土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

1、土建工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法摘要:土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以切實(shí)地減少土建項(xiàng)目的費(fèi)用支出，利于公司的鞏固進(jìn)步。但目前的土建項(xiàng)目中存在著假設(shè)干問(wèn)題，總需尋求合理的方法加以處理好。筆者剖析了土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的有關(guān)問(wèn)題和關(guān)聯(lián)辦法，研究了對(duì)土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的完善方法。關(guān)鍵詞:土建項(xiàng)目;造價(jià)預(yù)結(jié)算;審核辦法引言做好預(yù)結(jié)算審核，可以對(duì)項(xiàng)目的信息、現(xiàn)金流的開(kāi)支等有綜合熟悉，能為企業(yè)節(jié)省費(fèi)用支出，提升經(jīng)濟(jì)效益。但許多土建項(xiàng)目項(xiàng)目工程受到假設(shè)干因素的影響，引起預(yù)結(jié)算審核中產(chǎn)生了問(wèn)題。旨在確保項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的質(zhì)量，總需完善審核方法，處理好主要問(wèn)題，讓土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作順利開(kāi)展，為公司發(fā)

2、揮越來(lái)越高的經(jīng)濟(jì)效益。1土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)和價(jià)值土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核是指根據(jù)有關(guān)法學(xué)法規(guī)并使用圖紙、簽證、記錄等對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和造價(jià)開(kāi)展審核，最后得出審核成果的進(jìn)程。在對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量開(kāi)展審核時(shí)，總需按照項(xiàng)目施工的現(xiàn)實(shí)情形審核是否按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)開(kāi)展施工，是否產(chǎn)生過(guò)項(xiàng)目變?cè)絹?lái)越，使審核的數(shù)據(jù)超過(guò)精確。對(duì)項(xiàng)目造價(jià)開(kāi)展審核時(shí)，總需審核項(xiàng)目施工中消耗的資料和本錢等。切實(shí)實(shí)施土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作具有重要的價(jià)值。合理的預(yù)結(jié)算審核可以節(jié)約項(xiàng)目的造價(jià)費(fèi)用支出，運(yùn)用造價(jià)審核工作，對(duì)項(xiàng)目中產(chǎn)生的違規(guī)或失誤的預(yù)結(jié)算行為開(kāi)展糾正，去除不實(shí)虛假的局部，使項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算和現(xiàn)實(shí)相一致，使項(xiàng)目的資本使用得到切實(shí)控制。切實(shí)的預(yù)結(jié)算審

3、核能提高項(xiàng)目的質(zhì)量，預(yù)結(jié)算審核將項(xiàng)目中和設(shè)計(jì)不符的地方尋找到來(lái)，運(yùn)用書面形式反映給施工方，令其嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展施工，如有變?cè)絹?lái)越，應(yīng)提前做好審批，以確保項(xiàng)目的施工質(zhì)量。使用土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核能營(yíng)造比照和諧的施工環(huán)境。在預(yù)結(jié)算審核條件下，施工方并沒(méi)有過(guò)度的價(jià)格優(yōu)勢(shì)，能使競(jìng)爭(zhēng)改變?yōu)檐泴?shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，確保了競(jìng)爭(zhēng)的科學(xué)化和標(biāo)準(zhǔn)化，讓土建行業(yè)的總體素質(zhì)得到提高，促進(jìn)土建項(xiàng)目的良性進(jìn)步。2土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的辦法21綜合審核法在對(duì)土建項(xiàng)目開(kāi)展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)，按照關(guān)聯(lián)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目項(xiàng)目工程的各個(gè)項(xiàng)目要點(diǎn)開(kāi)展審核，重視細(xì)節(jié)上的問(wèn)題，使審核要點(diǎn)綜合無(wú)誤。如此的審核辦法比擬細(xì)致，可以讓審核成果越來(lái)越具

