精裝修工程技術(shù)要求

1、二、精裝修工程技術(shù)要求（一）、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1 、裝飾工程施工及竣工驗(yàn)收中應(yīng)遵循國家頒布的現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，主要有：1) 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001；2) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2013；3) 建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T50375-2006；4) 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB50325-2010；5) 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2010；6) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002；7) 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002；8) 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 G

2、B50327-20019) 建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50354-2005；2 、精裝修設(shè)計單位的設(shè)計要求、技術(shù)規(guī)范及材料樣板；3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的執(zhí)行1) 當(dāng)規(guī)范和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、 招標(biāo)文件、施工圖等技術(shù)文件之間有矛盾時， 原則上應(yīng)執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)。2) 當(dāng)使用新材料、新工藝又無類似標(biāo)準(zhǔn)參考時， 應(yīng)事前經(jīng)過試驗(yàn)取得成功，并擬訂專門施工方案和工藝標(biāo)準(zhǔn)報監(jiān)理認(rèn)可，甲方同意后方可使用。（二）、精裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、保利華南實(shí)業(yè)有限公司精裝修工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1） 裝修工程統(tǒng)一做法2） 住宅項(xiàng)目公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)上述兩冊施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)隨本招標(biāo)文件下發(fā)。2、質(zhì)量管理與質(zhì)量控制1） 施工組織設(shè)計及施工管理中，

3、必須有健全的全面質(zhì)量管理體系，按照質(zhì)量管理規(guī)范建立必要的機(jī)構(gòu)、制度，并賦予其應(yīng)有的權(quán)責(zé)，保證質(zhì)量控制措施精選文庫的落實(shí)，滿足施工現(xiàn)場質(zhì)量管理記錄的要求。2） 施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，貫徹全過程質(zhì)量控制的要求：材料、設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收： 對主要材料、器具和設(shè)備， 無論是甲供材料還是乙供材料，都應(yīng)辦理報監(jiān)理工程師驗(yàn)收的手續(xù)，未經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可不得進(jìn)場，不得用于本工程。工序質(zhì)量的控制檢驗(yàn)： 對各工藝流程，按工序的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量控制、檢查、測量，其數(shù)據(jù)必須達(dá)到設(shè)計、規(guī)范及甲方規(guī)定的要求。重要節(jié)點(diǎn)必須有自檢和監(jiān)理工程師的檢驗(yàn)記錄及影像記錄，填入甲方規(guī)定的表格。各專業(yè)工種之間的交接檢驗(yàn)： 為了給后道工序提供

4、良好的工作條件，使后道工序的質(zhì)量得到保證，同時通過后道工序的確認(rèn)，分清質(zhì)量責(zé)任，促進(jìn)對前道工序的保護(hù)。必須進(jìn)行由監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可的交接檢驗(yàn)記錄，防止發(fā)生不必要的糾紛。隱蔽工程驗(yàn)收： 施工單位在施工組織設(shè)計中應(yīng)預(yù)先列出計劃要明確驗(yàn)收的主要部位及項(xiàng)目，在隱蔽工程施工完成后，必須進(jìn)行上報并由甲方及監(jiān)理工程師審批隱蔽驗(yàn)收表格及影像記錄，予以確認(rèn)后方可安排后道工序?qū)嵤?） 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄及影像記錄。4） 檢驗(yàn)工具：必須使用經(jīng)過權(quán)威部門鑒定合格的檢測工具。5） 觀感質(zhì)量驗(yàn)收：在施工過程中必須先做出樣板，經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后才能展

5、開施工，否則達(dá)不到要求應(yīng)無條件返工返修，其返工返修所產(chǎn)生的所有費(fèi)用甲方不予以認(rèn)可。3、工程質(zhì)量特別說明1） 防腐蝕：本項(xiàng)目所使用的所有鋼質(zhì)材料必須考慮防腐蝕措施。不可見的鋼質(zhì)材料如龍骨等必須采用熱浸鍍鋅工藝， 熱浸鍍鋅工藝和厚度須符合 GB/T13912-2002 金屬覆蓋層鋼鐵制件熱浸鍍鋅層技術(shù)要求及試驗(yàn)方法的要求，其中鍍鋅平均厚度不小于 50m且須經(jīng)鈍化處理。對可見的鋼質(zhì)材料， 如果采用鍍銅 +鎳 +鉻工藝，則其厚度不小于鍍銅 30m+ 鎳 20m+鉻 0.5 m，如果采用其它工藝，同樣須考慮加強(qiáng)防腐蝕的措施。304 不銹鋼、耐侯鋼和銅件按設(shè)計要求進(jìn)行采購及安裝。2） 防霉：-2精選文庫要

