5融資租賃協(xié)議范本

1、目錄1.租賃物件22.租賃期限23.租金24.租賃物件的購(gòu)買35.租賃物件的交付46.租賃物件瑕疵的處理47.租賃物件的保管、使用和費(fèi)用58.租賃物件的滅失及毀損59.保險(xiǎn)610.租賃保證金611.違反合同處理712.甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓813.合同的修改814.租賃期滿后租賃物件的處理815.擔(dān)保916.爭(zhēng)議解決917.乙方提供必要的情況和資料918.合同、及附件10附件1：細(xì)則11附件 2：實(shí)際租金表12附件 3: 租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書14附件 4: 設(shè)備購(gòu)買合同（第 號(hào)）15附件 5: 擔(dān)保函16附件 6: 租賃物件收據(jù)17融資租賃合同1融資租賃合同，即由出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選

2、擇，與出賣人訂立買賣合同，購(gòu)買指定的標(biāo)的物提供給承租人使用、收益，承租人向出租人支付租金的合同。（定義見中華人民共和國(guó)合同法（以下簡(jiǎn)稱合同法）第 237 條，中華人民共和國(guó)全國(guó)人民代表大會(huì)于 1999 年 3 月 15 日通過，自 1999 年 10 月 1 日起實(shí)施。） 2 選自中國(guó)國(guó)家工商管理局 2000 年頒布的標(biāo)準(zhǔn)合同。（設(shè)備租賃合同）出租人：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）法定地址：法定代表人：電 話： 傳 真：郵政編碼：開戶銀行： 帳 號(hào)： 承租人：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）法定地址：法定代表人：電 話： 傳 真：郵政編碼：開戶銀行： 帳 號(hào)：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他中國(guó)的法律、法規(guī)

3、的規(guī)定，簽訂本融資租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。 合同的適用法律。具有涉外因素的租賃合同，當(dāng)事人可以協(xié)商選擇適用的法律，可以是合同一方所屬國(guó)法律、合同簽訂地法律、租賃物交付地法律、租賃物使用地法律或者國(guó)際慣例。根據(jù)中國(guó)最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件的若干問題的規(guī)定第四條的規(guī)定，當(dāng)事人如果沒有選擇（租賃合同）適用法律的，適用承租人所在地法律。本租賃合同選擇適用了中國(guó)法律，并以中華人民共和國(guó)合同法（以下簡(jiǎn)稱合同法）為主要依據(jù)。1. 租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買附件1第 (1) 項(xiàng)所記載的物件（以下簡(jiǎn)稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲

4、方承租并使用該物件。 一個(gè)典型的融資租賃關(guān)系涉及到三方當(dāng)事人及兩個(gè)合同，即出租人與出賣人之間的買賣合同；以及出租人與承租人的租賃合同。作為前者，其內(nèi)容與一般的貿(mào)易或買賣合同大致相同，但出賣人應(yīng)直接向承租人履行供貨義務(wù)，并承諾由承租人擁有與購(gòu)買人（即出租人）一樣的合同權(quán)利。因此，該買賣合同應(yīng)以租賃合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，一般應(yīng)經(jīng)承租人確認(rèn)才生效。此外，從保護(hù)出租人角度考慮，出售合同必須規(guī)定，在交付之前出租人因任何原因沒有履行租賃合同，出租人有權(quán)無條件終止出售合同。2. 租賃期限租賃期限如附件1第 (5) 項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第 1 款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第 5 條第 2 款所

5、規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。3. 租金3.1 甲方為乙方融資購(gòu)買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間、地點(diǎn)、幣種和次數(shù)，均按附件1第 (9) 項(xiàng)的規(guī)定。3.2 前款租金是根據(jù)附件1第 (7) 項(xiàng)所記載的概算成本（以下簡(jiǎn)稱概算成本）計(jì)算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，以實(shí)際成本為準(zhǔn)，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。3.3 前款的實(shí)際成本，是指甲方為購(gòu)買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣Ä年的利率和人民幣Ä年的利率計(jì)算。3.4 根據(jù)本條第

