房屋買賣居間合同

1、房屋買賣居間合同范本合同編號：甲方出售方： 身份證號碼：乙方買售方： 身份證號碼：丙方居間方：甲、乙、丙三方根據(jù) ?中華人民共和國合同法? 等有關法律、 法規(guī)及 * 市相關規(guī)定，本著自愿、公平、平等、老實信用原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本 合同。第一局部 關于房屋買賣第一條 成交房屋根本情況房屋登記地址：房屋權屬證號：土地使用證號：房屋用途： 登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是否承租人是否放棄優(yōu)先購置權是否房屋權屬情況：私有產(chǎn)權房 使用權的公房可以出售的經(jīng)濟適用房 其他房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層其他情況1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給

2、乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方 實地看房時的狀況保持一致，否那么愿承當相應的違約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2 乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋， 對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購置該房屋。第二條 成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣 * 元，大寫：第三條 付款方式3.1 現(xiàn)金或貸款支付如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理 貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構貸款 的，乙方應于 * 前以現(xiàn)金方式補齊房款。3.2 資金監(jiān)管效勞* 房地產(chǎn)中介可以為本次交易提供免費的資金監(jiān) 管效勞，

3、雙方自愿選擇該項效勞，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂?資金監(jiān)管委托協(xié)議? 。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān) 管帳戶中，并按本合同及?資金監(jiān)管委托協(xié)議?所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已 向甲方實際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致， 可不選擇資金監(jiān)管效勞， 但 由此帶來的一切風險由雙方自行承當。第四條 稅、費的承當4.1 甲乙雙方保證，按國家及地方相關規(guī)定、交易習慣各自 繳納與本次交易相關的各項稅費。4.2 盡管有上述約定，雙方同意：甲方承當 * ；乙方承當 * .第五條 權屬過戶及房屋交付5.1 雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于 * 年 * 月

4、* 日前共 同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第 2/4 頁5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權屬過戶 所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料包括但不限于房證、契證 等交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.3 雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不 限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、 、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜， 并由雙方在?房屋交接單?上簽字確認。第六條 違約責任6.1 甲方保證

5、所售房屋不存在任何權屬爭議，債務糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利 人的同意，保證全面履行合同義務。否那么，乙方有權要求甲方支付本合同成交價格 10%的違約金，并賠償因此 受到的其他損失。6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資 格，并保證全面履行合同義務。否那么，甲方有權要求乙方支付本合同 成交價格 10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧А?無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承當任何責任。第七條 免責條款 如因不可抗力致使本合同不能全面履行， 三方互不承當責任 第八條 爭議的解決 甲

6、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方 均有權向人民法院起訴。第九條 其他約定 第二局部 關于居間效勞第十條 丙方責任第 3/4 頁9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間效勞；9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關法律、法規(guī)、政策 咨詢。第十一條 居間效勞費及支付10.1 甲乙雙方確認，雙方達本錢次房屋交易是基于丙方所提供的居間效勞；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。10.2 丙方一次性收取居間效勞費人民幣 * 元，大寫：* 元， 由 * 方承當。10.3 該效勞費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙 方。第十二條 特別聲明11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、 交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費均不予退還。11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約 或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承當達成協(xié)議之 前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保存， 不向任何一方返還或支付。第十三條 合同生效及其他12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效。12.2 本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人：簽約日期：道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段