6、求本項(xiàng)目所有裝修用的木材、木皮、石膏板、乳膠漆等均須做防霉處理。木材及木皮：一般用防霉藥液對干燥的材料進(jìn)行浸漬、噴霧、或涂刷（上述做法所涉及到噴劑需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有害物質(zhì)限量及環(huán)境污染控制規(guī)范）；如果采用其他工藝，需上報甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)并進(jìn)行備案管理。石膏板：使用防水防潮石膏板；乳膠漆：使用甲方指定品牌的防霉抗菌乳膠漆；3） 防火：所有裝修用的木材、 木皮、墻紙、布料及填充物、 乳膠漆等均須做防火處理，達(dá)到相關(guān)消防等級要求。4） 石材安裝方式：立面高度超過 3 米，其整面石材安裝必須采用干掛方式。5） 石材表面處理：石材必須用浸泡法做六面防水防污處理。6） 石材晶面處理：地面石材

7、必須做細(xì)磨、精磨、拋光、晶面處理等。7） 石材規(guī)格及特殊要求：所有工程使用石材均采用優(yōu)等品（ A 級板）。墻、地面成品石材厚度不小于20mm，干掛石材厚度不小于 25mm。邊長超過 800mm 以上規(guī)格的板材需增加背筋，并保證防止背筋腐蝕影響飾面效果。8） 戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房墻面粘結(jié)材料：衛(wèi)生間、廚房墻身粘結(jié)材料需使用甲方認(rèn)可品牌的瓷磚膠。9） 室內(nèi)環(huán)境污染控制：要求所有使用的人造板材符合 GB18580-2001 室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量中的 E1級甲醛釋放量。驗(yàn)收時，應(yīng)根據(jù) GB 50325-2010 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，檢測結(jié)果應(yīng)

8、符合 I 類民用建筑工程限量，如果達(dá)不到上述限量， 則精裝修單位應(yīng)無條件整改、 處理并重新測試直到符合上述要求為止。上述各項(xiàng) “工程質(zhì)量特別說明”要求無論是否由甲方或設(shè)計師指定的供應(yīng)-3精選文庫商供貨，均應(yīng)在報價時考慮上述因素。結(jié)算價不因上述各項(xiàng)要求而進(jìn)行增加?；貥?biāo)時必須就上述各項(xiàng)要求逐條響應(yīng)并簡述技術(shù)處理方案。詳B3-2 用戶需求書響應(yīng)一覽表。（三）、精裝修工程竣工驗(yàn)收內(nèi)容及要求項(xiàng)目 1：天花吊頂工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）1）設(shè)計圖紙中標(biāo)注的“防水石膏板”“纖維石膏板”“硅酸鈣板”“埃特板”“鋁扣板”等吊頂板材，必須提供材料樣板并經(jīng)甲方確

9、認(rèn)。2）輕鋼龍骨吊桿，采用10吊桿；大于 1500mm的長度，需設(shè)材料選用：置反向支撐。3）輕鋼龍骨，副龍骨壁厚0.50.6mm，主龍骨壁厚 1.01.2mm。必須提供材料樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)。4）材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求的防水、防火、環(huán)保等性能要求。1） 吊頂工程的木夾板、木飾面等木制材料，必須進(jìn)行防火、防潮處理。2） 吊頂工程的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼等金屬材料，必須進(jìn)行防銹處理。3） 吊頂工程必須使用雙層面板安裝，兩層板之間必須滿涂白膠，如設(shè)計方案中未考慮伸縮縫，需進(jìn)行深化設(shè)計，報甲方確認(rèn)后方可施工。4） 吊桿間距 900mm，主龍骨間距 900mm,次龍骨間距 400mm，面板螺釘間距 15

10、0mm。5） 相鄰龍骨的對接接頭要相互錯開；雙層板其面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。6） 安裝時應(yīng)采用以下防裂措施：嚴(yán)格控制龍骨安裝平整度；小龍工藝要求 :骨與石膏板之間涂建筑膠粘接（自攻螺釘仍使用）；拉開板縫5mm；陽角采用網(wǎng)狀角鋁護(hù)角；板縫嵌專用膩?zhàn)?，外?0mm寬玻纖帶，然后外面再刮膩?zhàn)印?） 通風(fēng)、水電等機(jī)電設(shè)備檢修口的洞口周圍應(yīng)設(shè)附加龍骨，檢修口應(yīng)統(tǒng)一訂制成品安裝，不得現(xiàn)場制作，檢修口應(yīng)板塊方正、留縫均勻、平整、漆面美觀。8） 飾面板的安裝（如天花封板、墻身飾面板安裝等），必須經(jīng)隱蔽工程如空調(diào)、消防、弱電等單位會簽同意后，方能進(jìn)行。9） 飾面板上的燈具、煙感器、

