大西江農(nóng)場(chǎng)危房改造工程監(jiān)理旁站計(jì)劃(doc14頁(yè))正式版

1、大西江農(nóng)場(chǎng)危房改造（整體拆遷）龍江小區(qū)旁站方案編制人：馬秀方 馬景鐸 沈保森審批人：徐忠卓農(nóng)墾九三天誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2011 年 4 月 22 日監(jiān)理旁站計(jì)劃本監(jiān)理旁站計(jì)劃是九三天誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理公司九三分局大西江農(nóng)場(chǎng)龍江小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù) 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 （試行） ，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師徐忠卓主持編制，由各專業(yè)監(jiān)理工程師參與編寫，為了加強(qiáng)對(duì)該工程的施工管理，保證工程質(zhì)量，依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法的有關(guān)規(guī)定，制定工程旁站監(jiān)理方案。一、工程概況：1、工程名稱：大西江農(nóng)場(chǎng)危房改造（整體拆遷）龍江小區(qū)2、建設(shè)單位：農(nóng)墾九三分局大西江農(nóng)場(chǎng)3、施

2、工單位：黑河市龍江建筑安裝有限責(zé)任公司4、結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)5、抗震設(shè)防烈度：6 度6、層數(shù)：六層，總建筑面積22243.84 m2 （六棟），建筑高度19.00m。7、基礎(chǔ)類型：條形基礎(chǔ)，鋼筋混凝土底板基礎(chǔ)、紅磚徹筑（ 1）基礎(chǔ)墊層： C15 砼（ 2）基礎(chǔ)、地下一層至二層梁柱及陽(yáng)臺(tái)：C30 砼（ 3）三至六層粱、柱、板、樓梯C25 砼二、編制依據(jù)：本工程旁站監(jiān)理計(jì)劃，主要依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法 、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 、 房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法等省建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)配套文件，以及建筑工程委托監(jiān)理合同等有關(guān)要求進(jìn)行編制。三、本工程旁站監(jiān)理的主要內(nèi)容

3、包括：（一）基礎(chǔ)工程：1、基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁、柱、基礎(chǔ)梁的澆筑。2、土方回填。（二）主體結(jié)構(gòu)工程：1、梁、柱、板等鋼筋隱蔽。2、梁、柱、板砼澆筑。3、屋面防水及防水層細(xì)部構(gòu)造處理。（三） 、電氣安裝工程1、接地裝置制作安裝。2、接地電阻測(cè)試。3、線路絕緣電阻測(cè)試。4、設(shè)備調(diào)試。5、通電試運(yùn)行。、通風(fēng)、給排水、采暖安裝工程1、無(wú)壓管道灌水試驗(yàn)、排水干管通球試驗(yàn)。2、無(wú)壓設(shè)備滿水試驗(yàn)。3、承壓管道及設(shè)備水壓試驗(yàn)。4、采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)。5、衛(wèi)生潔具滿水試驗(yàn)及通水試驗(yàn)。6、給、排水管道通水試驗(yàn)。7、通風(fēng)設(shè)備單體調(diào)試及試運(yùn)行。8、風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗(yàn)。（五）建筑節(jié)能工程1、外墻保溫隱蔽、粘貼過程。2、屋面保

4、溫隱蔽、粘貼過程。（六）重大危險(xiǎn)源旁站內(nèi)容1、塔吊安裝、拆卸。2、高于24 米腳手架搭設(shè)、拆除3、人貨兩用電梯安裝、拆卸四、旁站監(jiān)理的具體內(nèi)容：（一）土方回填1、土方回填前應(yīng)清除基底的垃圾、樹根等雜物，抽除坑穴積水淤泥，驗(yàn)收基底標(biāo)高。2、對(duì)填方土料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收后方可填入。3、 填方施工過程中的檢查排水措施， 每層填筑厚度、 含水 量、控制壓實(shí)度。4、填方施工結(jié)束后，應(yīng)檢查標(biāo)高，邊坡坡度，壓實(shí)程度等檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范有關(guān)條款的規(guī)定。（二）地下室防水抗?jié)B硅澆筑1、 防水抗?jié)B砼的原材料， 配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。2、防水砼的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求。

