國稅局某某賓館承包合同.doc

1、國稅局某某賓館承包合同編號：（2021）001發(fā)包方（甲方）：_縣國家稅務局承包方（乙方）：甲方為提高固定資產管理質量和利用率，經2021年6月24日局長辦公擴大會研究將招待所向外承包經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。一、承包內容：_賓館（國稅局招待所）食堂和客房一至六樓，除大門保衛(wèi)室、305、405房間甲方自用外，其余全部租賃給乙方經營管理使用。租賃承包（中標價）費 元，其中，一至二樓為 元，三至六樓為 元。二、承包期限：五年。從2021年七月 日起至20_年7月 日止。三、承包金及支付方式：每年共計人民幣 萬元（ 元）整，承包費一定五年不變，首次承包費人民幣 萬

2、元（ 元）整由乙方自中標之日起五天內一次性交到甲方財務管理部門。以后乙方在五年內欲續(xù)包，須于上一年承包期滿前一周內一次性交清次年的承包費方可續(xù)包，乙方逾期不交清包年度承包費，甲方視為乙方放棄續(xù)包權，立即收回發(fā)包的資產，另行組織發(fā)包。四、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、按照合同約定向乙方收取承包金。2、將_賓館（國稅招待所）食堂和客房一至六樓，除大門保衛(wèi)室、305、405房間甲方自用外，其余全部租賃給乙方經營管理使用。3、將賓館內現有設備、設施、家具及其他一些零星物資移交給乙方使用（具體以財產移交清單為準）。4、乙方在承包期間不得轉包他人經營。如乙方違反此約定，甲方有權收回承包財產，終

3、止承包合同，并向乙方索取自發(fā)包之日起至中止合同之日止，以承包費總額按年平均日計價加銀行利息的經濟損失，并處以相當于承包費20的違約金。5、甲方因工作需要及其他原因，對一至二層樓可隨時收回，必須在中止合同前30日內通知乙方。以_賓館一、二層承包費總額按年平均日計價減除自發(fā)包之日起至收回之日止乙方應付承包費后的余額退付給乙方。（二）乙方的權利和義務1、有權依照合同，自主經營湖興賓館。2、按照合同約定，如期繳納承包金。3、從中標之日起一個月內辦齊營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、公安消防等營業(yè)許可證照，發(fā)生的一切費用和經營期間繳納的稅款，由乙方全部承擔，甲方不承擔任何稅費。4、負責承包期賓館內設施的日常維修及保

4、養(yǎng)，如：水管、電路、門、窗、地板、鎖等設施的日常維修，發(fā)生的費用和繳納的稅款由乙方全部承擔。若未搞好賓館內設施的日常維修，引發(fā)如水管漏水滲墻、電路短路引發(fā)火災等等一系列的安全事故，造成經濟損失和其他法律責任，由乙方全部承擔責任。5、在承包期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，造成的社會責任及經濟責任，乙方必須承擔全部責任。6、乙方租賃承包期結束后，必須將甲方資產恢復原狀，如實退回給甲方設備、設施、家具及其他一些零星物資，以財產移交清單為準。若發(fā)生毀損、丟失，由乙方照價賠償給甲方，并接受配合甲方對所有權為甲方的資產進行盤點，對資產必須附有資產移交清單手續(xù)。7、甲方因工作需要及其他原因，對

5、一至二層樓收回，且在終止合同前30日內已通知乙方，乙方必須在接到通知之日起30日后如將湖興賓館一至二層樓交付甲方使用。五、其他約定（一）在承包后，乙方在營業(yè)前須自行投資對賓館內一、二、三、四、五、六樓的供電系統(tǒng)和供排水系統(tǒng)進行改造之后，方可經營。（二）乙方在經營期間發(fā)生資產損壞、損失，由乙方負責修復，費用乙方自負。對賓館的改造、裝修，不得隨意更改賓館建筑結構，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。（三）乙方對經營承包期內賓館資產和各種安全事故負全責。所發(fā)生經濟損失和法律責任，乙方全部承擔。（四）乙方承包經營后，自行到自來水公司和供電局單獨開戶，自行繳納相關水電費用，不再共用國稅局水、電總表。（五）乙方在承包經營期間，應按季向甲方財務室繳納垃圾處理費。（六）國稅局院內停車，由物業(yè)管理（即門衛(wèi)）負責。在保證院內住戶能全部停車的情況下，如有空車位，由門衛(wèi)指定停車，并收取停車費。六、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，經雙方協(xié)商仍未達成共識的，提交甲方住