11、噴淋頭等設(shè)備的位置，需進(jìn)行天花綜合點(diǎn)位的深化設(shè)計，并經(jīng)甲方審核通過方可進(jìn)行開孔安裝。10） 大于 3KG的重型燈具、裝飾品及其他重型設(shè)備，嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，必須制作預(yù)埋件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收通過。-4精選文庫如未經(jīng)驗(yàn)收擅自安裝，涉及的所有拆裝及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1） 石膏板吊頂整體完好、安裝牢固，表面平整、顏色均勻，線角順直方正。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：2） 表面無污染、折裂、錘傷、缺棱掉角。3） 鋁扣板吊頂顏色均勻、縫隙均勻并對齊、無高低差，無變形。木板、塑料板、項(xiàng)目石膏板金屬板礦棉板格柵實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求3232表面平整度（允許偏差mm）：接縫直線度3232接縫高低差1121項(xiàng)目 2：樓地面

12、地磚工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料選用：工藝要求 :觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求（允許偏差mm）：具體說明建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20101）地磚規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2）32.5級以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥嚴(yán)禁混用；專用填縫劑（同磚色，設(shè)計另有要求除外）。3）粗砂或中砂，含泥量不大于3，過 8mm孔徑的篩子。1） 基層處理應(yīng)將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈，有油污時，應(yīng)用10火堿水刷凈，并用清水沖洗干凈。2） 排磚應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)進(jìn)行排磚深化設(shè)計，經(jīng)甲方審核通過，避免出現(xiàn)板塊小于1/3 邊長的邊角料，切割塊排在隱

13、蔽處。3） 地漏頂面比地面磚底35mm，地漏安裝采用梯形造型收口。4） 小空間（如衛(wèi)生間）必須一次性鋪完，大面積空間施工，必須采取分段、分部位鋪貼。5） 鋪貼完成后應(yīng)及時清理表面，24h 后應(yīng)用填縫劑進(jìn)行勾縫。養(yǎng)護(hù)時間不得小于7d，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁使用。6） 地面磚與地毯、木地板等材料的交接處，必須為原磚邊，設(shè)計無要求時，采用L 型 5mm厚銅條收邊。1） 地磚鋪貼平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻牢固，無空鼓、開裂、缺棱、掉角、色差、污染。2） 地漏口位置正確，且收邊美觀、縫隙達(dá)標(biāo)。3） 廚衛(wèi)和陽臺地面肉眼可見明顯坡向地漏，須放水檢驗(yàn)排水是否暢通，不得積水、滲漏。4） 踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合

14、牢固，出墻厚度一致。5） 在管根或埋件部位應(yīng)套裁，磚與管或埋件結(jié)合嚴(yán)密。表面踢腳線板塊間隙縫格平直接縫高低差平整度上口平直寬度120.511-5精選文庫項(xiàng)目 3：樓地面花崗石 （大理石）工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20101）大理石品種、規(guī)格、級別、形狀、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2）32.5 級以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥嚴(yán)禁混用；專用填縫劑（同石材顏色，材料選用：設(shè)計另有要求除外）。3）粗砂或中砂，含泥量不大于3，過 8mm 孔徑的篩子。4）天然石材在鋪裝前必須采取防護(hù)措施（6面防護(hù)處

15、理），防止出現(xiàn)污損、泛堿等現(xiàn)象。5）到場石材必須是成品，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場加工石材。1） 基層處理應(yīng)將基層表面的浮土或砂漿鏟掉，清掃干凈，有油污時，應(yīng)用 10火堿水刷凈，并用清水沖洗干凈。2） 大理石排產(chǎn)前，必須進(jìn)行排版深化設(shè)計，圖稿需經(jīng)設(shè)計方及甲方認(rèn)可，方能進(jìn)行石材生產(chǎn)。3） 材料進(jìn)場后，在正式鋪設(shè)前，必須對每一房間的石材板塊，按圖案、顏色、紋理進(jìn)行排版預(yù)鋪，發(fā)現(xiàn)偏差較大的板塊，必須剔除。4） 地漏頂面比地面石材底35mm，地漏安裝采用梯形造型收口。5） 淺色石材（如白色系列及米黃系列石材），必須采用白水泥、瓷磚膠、石材膠泥進(jìn)行鋪貼。6） 小空間（如衛(wèi)生間等）必須一次性鋪完，大面積空間施工時，工