5、3、防水砼的穿墻管道、埋設(shè)等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。4、 防水砼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、 平整， 不得有露筋、 蜂窩等缺陷，埋件位置應(yīng)正確。（三）地下室、屋面及衛(wèi)生間卷材防水層1、鋪貼防水卷材前，應(yīng)將基層清掃干凈，無(wú)酥松、起砂、裂紋。2、防水卷材應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、 兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm， 采用多層卷時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3 幅寬， 且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。4、膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底、不堆積。5、鋪貼卷材時(shí)應(yīng)排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓。6、鋪貼卷材應(yīng)平整、順直、搭接尺寸正確，不得有扭曲、皺折。（四）硅澆筑1、砼

6、的原材料，配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。2、砼拌制前，應(yīng)測(cè)定砂、石含水率并根據(jù)測(cè)試結(jié)果調(diào)整材料用量。3、砼運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過砼的初凝時(shí)間。4、 施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定，施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。5、砼澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。（五）梁、柱、板節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程1、鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，縱向受力鋼筋的強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。2、受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合規(guī)定要求。3、箍筋的末端應(yīng)作彎鉤形式、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、縱向受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處，同一縱向受力鋼筋不

7、宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭，接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的 10 倍。6、當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時(shí)，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯(cuò)開，并應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定的要求。7、同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯(cuò)開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)少于鋼筋的直徑，且不應(yīng)小于20mm。8、在梁、柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)，加密箍筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。9、鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求。（六）建筑節(jié)能工程1、檢查外墻保溫隔熱材料的厚度是否符合設(shè)計(jì)要求。2、檢查外墻保溫板材與基層之間的粘結(jié)必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、外墻

8、保溫板材下基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。4、屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、屋面節(jié)能工程板材應(yīng)粘貼牢固、縫隙嚴(yán)密、平整。（七）電氣安裝的具體旁站監(jiān)理內(nèi)容：1、接地裝置制作安裝所使用的材料、具體尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，接地極焊接應(yīng)符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。2、接地電阻應(yīng)1Q3、線路絕緣電阻應(yīng)0.5MQ 4、設(shè)備調(diào)試程序及有關(guān)事項(xiàng)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，監(jiān)督相應(yīng)參數(shù)的測(cè)試。5、通電運(yùn)行時(shí)間應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，應(yīng)無(wú)異?，F(xiàn)象。（八 ） 通風(fēng)、給排水、采暖安裝工程具體旁站監(jiān)理內(nèi)容：1、無(wú)壓管道灌水試驗(yàn)、排水干管通球試驗(yàn)室內(nèi)雨水管道逐根做灌水試驗(yàn)，灌水高

9、度至立管上部的雨水斗，持續(xù) 1h 接頭不滲不漏；排水立管及水平干管逐根做通球試驗(yàn)，球徑不小于 2/3 管徑，通球率100%。2、無(wú)壓設(shè)備滿水試驗(yàn)，滿水試驗(yàn)靜置24h 不滲不漏。3、承壓管道及設(shè)備水壓試驗(yàn)承壓管道及設(shè)備須逐個(gè)做水壓試驗(yàn)， 試驗(yàn)壓力為 1.5倍的工作壓力，不低于0.6MPa,根據(jù)管材不同在規(guī)范時(shí)間內(nèi)壓降應(yīng)符合要求。4、采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)采暖系統(tǒng)按R1 與 R2 兩個(gè)系統(tǒng)分別做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為0.6 MPa, 10min之內(nèi)壓力降不大于 0.02 MPa為合格，且各接頭不滲不漏。5、衛(wèi)生潔具滿水試驗(yàn)及通水試驗(yàn)滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗(yàn)給、排水暢通。6、給水及排水管道通水試驗(yàn)給

10、水及排水管道均應(yīng)做通水試驗(yàn)，排水管道各接頭無(wú)滲漏，給、排水管道暢通。7、通風(fēng)設(shè)備單體調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)各通風(fēng)設(shè)備安裝完成后須做單體試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試，系統(tǒng)無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。8、風(fēng)管系統(tǒng)嚴(yán)密性試驗(yàn)風(fēng)管系統(tǒng)安裝完成后全數(shù)進(jìn)行漏風(fēng)量測(cè)試，測(cè)試結(jié)果應(yīng)全數(shù)合格。五、旁站監(jiān)理工作程序：施工企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目監(jiān)理部制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序中應(yīng)在施工前 24h 小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知駐地項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。六、旁站監(jiān)理人員職責(zé)：主要責(zé)任人：徐忠卓旁站監(jiān)理：馬秀方 沈保森 馬景鐸 初旭超1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上

