工程居間合同(20210914150145)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。工程居間合同范本甲方委托人：某某建筑公司 ：乙方居間人： ：聯(lián)系 : 甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)?中華人民共和國合同法?， 經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑敲?，達成如下協(xié) 議：一、委

4、托事項1、乙方接受甲方委托，負責就 * 省* 工程工程以下稱該工程 工程，引薦甲方和該工程的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān) 于該工程工程的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工 程工程的專業(yè)承包施工合同。2、“居間成功 是指完本錢條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單 位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲 方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項未完成。二、乙方的義務(wù)1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程工程的信息，內(nèi)容包括但不限 于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、 建設(shè)單位供給材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲 方對該工程工程進行實地考察，

5、2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程工程的上述信息真實可靠。 如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向 甲方支付違約金壹百萬元。3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單 價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部 分。否那么視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且 賠償甲方因此而遭受的損失。4、乙方應(yīng)保證該工程工程真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊 全，并能夠正常施工。否那么，視為乙方提供信息不真實，按照本 合同第二條第 2 款執(zhí)行。5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人 的慎謹和老實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲

6、方的工程 施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān) 的所得稅由乙方自承當。三、甲方義務(wù)1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責和建設(shè)單 位進行合同談判。2、如果居間成功，那么由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施 工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無 關(guān)。3、如果居間成功，那么甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報 酬。如果未及時支付，那么按未按時支付金額的 1%向乙方承當違約 金。四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式1、本工程居間費用為工程施工合同金額的 *%。2、居間成功后，在甲方正常

7、施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付*元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付 * ；剩余施工合同金額從 正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按 *%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi) 全部結(jié)清。3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。五、居間費用的承當居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出 的必要費用。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方 同意全部自行承當居間活動費用或甲方同意承當* 差 *等* 費用。六、保密事項1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否那么甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金；如果違約金不 足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責賠償。七、合同終止1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，