16、藝要求 :必須采取分段、分部位鋪貼。7） 鋪貼完成后應(yīng)及時清理表面，24h后應(yīng)用填縫劑進(jìn)行勾縫。養(yǎng)護(hù)時間不得小于 7d,養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁使用。8） 施工完成后，應(yīng)鋪設(shè)廉價地毯等材料進(jìn)行成品保護(hù)。9） 除設(shè)計另有要求外，場地交付前，石材需進(jìn)行拋光結(jié)晶打蠟處理。10）6 面防護(hù)處理： : 針對各種不同石材的特性應(yīng)使用專門的防護(hù)劑。（如大理石不耐酸、質(zhì)地較軟等特性；花崗巖致密難于滲透、易變色等特性；砂巖疏松多孔、吸水率高、易凍融、易發(fā)生黃變和黑變等特性；用于和水泥濕貼、易發(fā)生返堿的石材；毛面石材（火燒面，荔枝面，機(jī)敲面，蘑菇面，仿古面）。石材進(jìn)場前， 需由石材供應(yīng)商完成上述防護(hù)處理，不得現(xiàn)場處理。1）

17、石材色澤、紋理符合樣板要求。2） 石材鋪貼平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻牢固，無空鼓、開裂、缺棱、掉角、色差、污染。3） 地漏口位置正確，且收邊美觀、縫隙達(dá)標(biāo)。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：4） 廚衛(wèi)和陽臺地面肉眼可見明顯坡向地漏，須放水檢驗(yàn)排水是否暢通，不得積水、滲漏。5） 踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固，出墻厚度一致。6） 在管根或埋件部位應(yīng)套裁，石材與管或埋件結(jié)合嚴(yán)密。-6實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求（允許偏差mm）：項(xiàng)目 4：樓地面木地板工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料選用：工藝要求 :觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求（允許偏差mm）：精選文庫表面踢腳線板塊間隙縫格平直接縫高低差平整度上口平直寬度120.511具體說明

18、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20101）木地板規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2）防潮墊、防潮膜等防潮材料需送材料樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)。1） 樓板基層必須平整（平整度偏差不得大于5mm）、干燥；地板鋪貼施工時應(yīng)先在地面上灑上防蟲粉。2） 木格柵（木龍骨） 、墊木、墊層地板等應(yīng)做防腐、防蛀處理。3） 實(shí)木踢腳線背面應(yīng)抽槽并做防腐處理。4） 木格柵（木龍骨）應(yīng)與基層連接牢固，固定點(diǎn)間距不得大于600mm。5） 木地板面層鋪設(shè)時，相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于300mm的距離，地板與墻之間應(yīng)留有812mm的縫隙，大面積鋪設(shè)時，應(yīng)分段鋪設(shè)，分段縫的處理應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求

19、時，采用 L 型 5mm厚銅條分隔。6） 鋪貼完成后應(yīng)及時清理表面，鋪設(shè)廉價地毯等材料進(jìn)行成品保護(hù)。7） 木地板鋪設(shè)方式宜采用工字形或自由式鋪設(shè)；嚴(yán)禁在木地板鋪設(shè)時和其他室內(nèi)裝修工程交叉混合施工。8） 與衛(wèi)生間、廚房等潮濕場所相鄰的連接處應(yīng)做防水（防潮）處理。1） 水泥砂漿找平層，應(yīng)堅硬、平整、潔凈、不起砂。2） 踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固，出墻厚度一致。3） 木地板面層，圖案應(yīng)清晰、顏色均勻一致、板面無翹曲。踢腳線表面縫格接縫踢腳線板面縫隙與面層平整度平直高低差上口平直寬度的接縫2310.530.5項(xiàng)目 5：樓地面地毯工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-

20、2010材料選用：1）地毯規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。1） 找平的基層地面需進(jìn)行防水處理。工藝要求 :2） 當(dāng)使用倒刺板固定地毯時，應(yīng)沿房間四周將倒刺板與基層固定；倒刺板必須采取防腐、防銹處理。-7精選文庫3） 地毯收口，設(shè)計無要求時，應(yīng)采取啞面銅條收口或色近地毯顏色金屬條收口，方案經(jīng)甲方確認(rèn)。4） 鋪設(shè)完成后應(yīng)及時清理表面，鋪設(shè)廉價地毯等材料進(jìn)行成品保護(hù)。1） 地毯面層表面不應(yīng)起鼓、起皺、翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：2） 地毯絨面毛順光一致，毯面干凈、無污染和損傷。3） 同其他面層連接處、收口 處和墻邊、柱子周圍應(yīng)平整順直、壓緊。實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求/（

