用山東大雞牌國標400克雙層丙綸卷材，廚房、衛(wèi)生間采用企標300克單層防水卷材，并會同監(jiān)理現(xiàn)場抽樣送檢，送檢結(jié)果均合格。 6、外墻飾面磚：外墻磚采用紙皮磚，以咖啡色為主，并穿插使用白色和黃色面磚，所有外墻面磚都會同監(jiān)理現(xiàn)場抽樣送檢，送檢結(jié)果均合格。2）、施工試驗本工程各棟樓號都及時邀請了設(shè)計、地堪、質(zhì)檢、監(jiān)理門進行了地基驗槽，驗槽和持力層力學(xué)性能檢測均符合設(shè)計及規(guī)范要求?；炷猎噳K：本工程采用南部縣力匯混凝土公司提供的商品混凝土。所有部位板、梁、柱都按規(guī)范規(guī)定，會同監(jiān)理現(xiàn)場取樣留置試塊，混凝土公司進行標準養(yǎng)護、施工現(xiàn)場進行同條件養(yǎng)護。所有試塊均及時送檢且強度均合格。砂漿試塊：地面以下M5水

9、泥砂漿、主體結(jié)構(gòu)的M10或M5混合砂漿、女兒墻的M7.5水泥砂漿，都按規(guī)范規(guī)定留足了試塊，砂漿試塊均及時送檢且強度均合格。外墻飾面磚粘結(jié)強度試驗：在監(jiān)理見證下，質(zhì)檢部門現(xiàn)場抽樣檢測，均符合設(shè)計及規(guī)范要求，檢測結(jié)果均合格。（三）水電方面嚴格按設(shè)計圖紙及施工合同規(guī)定的品牌進行材料采購，進場后及時向監(jiān)理及建設(shè)單位報驗，材質(zhì)證明書齊全。防雷接地及等電位聯(lián)結(jié)均報請專業(yè)監(jiān)理工程師進行了搖測試驗，結(jié)果均符合設(shè)計要求。水電預(yù)留、預(yù)埋工作隨土建工作同步進行。水電安裝工作完成后，對每間房的每個回路的絕緣電阻和防雷接地電阻進行了測試，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。給水系統(tǒng)進行了清洗、壓力試驗，排水管道進行了通水、通球試驗，

10、埋地管道進行了灌水試驗，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。（四）隱蔽驗收在施工過程中，每次澆搗混凝土前，項目部均派以質(zhì)檢員為首的施工技術(shù)人員對隱蔽分項工程（包括鋼筋隱蔽及線管線盒預(yù)留、預(yù)埋）進行自檢，不合格的一律返工整改，自檢合格后再報請監(jiān)理工程師檢查驗收，合格后進入下道工序施工。（五）沉降觀測在施工過程中，我們按規(guī)范規(guī)定設(shè)置沉降觀測點并請有資質(zhì)的專業(yè)單位及時進行了沉降觀測，累計最大沉降4，最小沉降3，沉降穩(wěn)定，符合設(shè)計及規(guī)范要求；建筑物垂直度偏差為6-8，誤差在允許范圍內(nèi)，符合設(shè)計及規(guī)范要求。（六）保護層檢測南部縣質(zhì)檢部門對本工程各棟號各層次結(jié)構(gòu)保護層分別進行了抽樣檢測，檢測結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。（

11、七）室內(nèi)環(huán)境和玻璃三性檢測 南充市公信質(zhì)量檢測中心于二一三年五月對本工程進行了室內(nèi)環(huán)境檢測和玻璃三性檢測，均符合設(shè)計及規(guī)范要求，檢測結(jié)果合格。（八）水、電、消防設(shè)施檢測 相關(guān)部門對本工程水、電及消防設(shè)備、設(shè)施進行了檢測,均符合設(shè)計及規(guī)范要求，檢測合格。四、施工安全控制工程開工前，安全管理人員配合項目部編制了切實可行的臨時用電、模板、腳手架、塔吊等專項工程施工方案，并經(jīng)監(jiān)理工程師審批認可后組織實施。項目部注重安全思想教育，成立了以項目經(jīng)理為組長、安全員為副組長的安全小組，對所有進場施工人員進行安全教育，定期開展職工現(xiàn)場大會對施工作業(yè)人員進行安全教育，堅持進行施工安全技術(shù)交底，堅持安全生產(chǎn)常規(guī)檢查

12、和專項檢查相結(jié)合。工程開工以來，基本杜絕了重大安全事故，做到了安全生產(chǎn)、文明施工。五、工程質(zhì)量評定1、錦利·王府井二期工程共分六個分部工程，即：基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、裝飾分部工程、屋面分部工程、給排水分部工程、電氣及消防分部工程，在質(zhì)檢部門的監(jiān)督和監(jiān)理部門的監(jiān)理之下，相關(guān)部門對王府井二期各棟號各分部工程先后分別進行了驗收，各分部工程均符合設(shè)計及規(guī)范要求。2、二一三年七月二十九日，設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)檢等單位對本工程進行了預(yù)驗收，預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)少量問題，項目部組織勞務(wù)公司和相關(guān)專業(yè)承包協(xié)作單位及時進行了清理和整改。二一三年八月二十九日相關(guān)部門再次進行了驗收，對分戶驗收情況進行了抽檢，對主體結(jié)構(gòu)、安全功能、使用功能進行了檢測、對感觀質(zhì)量進行了驗收，監(jiān)理單位出具了評估報告，質(zhì)檢部門對質(zhì)量控制資料也進行了核查，均符合要求。綜合上述情況，王府井二期工程經(jīng)項目部自檢，已達到合格工程標準，現(xiàn)報請質(zhì)監(jiān)單位、設(shè)計單位、地勘單位、監(jiān)理單位和建設(shè)單位對本工程予以竣工驗收。在王府井二期工程施工過程中，承蒙南部縣質(zhì)安站領(lǐng)導(dǎo)多次嚴格監(jiān)督