6、2、3 款，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí)，甲方向乙方提供租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書及實(shí)際租金表，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附件1第 (8)、(9)、 (10)、(11)、(12) 項(xiàng)的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以實(shí)際租金表中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。3.5 本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。租賃期限、租金。融資租賃應(yīng)明確規(guī)定租賃期限以及計(jì)租的期限（“租賃基期”），一般按年數(shù)計(jì)算。租賃基期的長(zhǎng)短，取決于一些有關(guān)因素，包括租賃物的使用年限、現(xiàn)金

7、流量、有關(guān)的費(fèi)用等。對(duì)于機(jī)械設(shè)備、計(jì)算機(jī)等來說，通常的期限為5年。租賃基期的開始日期，可以以租賃物的收據(jù)表明的交付日為起算日，也可以以出賣方的付款請(qǐng)求日起算，或者為當(dāng)事人約定的其他日期。租金是融資租賃合同的一項(xiàng)主要內(nèi)容，有關(guān)的條款應(yīng)當(dāng)包括租金的數(shù)額或其計(jì)算方式以及租金的支付條件及要求（參見合同法第 243 條）。租金一般為租賃物的總成本再加上出租人的利潤(rùn)，總成本包括價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、出租人的融資利息及費(fèi)用。在訂立合同時(shí)，租金一般根據(jù)概算成本計(jì)算，如果在租賃物實(shí)際交付時(shí)，它的總成本與概算成本不符時(shí)，一般以實(shí)際成本為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整租金。雙方當(dāng)事人可在租賃合同中約定，在此情況下，由出租人書面通知承租

8、人并經(jīng)后者確認(rèn)后變更，而承租人不得拒絕租金因上述情況而作出的合理調(diào)整。租賃合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定租金的數(shù)額、支付方法、支付地點(diǎn)、起租日期（即租金的起算期）、支付貨幣、支付額率及各期支付時(shí)間。在租金的支付方式上，主要有以下幾種情況：(i) 租金預(yù)付或后付。(ii) 分期支付。可以按日、季等額支付，甚至每半年或一年支付一次。(iii) 等額與非等額支付。在國(guó)際融資租賃中，通常采用等額支付租金的方式，但也可采用非等額租金支付方式，如季節(jié)性支付，還期遞增支付、還期遞減支付等。4. 租賃物件的購(gòu)買4.1 乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對(duì)租賃物件的名稱、規(guī)格、型號(hào)、性能、

9、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價(jià)格條款、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定和要求與賣方簽訂購(gòu)買合同。乙方同意并確認(rèn)附件1第 (1) 項(xiàng)所記載的購(gòu)買合同的全部條款，并在購(gòu)買合同上簽字。4.2 乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。4.3 甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買合同，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。4.4 有關(guān)購(gòu)買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時(shí)直接支付。甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。租

10、賃標(biāo)的。作為融資租賃與一般經(jīng)營(yíng)性租賃的主要區(qū)別之一，租賃的標(biāo)的、供貨方、標(biāo)的物的質(zhì)量要求、技術(shù)規(guī)范等均由承租人而非出租人決定，因此在融資租賃合同中，應(yīng)就租賃標(biāo)的物的要求作出以下幾方面的約定：(i) 必須說明租賃物是出租方根據(jù)承租方的要求購(gòu)買并提供給承租方使用；(ii) 承租方對(duì)租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)要求；(iii) 承租方對(duì)租賃物的供應(yīng)商的特別要求，如指定某一地區(qū)的某一供應(yīng)商（參見合同法的第239條）。5. 租賃物件的交付5.1 租賃物件在附件1第 (3) 項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方支付。甲方收到提單后，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時(shí)向甲方出

11、具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點(diǎn)接貨，并不得以任何理由拒收貨物。5.2 如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。5.3 租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人（外運(yùn)公司）或乙方自行辦理報(bào)關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。5.4 因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)，從而延誤了乙方接

