5月房地產(chǎn)市場個人總結(jié)范文

1、xx年5月房地產(chǎn)市場個人總結(jié)范文 在商品社會，價格跟供需關(guān)系有著很大的關(guān)系，當(dāng)供需角色發(fā)生變化的時候，自然就會影響價格。很多人說現(xiàn)在的房子供給量減少了，價格才高。只能說有一局部的道理，但并不是完全由供給量決定了現(xiàn)在的房價。根本上，我們國家的房價是政策房價，就是說，現(xiàn)在的價格完全是政府創(chuàng)造和調(diào)控的，開發(fā)商就是個賺錢的機(jī)器，他們的目的就是獲得利益，他們現(xiàn)在可以不用在家里供奉關(guān)二爺了，供奉給他們指導(dǎo)出這么好的價格的政府就可以了。 在經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響時期，xx年底到xx年初，房地產(chǎn)市場有過一次走向市場調(diào)節(jié)的時機(jī)，當(dāng)時確實(shí)有房子存量過大的問題，需要降價才能夠解決問題。于是局部開發(fā)商采取了降價的方式出售房子，

2、結(jié)果房子還是非常地好賣，并沒有進(jìn)入那種降價無市的局面。說明，我們的群眾購房需求還是非常強(qiáng)烈，需要解決居住問題的人還是相當(dāng)多的。 開發(fā)商的貪欲和政府的配合，又使房地產(chǎn)走向了另外的一個方向。降價處理的房子，降低了預(yù)期的收入。于是開發(fā)商開始算總賬了，xx年低落期的虧損，加上后市的不明朗，開發(fā)商迫切需要的銷售收入，來彌補(bǔ)貪欲。同時，直接的表現(xiàn)，就是減緩開發(fā)進(jìn)度，降低開發(fā)投資規(guī)模。這恰恰應(yīng)該是政府干預(yù)的關(guān)鍵時期，需要政府的有利引導(dǎo)，通過有效手段，在可控的范圍內(nèi)增加開發(fā)量，實(shí)際上，政府在擴(kuò)大開發(fā)量的調(diào)控過程中，被開發(fā)商綁架了房價，并且將房價和地價的關(guān)系深化了，以高價拿地為掩護(hù)，造成一片高房價。 在后面幾個

3、月，房價繼續(xù)上漲的時候，政府看到的是經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的保八，認(rèn)識到了房地產(chǎn)先行復(fù)蘇對于經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的好處，對于完成保八的重要意義，于是放任房價繼續(xù)上漲。由于我們國家的地大物博，北京、上海的房子可以由各地的有錢人集中去炒，煤老板、油老板多得很，炒起北京的房價不成問題。而青島這樣的地方的房價，又可以讓北京、上海的人來炒，加上一些外地的小老板，這樣房價就一直快速上漲。這個循環(huán)還會繼續(xù)，如果國家沒有干預(yù)政策的話，因?yàn)橛绣X的炒北京房價，沒有感覺高，而北京人到青島，也感覺房價廉價。這樣gdp的數(shù)據(jù)可以繼續(xù)高走，只是各地的房子沒有入住的會越來越多，不知道算不算資源浪費(fèi)。 房地產(chǎn)的最大功績，就是拉動了經(jīng)濟(jì)，為保八做了奉獻(xiàn)

4、，同時滿足了有錢人的躲避通貨膨脹的需求，讓這些人感到了踏實(shí)，不過到底買房是否能夠躲避通脹風(fēng)險還是個。再就是讓廣闊的普通群眾，徹底買不上市區(qū)的房子，不是有錢人去郊區(qū)，而是讓沒錢的去了郊區(qū)，再間接配合汽車政策，讓汽車暢銷了。這幾天路上觀察了一下車牌，其中50%以上的車是一年內(nèi)的掛牌車，道路擁堵、能源危機(jī)、空氣質(zhì)量下降等等影響民生的問題將會相繼而來。 政策房價可以作為特殊時期的調(diào)控手段，作為手段就要及時調(diào)整變化，如果政府還是一味靠房地產(chǎn)開展經(jīng)濟(jì)，考慮的還是少局部人的利益，將會造成房地產(chǎn)市場的進(jìn)一步。 于是就出現(xiàn)了現(xiàn)在的景象，開發(fā)商根據(jù)市場價格放房子，價格好的時候放點(diǎn)，時候捂著。誰也奈何不了，據(jù)說捂盤

5、的就罰一萬，隨便捂一下，就不止多賺一萬。各種表演，也在助推房地產(chǎn)的表演。房地產(chǎn)市場在我們國家成立價格決定供需，而不是供需決定價格。這也許是自由經(jīng)濟(jì)模式的一個理想狀態(tài)。 xxxx，是xxx大07級工商行政管理專業(yè)的一名學(xué)生。三年的大學(xué)生活是我學(xué)習(xí)專業(yè)知識及提高各個方面能力為以后謀生開展的重要階段。在思想政治方面;我具有優(yōu)秀的道德修養(yǎng)。. 1、全面開設(shè)法律早市，法制宣傳常抓不懈。 根據(jù)早晨鄉(xiāng)鎮(zhèn)菜市場人員比擬集中的狀況，去年三和鎮(zhèn)組織相關(guān)部門人員利用早晨在菜市場開設(shè)法律早市，以法律咨詢、發(fā)放宣傳資料等形式宣傳法律知識。 轉(zhuǎn)眼之間一年又將要過去，回憶一年來的工作，在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的無私的幫助和指導(dǎo)下，經(jīng)

6、過這段時間的學(xué)習(xí)和實(shí)際操作較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。以下是本人在xx年度個人工作總結(jié)報告：一、工作回憶(一)不畏艱辛、克服困難，全力做好本職工作. 回憶這一學(xué)期所經(jīng)歷的風(fēng)風(fēng)雨雨，失去與所得,我從中學(xué)會了許多,感悟了許多。從剛剛開始的一事不懂到現(xiàn)在的的稍有幾分成熟穩(wěn)重。我覺得我有了很大的進(jìn)步,這些進(jìn)步是進(jìn)入校學(xué)生會工作之后從無形中所收獲的，是辦公室給了我這樣一個開展平臺。 時光荏苒，*年很快就要過去了，回首過去的一年，內(nèi)心不禁感慨萬千時間如梭，轉(zhuǎn)眼間又將跨過一個年度之坎，回首望，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。 一晃xx年過了一半，這半年我國遭受了多種災(zāi)難，透過災(zāi)難，我們看到了中華民族強(qiáng)大的生命力和凝聚力，見證了崛起中的中國強(qiáng)勁的實(shí)力。作為一個，一名共產(chǎn)黨員，我深受這種精神和力量的感染，備受鼓舞，珍惜生命、珍惜崗位、珍惜擁有. 從*月初到現(xiàn)在，我已經(jīng)在公司工作*個月了。這段時間我收獲了很多，對于從一個管理員到一個技術(shù)工作者來說是一個極大的轉(zhuǎn)變這將是我職業(yè)生涯中具有重