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1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-319編號:_地下車位買賣合同甲方:_乙方:_日期:_地下車位買賣合同用戶指南:該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標,并且明確雙方的權利和義務,便于保護當事人的正當利益,實現(xiàn)有效地約束當事人的行為,保證利益方(集體或個人)的合法權益不受損害??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方(賣方):住所地:法定代表人:乙方(買方):聯(lián)系住址:身份證號:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產管理法、中華人民共和國物權法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上
2、,就乙方向甲方購買地下車位事宜,甲、乙雙方簽訂本合同。第一條 轉讓標的1、甲方將位于東莞市 路 號 小區(qū)地下 區(qū) 號車位(以下簡稱該車位)轉讓給乙方。該車位大小及位置編號詳見附件1。2、該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系,以實際勘查狀況為準。第二條 轉讓價格及付款方式1、該車位總價款為人民幣壹拾陸萬元整,¥160,000。2、付款方式:雙方在簽訂本合同時支付 萬元; 在雙方到房管局辦理變更登記后支付 萬元;余款1萬元在 年 月 日前付清。3、過戶過程產生的契稅,由 方負責。第三條 交付及交接手續(xù)1、甲方應當在乙方雙方簽訂合同后向乙方交付該車位。2、甲、乙雙方應在約定的交付日或甲
3、方通知的日期攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)按時到場辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到,由此產生的逾期交付該車位的責任由違約方承擔。第四條 其他事項約定1、乙方購買的該車位僅作為轎車類小型車輛停泊專用,乙方不得另做其他用途。2、乙方在本合同簽訂前已對該車位施工圖上的位置、大小、高度等相關情況已明確無誤。3、乙方日常使用應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度,且按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。4、乙方使用該車位停放車輛時不得占用公共通道,不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行,不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不正確使用該車位或不按甲方的規(guī)定使用該車位,給小區(qū)其他業(yè)
4、主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的,乙方應予賠償。5、乙方在地下停車位使用或行駛過程中,不得損壞車道及公共設施(如反光鏡、消防箱、房屋結構等),如造成損壞的,應由乙方負責進行修復或賠償。6、甲方或物業(yè)公司檢修、維護管道需借用該車位時,乙方必須無條件配合;檢修方應事先通知乙方,并安排好其他臨時泊位,確保乙方可以停車。乙方不按要求進行配合工作的,應承擔由此造成的損失。7、乙方車輛在停車位內損壞或丟失的,甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔賠償責任;但有義務協(xié)助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。第五條 違約責任1、乙方應當按照本合同第二條的約定按時支付該車位的轉讓總價款。乙方逾期支付轉讓款,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定轉讓總價款 0.01 %的逾期違約金;2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按轉讓總價款的20%向守約方支付違約金。3、本合同對違約責任另有約定的,從約定。第六條 附則1、因不可抗力(包括政策等政府行為)導致合同不能履行或履行遲延的,雙方均不負違約責任。2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3、雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有
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