城鎮(zhèn)商品房購房合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-585編號：_城鎮(zhèn)商品房購房合同甲方：_乙方：_日期：_城鎮(zhèn)商品房購房合同用戶指南：該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個人）的合法權(quán)益不受損害?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。買房簽合同流程：購房者認(rèn)購購房者交定金(拿收據(jù))開發(fā)商下載網(wǎng)簽合同，雙方進(jìn)行簽合同，購房者交首付開發(fā)商將首付款打到房產(chǎn)局的資金監(jiān)管賬戶開發(fā)商下載備案單并打印備過案的合同通知購房者再次簽訂備案合同開

2、發(fā)商將備案合同送到房產(chǎn)局審核蓋章辦理相關(guān)貸款手續(xù)。商品房購房合同范本甲方(賣方)：_;注冊地址：_;營業(yè)執(zhí)照號碼：_;資質(zhì)證書號碼：_;法定代表人：_;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_;委托代理機構(gòu)：_;注冊地址：_;營業(yè)執(zhí)照號碼：_;資質(zhì)證書號碼：_;法定代表人：_;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_.乙方(買方)：_;住所(址)：_;國籍：_;性別：_;出生年月：_;身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_;通訊地址：_;郵編：_;聯(lián)系電話：_;移動電話：_;電子郵箱：_.委托(法定)代理人姓名：_;國籍：_;住所(址)：_;身份證：_;通訊地址：_;郵編：_;聯(lián)系電話：_.委托代理機構(gòu)：_;

3、注冊地址：_;營業(yè)執(zhí)照號碼：_;資質(zhì)證書號碼：_;法定代表人：_;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_。第一條項目建設(shè)依據(jù)甲方以_方式取得位于_編號為_的地塊的土地使用權(quán)，面積_平方米，規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建設(shè)_商品房(填寫商品房預(yù)售許可證記載的項目名稱)。該項目的有關(guān)批文如下：1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)機關(guān)：_;編號：_;2、國有土地使用權(quán)證頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局;編號：_;3、建設(shè)工程施工許可證頒發(fā)機關(guān)：_;編號：_;4、_。第二條商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。1、該商品房作為現(xiàn)房，已

4、辦理權(quán)屬登記，登記機關(guān)為_;并領(lǐng)取了【房地產(chǎn)權(quán)屬證明書】【房地產(chǎn)權(quán)證】，編號為_。2、該商品房作為在建商品房，已具備廣東省商品房預(yù)售管理條例規(guī)定的預(yù)售條件，已取得廣東省廣州市商品房預(yù)售許可證，頒發(fā)機關(guān)為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為：_。第三條合同標(biāo)的物基本情況乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第_【幢】【梯】【座】_【單元】【層】_號房(下稱該商品房)，測繪地址：_區(qū)_路_號_房。該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為_結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_層，地下層數(shù)為_層。該商品房的用途為_，層高為_米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為_房_廳_廚_衛(wèi)，封閉式陽臺_個，非封閉式陽臺_個。該商品房【合同約定】(適用于預(yù)售)【產(chǎn)權(quán)登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。該商品房面積預(yù)測算單位：_注冊地址：_;營業(yè)執(zhí)照號碼：_;資質(zhì)證書號碼：_;法定代表人：_;聯(lián)系電話：_;通訊地址：_;郵編：_。第四條物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公