宅基地門(mén)面房租賃合同

1、標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-380編號(hào)：_宅基地門(mén)面房租賃合同甲方：_乙方：_日期：_宅基地門(mén)面房租賃合同用戶(hù)指南：該協(xié)議資料適用于通過(guò)合同的訂立和履行所要達(dá)到的最終目標(biāo)，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，便于保護(hù)當(dāng)事人的正當(dāng)利益，實(shí)現(xiàn)有效地約束當(dāng)事人的行為，保證利益方（集體或個(gè)人）的合法權(quán)益不受損害。可通過(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔(dān)甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面

2、積、裝修、設(shè)施情況。甲方出租給乙方的房屋位于浉河區(qū)，甲方(_套、_間)房屋位于申城大道夏家井4號(hào)。_樓_室_廳或_樓單間(居住)。房屋租賃期定_年。 乙方每_向甲方交納房屋租金_。房屋租賃到期后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)在合同時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權(quán)先租。如乙方續(xù)租， 需在合同期滿(mǎn)提前一個(gè)月交納續(xù)租金。第二條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：1、 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目單語(yǔ)該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承負(fù)擔(dān)。2、 乙方交納以下費(fèi)用：水、電、閉路_、垃圾_，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。第三條：房屋修繕與使用1

3、、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人生傷害的由乙方自負(fù)。第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房。1) 未經(jīng)甲方書(shū)面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。2) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營(yíng)。5)

4、 合同到期內(nèi)提前一個(gè)月，沒(méi)有交納下次房租費(fèi)，視為不租，合同無(wú)效。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。6) 乙方租房時(shí)的人數(shù)，套房_人，單間_人，如果增加人數(shù)另加其他費(fèi)用，(未經(jīng)甲方同意隨意增加人數(shù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回出租房)。7) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。9) 因不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，合同終止。第五條：房屋交付及收回的驗(yàn)收1) 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙2) 乙方應(yīng)于房屋組靈氣滿(mǎn)后，將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。第六條：免責(zé)條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。2、因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用的計(jì)算，多退少補(bǔ)。3、不可抗拒是指“不能預(yù)見(jiàn)”、不能避免、不能客服”的情況。4、本院停放車(chē)輛不收任何費(fèi)用，丟失車(chē)輛由車(chē)主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條：水、電、家具、電器信譽(yù)保證押金，套房( )，單間( )，甲、乙雙方驗(yàn)收水、電、家具、電器能正常使用后由甲方驗(yàn)收簽名( )。乙方需提供真實(shí)有效身份證復(fù)印件一張。第八條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本