21、允許偏差mm）：項(xiàng)目 6：墻面柱面石材工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20011）石材規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2）石材干掛配件、銅線等材料，均應(yīng)滿足設(shè)計強(qiáng)度，并送材料樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)。設(shè)計無要求時，干掛法施工，不銹鋼掛件的厚度不小于 3.0mm；鋁合金掛件的厚度不小于4.0mm。3）進(jìn)場石材必須是成品，按現(xiàn)場放樣出排版圖紙，圖稿經(jīng)設(shè)材料選用：計方或甲方認(rèn)可后，方能進(jìn)行石材生產(chǎn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場加工石材。4）濕作業(yè)法鋪貼天然石材，采用專用石材或瓷磚粘貼劑進(jìn)行粘貼；專用填縫劑（同石材顏色，設(shè)計另有要求除外）。5）濕作業(yè)法鋪貼天然石材，中砂，含

22、泥量不大于3。6）濕作業(yè)法石材厚度最少20mm以上；干掛法石材厚度最少25mm以上（火燒石板厚度應(yīng)比拋光石板厚3mm）。1） 設(shè)計無要求時， 3 米以下（含 3M）墻面石材高度，可采用濕作業(yè)法施工， 亦可采用干掛法施工； 3 米以上石材高度， 必須采用干掛法施工。2） 采用濕作業(yè)法施工，固定石材的鋼筋網(wǎng)與預(yù)埋件連接牢固。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉接點(diǎn)不得少于4 個。灌漿砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤，并應(yīng)用填縫材料臨時封閉石材縫隙，避免漏漿。灌注砂漿宜用 1:2.5 水泥砂漿，灌注時分層進(jìn)行，每層灌注高度宜為 150200mm，且不超過板高的1/3 ，插搗應(yīng)密實(shí)。待初凝工藝要求 :后方可灌注上層水泥砂漿

23、。3） 采用濕作業(yè)法施工， 原墻面沒有預(yù)埋筋的， 按縱橫向間距1000mm左右在墻面上打金屬脹管，將豎向鋼筋（ 8）焊接在金屬脹管上。4） 材料進(jìn)場后，在正式鋪設(shè)前，必須對每一立面的石材板塊，按圖案、顏色、紋理進(jìn)行排版預(yù)鋪，發(fā)現(xiàn)偏差較大的板塊，必須剔除。5） 干掛法施工時需進(jìn)行施工圖深化設(shè)計并附上計算書報甲方及設(shè)-8觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求（允許偏差 mm）：項(xiàng)目 7：墻面柱面瓷磚工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料選用：工藝要求 :觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求精選文庫計單位確認(rèn)后方可施工。6） 6 面防護(hù)處理： : 針對各種不同石材的特性應(yīng)使用專門的防護(hù)劑。（如大理石不耐酸、質(zhì)地較軟等特性；花崗

24、巖致密難于滲透、易變色等特性；砂巖疏松多孔、吸水率高、易凍融、易發(fā)生黃變和黑變等特性；用于和水泥濕貼、易發(fā)生返堿的石材；毛面石材（火燒面，荔枝面，機(jī)敲面，蘑菇面，仿古面） ）。石材進(jìn)場前，需由石材供應(yīng)商完成上述防護(hù)處理，不得現(xiàn)場處理。1） 石材表面平整、潔凈、顏色一致，圖案清晰、協(xié)調(diào)，無泛堿及變色現(xiàn)象。2） 接縫嵌填密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處理正確，無大小頭及崩角，非整板的使用部位適宜。3） 無破裂、空鼓、色差、污漬，無缺棱掉角、歪斜。表面垂直度方正度接縫平直接縫高低差平整度12210.5具體說明建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20011）瓷磚規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和

25、經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2）戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房墻身粘結(jié)材料需使用甲方認(rèn)可品牌的瓷磚膠。1） 排磚應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)進(jìn)行排磚深化設(shè)計，圖稿需經(jīng)設(shè)計方或甲方認(rèn)可，避免出現(xiàn)板塊小于1/4 邊長的邊角料，切割塊排在隱蔽處。2） 陰角磚應(yīng)壓向正確，陽角線宜做出45°角對接。在墻面柱面突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。3） 結(jié)合層砂漿宜采用 1:2 水泥砂漿，砂漿厚度宜為 610mm。水泥砂漿應(yīng)滿鋪在磚墻背面，一面墻不宜一次鋪貼到頂，以防塌落。戶內(nèi)衛(wèi)生間、 廚房墻身粘結(jié)材料需使用甲方認(rèn)可品牌的瓷磚膠。4） 鋪貼高度超過3 米的墻柱面磚，必須采用石材濕作業(yè)法進(jìn)行施工。墻磚鉆孔、剔槽，