11、崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。2、在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。3 檢查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、 建筑構(gòu)配件、 質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等， 并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或委托有資格的第三方進(jìn)行復(fù)檢。4、做好監(jiān)理日志和旁站記錄旁站方案根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法 （試行）的有關(guān)規(guī)定, 結(jié)合本工程的特點(diǎn)，制定旁站監(jiān)理方案如下：一、旁站監(jiān)理的范圍：對(duì)施工過程關(guān)鍵工序、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站。在基礎(chǔ) 工程方面包括：土方回填、基礎(chǔ)混凝土澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理；在主體結(jié) 構(gòu)工程方面包括：對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，工序進(jìn)行 旁站監(jiān)理。二、旁站監(jiān)理的內(nèi)容：1、檢

12、查上道工序報(bào)驗(yàn)情況；2、檢查操作人員配置情況、機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備及完好情況；3、計(jì)量設(shè)備是否準(zhǔn)確、現(xiàn)場(chǎng)使用的配合比與設(shè)計(jì)是否一致；4、原材料準(zhǔn)備情況是否滿足施工要求；5、根據(jù)具體情況不定期的抽查混凝土坍落度；6、按規(guī)定批次見證制作混凝土試塊；7、檢查混凝土澆筑順序是否與施工方案相符;8、旁站監(jiān)督混凝土澆筑振搗和成型鋼筋保護(hù)等。三、旁站監(jiān)理的程序：1、前道工序已完成并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，原材料及機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備完 畢，填報(bào)旁站監(jiān)理表。2、監(jiān)理工程師接到旁站監(jiān)理通知后，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，情況屬實(shí), 安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理。3、旁站監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的情況如實(shí)記錄在旁站監(jiān)理 記錄表上。4、旁站監(jiān)理項(xiàng)目完成

13、后，監(jiān)理人員與施工單位共同在旁站監(jiān)理記 錄表上簽字。5、監(jiān)理工程師根據(jù)旁站監(jiān)理記錄表中記錄的情況對(duì)該道工序進(jìn)行 簽認(rèn)。四、旁站監(jiān)理的方法由于項(xiàng)目在施工過程中所包含的內(nèi)容非常豐富，工作在開展時(shí)的 范圍又相當(dāng)大，因此監(jiān)理不可能也根本沒有必要對(duì)每一施工過程都進(jìn) 行旁站監(jiān)理，而是應(yīng)該在比較重要的、隱蔽的部位進(jìn)行旁站監(jiān)督，比 如對(duì)到場(chǎng)材料的取樣、大體積混凝土澆筑后進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期后的階段測(cè)溫、樣板工藝的操作細(xì)節(jié)等。至于對(duì)混凝土的澆注就完全無(wú)必要進(jìn)行旁站 監(jiān)督，因監(jiān)理站在一旁監(jiān)督，雖然增加混凝土制拌時(shí)配比的準(zhǔn)確率及 振搗的均勻性，但同時(shí)也會(huì)造成施工單位的依賴性和放松操作人員的 責(zé)任心，是一種本末倒置的做法。再說

14、，混凝土澆筑時(shí)，操作面變化 較多，延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，有的操作面不容許站立許多人。加之監(jiān)理人員 的編制也難以滿足大面積混凝土施工旁站監(jiān)理的需要（即不可能在施 工現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)部位都安排人員旁站監(jiān)督）。因此，旁站監(jiān)理應(yīng)該是 持續(xù)時(shí)間短的、抽查性質(zhì)的，有時(shí)也可以是隨機(jī)進(jìn)行的，而不應(yīng)該是 持續(xù)不斷的工作。施工管理的發(fā)展趨勢(shì)要求我們不斷向科學(xué)管理努力, 而不是去提倡倒退到監(jiān)工式的原始管理狀態(tài)。旁站監(jiān)理制度是一種新生事物，它的執(zhí)行者是一個(gè)受過專業(yè)教育 和培訓(xùn)的管理群體，他們接受業(yè)主的委托，對(duì)承包商的行為進(jìn)行監(jiān)督。 旁站監(jiān)理的對(duì)象不僅是工人，還可以是管理人員的行為。旁站監(jiān)理人 員需要有實(shí)事求是、公正和科學(xué)的態(tài)度與