4、確切性，但消耗的日期、人力資源、物資耗費(fèi)較多，任務(wù)量重大，不合適適合項(xiàng)目量大的項(xiàng)目工程。22篩選審核法對(duì)項(xiàng)目項(xiàng)目工程的項(xiàng)目量、價(jià)格等開(kāi)展劃分，確立大致指標(biāo)，按照施工計(jì)劃和指標(biāo)開(kāi)展數(shù)據(jù)比擬，可以快速對(duì)項(xiàng)目造價(jià)到達(dá)預(yù)結(jié)算。如此的預(yù)結(jié)算辦法比照輕松，審核速度快，但無(wú)法確保指標(biāo)確實(shí)切性，總需加以關(guān)注，同時(shí)發(fā)現(xiàn)謬誤后總需盡快越來(lái)越改并更加審核。23重點(diǎn)審核法對(duì)項(xiàng)目項(xiàng)目工程開(kāi)展重點(diǎn)劃分，關(guān)鍵審核重點(diǎn)要點(diǎn)。如此的審核辦法將審核范圍縮小，只注意項(xiàng)目中最重要的局部，會(huì)花費(fèi)越來(lái)越多的精力開(kāi)展重點(diǎn)預(yù)結(jié)算審核。審核的成果可能會(huì)同現(xiàn)實(shí)成果有偏差，項(xiàng)目量較小，能旨在精確性而第三對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)開(kāi)展審核。24比擬審核法運(yùn)用對(duì)即將

5、施工的項(xiàng)目項(xiàng)目工程和已經(jīng)審核運(yùn)用的項(xiàng)目工程開(kāi)展比擬，到達(dá)對(duì)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。此類審核辦法總需對(duì)項(xiàng)目項(xiàng)目工程的施工標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)、運(yùn)用用途等多層面比擬，適適合項(xiàng)目項(xiàng)目工程指標(biāo)相差不大的項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，但總需結(jié)合現(xiàn)實(shí)開(kāi)展比擬審核，無(wú)法生搬硬套。3土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中的問(wèn)題31項(xiàng)目量的預(yù)結(jié)算精度不高項(xiàng)目量計(jì)算是土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算中的重要工作，影響著整體項(xiàng)目造價(jià)的水準(zhǔn)。但許多項(xiàng)目預(yù)結(jié)算中對(duì)項(xiàng)目量的計(jì)算存在相對(duì)的問(wèn)題，如錯(cuò)算、漏算、重算等，不光增長(zhǎng)了預(yù)結(jié)算工作的任務(wù)難度，亦給項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核帶來(lái)了不便。在做項(xiàng)目量計(jì)算工作時(shí)，總需深入熟悉項(xiàng)目的現(xiàn)實(shí)情形，清晰圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和施工的具體要點(diǎn)，在項(xiàng)目量預(yù)

6、結(jié)算中確保質(zhì)量。32定額套用不合理旨在提升對(duì)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的速度和效果，能選用定額套用的辦法。但現(xiàn)實(shí)審核進(jìn)程中，定額套用的運(yùn)用范圍不科學(xué)，往往同現(xiàn)實(shí)情形有相對(duì)的差距，引起預(yù)結(jié)算審核工作無(wú)法切實(shí)實(shí)現(xiàn)。假設(shè)干土建項(xiàng)目施工運(yùn)用低價(jià)套用、高價(jià)定額的辦法和路徑，如普通建筑套用高層建筑實(shí)現(xiàn)預(yù)算工作。假設(shè)干工作人員還會(huì)在結(jié)算中發(fā)生定額套錯(cuò)、反復(fù)套用的失誤，給項(xiàng)目造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核帶來(lái)不便。33建筑資料價(jià)格變化和改動(dòng)突出在建筑項(xiàng)目施工中，很多運(yùn)用新的施工工藝，運(yùn)用的建筑資料品種亦更多。建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜化關(guān)系到到多個(gè)專業(yè)范圍，引起資料的價(jià)格產(chǎn)生比照突出的變化和改動(dòng)。在對(duì)土建材料價(jià)格開(kāi)展預(yù)結(jié)算時(shí)，要按照現(xiàn)實(shí)情形

