2024簡易租房合同下載打印

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱（蓋章）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱（蓋章）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，核實(shí)甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)及時更正，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和聯(lián)系方式，并進(jìn)行核實(shí)。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方履行合同的重要依據(jù)，務(wù)必明確租賃起始和結(jié)束日期，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期，并注明月份和年份。3.租金及支付方式：租金是乙方向甲方支付的主要費(fèi)用，務(wù)必明確租金金額、支付方式和支付時間。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間，如每月支付日期和逾期支付的滯納金等。4.押金：押金是乙方為確保履行合同而支付給甲方的費(fèi)用，務(wù)必明確押金的金額、退還條件和期限。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定押金的金額、退還條件和期限，包括扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的退還金額和無息退還的條件。5.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方合理使用房屋，并負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利義務(wù)，包括維修責(zé)任、不得干涉乙方正常生活和工作的義務(wù)等。6.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，并需合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利義務(wù)，包括合理使用房屋、愛護(hù)公共設(shè)施的義務(wù)，以及不得利用出租房屋從事違法活動的規(guī)定。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任是雙方在合同履行過程中違反合同約定所需承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金的金額和支付條件，以及違約行為的具體界定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束日期，包括租賃期限的年限、月份和日期。4.租金：指承租方向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用，用于保障房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。6.違約金：指一方在合同履行過程中違反合同約定所需支付的金額，作為對守約方的賠償。7.租賃房屋：指出租方擁有所有權(quán)的房屋，由承租方租賃使用和居住。8.附屬設(shè)施：指與租賃房屋相關(guān)的設(shè)施，如家具、電器、供暖設(shè)備等。9.法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于租賃房屋、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。10.違約行為：指合同各方在合同履行過程中違反合同約定的一種行為。違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租房需求。3.房屋租賃代理公司代表房東簽訂租賃合同。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的各類房屋租賃情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)管理規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明出租方和承租方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。3.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相關(guān)保險，以及保險覆蓋的范圍和責(zé)任。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期間內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果。6.房屋改造：規(guī)定租戶是否可以對房屋進(jìn)行改造，以及改造的范圍和審批程序。7.租賃期滿后的續(xù)租條款：包括租金調(diào)整、續(xù)租條件和程序等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租戶身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄租賃開始時房屋的狀況，以備租賃結(jié)束