26、穿銅絲，與墻柱面預(yù)埋鋼筋固定后，再灌漿施工。5） 養(yǎng)護(hù)期后，進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并使用與磚同顏色的專業(yè)勾縫劑，不得采用膩?zhàn)踊摇?） 鋪貼完成后應(yīng)及時清理表面，進(jìn)行成品保護(hù)。1） 瓷磚牢固平整、對縫整齊、勾縫飽滿均勻。2） 接縫嵌填密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處理正確，無大小頭及崩角，非整板的使用部位適宜。3） 無破裂、空鼓、色差、污漬，無缺棱掉角、歪斜。表面垂直度方正度接縫平直接縫高低差-9（允許偏差mm）：項(xiàng)目 8：天花、墻面乳膠漆工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料選用：工藝要求 :觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求（允許偏差mm）：精選文庫平整度12210.5具體說明建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

27、范GB50210-20011）乳膠漆、膩?zhàn)硬牧媳仨毞显O(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2） 膩?zhàn)拥挠捕?、粘結(jié)性能必須滿足國標(biāo)要求。1） 膩?zhàn)邮┕で氨仨毚_認(rèn)抹灰質(zhì)量是否合格，垂直度、平整度必須滿足界面移交標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)無空鼓、起砂等問題后方可施工。2） 膩?zhàn)邮┕み^程中，先用水泥膩?zhàn)訉﹃柦切拚?，完成后再施工大面墻面膩?zhàn)印⒌灼岷兔嫫岬裙ば?；每完成滿刮一遍膩?zhàn)雍?，所有陰角部位必須彈出控制線，以便對其陰角進(jìn)行修補(bǔ)調(diào)直；陽角的膩?zhàn)油旰?，要?m長靠尺，貼邊進(jìn)行砂紙打磨。3） 乳膠漆涂刷采用兩底兩面工藝。在清理干凈的膩?zhàn)由蠞M涂一遍底漆，若底漆刷涂后顯露的裂紋、亂花，用膩?zhàn)有扪a(bǔ)后，再補(bǔ)刷底漆一道；底漆干透后，

28、進(jìn)行第一遍面漆施工；先邊角后大面，陰角部位和開關(guān)面板等邊角位置可采取毛刷或小滾筒涂刷；要求均勻、無色差、不漏涂、不太厚；第一遍面漆干透后，用600#砂紙大面積打磨， 再進(jìn)行第二遍面漆施工（不得采用噴涂） 。4） 與木地板施工的工序要求：在墻面完面第一遍面漆后，待木地板安裝完成方可進(jìn)行第二遍面漆施工，同時需對踢腳線部位進(jìn)行膩?zhàn)蛹叭槟z漆修補(bǔ)， 保證踢腳線上端部順直并于與墻壁緊貼。5） 插座開關(guān)安裝施工工序的要求：開關(guān)插座在刷乳膠漆前只安裝插座及開關(guān)基座，面板扣板及翹板須在第二遍乳膠漆大面涂刷后安裝，在進(jìn)行周邊膩?zhàn)邮湛诩叭槟z漆涂刷。1） 乳膠漆顏色一致，厚度均勻。2） 無流掛現(xiàn)象，無氣泡現(xiàn)象，無雜質(zhì)

29、及雜色，無起皮及裂紋等。平整度垂直度方正度水平度（墻面）（墻面）（墻面）（天花）33310項(xiàng)目 9：墻面柱面軟包 （硬包）工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20011）軟包（硬包）規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣材料選用：板要求。軟包（硬包）所用的填充材料、紡織面料等必須使用符合2）防火等級的材料。-10精選文庫3）木龍骨、木夾板基層、木框等材料應(yīng)進(jìn)行防火、防潮處理。1） 墻面柱面基層處理必須刷噴冷底子油。2） 軟包工程施工前，需在墻面滿鋪油紙或珍珠棉做防潮層。工藝要求 :3） 設(shè)計無要求時，采用 12 厘阻燃夾板做木基層板，并進(jìn)行滿刷光油的防潮處理。1

30、） 單塊包面料無接縫、四周繃壓嚴(yán)密松緊一致。2） 表面平整、潔凈、圖案清晰、無皺折、凹凸不平，美觀協(xié)調(diào)。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：3） 安裝牢固無翹曲、拼縫順直。4） 邊框平整、順直、接縫吻合。實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求/（允許偏差mm）：項(xiàng)目 10：墻面柱面墻紙具體說明（墻布）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20011）墻紙（墻布）規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。材料選用：2）膠粘劑應(yīng)按墻紙或墻布的品種選配，應(yīng)具備防霉、耐久等性能。1） 混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧氨仨毻克⒖箟A封閉底漆。2） 膩?zhàn)踊鶎油瓿?，要充分風(fēng)干，方能進(jìn)行封閉底膠。封閉底膠必須 2 遍以上，并進(jìn)