7、對(duì)關(guān)系到圖紙中資料和特點(diǎn)開(kāi)展熟悉，對(duì)關(guān)聯(lián)的詢價(jià)、比價(jià)工作貫徹到位，提高預(yù)結(jié)算審核確實(shí)切性。34體制管理不改良土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)工作算是土建項(xiàng)目的重要要點(diǎn)，會(huì)對(duì)土建項(xiàng)目的運(yùn)算導(dǎo)致影響。中國(guó)目前的土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)算存在著不少問(wèn)題，是由于土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)算體制不夠健全所致。預(yù)結(jié)算審核部門的管理工作短少清晰到位，施工方和建筑方對(duì)預(yù)結(jié)算審核并不關(guān)注，政府沒(méi)能做好宏觀調(diào)控等，都使土建項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作無(wú)法切實(shí)開(kāi)展。4土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的完善方法41做好資料審核工作對(duì)項(xiàng)目項(xiàng)目工程開(kāi)展施工時(shí)，總需對(duì)資料的審核工作貫徹到位。資料應(yīng)用在項(xiàng)目施工中有著十分重要的地位，占用了項(xiàng)目本錢的很多。只要市場(chǎng)資料價(jià)格起伏，將影響到項(xiàng)目的

8、造價(jià)。故而，要做好資料審核工作，控制好資料的資本使用。造價(jià)人員解決土建資料的市場(chǎng)和價(jià)格變化和改動(dòng)有所熟悉，輔導(dǎo)導(dǎo)致價(jià)格改變的緣由。在資料審核進(jìn)程中，對(duì)特定資料的審核應(yīng)咨詢學(xué)科的詢價(jià)機(jī)構(gòu)，運(yùn)用比擬來(lái)確保運(yùn)用的資料價(jià)格最合理，讓預(yù)結(jié)算審核成果更要確切。42確定預(yù)結(jié)算的范圍開(kāi)展土建項(xiàng)目審核工作前，要對(duì)項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算的范圍開(kāi)展熟悉。能按照設(shè)計(jì)要求、合同約定等開(kāi)展制訂。審核人員要對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙有清晰的熟悉，貫徹施工現(xiàn)場(chǎng)的查看工作，強(qiáng)化對(duì)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的合理性。43對(duì)項(xiàng)目量的審核要強(qiáng)化項(xiàng)目量是項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中的重要要點(diǎn)，其關(guān)系到的任務(wù)量較多，總需消耗很多的日期，故而，項(xiàng)目量計(jì)算具有相對(duì)的難度。但項(xiàng)目量計(jì)算可以

9、影響預(yù)結(jié)算審核成果確實(shí)切性，因而要認(rèn)真對(duì)待。在對(duì)項(xiàng)目量開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核時(shí)，應(yīng)該按照關(guān)聯(lián)規(guī)定對(duì)項(xiàng)目量開(kāi)展計(jì)算，確保項(xiàng)目量單位確實(shí)切性和相同性，不能產(chǎn)生偏差，以免影響項(xiàng)目預(yù)結(jié)算成果確實(shí)切。44強(qiáng)化審核人員的素質(zhì)栽培造價(jià)審核人員非簡(jiǎn)潔從事項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作，總需具有對(duì)項(xiàng)目造價(jià)審核的知識(shí)和確切審核的能力。但當(dāng)前的項(xiàng)目預(yù)結(jié)算人員栽培機(jī)制并不改良，引起公司中學(xué)科的預(yù)結(jié)算審核人員數(shù)量短板，影響著項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作的切實(shí)開(kāi)展。為此，建筑公司應(yīng)該強(qiáng)化對(duì)預(yù)結(jié)算審核人員的栽培，提高審核人員的素質(zhì)和能力，為公司的項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作具備專業(yè)人員根本原理。5結(jié)語(yǔ)土建項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)土建施工有著重要的影響，優(yōu)良的預(yù)結(jié)算審核工作能切實(shí)控制項(xiàng)目費(fèi)用支出使用，避免浪費(fèi)項(xiàng)目現(xiàn)金流，讓公司的經(jīng)濟(jì)效益得到相對(duì)的保障。公司在開(kāi)展項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，亦要嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展，確保審核工作的科學(xué)性和確切性，促進(jìn)建筑行業(yè)的快速進(jìn)步。參考文獻(xiàn)1論文模板蘭，李合意建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的辦法與渠道剖析J科技視界，2008，3(34):1251262江婷建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的辦法剖析J江西建材，2