12、受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。5.5 乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本。交貨期限與方式。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)約定租賃物交付的具體時(shí)間，以及貨物交付的方式。一般由承租人向出租人提貨或由出賣人直接將貨物交付給承租人，出租人不負(fù)受領(lǐng)貨物的義務(wù)。盡管如此，作為貨物之所有權(quán)人，出租人有權(quán)要求承租人作為其代理人向出賣人開具收貨單證，并向其自身開立貨物交付收據(jù)，以作為租賃交付的證明。若為國(guó)際融資租賃安排，還需對(duì)運(yùn)輸、報(bào)關(guān)、關(guān)稅、增值稅、商檢等相關(guān)事宜作出具體約定。6. 租賃物件瑕疵的處理 6.1 由于乙方享有

13、本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購(gòu)買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購(gòu)買合同的規(guī)定，由購(gòu)買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。6.2 租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購(gòu)買合同中訂明。6.3 索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。 7. 租賃物件的保管、使用和費(fèi)用 7.1 乙方在租賃期限內(nèi)，可完全使用租賃物件。7.2 乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附件1第 (4) 項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓給第

14、三者或允許他人使用。7.3 乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費(fèi)用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時(shí)，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。 7.4 因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。7.5 不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款（包括國(guó)家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外）。租賃物的質(zhì)量與保修（第 6、7 條）融資租賃合同一般會(huì)約定，對(duì)租賃物的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用

15、、保養(yǎng)、維修管理等，出租人均不予負(fù)責(zé)而由承租人自己承擔(dān)。其理由是：(i) 租賃物為承租人特別指定，一般不是通用設(shè)備，出租人在技術(shù)上不可能勝任上述責(zé)任；(ii) 租賃物的性質(zhì)實(shí)際上是支付租金的擔(dān)保物，理應(yīng)由承租自行保存、使用和自費(fèi)維修。(iii) 一般租金的計(jì)算僅以租賃物的價(jià)值為基礎(chǔ)，而不包括物件維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，因此不應(yīng)由出租人承擔(dān)上述責(zé)任。另一方面，出租人對(duì)租賃標(biāo)的物不負(fù)質(zhì)量瑕疵或缺陷責(zé)任，承租人不得以此為由而解除支付租金的義務(wù)。一般而言，出租人應(yīng)當(dāng)在買賣合同中或在租賃合同約定權(quán)利讓渡條款，即租賃設(shè)備如遇有瑕疵，或因出賣人的原因延遲交貨，承租人享有出賣合同所授予出租人（買賣合同中的買方）的一

16、切權(quán)利，如對(duì)貨物瑕疵擔(dān)保的請(qǐng)求權(quán)、損害賠償請(qǐng)求權(quán)等。8. 租賃物件的滅失及毀損8.1 在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。8.2 租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時(shí)，乙方按實(shí)際租金表所記載的所定損失金額，賠償給甲方。 8.3 根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對(duì)第三者的權(quán)利（如有時(shí)）轉(zhuǎn)交給乙方。租賃物的所有權(quán)屬于出租

17、人。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物遷移或加拆零部件或進(jìn)行技術(shù)改造，并須保持租賃物的完好狀態(tài)。在租賃合同中，出租人所轉(zhuǎn)移的不是租賃物的所有權(quán)，而只是其使用權(quán)，此種所有權(quán)并不因?yàn)樽赓U合同的成立和履行而消失或轉(zhuǎn)移，在租賃期滿后出租人不論租期有多久，租賃物的所有權(quán)一直歸出租人所有，除非以明示方式將其轉(zhuǎn)讓給承租人或第三人。另一方面，如果承租人在承租期間破產(chǎn)或被清算，租賃物屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人對(duì)其有取回權(quán)。（參見合同法第 242 條。根據(jù)本條規(guī)定，如果承租人破產(chǎn)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的一部分，出租人可以直接從承租人破產(chǎn)清算委員會(huì)再次取得租賃物。）在租賃期限，承租人有權(quán)使用租賃物，但不得擅自處分該租賃物