31、行打磨成光滑平整面。工藝要求 :3） 遇開關(guān)插座等設(shè)備面板，必須先卸下面板后再進(jìn)行墻紙（布）的收口張貼。4） 裱糊時，必須采用專業(yè)墻紙膠水進(jìn)行施工。陽角處應(yīng)無接縫，應(yīng)包角壓實(shí)，陰處應(yīng)斷開，并順光搭接。1） 表面平整，無波紋起伏。墻紙、墻布與貼面和踢腳板緊接，無縫隙。2） 表面潔凈、圖案清晰。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：3） 各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面 1.5m 處正視，不顯拼縫。4） 壁紙墻布邊緣平直整齊，無紙毛、飛纖。實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求同墻身乳膠漆工程（允許偏差mm）：項(xiàng)目 11：木飾面工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001-11

32、精選文庫1）木飾面的規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2）木龍骨、木夾板基層、木飾面板等材料均應(yīng)進(jìn)行防火、防材料選用：潮、防霉處理。3）木飾面板，必須按設(shè)計要求效果在工廠加工成品現(xiàn)場安裝，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場進(jìn)行油漆施工。1） 墻面柱面基層處理必須刷噴冷底子油。2） 木飾面工程施工前，采用滿鋪油紙或基層板背襯珍珠棉防潮墊的方式做墻面防潮處理。3） 設(shè)計無要求時， 木基層板采用12 厘阻燃夾板， 并進(jìn)行防潮處理。4） 木護(hù)墻龍骨間距：一般橫龍骨間距為400mm，豎龍骨間距為500mm。如面板厚度在15mm以上時，橫龍骨間距可擴(kuò)大到450mm；工藝要求 :木龍骨安裝必須找方、找直，骨架與木磚

33、間的空隙應(yīng)墊以木墊，每塊木墊至少用兩個釘子釘牢， 在裝釘龍骨時預(yù)留出板面厚度。5） 飾面板安裝前，對龍骨位置、平直度、釘設(shè)牢固情況，防潮構(gòu)造要求等進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行安裝。6） 面板配好后進(jìn)行試裝，面板尺寸、接縫、接頭處構(gòu)造完全合適，木紋方向、顏色的觀感尚可的情況下，才能進(jìn)行正式安裝。1） 木飾面安裝牢固，粘結(jié)密實(shí)，無翹曲，拼縫、裁口整齊。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：2） 木飾面色澤均勻協(xié)調(diào)，對紋自然美觀，無明顯釘眼。3） 大面平整，陰陽角順直。表面垂直度方正度接縫平直接縫高低差實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求平整度（允許偏差mm）：32310.5項(xiàng)目 12：不銹鋼飾面安裝工程具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)

34、量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20011）不銹鋼飾面板的規(guī)格、質(zhì)量按設(shè)計方和經(jīng)甲方確定的材料樣板要求。2）不銹鋼飾面板表面處理的漆膜厚度及表面硬度等技術(shù)指標(biāo)材料選用：必須符合設(shè)計及規(guī)范的要求。3）不銹鋼飾面必須采用 304標(biāo)號以上的材料。4）不銹鋼焊條或焊絲：其型號按設(shè)計要求選用。1） 基層板應(yīng)刨光后再安裝，以保證基層板的表面平整，如設(shè)計無特別說明，基層板采用 9mm細(xì)木工板。2） 基層板接縫處應(yīng)做陪榫或斜坡壓槎，在 90°轉(zhuǎn)角處做成 45°斜工藝要求 :角接槎。3） 不銹鋼折彎必須嚴(yán)格按照圖紙大樣制作，嚴(yán)格控制R 角大小。4） 拼接處采用背焊，表面不得有焊點(diǎn)。5） 不銹鋼飾面

35、工作待室內(nèi)一切施工完畢后進(jìn)行。表面保護(hù)膜必須-12精選文庫在竣工前撕除。1） 不銹鋼飾面板應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無劃痕。2） 接縫嵌填密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：向正確，非整板的使用部位適宜。3） 不銹鋼飾面板上的孔洞套割吻合、邊緣整齊。表面垂直度方正度接縫平直接縫高低差實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求平整度（允許偏差mm）：32310.5項(xiàng)目 13：燈具安裝具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002材料選用：1）燈具符合甲方指定品牌型號，并帶有出廠合格證明。1） 應(yīng)在乳膠漆涂刷前開孔，必須嚴(yán)格按照燈具廠家提供的開孔尺寸進(jìn)行開孔。工藝要求 :2）

