房屋基建承包合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。房屋基建承包合同范本發(fā)包方：以下稱(chēng)甲方承包方：以下稱(chēng)乙方甲、乙雙方就建設(shè)工程工程充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守1. 工程名稱(chēng)：2. 工程地點(diǎn)：3. 工程面積包括土建工程、水暖工程、電器工程共計(jì)方米。

4、4. 承包內(nèi)容：5. 建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣 元。6. 工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：7. 工程開(kāi)工日期： 年月日8. 工程竣工日期：年月日9. 工程質(zhì)量：以施工圖紙及書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。10. 甲方主要義務(wù):11. 乙方主要義務(wù):12.違約責(zé)任：(1) 甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額%o計(jì)算違約金。(2) 乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià) o計(jì)算違約金。(3) 甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、 技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩 工等損失。(4) 工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期, 在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道 漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方 自理。(5) 因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和 財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。13. 本合同附件：共份。14. 合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。15. 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 15