18、，包括銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、逾期使用或允許他人使用等。如果此類事情發(fā)生，出租人有權(quán)要求返還租賃物并要求承租人賠償損失。9. 保險(xiǎn)9.1 在租賃物件到達(dá)附件1第 (4) 項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí)，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2 保險(xiǎn)事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方。把保險(xiǎn)賠償可用于下列事項(xiàng)： (a) 作為第 8 條第 1 款第 (1) 或 (2) 項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。 (b) 作為第 8 條第 2 款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。 10. 租賃保證金10

19、.1 乙方將附件1第 (8) 項(xiàng)所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí)，交付甲方。10.2 前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按實(shí)際租金表所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。 10.3 乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第 12 條第 1 至 5 款的情況時(shí)，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。租賃物的保險(xiǎn)。租賃合同中應(yīng)明確規(guī)定租賃物必須投保，并規(guī)定在不同時(shí)期應(yīng)投保的險(xiǎn)別，如運(yùn)輸期間的險(xiǎn)種、租賃期限的險(xiǎn)種等。在租賃期限，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，以便出租人向保險(xiǎn)公司領(lǐng)取保險(xiǎn)賠償金。出租人取得的保險(xiǎn)金，應(yīng)作為承租人對(duì)租賃物的損害賠償?shù)囊徊炕蛉俊?1.

20、 違反合同處理11.1 如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施： (a) 要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng)。 (b) 徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。 11.2 雖然甲方采取前款 (1)、(2) 項(xiàng)的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。 11.3 在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 11.4 當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí)，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附件1第 (13) 項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將

21、從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。 11.5 乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、拆立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時(shí)，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任。(a)承租人違約。如承租人不按期支付租金，或者違反合同的任何規(guī)定，出租人有權(quán)采取以下措施：(i) 要求承租人立即付清當(dāng)期應(yīng)付租金和其它費(fèi)用，并支付遲延支付違約金；(ii) 終止合同，要求承租人立即付清全部租金余額，并可要求承租人賠償相應(yīng)損失。當(dāng)然，根據(jù)合同法第 249 條的規(guī)定，如果當(dāng)事人事先約定租賃期限

22、屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，為避免出租人不當(dāng)?shù)美?，承租人可以要求返還超出部分的價(jià)值。(b)出租人違約。實(shí)踐中，由于租賃合同多由出租人起草，所以其中較少包括出租人違約規(guī)定的條款。根據(jù)一般合同法原則，如果出租人違反合同的根本性條款，承租人也可解除合同并要求出租賠償損失。租賃期限，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。12. 甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方。13. 合同的修改

23、本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。除非本合同另有規(guī)定或約定，承租人在本合同有效期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得解除本合同。合同的變更與解除（第 13 條）在整個(gè)租賃合同的有效期內(nèi)，除非另有規(guī)定，雙方當(dāng)事人不能單方面解除租賃合同，尤其對(duì)于承租人而言，不得中途退租。租金是出租人回收購(gòu)買租賃物所投入資金的主要來源，因此出租人為了確保租賃費(fèi)的收取，就不可能允許承租人中途解約，即使雙方同意解約，承租人也應(yīng)當(dāng)按相當(dāng)于余下應(yīng)付的租金額支付賠償費(fèi)。14. 租賃期滿后租賃物件的處理 14.1 乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：(a) 自費(fèi)將

24、租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或(b) 租賃期滿 30 天前，以書面通知甲方，按附件1第 (10) 項(xiàng)和第 (12) 項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續(xù)承租，或(c) 乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣Ä元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。租賃期滿后租賃物的處理（第 14 條）融資租賃合同中應(yīng)訂明在合同期滿后，或承租人提前清付租金后，對(duì)租賃物的處理方法，包括以下幾種：(i)退租。如果采用將租賃物退還出租人的方法，合同應(yīng)規(guī)定租賃物除正常的損耗外，需保持良好狀態(tài)。(ii)續(xù)租。如采用由承租人繼續(xù)租用的辦法，則應(yīng)規(guī)定在租賃合同期滿

