消防設(shè)施維保合同

1、1 / 5 消防設(shè)施維保合同 ( 最新版）甲方：乙方：為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將公司辦公大樓內(nèi)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：一、服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)： xxxxxxx 公司辦公大樓消防設(shè)施二、服務(wù)項(xiàng)目地點(diǎn)： xxxxxxx 路三、服 務(wù) 內(nèi) 容：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)四、維護(hù)期限：本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 xx 年，自 xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止;五、

2、維護(hù)保養(yǎng)的消防設(shè)施范圍：1. 消防電源、消防水源 ; 2. 安全疏散系統(tǒng) ;3. 消防通訊系統(tǒng) ; 4. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) ;5. 自動(dòng)噴淋系統(tǒng) ; 6 、消火栓給水系統(tǒng) ;7、滅火器 ; 8 、防火卷簾系統(tǒng) ;9、防火門(mén)系統(tǒng) ; 10 、通風(fēng)排煙阻火系統(tǒng) ;六、維護(hù)費(fèi)用及付款方式：2 / 5 合同總金額：人民幣壹萬(wàn)圓整￥ :10000.00 元銀行轉(zhuǎn)賬，分兩次付清。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)付消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款xx% 人民幣 xxxxxx 圓整￥:xxxx.00 元到乙方賬戶(hù)。服務(wù)期滿(mǎn)半年七個(gè)工作日內(nèi)將付清第二次消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)款xx% 人民幣 xxxxx 圓整￥:xxxx.00

3、元到乙方賬戶(hù)。乙方賬戶(hù) (戶(hù)名： xxxxxxxxxxx，開(kāi)戶(hù)行： xxxxxxx，賬號(hào)： () 在甲方按合同約定付清服務(wù)費(fèi)后，乙方為甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。七、服務(wù)形式：1、定期巡檢 ;2、消防設(shè)備修復(fù)，排除系統(tǒng)故障;3、對(duì)所維護(hù)的系統(tǒng)提供相關(guān)技術(shù)咨詢(xún)及解決技術(shù)疑難問(wèn)題;八、雙方義務(wù)和責(zé)任：甲方：1、委派現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)消防工程維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)度、質(zhì)量性能進(jìn)行監(jiān)督，辦理中間維修安裝驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)配合乙方維護(hù)保養(yǎng)工作;2、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行 ;3、甲方如進(jìn)行裝修，凡涉及到消防系統(tǒng)必須事前通知乙

4、方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線(xiàn)路、移動(dòng)或拆除探測(cè)器。如有損壞需修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修改造期間現(xiàn)3 / 5 場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。甲方必須在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查 ;4、甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)第一時(shí)間通知乙方;乙方：1、乙方委派現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)代表一名，該代表須持有與本維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書(shū)，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見(jiàn)，與甲方密切協(xié)調(diào)配合完成維護(hù)保養(yǎng)工作。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期維護(hù)和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每月保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。3、

5、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備損壞無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，乙方需向甲方主管部門(mén)提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、服務(wù)期限內(nèi)，甲方未征得乙方同意，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)設(shè)備進(jìn)行翻修、修理、更換。否則乙方對(duì)設(shè)備的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任;5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后 24 小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，如因設(shè)備損壞無(wú)法立即修復(fù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出應(yīng)急方案。6、乙方須根據(jù)甲方的要求對(duì)甲方義務(wù)消防隊(duì)人員進(jìn)行一般器材維護(hù)及設(shè)備使用的培訓(xùn)。具體時(shí)間及內(nèi)容由甲乙雙方視具體情況確定。7、乙方在進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)維修過(guò)程中應(yīng)遵守消防安全管理的

6、有關(guān)規(guī)定，如因乙方原因造成事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。8、乙方維護(hù)消防設(shè)備設(shè)施應(yīng)能通過(guò)消防年檢;4 / 5 9、乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容除附件中的要求外，也應(yīng)符合x(chóng)xxxxxxxxxxxx中的相關(guān)規(guī)定及維護(hù)要求 ;10、維護(hù)保養(yǎng)期間需要增加或更換新的設(shè)備、器材、材料等費(fèi)用，經(jīng)甲、乙雙方核定，由甲方采購(gòu)，乙方協(xié)助甲方做好相關(guān)采購(gòu)工作，并負(fù)責(zé)組織協(xié)助安裝調(diào)試。九、特別約定以下項(xiàng)目不屬乙方服務(wù)范圍：1. 國(guó)家或政府機(jī)關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章、命令、要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行的修改或增加的工程;2. 因甲方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理、更換和增加工程 ;十、違約責(zé)任：甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并支付合同總造價(jià) 20% 的違約金給對(duì)方。如因乙方人員操作失誤造成的消防安全事故，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因發(fā)生不可抗力事件影響本合同執(zhí)行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同期限內(nèi)，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向合同履行地的人民法院起訴。十二、其他5 / 5 1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面文件。2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同壹式 xx 頁(yè)