36、 燈帶安裝時，接頭部位采用錯位連接。3） 所有燈具安裝完畢后，需要進(jìn)行回路試驗(yàn)以及8 小時持續(xù)通電試驗(yàn)。1） 燈具無機(jī)械損傷和變形，無脫落，無損壞。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：2） 燈具開關(guān)正常、位置正確，回路控制符合設(shè)計要求。3） 燈帶漫光均勻，無黑影。實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求/（允許偏差mm）：項(xiàng)目 14：開關(guān)插座安裝具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002材料選用：1）開關(guān)插座符合甲方指定品牌型號，并帶有出廠合格證明。1） 精裝修單位應(yīng)對回路進(jìn)行全面檢查。2） 乳膠漆施工完畢后再進(jìn)行開關(guān)插座安裝。工藝要求 :3） 所有插座安裝完畢后，需進(jìn)行相位及電壓檢測。4） 所有開關(guān)安裝完畢

37、后，需進(jìn)行回路控制檢測。1） 位置高度正確合理，安裝牢固、端正。2） 品牌符合設(shè)計要求，使用、通電正常。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：3） 開關(guān)插座表面完好，無損傷、磕傷、劃痕、銹蝕、污染等。4） 開、關(guān)位置與標(biāo)示對應(yīng)，控制燈具正確。-13精選文庫實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求同一室內(nèi)允許標(biāo)高偏差10mm，并列面板允許標(biāo)高偏差0.5mm。（允許偏差mm）：項(xiàng)目 15：潔具、龍頭及五金安裝具體說明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002材料選用：1）材料甲供。1） 由精裝修單位進(jìn)行收貨、驗(yàn)收、保管、安裝。2） 馬桶安裝時，角閥、軟管、水件等暫不安裝，待驗(yàn)收移交前安工藝要求 :裝。3） 洗手盆

38、及洗手盆龍頭安裝完成后，需進(jìn)行試水，檢查角閥及軟管是否漏水，檢查排水是否通暢。4） 安裝位置必須嚴(yán)格按照圖紙確認(rèn)點(diǎn)位進(jìn)行安裝。1） 潔具及配件安裝牢固端正，無破裂、脫瓷、劃痕、水銹、污漬，洗手盆閉水器啟閉靈活自如。2） 潔具及存水彎無滲漏，排水暢通有吸力，無反臭現(xiàn)象。3） 座便器緊靠墻面，水箱進(jìn)水閥啟閉自如不滲漏。觀感質(zhì)量驗(yàn)收要求：4） 座便器，洗手盆周邊打膠均勻。5） 龍頭安裝牢固端正、開關(guān)自如，表面無損傷、銹蝕。6） 龍頭出水流速及水量正常，無滴漏現(xiàn)象。7） 五金安裝齊全完好，位置恰當(dāng)、符合使用要求。8） 地漏排水通暢、無銹蝕。實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收要求坐便器預(yù)留排水管孔距偏差15mm；馬桶安裝完畢

39、后，離墻面距離（允許偏差 mm）： 10mm。（四）、精裝修施工圖紙深化要求1、第一階段：1）圖紙會審答疑及招標(biāo)圖紙的細(xì)部深化內(nèi)容：圖紙會審記錄表、全套施工圖紙深化地面 ： 1、所有不同材質(zhì)之間接口的剖面圖。如：石材與地磚、木地板、踢腳等； 2、所有有高度差的地面相交界處剖面圖。如：洗手間門檻石、淋浴間過門石等； 3、特殊部位的節(jié)點(diǎn)大樣圖。如：防水施工、管道包裹等；4、地漏、-14精選文庫地埋插座等安裝節(jié)點(diǎn)大樣圖。墻面： 1、隔音墻面的基層做法圖紙，包括木龍骨、輕鋼龍骨、封板及填充物的間距和固定方式； 2 、成品裝飾面板與基層板的連接方式，如金屬掛件、木質(zhì)掛件等； 3、木飾面墻面、軟包墻面、石材墻面的安裝方式、連接方式、固定方式。天花： 1、天花吊頂節(jié)點(diǎn)、大樣圖，包括龍骨間距、封板安裝方式等； 2 、燈槽的節(jié)點(diǎn)和大樣圖，包括側(cè)立板的加固和吊裝方式、燈槽與石膏板天花的連接方式； 3 、各種造型天花基層