25、前若干天，承租人需以書面形式通知出租人，對(duì)續(xù)租的期限和租金由雙方當(dāng)事人另行約定。(iii)留購(gòu)。如果在租賃合同期滿后，將租賃物按一定合理價(jià)格轉(zhuǎn)讓予承租人的，則應(yīng)在合同中訂明有關(guān)轉(zhuǎn)讓和作價(jià)原則等事宜，如轉(zhuǎn)讓價(jià)或轉(zhuǎn)讓價(jià)的計(jì)算方式等。15. 擔(dān)保 擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。第三人擔(dān)保責(zé)任。承租人可委托第三人作為其履約擔(dān)保人，如果承租人不能按期支付租金或履行其它合同義務(wù)，則由該擔(dān)保人督促承租人切實(shí)履行合同，并由其代付租金及其它出租人的損失。關(guān)于擔(dān)保責(zé)任的范圍和期限等具體內(nèi)

26、容，出租人應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人另行簽訂協(xié)議或由擔(dān)保人出具保函作為融資租賃合同的必要生效前提條件。16. 爭(zhēng)議解決 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第Ä種方式解決： (a) 提交Ä仲裁委員會(huì)仲裁；(b) 向Ä人民法院起訴。爭(zhēng)議的解決。租賃合同的雙方當(dāng)事人和擔(dān)保人，對(duì)訂立履行合同中可能發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式、地點(diǎn)等，應(yīng)事先協(xié)商一致后在合同中加以約定。各方可以選擇通過仲裁或者訴訟的方式解決爭(zhēng)議。17. 乙方提供必要的情況和資料 乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表

27、以及其他必要的明細(xì)情況表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí)，乙方不得拒絕。18. 合同、及附件 18.1 本合同附件1及第Ä號(hào)購(gòu)買合同、實(shí)際租金表、租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書、擔(dān)保函、租賃物件收據(jù)均為本合同附件，與本合同具有同等效力。18.2 本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效，本合同書正本一式Ä份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。出租人：Ä法定代表人（簽字）：Ä承租人：Ä法定代表人（簽字）：Ä擔(dān)保人：Ä法定代表人（簽字）：Ä附件1：細(xì)則(1)租賃物件（詳見本合同附件 2 第Ä 號(hào)購(gòu)買合同）(2)賣方(

28、3)交付地點(diǎn) Ä 港（詳見本合同附件2第Ä 號(hào)購(gòu)買合同所規(guī)定之目的港）(4)租賃物件設(shè)置場(chǎng)所(5)租賃期限Ä 個(gè)月（以租賃物件提單交付之日為起算日）(6)預(yù)計(jì)交付期及租賃物件收據(jù)交付期 預(yù)計(jì)交付期：Ä 年Ä 月于Ä 港口裝船（詳見上述購(gòu)買合同） 租賃物件收據(jù)交付期：于租賃物件提單簽收當(dāng)日 (7)概算成本外匯Ä（ ）： 人民幣： (8)保證金 (9)租金及其支付方法 租金：Ä 支付方法：Ä 支付地點(diǎn)：Ä(10)續(xù)租租金(11)所定損失金第一次租金支付前第一次租金支付后 第二次租金支付后Ä

29、ÄÄ第三次租金支付后第四次租金支付后第五次租金支付后ÄÄÄ第六次租金支付后第七次租金支付后第八次租金支付后ÄÄÄ(12)續(xù)租所定損失金額(13)遲延利息中國(guó)銀行Ä 幣貸款率 X 120% (14)其他附件 2：實(shí)際租金表 日期：Ä 年 月 日Ä臺(tái)啟： 茲根據(jù)貴我雙方簽訂之租賃合同書（NOÄ ）第 3 條的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)租賃合同附件1第 (8)、(9)、(10)、(11)、(12) 項(xiàng)作如下調(diào)整。請(qǐng)以此為準(zhǔn)，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)應(yīng)付款項(xiàng)。××公司（蓋章）附件1第 (8) 項(xiàng)保證金調(diào)整概算成本時(shí)的保證金按實(shí)際成本調(diào)整的保證金 ÄÄ附件1第 (9) 項(xiàng)租金調(diào)整概算租金（共次）實(shí)際租金（共 次） 第一次至第Ä 次各為： Ä_ 最后一次為：Ä 第一次租金支付：Ä日期： 年 月 日 Ä第二