15、工作作風(fēng)。所用的方法主要 是檢查和督導(dǎo)。五、旁站監(jiān)理的目的：一方面由于建筑業(yè)體制的深入改革，使建筑企業(yè)內(nèi)部原先具有的 一套龐大而嚴(yán)密的質(zhì)量監(jiān)督體系被精簡(jiǎn)得已經(jīng)擔(dān)負(fù)不起全面檢查驗(yàn)收 質(zhì)量的重任；另一方面，勞務(wù)技術(shù)水平的總體水平降低，操作工人的 普遍缺乏培訓(xùn)，更增加了質(zhì)量管理的難度。因此，必須要有一個(gè)強(qiáng)有 力的質(zhì)量監(jiān)督組織，以獨(dú)立公正的身份來進(jìn)行監(jiān)督管理建筑質(zhì)量。此外，隨著建筑業(yè)逐漸趨于市場(chǎng)化，難免會(huì)有一些承包商受自身 經(jīng)濟(jì)利益的驅(qū)使，做出種種不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為。這就需要通過監(jiān)督檢 查的手段將觸角伸展到施工操作的第一線，發(fā)現(xiàn)問題并找到解決問題 的途徑，把可能產(chǎn)生的損失降到最低程度。這項(xiàng)工作需要一個(gè)專

16、業(yè)性 強(qiáng)、作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)、處事公正的組織即建設(shè)監(jiān)理單位來承擔(dān)?？梢赃@樣認(rèn) 為，旁站監(jiān)理是伴隨著新的建筑體制改革的必然產(chǎn)物。六、旁站監(jiān)理的作用由于在監(jiān)理工作中，旁站監(jiān)理的運(yùn)用占據(jù)很重要的地位，所以正 確運(yùn)用這種方法，也是監(jiān)理工作效率高低的關(guān)鍵。應(yīng)該根據(jù)以上所說的監(jiān)理方法，選擇必要的工序環(huán)節(jié)，來進(jìn)行旁 站監(jiān)理。當(dāng)明確了工程的施工安排后，就可以確定一些應(yīng)該實(shí)行旁站 監(jiān)理的部位或環(huán)節(jié)。比如對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的旁站取樣、對(duì)沉降監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù) 復(fù)核、對(duì)鉆孔灌注樁試樁的工藝參數(shù)研究確定、對(duì)鋁合金窗的淋水試 驗(yàn)檢查監(jiān)督等等，都應(yīng)該安排旁站監(jiān)理。一方面能及時(shí)掌握施工中最 真實(shí)的資料，另一方面可以根據(jù)取得的數(shù)據(jù)，決定下一步的對(duì)策。

17、這 樣就使得旁站監(jiān)理能發(fā)揮先行和控制的作用，帶動(dòng)和調(diào)節(jié)后續(xù)的監(jiān)理 工作，旁站監(jiān)理只是建設(shè)監(jiān)理工作中用以監(jiān)督工程質(zhì)量的一種手段， 而不是監(jiān)理工作的全部?jī)?nèi)容，它與監(jiān)理工作的其它監(jiān)督手段結(jié)合使用, 是質(zhì)量監(jiān)理工作中相當(dāng)重要和必不可少的一部分。農(nóng)墾九三天誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司大西江項(xiàng)目監(jiān)理部2011 年 4 月 22 日人生最大的幸福，莫過于連一分鐘都無(wú)法休息 零碎的時(shí)間實(shí)在可以成就大事業(yè) 珍惜時(shí)間可以使生命變的更有價(jià)值 時(shí)間象奔騰澎湃的急湍，它一去無(wú)返，毫不流連 一個(gè)人越知道時(shí)間的價(jià)值，就越感到失時(shí)的痛苦 得到時(shí)間，就是得到一切 用經(jīng)濟(jì)學(xué)的眼光來看，時(shí)間就是一種財(cái)富 時(shí)間一點(diǎn)一滴凋謝，猶如蠟燭漫漫燃盡 我總是感覺到時(shí)間的巨輪在我背后奔馳，日益迫近 夜晚給老人帶來平靜，給年輕人帶來希望 不浪費(fèi)時(shí)間，每時(shí)每刻都做些有用的事，戒掉一切不必要的行為 時(shí)間乃是萬(wàn)物中最寶貴的東西，但如果浪費(fèi)了，那就是最大的浪費(fèi)我的產(chǎn)業(yè)多么美，多么廣，多么寬，時(shí)間是我的財(cái)產(chǎn)，我的田地是時(shí)間 時(shí)間就是性命，無(wú)端的空耗別人的時(shí)間，知識(shí)是取之不盡，用之不竭的。只有最大限度地挖掘它，才能體會(huì)到學(xué)習(xí)的樂趣。 新想法常常瞬息即逝，必須集中精力，牢記在心，及時(shí)捕獲。 每天早晨睜開